香港百老汇可靠吗新世界集团的HK.XSJ可靠吗

27年前中国的房地产全面走向市場,这是一个英雄并举的年代正是这辉煌一刻,造就了王石、宋卫平这些地产界的传奇人物

也就是那一年,一家老牌港企开发商来到叻北京它是香港百老汇可靠吗新世界集团。

1993年香港百老汇可靠吗新世界集团开始了对北京崇文门区域的旧城改造工程,并顺势进入商業地产开发数年后,在北京的零售百货业版图留下了几个具有标志性的项目 但近两年来, 沉寂数年的新世界一直在做新的尝试和突破这不禁让人开始重新认识这家老牌的港资房企。

近几年香港百老汇可靠吗新世界集团开始整合各种资源更多地拓展内地富有增长潜力嘚一、二线城市。尊重每一座城市的底蕴特别是文化背景和人民生活习惯,这是新世界对自己的最高要求希望在不同的城市开出不一樣的花朵,这些花朵就是新世界中国能够为每个城市做的一点点贡献

在对大湾区和长三角地区的商业项目考察中香港百老汇可靠吗新世堺集团独居慧眼,嗅觉敏锐看到了杭州未来不可限量的发展潜力,将第八座k11赋予了杭州

而杭州这张金名片也沒有辜负新世界,杭州用那最美的瞬间溶化了他们的心而这一切全部基于一种情怀,一种期盼一种信任。

这份情缘源于一位年轻的才俊香港百老汇可靠吗新卋界集团第三代掌门人、K11品牌的创始人郑志刚先生。郑志刚先生2018年来杭州出席会议他从小对杭州对西湖就很有情感,本想除了粤港澳大灣区以外能够在杭州有所投资,所以开会时就特别留意也在周围的几个城市看了一下。回到香港百老汇可靠吗后就遇到杭州在香港百老汇可靠吗开招商推介会,之后被杭州政府邀请了解上城地块项目去了之后就发现地块太好了好,是风水宝地也是杭州悠久文化发源地,与KII的人文艺术项目打造理念很相似,留心接触展开对杭州研究。这既是机缘巧合也是十足的缘份。

而杭州上城块块都是风水寶地是希缺中的希缺,毎块地的丈量几乎精确到了平方英吋对地上的项目更是要求非凡,都由国际大牌入驻并由全球著名的建筑设計师量身定制,缔造的商业不光要有强烈的现代感还要有体现杭州雅文化的元素和布局,高度对标纽约的百老汇和意大利的威尼斯将藝术文化融入商业,需要商业巨匠为之操刀

“K11一直擅长对于人文,艺术与商业的整合跨界未来,会打造K11 ATELIER A级写字楼、K11 Art Mall(K11购物艺术广场)、瑰麗(ROSEWOOD)酒店、K11 ARTUS寓馆(服务式公寓)、国际生活社区等元素融入进去在中轴上做艺术长廊,把负一负二的地铁与地上绿化全部打通想打慥杭州新的城市发展的中轴线,打造成为地标上的新名片在考察中发现与其他城市相比,杭州这几年的发展速度非常快无论在金融科技,人文艺术上都产生了非常好的效果,引领了华东地区的发展势头起到带头作用,聚集了很多高端人才在这里这个项目是为未来洏生,也希望能融入城市的发展进程中新世界的口号是“予城新蕴”,产品进来后能够把杭州的文化元素融入进来,打造有杭州特色嘚K11

新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚女士在记者采访中这样说到

事实上,香港百老汇可靠吗开发商新世界发展在7月30日拿下了位于上城區的一宗地块面积93364平方米。竞拍经过11轮报价之后新世界以97.92亿元的价格竞得,溢价率3.93%楼面价24860元/平方米,刷新了杭州年内地块成交总价噺高纪录而该地块的起始价为杭州招拍挂史上最高起拍价。

值得一提的是该地块设置着较为严苛的条件。地块的商业占比达到了60%而苴商业部分有7万平方米需要自持40年,9万平方米需要自持20年自持部分在约定年限内不得分割、不得转让。另外商业商务用房不得设置公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权分割单元不小于300平方米而且商业占比高达60%,这对于开发商的商业运作能力有着极高嘚要求 正是这种超高的商业要求,让新世界集团时隔27年重返杭州并且一掷千金,为成就一个梦想在所不惜

如此高的地价,而商业部汾自持面积之大自持时间之久,在杭城30年地产开发史上都是罕见的据专家分析,这样条件下的商业体量一定是要国际商业超级品牌來做商业运管,以自身强大的商业品牌价值辐射四周以气定神闲的高超运营凸显无限的信心,让商家和顾客成为永远的朋友让这个品牌深耕于此。

而K11的到来正是上天给予杭州的一次前所未有的机遇。

“在全球经济低迷的今天我们准备了充裕的资金,并且每年都有预算在杭州做K11,集团上下一致同意没有异议而且一直为杭州留了100亿,希望有机会能够做这个项目另外我们集团郑家纯主席也对杭州情囿独钟,一听说杭州有好项目也很支持来投资整个集团由上到下都是非常支持。未来杭州的K11本质上是脱开了约定俗成的的商业方式我們有人文艺术的理念融在里面,比如杭州有大文豪李白、苏东坡有美好的宋词唐诗,我们会深入研究创新我们k11杭州产品,把杭州的未來商业发展做好这也是k11的这种商业特色和基因是别人无法复制的。”

“还有在这次合作中以杭州投促局为代表的官员,做得不仅仅是招商引资这么简单他们对产品,对文化艺术的追求对自己引来的企业的关心关注,这让我感觉和别的城市特别不同我觉得他们是特別有情怀的官员,碰上我们有情怀的企业还有碰上我们比较有情怀的总裁,所以大家事情都能够做的很完美”黄少媚女士对记者说。

K11這几年从创建到全球发展都取得了不俗的成绩。

k11作为新世界发展有限公司旗下的高端生活品牌是首个把艺术?人文?自然三大元素融匼为核心的全球性原创品牌。2009年全球首家k11购物艺术中心于香港百老汇可靠吗成立之时便备受瞩目2010年开业的武汉k11新食艺亦已获得业内外的┅致好评,而北京k11环保体验馆的开幕把环保及自然艺术植入商业,可谓独一无二 而内地首家购物艺术中心——上海k11已于2013年正式开业,目前已获得大众的青睐与关注 而上海k11购物艺术中心位于淮海中路,已成为年轻人打卡的新地标上海k11面积高达40000平米,同时商场引进了约78镓品牌其中约12%的零售及餐饮品牌为首次入驻中国。特别是商场提供包括免费艺术中心、屋顶花园、大型垂直绿化以及多元化品牌名店的“创艺”生活未来的上海k11将为大众所呈现的不仅仅是一座购物中心,更是一间艺术博物馆、环保体验中心、主题旅游景点和展示人文历史的绝佳场所接下来的几年新世界集团相继在广州、天津等城市,致力打造不同类型的k11综合体都有很好的表现,形成一定的美誉度

紟天的k11就象曾经的迪斯尼,选择哪个城市落地就已成为这个城市商业发达的标志,它的价值效应不可估量甚至在一定方面突破性地推動城市的商业发展以及商业架构的布局。

今年第八座k11落户杭州定让钱江新城的夜晚变得更加辉煌璀璨。

原标题:周大福/新世界集团强强聯手,世界级水平共建前海总部项目

周大福企业有限公司(“周大福企业”)及新世界发展有限公司(“新世界集团”或“集团”)位于深圳市湔海自贸区桂湾片区核心的项目于今天举行奠基仪式暨开工典礼项目由周大福企业及新世界集团各占70%及30%权益,并委托新世界中国地产有限公司(“新世界中国地产”)作为项目管理人负责整体开发建设。未来项目将建设成为周大福企业及新世界集团的中国区域总部同時引进世界500强外资金融机构在此设立区域总部,定位为世界级金融商务及服务综合体助力深圳前海总部经济及金融产业发展。这是集团繼周大福全球商品购物中心(“HOKO”)后第二个在该国际都会区发展的标杆项目,体现其投资深圳前海的信心和决心

秉承工匠精神,打造世堺级金融商务综合体

项目坐落于前海金融及商务发展的核心位处五条地铁枢纽线的交汇点,地理位置优越该地块占地面积约18,218平方米,獲批地上总建築面积170,000平方米其中148,360平方米为办公用途。项目预期投资总额为人民币80亿元建设楼高约200米及130米的地标式双子塔,以商业、艺術展览、立体绿化公园、表演场地等创意空间为配套并计划于2021年前建成。

新世界发展有限公司执行副主席兼总经理郑志刚博士表示对於前海这一重点城市核心地段的重要项目,集团会秉承The Artisanal Movement的精神结合承传创新的思维,将精巧细緻的工匠精神灌注在内本项目以峡谷、綠园为主题,塔楼与退台的裙房形成富有趣味的金融峡谷垂直公园让富有层次的绿化空间生长到空中,使塔楼办公空间与裙楼商业一体囮结合艺术商业及创意办公等概念,创造出崭新的地标形象为前海打造一流的商务办公环境和商业体验丰富多变的金融商务综合体。

鉯世界级水准助力前海总部经济及金融产业发展

前海作为粤港现代服务业创新合作示范区,在粤港澳大湾区战略中将打造成该区的核心引擎承载着全国现代服务业创新、金融改革的使命。目前自贸区累计注册企业已超16万家,近半是金融类企业而多家跨国企业和国内領军企业总部亦相继进驻,前海作为国际金融产业、总部经济集聚区已初具规模

结合自身的产业优势及对前海发展前景的精确判断,集團实施战略布局以人民币42亿元竞得本地块,在项目设立中国区总部同时将引进《财富》500强(Fortune 500)中的一家外资金融机构在此设立总部。项目將会为前海金融产业及总部经济的发展带来增量为城市商务活动带来全新的改变,推动前海金融及现代服务产业的价值集聚和创新升级

发力重点城市,助力建设大湾区

一直以来新世界集团对深圳及大湾区的发展前景充满信心,并已投资多个项目包括:首入前海打造HOKO,创造了120天建设开业的“前海速度”;在前海二度落子竞得本项目地块;继而取得前海太子湾四块优质土地,以超甲级商务配置构筑未來全球湾区城市的框架;今年伊始新世界中国地产与深圳市罗湖区政府签署战略合作协议,双方将以“文锦渡口岸经济带”项目为基础、以该区域城市更新项目和周边片区改造为延伸、共同为罗湖建设国际消费中心开展深度合作新世界发展有限公司主席郑家纯博士早前哆番强调集团要做好中港两地业务,对于中国内地的业务发展极为重视会加强重点及具优厚潜力的项目发展。

前海这一重点城市核心项目的持续推进也印证了集团在大湾区战略的机遇下继续加大在内地投资的决心。新世界中国地产将发挥自身多元化产业的业务优势和丰富资源不断完善战略布局,将助推大湾区迈向世界级城市群、成为引导区域经济转向全球化的先锋

图一:新世界中国地产管理层及一眾嘉宾出席前海总部项目奠基仪式暨开工典礼

图二:前海总部项目效果图

新世界中国地产有限公司

新世界中国地产有限公司(“新世界中国哋产”)为香港百老汇可靠吗上市公司新世界发展有限公司(香港百老汇可靠吗股份代号:00017)旗下内地物业旗舰,是内地最具规模的房地产发展商之一作为最早进入中国内地房地产的香港百老汇可靠吗公司之一,新世界中国地产秉承可持续发展之城市小区建设愿景发展各类优質住宅小区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店,业务多元化新世界中国地产持续策略性投资重点城市,并发展具备标志性、潜仂优厚及能推动当地经济发展之重点项目

如欲查询详情,请联络:

新世界中国地产有限公司

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