建筑面积误差比计算公式怎么算,比如预测面积103.9,实测面积98.7。他的误差比绝对值超

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-12-04 14:10 标签： 建筑面积误差比计算公式

实际面积小于建筑面积且误差比超过

部分由开发商以双倍价格返还给业主

实际面积大于建筑面积且

这部分由开发商承担，所有权归业主

购房时有些业主会发现房屋的實际面积与约定的不一

致。此时应该怎么计算少了的房屋面积呢，出现房屋面积少了

过后应该怎么处理。本文就相关问题作相应分析

房屋面积误差比大于3% 具体是怎麼计算的？原来定好120平的房子现在通知说多了8平米，多出的面积是否超过了3% 让补交房款是否合理？补的话需要补多少 建筑面积包括套内面积和公摊面积 又是怎么回事？ 别嫌麻烦啊呵呵！
一般的预售合同的面积跟最终测绘的面积之差是3%到5% 应该补交房款。很多开发商预售的时候是89平的房子（牵扯到90平契税的事）可是往往最后交房测绘的时候都是超过90平。房款的补差一般是以购房合同的价格来定 建筑媔积（既房产证上的面积）是指整个房屋的套内建筑面积+公摊面积 1、套内建筑面积指房屋的使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。 2、公摊面积一般合同都有详细的公摊说明（即包括的公摊范围）一般都是消防通道、电梯井、楼梯分摊等
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