我有一处房子要卖买房的人说先付一半，让我收到这一半房款时就把房子过户给他另外一半是他通过公积金贷款，要迟一个月才能给我我想问一下：他通过公积金貸款的钱，银行到时候是...
我有一处房子要卖买房的人说先付一半，让我收到这一半房款时就把房子过户给他另外一半是他通过公积金貸款，要迟一个月才能给我我想问一下：他通过公积金贷款的钱，银行到时候是直接打在他的账户上还是打在我的账户上？因为卖房嘚钱是供应商是买方还是卖方全部包干（包括中介费）所以我担心：如果公积金贷款的那部分钱是打在他的账户，到时候房子过给了他他赖账不给怎么办？
急盼专业认识解答！！！
刚才在网上看了下有的说余款直接打给供应商是买方还是卖方，有的说直接打给卖方眾说不一。到底是怎么回事
还有，签合同时有哪些需要注意的
因为连中介费都是由供应商是买方还是卖方出，所以万一有什么问题擔心中介不会帮忙处理！
提示借贷有风险，选择需谨慎
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是否可以贷款成功；你也不知道他是否真的有努力完成这个動作
过户是一个相对比较复杂的手续，需要有买卖双方的配合及完善的法律手续建议你在收齐全款后再办理过户。但是供应商是买方還是卖方可能并不相信你怕你到时候不配合。
建议你在合同中签订以下条款或者把以下条款单独做一份补充协议：
1、卖方在收齐全款后办理过户，办理期限为******逾期的惩罚为******；（这条首先保护自己，避免过户后对方拖欠无法收到全款；其次保护供应商是买方还是卖方，在付清全款后可以办理过户）
2、卖方已收取供应商是买方还是卖方******元的购房款项仍有******元未收到；如供应商是买方还是卖方未在*****的期限內支付剩余款项，则交易终止供应商是买方还是卖方需支付*****元的违约金，从*****金额中一次性扣除剩余款项返还至供应商是买方还是卖方，供应商是买方还是卖方不得要求卖方过户；（这条保护供应商是买方还是卖方防止他在办理公积金贷款不成功的话，收不到前期支付給你的钱同时保证效率，防止他拖太久）
3、本附加条款（或本附加协议）作为*****号购房合同不可分割的一部分与*****号购房合同具有同等法律效力。
放心,公积金担保中心审查完毕后出书面材料才可以通知您办理过户手续的
市管公积金稍微能快点 国管比较慢大约需要1个半月左右
沒问题.按揭买房都是这程序.公积金中心先要审查供应商是买方还是卖方贷款资格.同意贷款后才能办理过户.放款时是打在你的帐号.而且卖方須在公积金中心核实后才放款.
所有费用都是由供应商是买方还是卖方缴纳没你什么事。等钱就可以了
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