助残员有用吗?

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  • 帮助人数:14496 咨询电话: 地区:贵州-毕节

    合同具有相对性,您不能直接去找政府,但您可以采取其他措施。

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  • 帮助人数:60730 地区:陕西-西安

    你好,具体什么情况请详细说明。

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  • 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

  • 房产证过户办理流程:(一)到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。(二)到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续:1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;3.被继承房产的产权证明;4.被继承人的死亡证明;5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;8、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料:(1)登记申请书;(2)申请人身份证明;(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;(4)证明房屋所有权发生转移的材料;可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。9、房产证过户办理所需费用:证明财产为继承、赠与的,接受益人按金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元;

  • 如果购房者在购房后不能取得房地产权证,其所购的房屋权尚处在一种不确定的状态。购房者将不能取得如下权利:1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。3、无法设定抵押权、典权等他项权利,购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。4、如因项目非法开发而无法办理房产证,则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。5、开发商因债务纠纷被强制执行时,没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行;6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

  • 当事人对质量保修金返还期限有约定的,从其约定没有约定或约定不明的,缺陷责任期满后,发包人应当将质量保修金返还给承包人,即发包人应当自接受建设工程之日起2年内将质量保修金返还给承包人。《建筑工程质保金管理》第三条发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式(二)保证金预留比例、期限(三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式(四)缺陷责任期的期限及计算方式(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。第四条缺陷责任期内,实行国库集中支付的政府投资项目,保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目,保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内,如发包方被撤销,保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理,由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的,发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金,并按照有关规定执行。第五条缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的,在承包人提交竣(交)工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。第六条 建设工程竣工结算后,发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。第七条全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。

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在厦门马垅“爱心屋”,店长正在为顾客服务。

厦门日报记者 庄筱婧 文/图

在厦门,街边邻里有这样一座座小屋,成为残疾人自力更生、全社会奉献爱心的平台。作为“爱心厦门”的重点项目,“爱心屋”在精准助残的同时,把温暖通过残疾工作者的双手传递出去,形成爱的“链式反应”。

“爱心屋”建设是厦门市委市政府关怀残疾人的一项特殊惠民爱心举措,是“爱心助残”行动的重要载体,旨在帮助残疾人就业增收,促进残疾人自强自立。湖里区在爱心屋建设上,采取“政府搭台、部门监管、国企运作”的经营模式,在黄金地段设立爱心屋,体现了“授人以鱼,不如授人以渔”的理念。

湖里国投集团作为厦门第一家承办“爱心屋”的国企,第一时间安排下属商管公司承接。积极为“爱心屋”引入市场化运营机制,注入市场活力。

践行国企社会责任,湖里国投从不缺席。湖里国投深入贯彻落实“爱心厦门”建设工作部署,积极践行“五大行动”、深入落实“四项机制”、积极拓展“五大新领域”,广泛结合“近邻”党建要求,针对残疾人、困境儿童、孤寡老人等群体的需求,开展精准式扶危济困,让“爱心厦门”元素在湖里处处可见,让爱心持续赋能经济社会发展。

购一件商品,存一缕温情;做一次公益,献一份爱心。随着爱心屋不断发展壮大,湖里国投为残疾人朋友传递着体面又温暖的爱意,进一步推动残疾人自立自强。小小的爱心屋,将成为“爱心厦门”靓丽的风景线,湖里一座文明的新地标。

近日,记者走进湖里区的爱心屋,感受这里“一座爱心屋,温暖一座城”的动人故事。

厦门万达西侧“爱心屋”成为一道风景线。

助力16名残疾人和家属实现就业

来到湖里区马垅“爱心屋”——入口处设有台阶以及残疾人坡道,方便残疾人进出;爱心屋里的配置齐全,设计简明,初学者容易上手,方便残疾人学员就业;工作人员统一佩戴“爱心厦门”徽章,实行“1+1”管理模式……

“阿姨,这根冰棒多少钱?”“三块钱!”一位小客人举着冰棒站在“爱心屋”的窗前询价,店长小王(化名)将答案脱口而出,这里每一件商品的价钱她都牢记于心。

今年44岁的小王是一名全职残疾员工,然而在她身上感受不到“残疾”,除了戴着啤酒瓶底般的眼镜——她出生就弱视,近视超过两千度,只有戴眼镜才能和普通人的视力差不多。一路从兼职干到全职店长,小王靠的是不服输的精神。“‘爱心屋’给了我这个难得的就业机会,我就要把工作干到最好,回报公司和社会。”汗珠在脸上闪闪发光,如同小王眼睛里的光芒。

小王身上有一股劲,不论做什么工作,她都要搞清楚来龙去脉——之前做兼职的时候,她总“闲不住”,每一样商品、进出账目都要弄得一清二楚;当店长之后,她更是常常提前两个小时到店里打扫卫生、整理货架、清点商品,迎接新一天的客人。碰上顾客搬不动大米或油桶,小王主动骑着电动车送货上门;微信里都是社区里找她订货的客人,谁交代她留什么商品她都备注清楚,货到了第一时间通知。业余时间,小王还是社区的一名志愿者,帮忙清扫街道、垃圾分类,竭尽所能贡献自己的力量。

厦门江华“爱心屋”试点运行的“爱心蓄水池”。

厦门市湖里国投第一时间为郑州洪灾捐赠物资。

尽心尽力工作,用心用情服务,这也是万达西侧“爱心屋”店长小戴(化名)的工作态度。店里常备着烧水壶,买方便面的顾客可以就地用水泡面;店铺离公交车站近,路人来换钱她总是尽力帮忙;时不时有刚下车的客人晕车,她就专门从家里带来咸橄榄,予人方便。

小戴是一名重度残疾人的家属,之前在一家超市工作多年,为了照顾家人辞职,疫情后在街道残联和湖里国投的帮助下,她实现了再就业。“很感恩,真的很感恩”,小戴在采访中一直重复这句话。她说疫情后找一份工作不容易,找一份能照顾家人的工作更难——“爱心屋”不仅工作环境人性化,工作机制也相对灵活和弹性;假期,公司领导体谅她养家不易,还允许她把孩子带到店里照看。

“爱心屋”对这群残疾工作人员来说,更是融入社会和实现价值的机会。在万达西侧“爱心屋”,另一名员工小黄告诉记者,在“爱心屋”的工作让他变得更加乐观和开朗。小黄曾是职业援助中心的一名手工艺者,通过制作手工艺品换钱,但仍觉得自己的生活需要依靠别人的接济和补助。来“爱心屋”之后,他感受到自己作为一名普通劳动者在工作,用自己的劳动换取报酬、补贴家用,还认识了很多朋友、扩大了交友圈。“第一次感受到什么叫自食其力,这种感觉真好!”小黄这样说。

用爱回报爱,是这群员工的态度——他们说,努力做好工作,对社区的邻居“能帮就帮”,回报公司和社会给予的善意。

目前,湖里国投已为14名残疾人及2名重度残疾人家属解决就业问题。

一大早的厦门高林市集,人山人海。

积极参与对口帮扶,用心改造农贸市场

位于江华社区的“爱心屋”,货架有着合理的分区——“饮品售卖区”“帮扶产品展示区”“手工物件展示区”,对应销售数十种货品,琳琅满目的商品,让人目不暇接。其中,帮扶产品展示区更是令人眼前一亮。

相关负责人告诉记者,紧贴中心工作、服务建设大局始终是湖里国投努力的方向。在运营“爱心屋”之前,湖里国投集团已投身公益事业多年,关注民生问题,积极承担国企责任。

山海协作,对口帮扶。湖里国投在甘肃省临夏州东乡县成立了产业运营公司,在过去的三年里,每年派出员工到当地开展扶贫工作,助力建成扶贫车间,通过产业扶贫、消费扶贫,为打赢脱贫攻坚战贡献出一份力量。

今年,湖里国投积极参与宁夏闽宁镇帮扶工作,采购当地特色农副产品如滩羊、菌菇、枸杞等,引入厦门市场,以产业发展和消费带动当地经济发展,同时也丰富了厦门居民的“菜篮子”。

除了对口帮扶,农贸市场提升改造也是湖里国投的一项民生工程。2019年,湖里国投完成金尚农贸市场改造,该项目被列为“厦门市文明城市创建示范点”。今年,结合“我为群众办实事”实践活动,刚刚完成改造升级的高林市集,又让群众惊喜不已。

在高林-金林片区旧村整村改造过程中,原高林菜市场进行了搬迁。为了满足周边居民的需求,在湖里区委区政府领导下,湖里国投集团不仅保留了原菜市场的功能,还在此基础上进行了高品质提升。

走进高林市集——这里的农贸市场如同创意市集,摊位布置很有“设计感”,透出一股“极简风”,每个摊位都有自己的名字,头顶的灯箱也请人专门设计过,还设有美食档口、多功能活动区,逛、吃、玩一条龙。

“高林市集比以前的农贸市场干净、整洁、规范,我们的摊子搬到这里后,明显感觉到年轻的顾客多了——他们跟我说,市集在网上小有名气,出于好奇来这里看看,没想到这里的菜和菜市场一样新鲜实惠,以后菜都在这里买了!”摊主李先生告诉记者。

湖里国投始终秉持“服务区域民生”的理念,以“农贸市场+社区商业”为载体,为当地居民打造了拥有人情味、烟火味、有滋味的“15分钟近邻生活服务圈”,在农贸市场提升改造上又添一个经典案例。

“爱心屋”工作人员在窗口迎接顾客。

以爱心屋为阵地,构建起爱心商圈

如何让爱心力量持续壮大?湖里国投一直在思考并付诸实践。“爱可以是无条件的,但爱心事业并非空中楼阁,需要持续注入市场活力才能走得长远。”湖里国投商管公司负责人说道。

积极投身“爱心屋”建设,探索和创新调整业态,不断发展新型消费业态——这就是湖里国投在新零售板块的重大尝试。

如何打破地域限制,拓宽零售渠道?从供应链入手,湖里国投与天虹、中粮、中绿、夏商、象屿等知名企业进行战略合作,完善覆盖全国的供应链网络。在此基础上,他们还搭建线上购物平台“湖里区云上爱心屋”,由顺丰、京东进行配送。截至目前,强大的供应链已为“爱心屋”提供上千种优质产品,一键服务货品送上门。

不断创新业态,组织电商直播培训、直播带货。湖里国投商管公司和海西MCN产业基地共同组织“爱心屋”直播电商培训会,鼓励残疾员工参加直播培训、提升销售技能。去年11月,首场以“爱心屋”为IP组织的爱心直播带货,销售各类汽车超1200万元,迈出了赋能经济的有力步伐。

“这样的方式,不仅提高了我们对新媒体短视频平台的认识,更提高了我们的就业技能和创业本领,增强了我们工作的成就感和自信心。”员工小黄说道。

惠民实事暖人心,一座座“爱心屋”让湖里发展更有温度、幸福更有质感。以党建为引领,湖里国投集团党委积极参与基层社会治理,用实实在在的行动为居民群众构建一个又一个“15分钟近邻生活服务圈”。

伴随社区发展,以爱心屋为阵地,构建起爱心商圈。来到江华“爱心屋”,这里地处江头商圈,又与江头爱心公园毗邻。在这里,居民群众漫步近邻公园、感受商圈便利、爱心购物助残;打开手机,登录“云上爱心屋”,选购更多线上好物,还能实现“指尖爱心”,新技术新业态实现线上线下深度融合。

“爱心屋”让居民生活的便利化程度提升,智慧化水平提高,品质化生活稳步推进,不断活化15分钟近邻生活服务圈,共建共治共享,让这项爱心事业走得更长远。

开展公益活动,传递爱心与温暖

端午节,厦门一处“爱心屋”为环卫工人发放爱心粽。

用爱回报爱,更是湖里国投的理念,湖里国投集团党委下属商管公司党支部不断探索“党建+公益”的模式,发挥党员在服务业务工作、服务公益事业中的先锋模范作用,开展形式多样的公益志愿服务活动,包括近期为郑州洪灾捐赠物资、“粽情一厦,爱在湖里”为环卫工人发放爱心粽等活动。

不久前,湖里国投商管公司在江华“爱心屋”试点运行“爱心蓄水池”公益活动。来“爱心屋”购物的同时,爱心人士可以购买小商品放进蓄水池内,留给下一位有需要的人免费取用。据店员说,炎炎夏日,碰上饮料促销“买一送一”,有些好心的顾客会选择把赠品投入蓄水池,送给口渴的保洁人员或外卖小哥。

不仅如此,湖里国投商管公司还联合湖里区慈善会,共同举办“爱心献血餐”公益活动。在江头爱心公园的爱心“献血屋”,每位献血者都可以免费领取爱心餐领用券一张,持券可在江华“爱心屋”兑换价值15元的献血餐一份,用爱心回报爱心,用温暖传递温暖。

原标题为《党建引领精准助残 涓涓爱心汇聚成河 湖里国投用爱赋能经济社会发展,助力“15分钟近邻生活圈”建设》

温馨提示:在应聘过程中用人单位以任何名义向应聘者收取费用都属于违法行为,请应聘者提高警惕!

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招聘单位: 学历要求: 大学专科 提供住宿: 面议 发布机构: 内蒙古人力资源公共服务中心 工作性质:

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