交了物业费物业不管事怎么办我家窗子漏水：物业不管怎么办？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-17 22:32 标签： 房屋漏水物业不管怎样投诉

因房屋外墙漏水一直没解决，我已两年没交物业费了，今物业在催交物业费我怎么办？

* 未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考

  • 服务地区：湖北-武汉 139-

    你好，物业费是作为业主应该缴纳的，如你拒不支付，物业公司可能会起诉你，要求支付物业费。外墙漏水也是物业公司应当负责修缮的，但这是两码事，不能因为外墙漏水拒不缴纳物业费。建议你们协商处理，如不成可上法院调解。 

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苍天啊！大地啊！我到底是造了什么孽让我来人间渡劫！我真的是气的手哆嗦来发这个帖子滴！

我楼上到底是住了什么神仙邻居，一天天的咋个在用水，已经漏水漏了2年了。。。。两年前第一次发现渗水的时候就上去跟他们沟通过，态度挺好的还道歉啊说会搞。结果一个月过去了，该怎么漏还是怎么漏水。屋地每天像下雨滴，厨房长期需要接个盆子。期间也不是没有上去找过他们，不是不在家就是家里大人不在，小孩么斯都不晓得。后来有天晚上实在冒得法，我站在阳台喊他们家，估计他们也不好意思回应了，这次也请他们来我家看了看，确实是漏的不成样子了，墙面都脱了，他才说明天搞明天搞，敢情之前都是敷衍我的，没弄？？

这次说了之后好了几个月。。又又又漏水了。。。。这次是厕所。。然后又是重复之前的环节，找人找不到，找到了敷衍我（沟通时的态度确实很好但就是不解决问题）。。。就这样过了有1年半左右吧，我实在是没得办法了，我就自己找了个工程队，去他们家说我出钱，我来弄吧！就这样，还是等了半个月等他们家大人有时间在家的时候我的工程队进去重做防水层。出钱出力换来了半年的消停日子。就在昨天，我做宵夜的时候又漏水了！！！！我天老天爷啊，真的不夸张我眼泪都要流出来，气得我把锅铲一丢直接就上去上去死命拍门，好家伙你敢在家瞎用水不敢开门对峙是不是？？？敲了得有10分钟？无人来开门。。。只能灰溜溜回去。在家坐着真的是越想越生气，由于是老房子，物业有等于无，我之前已经出钱出力解决过一次了，这次我真的不想要出钱了，不是说差这一点钱，实在是出的太窝囊了，我上网查了下，这种情况我是不是可以直接把他们家水管断了啊？除非他们把漏水的问题解决。请教下得意网友们，这种楼上漏水的问题，还有什么解决的办法啊？我真的是气到不行

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

精选律师 · 讲解实例

1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;

3、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目。如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题，业主可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区。

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