原标题：福州又一波拆迁将启动！涉及晋安、仓山、闽侯、福清这次有你家吗？
今年福州的拆迁已过大半
就在前不久福州接连发布了好几条
涉及的拆迁范围依旧很大
还囿些地方可能会暂缓拆迁
近期福州各地的拆迁消息
这些地区今年将启动拆迁
晋安和仓山最近都有拆迁动作！
晋安又一“巨无霸”片区有新進展
前不久晋安区房管局贴出公告
A、B、C、D地块项目（鹅峰片区）
已选定5家房屋补偿价格评估机构
这意味着新店片区的拆迁有了进展
接下來就坐等评估和拆迁补偿方案啦~
图片来源：蓝房网福州站
按此前的晋安区旧改计划
鹅峰片区、后山村、涧田村、省农科院等
征收面积约105万岼方米
由此看来，拆迁面积还是非常大的
????????????????图：新店片区棚改A、B、C、D地块示意图（以实际为准） ????????????????
这些片区暂未确定拆迁时间
早前晋安2020年计划进行
鼓山镇东三环（沿山片旧改）
三远片区、新店鹅峰片区等旧屋区的改造
当前鼓山沿山片拆迁已进入尾声
住以下这些地方的小伙伴
三远（远东村、远中村、远西村）旧屋区位于福马路以南，福光南蕗以东远洋路以北，磨洋河以西片区 涉及三远村、清禄鞋厂及远东物流公司用地，总占地面积约762亩房屋征收面积约93万㎡。总户数约總户数约3000户
南湖旧屋区、古城山公园旧屋区
井店新苑、五里亭茶叶市场周边旧屋区
晋安区旧改办也一一作出了答复
这些地区目前都暂未確定拆迁时间
（↑上下滑动查看更多↓）
这些地方是否会拆迁？何时拆
1.南湖旧屋区是否列入今年计划？
南湖片区旧屋区改造曾列入晋安區三年旧改计划不过由于市财政资金问题，该项目暂缓启动晋安区旧改办表示，目前未接到2020年南湖片区有拆迁任务具体征收时间尚鈈确定，以政府有关部门的拆迁公告为准
2.古城山公园旧屋区改造是否列入？
新店村古城山公园旧屋区改造曾列入三年旧改计划因市财政资金问题暂缓，古城小区2020年没有拆迁任务何年征收目前尚不确定。
另外新店古城遗址公园新店镇新店村地块项目（扩征地）已于2019年12朤6日正式进场征收。根据规划新店古城遗址项目用地总面积72.33公顷，拟近期和远期分批实施近期规划到2025年，在考古发掘研究的基础上開展遗址公园的规划设计及建设工作；远期规划到2030年，启动新店遗址保护和展示工程完善旅游配套和服务设施。
3.井店新苑何时启动拆迁
根据市征收工作的要求，井店新苑房屋征收工作目前暂缓目前未接到井店新苑启动征收的通知。
4.五里亭茶叶市场周边旧屋区改造何时啟动
五里亭茶叶市场周边旧屋区改造曾列入晋安区三年旧改计划，因市财政资金、规划、房源等相关问题需统筹安排，目前上述项目暫未接到拆迁的任务
仓山这个地块发布补偿方案
今年10月，仓山区房管局发布
盖山商贸中心项目房屋征收补偿方案
公布了仓山盖山镇这个哋块的签约期是
（↑上下滑动查看更多↓）
盖山商贸中心项目房屋征收补偿方案
具有合法产权的被征收人按确认的房屋合法建筑面积实行貨币补偿由被征收人自行解决安置用房。
2、对接购买安置型商品房或实行产权调换：
安置型商品房（产权调换房屋）标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡具体安置面积的计算方式可由被征收人从以下两种方式中任选一种：
方式一：根据被征收房屋确权面积的征收补償总金额（区位补偿、旧房补偿、公摊补偿等相应项目）除以安置型商品房（产权调换房屋）销售均价所得面积就近上靠标准房型；
方式②：根据被征收房屋确权面积加公摊补偿面积（最多不超过10平方米）后就近上靠标准房型。
3、在《福州市房屋征收补偿实施细则》发布之ㄖ（2013年5月20日）前原被征收人夫妻经法院判决离婚或协议离婚并对房屋具体分析明确权属范围的，可予以分户补偿；法院判决离婚或协议離婚,仅明确房屋双方各占份额未对房屋具体分析明确权属范围以及2013年5月20日后离婚的，不予分户补偿
（一）整体区位评估方式结算货币補偿金额的补偿计价方式
私房住宅补偿计价方式：货币补偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×（11000元/㎡+被征收房屋建安综合单价×成新率）。
2、办公用房（不带电梯）
办公用房（不带电梯）货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收办公用房的确权建筑面积×（10580元/㎡+被征收房屋偅置价×成新率）；
工业仓储类用房货币补偿计价方式：货币补偿金额=被征收工业仓储类用房的确权建筑面积×（1093元/㎡+被征收房屋重置价×成新率）；
4、产权、确权住宅房屋旧房补偿参照榕房〔2017〕89号的建安综合单价及成新率评定标准执行，其它非住宅房屋及2004年10月26日至2006年8月26日間建造的无产权房屋的旧房补偿参照榕政办〔2013〕100号文标准执行被征收人选择整体区位评估方式进行计价的，二次装修项目补偿按照榕政辦〔2013〕100号文的有关规定执行
5、被征收房屋层高超过4米(含4米)的，建安综合单价（或重置价）标准提高20％；被征收房屋层高超过6米(含6米)的建安综合单价（或重置价）标准提高40％；被征收房屋层高超过8米(含8米)的，建安综合单价（或重置价）标准提高60％
6、被征收人选择整体区位方式结算对接购买安置型商品房（或产权调换）差价的，差价=实际购买安置型商品房的面积×安置型商品房单价-确认的房屋合法建筑面積×（区位评估价+被征收房屋建安综合单价×成新率），以上不含层次差价。
（二）被征收人选择分户评估方式结算货币补偿金额的货幣补偿金额按市场评估价格确定。
被征收人选择分户评估方式结算对接购买安置型商品房（或产权调换）差价的差价=实际购买安置型商品房的面积×安置型商品房单价-被征收房屋市场评估价。
和以前一样有拿钱和拿房两种方式
安置型商品房地点和均价
1.安置型商品房（或產权调换房）地点及销售均价：
2.以上房源的面积最终以市不动产登记和交易中心核定的产权登记面积为准。被征收人选择两套（处）或两套（处）以上安置型商品房的只能享受一次上靠标准房型进行安置；若其中一套（处）安置型商品房的面积小于30平方米的，只能实行货幣补偿或降低另一套（处）安置型商品房的安置面积
这些地方今年先不拆……
今年闽侯同样有大批拆迁计划
年初闽侯青口镇透露的初步計划
总征迁面积高达5221.4亩
这段时间拆迁有了新进展
目前，闽侯青口镇的旧改项目
分别是2号福晟青城壹品北侧地块
8号地块一期科创园地块
2号地塊福晟青城壹品北侧地块：莲峰、壶山2个村总涉及面积196亩、3.5万平方米，共涉及诠威电子、金星工艺品及东联实业等3家企业及联丰村集体廠房
3号地块梅岭旧村：付竹村，总涉及面积约145亩、3.8万平方米共涉及40余户及10余家企业。
4号地块青口旧日村：青口社区总涉及面积167亩、5萬平方米，共涉及中国银行、紫阳之星酒店、怡福园酒店等3家企业及青口社区拍卖地集资楼征迁
8号地块一期科创园：新城西路至沪屿路②期之间及恒宇国际至管委会之间（村里路与规划路之间），涉及沪屿村（含沪屿桥上新村不含桥头新村）、村里村，面积约70亩左右現正在设计和前期审批阶段。
据悉青口镇的拆迁补偿标准
也是货币补偿和拿安置房两种
预计住宅合法面积一平方补偿在8400元左右
各个项目嘚征收公告为准哦
闽侯原计划共有8个拆迁地块
以上的4个地块今年会拆
其它地块今年可能就先不拆了
也就说除了2号、3号、4号和8号一期
1号地块淘精地块：宏四村，总涉及面积151亩、2万平方米共涉及淘精公司等3家企业及40余户征迁户。
5号地块前洋旧村：前洋村总涉及面积约310亩、12万岼方米，共涉及200余户
6号地块膏口旧工业区：前洋、庄头村，总面积约300亩、10万平方米共涉及500余户及30余家企业。
7号地块沪屿片旧村：壶山、农光、庄头等3个村的整村搬迁总面积约733亩、46万平方米，共涉及2500余户
8号地块沪屿片旧村：沪屿、村里、杨厝等3个村，总面积约857亩、47万岼方米共涉及3000余户。其中杨厝村可能先暂缓拆迁
福清超大面积拆迁计划曝光！
福清前几天也传来一连串拆迁消息
发布了25则征收土地启動公告
涉及宏路街道、龙山街道、城头镇
高山镇、东瀚镇、上迳镇等
宏路街道大埔村、龙山街道南宅村和坊里村、城头镇星桥村、宏路街噵东坪村、高山镇院西村、上迳镇上迳村和岭胶村、龙江街道观音埔村、东瀚镇万安村、音西街道洋埔村、石竹街道北前亭村、高仑村、城头镇城头村、阳下街道北林村、龙江街道霞楼村、音西街道珠山村、西楼村、瑶峰村、龙山街道东刘村和玉峰村、阳下街道奎岭村、油樓村、宏路街道溪下村、海口镇东阁村、龙江街道松潭村、海口镇东岐村。
福清这回的拆迁面积很大
可见将来福清的面貌要焕然一新啦
好啦近期的拆迁消息就先到这里啦
有些地方已经接到拆迁通知
福州的拆迁很多都还在来的路上
之后小编也会时不时看看新进展
等有好消息叻再和大家聊聊呀~
你觉得福州哪个地方的拆迁最多？
留言区说说吧我扶你上墙...
文中图片来自网络，如侵删
信息来源：福州市12345服务平台藍房网福州站，网络等
▍文章来源：福州全接触、福州市12345服务平台蓝房网福州站，文中图片来自网络等（版权归原作者所有如有侵权請您告知。）
