协议的不知道你们当时签得意姠协议上面有没有提到这个问题。
一般常规的房屋转让合同没有附加的补充协议说明这个问题的话,里面条款一般的违约责任是赔付总房款10%-20%
个人建议:首先你们签订这个房屋转让合同时,另外签个补充协议加上(买卖双方约定,买方按揭贷款不能通过则15个工作日自籌资金,自筹不足则所签订的房屋买卖转让合同无责解除(一般房东可能要点违约金几万不等,就看房东了))
其他解决办法补充协議上可以加上可以换银行,有些银行信用不良的可以买点理财产品就过了你自己可以提前到中国银行拉自己的信用记录问题的。