整体:本周属马人的综合运势挺好的,不确定的事情不要下结论,更加不能到处乱传,本周属马人要观察,要理解,但是不要多说话。凡事都需要讲证据,这会让属马人变得更加有威望的,成为值得让人信任和依靠的人。
爱情:本周属马人的爱情运势还可以,前任的出现不得不防,对于开始了新恋情的属马人来说更加要小心了,面对现任需要做到坦诚相待。
事业:本周属马人的工作运势挺好的,能够抓住客户,得到对方的信任,并且成功的签约,事业运势的业绩提升了之后地位会跟着提升起来。
财运:本周属马人的财运运势很不错,懂得保护自己的财富,本周防盗工作做得很好,自己辛苦赚来的钱当然要好好的保护起来,别大意。
感情运势:一段错误的感情若是还要坚持下去,那么受伤的只会是自己,该放手时就放手吧,要学会给自己一条生路。
事业运势:在事业上会有着不错的工作状态,主动参加很多培训会,认识很多的牛人,这些对将来的工作都会有巨大的帮助,一定不要停下学习的脚步,要更主动一点。
财利运势:今天的财运方面体现在工作中,稳扎稳打,在工作中进步比较大,很快有独当一面的机会,能够得到领导的提拔,有升职加薪的机会。
财运方向:东南、正北、西南
打麻将财运:佳,拿到的都是自己比较满意的牌,打起来很顺。
打牌最佳位置:正北、东北、西北
感情运势:在爱人面前可以适当的撒娇一下,对方是很吃这一套的,不要凡事都自己一个人默默扛着,那样会很累。
事业运势:在事业上会有着比较一般的工作状态,跟同事之间不要抱怨太多的问题,尤其是不要当面说领导的坏话,不然指不定哪一天这些话就传到领导的耳朵里。
财利运势:今天的财运方面体现在奖金上,工作上除了一些纰漏,被扣掉了不少钱,所以到手的奖金比预期的少了很多。
财运方向:正北、东北、西北
打麻将财运:佳,对别人的技术了解得很彻底,所以玩起来游刃有余。
打牌最佳位置:西南、正南、东北
感情运势:跟喜欢的人在一起总是感觉很轻松,两个人之间的氛围感非常好,对彼此也都十分满意。
事业运势:在事业上会有着比较好的工作状态,很有自己的职业规划,知道自己想要的是什么,所以能够目标明确的一直朝前走,努力保持向上的势头。
财利运势:今天的财运方面体现在赌上,千万不要沾染赌,更不要找高利贷借钱来玩,最后只会欠下巨债。
财运方向:东南、正西、西南
打麻将财运:一般,不太会打牌,一切都靠自己的运气在支撑着。
打牌最佳位置:东北、正南、正北
感情运势:遇到错误的人就不要一直深陷其中不可自拔,有时候也要多听听父母和朋友的建议。
事业运势:在事业上会有着比较好的工作状态,最大的发挥个人的价值,把所学的东西都应用到工作上来,能够凭一己之力给团队带来很多的惊喜。
财运运势:今天的财运方面体现在生意上面,跟信任的朋友一起合伙做生意,一个主内一个主外,可以轻松赚到不少钱。
财运方向:东南、西北、东北
打麻将财运:不佳,全凭感觉在出牌,所以会输得比较惨。
打牌最佳位置:正西、西南、西北
感情运势:永远不要只相信所谓的甜言蜜语,要多看看对方为你做了什么,而不是说了什么。
事业运势:在事业上会有着较差的工作状态,容易遇到小人在背后插刀,很多工作因此受到影响。要懂得跟小人保持距离,不要随便得罪身边的人。
财运运势:今天的财运方面体现在生活上,容易发生剐蹭,需要砸钱去摆平,这是一笔不小的开支。
财运方向:东南、西南、正北
打麻将财运:佳,可以轻轻松松的就通吃所有人,会猛赚很大一笔。
打牌最佳位置:正东、西南、东北
感情运势:不要太排斥长辈安排的相亲,说不定合适的那个人就在相亲人群里。
事业运势:在事业上会有着较好的工作状态,善于察言观色,能够及时领悟领导的深刻用意,并且较快的完成领导交代的所有任务。
财运运势:今天的财运方面体现在交际中,忙着请别人吃饭拉关系,有些开销是不能省的。
财运方向:正西、西南、正东
打麻将财运:佳,打牌很有耐心,牌运会变得越拉越旺的。
打牌最佳位置:西北、正东、正南
感情运势:比较高兴的一天,跟爱人分享自己的成果,并且能够得到爱人的肯定和奖励。
事业运势:在事业上会有着不错的工作状态,有问题能够及时跟上级沟通,让对方帮忙检查错误,避免很多不必要的问题产生。
财运运势:今天的财运方面体现在生活中,家庭开支还需要花到不少钱,没有其他渠道的收入,手头比较拮据。
财运方向:东南、正西、西南
打麻将财运:佳,能够得到上家的喂牌,因此会赢不少大的。
打牌最佳位置:正东、正南、西北
这里面的多半我都下载用过,总体来说大同小异,还有说一下三方模拟器自带的那些应用游戏什么的,我想过很多办法去掉,但是没成功,如果谁知道方法,可以评论留言告知一下,我补充进来。
具体的介绍及对比看这篇文章
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这个我只能帮大家简单整理一下相关网站了,各自优缺点及问题需要小伙伴们自行研究探索了。
工作了几年,当我有了面试官的经验之后,我发现认真准备简历和面试是非常重要的,因为毫无准备就来面试的求职者真的太多了。说起面试,我觉得还是得先聊一下简历。面试过很多人,一般招聘都是公司的HR把筛选后的简历打包发我,让我二次筛选一下然后确认面试名单,我发现这不同人的简历真的区别太大了,有的人的简历一看就是用心做的,有的人的简历给我的感觉是用记事本写的...
我筛选简历的标准,主要有这几点:
4)和工作无关的内容不建议写太多,个人爱好可以写一两样,但是不建议写太多,有的人简历上个人爱好写一堆(旅游、看小说、篮球、看电影、足球、唱歌、摄影九级),我都怀疑他有没有时间上班。
6)有软考等相关证书、技术论坛发表过文章、参与过开源项目都可以写简历上,我认为这个是加分项,毕竟这些可以间接证明你是一个上进并且喜欢学习分享的人,很少有公司不喜欢这样的人。
简历模板也给大家准备好了,领取方式:文章下方评论、私信、博客首页有联系方式。
有的人来面试时候的状态真的让我感觉他压根不想来面试,我面试过的人真的有还未开始技术面试,我就肯定不会推荐他复试的,这么说可能听起来很不负责,我可以和你们说下面试过程:
所以,我当时都不想和他继续沟通技术了,简单问了两个技术问题就让他走了,后来我还专门和HR沟通过这个人,我说给我感觉他应该就不打算找工作或者是已经找到更合适的了。否则这种状态,真的很难找到合适的工作。即便找到合适的了,想多比较比较,也应该认真面试吧,不然真的感觉是在浪费时间啊。
当然我举这个例子不是想强调去面试一定要表现的卑躬屈膝,毕竟面试是双向选择的过程,但是我们面试基本的职业素养和面试状态要有。准备好去这家公司面试 ,一定要表现积极阳光的状态,不然纯粹是浪费自己的时间。
如果大家决定去一家公司面试了,真心想应聘这家公司的某个职位,我有几点建议(如果哪里说错,希望大家批评指正):
3.自我介绍环节 可以简短但是要涵盖要点,姓名、 毕业院校、工作经历、项目经验及自己所做贡献。不用太长,1-2分钟左右就好,言简意赅。如果工作经历过于丰富,可以挑重点说。
5.倘若感觉自己面试过程不错,很有机会面试成功。那可以多和面试官问问公司的项目组情况及公司现状,因为有些公司的问题你从网上查不到,但是可以问出来。
公司的软件出了问题,公司面临破产,部门被合并,公司的氛围和你想要的相去甚远(顺便夸夸新东家),个人职业发展规划等等。
面试除了面试技术,我比较关心的还有就是来面试的人的沟通理解表达能力。这点我觉得很重要。不然将来进公司后,工作效率就会非常低。说白了一起做项目,你说话他听不明白,他的想法自己也说不清楚。这会非常影响工作效率。所以一般面试我都会推荐 沟通起来比较顺畅的人,这样将来进入公司后,工作起来配合不会有太大问题。对这点我个人建议是:如果觉得自己这方面有所欠缺,可以多在学习工作过程中多注意练习培养,这个是可以练的,先提升自己的自信。很多程序员不爱说话,面试有时候一紧张就更说不清,这需要平时在工作过程中多参与讨论,多和同事沟通,慢慢就提高了。
作为研发,面试当然最关键的环节还是技术,技术这块真的得拿出自己真本事才行了。
3)面试表现自信和自然。千万别模棱两可、吞吞吐吐、犹犹豫豫,这个减分很多。
4)多往自己的强项上去引导面试官,想办法让他问你了解的最透彻的那块技术,这块需要点沟通技巧。
5)还有介绍自己的项目经验的时候,千万不要侃侃而谈我做的项目有多少厉害厉害,我们项目规模有多大多大,我想问问你说这些能体现出你多少价值?这个环节尽量多说这个项目有哪些功能,自己负责了哪些功能?在做这个项目过程中遇到了哪些问题?都是如何解决的?自己通过做这个项目学到了哪些知识点?总结了哪些经验?后面思考有哪些地方可以再进行优化?
6)如果自己有参与写过开源项目或者在技术社区有写过技术博客面试一定要说出来,这些都是加分项。
面试题这块,我一般都是从网上找那些大神总结的比较全的面试知识点来看,面试应聘小伙伴主要是结合我们公司项目情况挑重点来问知识点。所以面试题这部分我把大神总结的知识点汇总一下,供大家参考。
Activity的数据是怎么保存的,进程被Kill后,保存的数据怎么恢复的
本地广播和全局广播的区别
以上面试知识点部分内容参考文章如下,在此非常感谢各位大神的分享!
这个本来不想聊,因为这块内容不同人有不同人的看法和理解,但是还是想和大家分享一下自己这些年的体会,希望对以后年轻的小伙伴们有些帮助,因为工作久了,你就会发现决定你职业发展的有的时候不仅仅是你的技术水平,其他方面也很重要。
无事不登三宝殿,当你平时只顾做自己的事情,需要同事协作的时候再去找人时,你会发现同事很被动地迎合。这时候你才发现,日常生活中和同事打招呼,聊聊天有多重要。人是社会性动物,脱离了群体,你就会感觉举步维艰。上班前的一句早上好,休息时间的调侃,这些互动都会拉近彼此的距离感。
另外有些同事真的可以处成朋友,有不少原公司同事我们平时还会聚一下聊聊,我来现在公司就是前同事推荐过来的,之前做过几次项目也是原公司同事引荐的。
在公司碰到可以帮忙的事情,能帮就帮帮,当然前提不要影响自己工作,有时候帮一个小忙可以让别人铭记于心。这样的事情做多了,你会发现你在公司就是人见人爱的那种。
但是帮忙需要掌握好一个度,当领导或者其他同事提出不合理的请求,并超过你的工作负荷时,就不要感到不好意思去拒绝对方,甚至乖乖做个老好人。 偶尔请你帮忙的同事来说,我们确实应该帮忙,本来同事之间就需要互相帮忙,但是帮忙也是有限度的。给人的帮助太多,让其形成了依赖,一旦停止帮助,反而会让人忌恨。
我非常敢肯定,每个人的职业生涯中都会碰到几个让你无语的可爱(XX)同事或者领导,但是我建议不管发生多让人抓狂的事情,先让自己情绪平复一下,我不是劝大家碰到可爱同事领导要善良,我懂 未经他人苦,莫劝他人善这个道理,我只是希望大家要冷静的处理面对的问题,因为人在情绪失控的情况下说的很多话、做的很多决定都不是最佳的,尤其在职场上。
工作中不管是面对自己的同事,还是自己的领导都要学会尊重。尽量避免当众指出他人的错误和不足。因为人都喜欢听好听的话,说白了在职场要给别人留一份尊严。
领导交给你一个模块功能让你去开发,你还没仔细看原型,领导就问你多久可以做好。这个时候你千万别凭感觉回复,一定先沟通确认清楚具体细节再回复。做的过程中也要多沟通确认,不然最后出问题,你很容易就化身背锅侠了。做完也要尽快反馈,尽量做到自己接手的任务"事事有反馈,件件有回音"。
工作的前几年我认为是一个黄金学习积累期,年轻学习劲头足,头脑思路清晰反应快,这个时间一定要以提升自己为第一要务。有的人工作了好几年不如公司新来的年轻员工工资高,每天就是和周围同事抱怨,各种吐槽,但是自己不做任何改变。每天满满负能量,这种真的一点意义都没有,因为我曾经就是这样的人,我后来想明白了。
再举一个简单例子,和程序员的工作没多大关系,但是希望大家可以从中悟出些道理。
老板交代同样一个任务给A和B,任务是:一家客户准备到公司来考察产品状况,老板叫联系他们,问问何时过来。
另外,他们计划考察两天时间,具体行程到了以后双方再商榷。为了方便工作,我建议把他们安置在附近的国际酒店,如果您同意,房间明天我就提前预订。
还有,下周天气预报有雨,我会随时和他们保持联系,一旦情况有变,我将随时向您汇报。”
这几年内卷这个词变得很流行,经常可以在各种地方看到。这个词现在解释为 竞争激烈的就业行情以及指责大环境的糟糕。
我觉得需要理性的看待这个词,不能一股脑的把所有努力的行为都归为 卷。已经参加工作了,做事情就要有自己的思考和主观意识,看待任何问题要有自己的判断力。我的建议是该好好学学好好学习,该努力工作努力工作,做自己该做的事情,努力实现自己的目标。
最后快过年了,提前祝大家新年快乐!希望所有的小伙伴都有一个美好的未来!
住建部最新的监理合同(精选9篇)
随着人们对法律的了解日益加深,合同的法律效力与日俱增,合同是对双方的保障又是一种约束。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小编为大家收集的住建部最新的监理合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
根据《中华人民共和国合同法》,经双方友好协商,在原xx年xx月xx日签订的《建设工程委托监理合同》(以下简称“原合同”)的基础上,结合工程建设的具体情况,达成本补充协议条款,以便双方遵照执行。
乙方承担施工阶段的全过程监理工作。从项目开工到竣工验收项目交付期间本项目建筑主体及售楼中心的所有土建、安装、装饰、总平景观、道路等施工内容以及管网、电力通讯通道、路灯照明、景观、绿化等及其施工阶段全过程的质量、进度、成本控制管理。
2.1监理期限从本工程开工之日起至本工程项目竣工并办理完成相关的备案手续,完成所有与本工程项目相关的监理工作内容后终止。
2.2监理包干费用的计算期限(即现场监理期):各部分监理起始时间以甲方书面通知为准。
监理人员名单及具体要求详见本协议附件3。
4、监理工作的相关要求:
4.1乙方应严格按照甲方要求的工作标准进行本工程项目的监理工作,具体的工作内容、标准及时限详见附件1建设工程委托监理合同工作标准》。
4.2乙方必须按照本协议附件3所列的监理人员名单组建本项目监理班子。各专业监理工程师必须是具有签字权力、经建设主管部门注册批准的人员,监理员及其它监理工作人员不在其列,必须单独配置。人员配置同时应满足各阶段各专业监理工作需要,满足现场工程进度需要。乙方监理人员进场时须向甲方代表提交以下在本工程项目任职的监理人员的证明文件(职称证书、监理资格证书、身份证等A4幅面复印件、加盖单位公章),具体要求如下:
4.2.1总监理工程师(工程师职称、全国监理工程师、八年以上工作经历)。
4.2.1.1总监理工程师在本项目重要验收、重要监理例会及甲方通知的重要会议时必须到场参与。
4.2.2专业监理工程师(工程师以上职称,有监理资格证书,六年以上工作经历)。
4。2.3监理员(助理工程师以上职称,有监理资格证书,三年以上工作经历)。
4.2.4乙方须对监理人员的资质及经历的真实性负责,如弄虚作假,乙方须承担由此引起的全部责任。
4.3本工程项目总监理工程师确定为,未经甲方许可不得擅自更换。
4.4对不合格的监理人员,甲方有权要求更换,更换的监理人员须经甲方认可。
4.5乙方须按附件1《建设工程委托监理合同工作标准》的时限及时回复、确认相关文件(含记录、材质证明、合格证明、请款报告等),承担由于检查、批准不及时而造成工期进度的延误而造成的损失。乙方应及时书面告知甲方须回复的有关内容,及向甲方通告有关工程进度、质量的信息。
4.6如每周工程进度计划的关键工序及形象进度延误可能会导致影响总控计划执行时,乙方须将检查情况及采取的措施以书面形式通知甲方。
4.7工程施工中如发生工程质量、安全的事故,须在事故发生的2小时内书面通知甲方,并进行现场取证。
4.8乙方编制的《监理规划》、《监理实施细则》(包括安全监理内容,危险性较大的分部分项工程的安全监理细则)必须报甲方确认批准。乙方监理人员须按甲方确认的《监理规划》、《监理实施细则》以及按甲方要求的工作标准严格进行本工程项目的监理工作,具体的工作内容、标准及时限详见附件1《建设工程委托监理合同工作标准》的工作时限要求。
第4.8条的要求作为甲方对乙方的考核依据。
5.1本工程监理包干总价为:¥ 元(大写: 人民币 元整),该包干总价包括但不限于从事本工程监理项目工作所发生的全部费用(含节假日),包括但不限于人工费、管理费、利润、税金、加班费、现场监理设备费、现场监理设备使用费、分户验收费、交通费、办公费等涉及本项目监理的全部费用。
5.2甲方有权根据现场情况调整具体施工范围,调整后的范围及对应的监理费用、付款方式、监理期限等以甲乙双方另行协商并签订补充协议为准,如协商不成,甲方有权另行选择本项目监理单位,且不承担一切经济损失及法律责任。
5.3若本工程中标通知书发出之日起7个月内未开工,则监理工程的监理费总价失效,监理费用甲方双方另行协商;如协商不成,甲方有权另行选择监理单位,且3不承担一切经济损失及法律责任。
第2.2条约定的现场监理期限的监理费用按以下方式收取:超期一月以内(含一个月)的,免收超期期间的监理费及相关费用,减期一月以内(含一个月)的,不扣减期间的监理费及相关费用,超期/减期一月以上的,甲、乙双方另行协商相应增加/扣减的监理服务费。
6、合同价款支付:
6.1付款方式:以转账支票方式支付。
6.2甲方在向乙方支付合同价款前,乙方应向甲方提供与付款金额相等的合法、有效的其他服务业专用发票。
6.3付款比例:〔参考条款〕
63..1每部分的监理人员进场后十个工作日内,甲方向乙方支付该部分监理费总价的 %作为预付款;
6.3.2每部分施工至±0.00,且基础验收合格后十个工作日内,甲方向乙方支付至该部分监理费总价的 %,此时该部分的预付款转为该部分合同价款的一部分;
6.3.3每部分施工至主体封顶,经甲方及政府质监部门主体验收通过后十个工作日内,甲方向乙方支付至该部分监理费总价的 %;
6.3.4每部分设备安装、总平工程完工后十个工作日内,甲方向乙方支付至该部分监理费总价的 %;
6.3.5每部分工程竣工并经政府部门综合验收通过,乙方按照甲方的要求提供完竣工资料、完成竣工备案,双方办理完本合同财务决算后十个工作日内,甲方应向乙方支付至本合同工程结算造价的85%,同时扣除《财务决算书》中乙方应缴纳(含甲方代扣部分)的款项;
6.3.6每部分内部验收一次合格(移交客户部分合格率为90%)经甲方确认后十个工作日内,甲方向乙方付至该部分结算总价的95%;
6.3.7每部分工程交房后6个月内,监理范围内无质量投诉,经甲方确认后十个工作日内,甲方一次性向乙方付清该部分余款。
6.4甲乙双方在合同履行过程、或办理结算过程或结算办理完毕中,根据审计初审结果或甲方初审结果确认实际付款比例超过合同约定的付款比例的,乙方同意在甲方发出书面通知后的10个日历天内退还超付款项,乙方逾期退还的,应向甲方支付该笔款项按同期银行贷款利率计算的利息。
7、甲方的权利与义务
7.1甲方按本协议相关条款实施甲方权利,对乙方的监理工作进行监督及管理。
7.2甲方应及时确认乙方报送的方案及文件。
73.甲方应协助乙方处理事关本项目监理工作的配合。
7.4甲方有权享有协议约定的其他权利,履行协议约定的其他义务。
8、乙方的权利义务
8.1乙方依据国家现行的相关法律、法规,工程技术规范、技术标准、检验评定标准对本工程进行全过程、全天候、全方位的监理。
8.2乙方须全程参与配合验收(含分户验收)相关事宜。
8.3严格按《监理规划》和甲方批准的本项目《监理实施细则》及附件1《建设工程委托监理合同工作标准》对本协议约定的工程项目进行监理工作。
8.4对本工程项目按甲方批准的工程项目进度总控制计划和质量控制要求进行监理。
8.5按“热情服务、严格监理”的监理宗旨对项目进行监理。
8.6及时对承包商提交的相关资料(记录、材质证明、合格证明等)进行确认。具体的确认时限详见相关附件1《建设工程委托监理合同工作标准》。
8.7监理工程师须应具备相应的资质,如甲方发现其监理不具备协议约定的资质将视为违约。
8.8项目常驻监理人员在施工现场的工作时间不得少于48小时/周(总监理工程师在施工现场的工作时间不得少于40小时/周),且不得随意迟到、早退、旷工。驻地监理工程师如因特殊情况离开施工现场,应提前告知甲方代表,并由总监根据实际情况对人员进行适当的临时调配,以满足现场监理工作的需要。
8.9组织召开现场例会,编写和发布例会纪要。
8.10按协议附件1《建设工程委托监理合同工作标准》开展工作,并接受甲方每月一次的考核。
8.11乙方应在施工单位请款报告上签字确认,确认时限详见附件1《建设工程委托监理合同工作标准》。
8.12乙方在本工程的保修期间有义务和责任会同甲方处理施工质量问题及其他遗留问题。
8.13乙方保证每月对现场监理工作进行一次检查、指导。
8.14乙方监理部所有人员与甲方一起统一打卡上班。
8.15乙方有权享有协议约定的其他权利,履行协议约定的其他义务。
9.1因甲方原因未按本协议约定向乙方支付协议款,每延迟一天,甲方应向乙方支付本次应付未付款万分之五的违约金。
9.2乙方未全部完成附件1规定的监理工作,应减收相关部分的监理费。造成损失或工程延期的,还应赔偿甲方实际损失,但赔偿总额不超过本项目监理包干总价。
9.3乙方工作人员与承包方、分包方、材料设备生产(供应)方串通,恶意损害甲方利益的,按实际损失的贰倍向甲方支付违约金,违约金总额不超过本项目监理包干总价,并依法追究法律责任。
9.4乙方必须按照附件3的监理人员名单组建本项目监理班子,并对监理人员的资质及经历的真实性负责;如名单中的监理人员未到岗或未经甲方同意擅自更换名单中的监理人员或名单中监理人员的资质、经历存在弄虚作假的情况,每发现一次按监理包干总价的1%向甲方支付违约金。
9.5乙方监理人员不得随意迟到、早退、旷工。无故旷工按¥500元/天向甲方支付违约金。
9.6乙方未执行每周组织安全文明施工检查,乙方向甲方支付违约金¥500元/次。
9.7乙方对施工单位放纵,施工单位安全防护措施未跟上工程进度而冒险施工,乙方向甲方支付违约金¥200―500元/次;由此引发上级主管部门或媒体通报,给甲方声誉造成影响,乙方向甲方支付违约金¥1000―3000元/次。
9.8乙方未在附件1规定的时限内完成监理工作,每发现一次按下列方式处置:
9.8.1未造成经济损失或工期延误的,按监理包干总价的1%向甲方支付违约金;
9.8.2造成经济损失但未延误工期的,除按监理包干总价的2%向甲方支付违约金外,还应赔偿实际损失,但总额不超过本项目监理包干总价;
9.8.3造成经济损失并延误工期的,除按监理包干总价的3%向甲方支付违约金外,还应赔偿实际损失,但总额不超过本项目监理包干总价。
9。9甲方组织内部验收时发现的渗漏(由于施工质量问题造成的防水渗漏),每出现一次,乙方向甲方支付违约金¥500元整。有旁站要求的重要关键部位的施工,甲方发现乙方未进行旁站监理的,每发现一次,乙方向甲方支付违约金¥500元整。
9.10甲方组织的内部验收中户内工程一次验收合格率低于85%时,乙方向甲方支付违约金¥5000元整。
9.11乙方未按附件1规定实施监理工作,未发现或及时发现工程中的安全、质量隐患6或发现后未及时报告,没有采取有效措施,致使本工程出现安全、质量问题,每发现一次按下列方式进行处置:
9.11.1出现的安全、质量问题较小,经发现后能及时得以纠正的,按监理包干总价的1%向甲方支付违约金。
9.11.2出现安全、质量问题,经发现后需进行局部返工、修复,未造成总工期延误的,除按监理包干总价的3%向甲方支付违约金外,还应赔偿实际损失,但总额不超过本项目监理包干总价;
9.113.承包方未按图纸、规范要求实施工程的,一经查定,或出现重大安全、质量事故,造成严重经济损失并延误工期的,除按监理包干总价的5%向甲方支付违约金外,还应赔偿实际损失,但总额不超过本项目监理包干总价。
9.12凡在本协议约定的乙方应承担的违约金,甲方有权直接从乙方存于甲方的履约保证金,或监理包干总价,或其他任何利益中直接扣除,且甲方对未能扣除的部分有进一步追偿的权利。
10.1本协议签订时,乙方缴纳的投标保证金¥ 元(大写:人民币 整)转为本协议履约保证金。
10.2本协议的履约保证金在工程竣工验收合格,监理工作全部完成并提交监理归档资料后28天内一次性退还给乙方,履约保证金不计息。
11.1乙方及时发现了图纸中的问题,避免工程重大损失的,甲方予以适当奖励。
11.2乙方严格按本附件1实施监理工作,工作成绩显著,所监理的本工程质量优良,获得“天府杯”以上奖项的,甲方予以适当奖励。
11.3在监理过程中,乙方提出合理化建议并为甲方接受,降低了工程成本,产生明显经济效益的,按实际产生经济效益的3%进行奖励。
12.1乙方的通邮地址为,乙方必须保证该通邮地址为有效通邮地址,能接收一切邮件,且不得随意变更(如有变更必须提前一个月通知甲方)。凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方的,以上述地址为准。
12.2凡甲方有相关事项需要以邮件形式通知乙方的,均以特快专递送达。乙方的通邮地址在四川省内的,甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过三日的7(以邮戳为准),视为送达;乙方在四川省外中国境内的,甲方向邮局或其他经营邮递业务的机构投递后经过五日的(以邮戳为准),视为送达。
12.3乙方的联系电话号码为;联系传真号码为;乙方应保证上述话机,传真机有专人值守,不得随意销号,停机。
12.4甲方以上述电话号码联系乙方的通话当时即产生通知效力;甲方以上述传真号码联系乙方的,甲方传真发出后30分钟即视为甲方已将相关事宜通知了乙方。
13、其他约定事项
13.1本补充协议是原合同的补充,如原合同与本协议有不一致的地方,以本协议为准。
本协议未提及的条款均按原合同执行。
13.2未尽事宜,双方协商解决,达成的补充协议以及本协议所有附件是本协议不可分割的组成部分,均具法律效力。
13.3本协议经双方签章后生效,本协议壹式肆份,甲乙双方各执贰份,协议及其附件具有同等法律效力。
附件1:建设工程委托监理合同工作标准
附件2:建设工程施工现场安全文明施工实施细则
附件3:建设工程委托监理合同人员名单
附件4:建设工程委托监理人员配置要求
附件5:建设工程委托监理现场抽检和联合取样清单
附件6:监理工作考评表
附件7:反商业____协议
甲乙双方按照自愿、平等、协商一致的原则,签订本合同。
第一条、合同期限、合同有效期:
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,为固定期限合同,合同期满聘用关系自然终止。本合同期满后,任何一方认为不再续订聘用合同的,应在合同期满前一个月书面通知对方。
第二条、乙方工作岗位及职责:
1、自合同约定之日起,乙方负责甲方郭店供电所宿办楼建设工程质量监理。
2、熟悉工程条件、技术规范和设计图纸,控制施工进度、保证质量要求。
3、严格执行现场监督旁站规定,按规范检查和签认承包人的每道工序,对不符合规定的部分要及时提出,要求承包人纠正,发现重大质量问题应及时报告甲方。
4、监督承包人的各项试验工作,包括取样、试件制备、各种标准试验和检验试验。对任何有怀疑的试验结果,应进行证实试验,督促承包人整理各项试验记录、报告并分类归档。
5、按期现场核实和检查承包人提交的工程量计算表。
6、做好监理记录和监理日记,定期和不定期向甲方报告工作。
7、必须严格履行监理职责,不得利用职务之便营私舞弊,对甲方利益造成损害。
8、合同期间,对自己人身、财产安全负全部责任。
第三条、工作报酬:
甲方每月支付乙方工资人民币__________元。
第四条、乙方应自觉服从甲方的管理和调遣。
第五条、聘用合同的变更、终止和解除:
1、聘用合同依法签订后,合同双方必须全面履行合同规定的义务,任何一方不得擅自变更合同。确需变更时,双方应协商一致,并按原签订程序变更合同。双方未达成一致意见的,原合同继续有效。
2、聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时,聘用合同即自行终止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,应当提前三十天以书面形式通知甲方。
第六条、其它事项:
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,经甲、乙双方签、盖章后生效。
2、本合同条款如与国家法律、法规相抵触时,以国家法律、法规为准。
3、双方认为需要规定的其他事项。
1、委托人委托监理人监理的工程(以下筒称“本工程”)概况如下:
2.本合同中的有关词语含义与本合同第三部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。
3.监理人向委托人承诺,按照本合同的规定,承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
4.监理工作的内容:
5、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理人支付报酬。
第二部分合同总价款及付款方式
1本项目经双方确定合同总价款:rmb: __________元,大写人民币:__________。经审计最终审计合同费用如超出合同价格,则乙方承诺按此合同价格执行;如最终审计费用低于合同价格,则按审计价格执行。
2甲方按电汇或支票方式将合同价款支付给乙方。
3甲方向乙方支付合同款项均通过下列乙方指定的银行及账号。本合同存续期间,乙方若遇结算银行及账号变化,应在合同约定的付款日前十五个工作日内书面通知甲方,否则引起损失由其自己承担。
4甲方应按下列的方式和期限向乙方支付合同价款:__________
合同签订后十日内甲方支付乙方合同总价款的60%,计rmb:__________,大写人民币:__________
甲方应于工程初验合格后并收到乙方提供的下列第①、②项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的[30%],计rmb:__________,大写人民币:__________。
①由甲方和乙方签署的初验合格证书一份;
②由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。
甲方应于工程终验合格后并收到乙方提供的下列第①、②、③和④项单据十(10)个工作日内向乙方支付合同总价款的[10%],计rmb:__________,大写人民币:__________。
①由甲方和乙方签署的终验合格证书一份;
②由甲方委托的审计机构出具的该工程结算审计报告一份。本工程结算审计审减额应在本次付款金额中扣除。
③本工程结算审计审减率超过1%部分的审计费由施工单位承担,具体由建设单位从工程款中代扣代转。
④由乙方盖章并载明付款金额的付款通知一份。
5合同各方所发生的银行费用及与支付有关的其他费用均由各方分别承担。
6发票的提供:乙方在第一次向甲方提示付款的同时,将合同总额100%的商业发票提供给甲方(或每次向甲方提示付款的同时,提供相应合同额的商业发票)。如因乙方提供发票延迟而导致甲方付款延迟,甲方有权拒付款且不负任何责任。
词语定义、适用范围和法规
第一条下列名词和用语,除上下文另有规定外,有如下含义:
(1)“工程”是指委托人委托实施监理的工程。
(2)“委托人”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。
(3)“监理人”是指承担监理业务和监理责任的一方,以及其合法继承人。
(4)“监理机构”是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。
(5)“总监理工程师”“是指经委托人同意,监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。
(6)“承包人”是指除监理人以外,委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人。
(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定,委托人委托的监理工作范围和内容。
(8)“工程监理的附加工作”是指:①委托人委托监理范围以外,通过双方书面协议另外增加的工作内容;②由于委托人或承包人原因,使监理工作受到阻碍或延误,因增工作量或持续时间加而增加的工作。
(9)“工程理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外,根据第三十八条规定监理人必须完成的工作,或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务,其善后工作及恢复监理业务的工作。
(10)“日”是指任何一天零时至第二天零时间段。
(11)“月”“是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。
第二条建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规,以及专用条件中议定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。
第三条本合同文件使用汉语语言文书、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上(含两种)语言文,汉语应为解释和说明本合同的标准语言文。
第四条监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员,向委托人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划,完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间,应按合同约定定期向委托人报告监理工作。
第五条监理人在履行本合同的义务期间,应认真、勤奋地工作,为委托人提供与其水平相适应的咨询意见公正维护各方面的合法权益。
第六条监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。
第七条在合同期内或合同终止后,未征得有关方同意,不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料.
第八条委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调,为监理工作提供外部条件。根据需要,如将部分或全部协调工作委托监理人承担,则应在专用条件中明确委托的工作和相应的报酬。
第九条委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料。
第十条委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。
第十一条委托人应当授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内作出决定的常驻代表(在专用条款中约定)负责与监理人联系。更换常驻代表,要提前通知监理人。
第十二条委托人应当将授予监理人的监理权利,以及监理人主要成员的职能分工、监理权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人,并在与第三人签订的合同中予以明确。
第十三条委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料:
(1)与本工程合作的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。
(2)提供与本工程有关协作单位、配合单位的名录。
第十四条委托人应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施,对监理人自备的设施给予合理的经济补偿(补偿金额=设施在工程使用时间占折旧年限的比例×设施原值+管理费)。
第十五条根据情况需要,如果双方约定,由委托人免费向监理人提供其他人员,应在监理合同专用条件中予以明确。
第十六条监理人在委托人委托的工程范围,享有以下权利:
(1)选择工程总承包人的建议权。
(2)选择工程分包人的认可权。
(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求,向委托人的建议权。
(4)对工程设计中的技术问题,按照安全和优化的原则,向设计人提出建议;如果拟提出的建议可能会提高工程造价,或延长工期,应当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时,监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。
(5)审批工程施工组织设计和技术方案,按照保质量、保工期和降低成本的原则,向承包人提出建议,并向委托人提出书面报告。
(6)主持工程建设有关协作单位的组织协调,重要协调事项应当事先向委托人报告。
(7)征得委托人同意,监理人有权发布开工令、停工令、复工令,但应当事先向委托人报告。如在紧急情况下未能事先报告时,则应在24小时内向委托人作出书面报告。
(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备,有权通知承包人停止使用;对于不符合规范和质量标准的工序、分部分项工程和不安全施工作业,有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工。
(9)工程施工进度的检查、监督权,以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的.签认权。
(10)在工程施工合同约定的工程价格范围内,工程款支付的审核和签认权,以及工程结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程师签确认,委托人不支付工程款。
第十七条监理人在委托人授权下,可对任何承包人合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用或质量、或进度,则这种变更须经委托人事先批准因在紧急情况下未能事先报委托人批准时。在紧急情况下未能事先报委托人批准时,监理人所做的变更也应尽快通知委托人。在监理过程中如发现工程承包人人员工作不力,监理机构可要求承包人调换有关人员。
第十八条在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔要求),均必须首先向监理机构提出,由监理机构研究处置意见,再同双方协商确定。当委托人和承包人发生争议,监理机构应根据自己的职能,以独立的身份判断,公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时,应当提供作证的事实材料。
第十九条委托人有选定工程总承包人,以及与其订立合同的权利。
第二十条委托人有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权,以及对工程设计变更的审批权。
第二十一条监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意。
第二十二条委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告。
第二十三条当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或承包人串通给委托人或工程造损失的,委托人有权要求监理人更换监理人员,直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。
第二十四监理人的责任期即委托监理合同有效期。在监理过程中,如果因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期,双方应进一步约定相应延长的合同期。
第二十五条监理人在责任期内,应当履行约定的义务。如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失,应当向委托人赔偿。累计赔偿总额(除本合同第二十四条规定以外)不应超过监理报酬总额(除去税金)。
第二十六条监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限,不承担责任。因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行,监理人不承担责任。但对违反第五条规定引起的与之有关的事宜,向委托人承担赔偿责任。
第二十七条监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时,监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的各种费用支出。
第二十八条委托人应当履行委托监理合同约定的义务,如有违反则应当承担违约责任,赔偿给监理人造成的经济损失。
监理人处理委托业务时,因非监理人原因的事由受到损失,可以向委托人要求补偿损失。
第二十九条委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立,则应当补偿由该索赔所引起的监理人的各种费用支出。
合同生效、变更与终止
第三十条由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误,以致发生了附加工作或延长了持续时间,则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。完成监理业务的时间相应延长,并得到附加工作的报酬。
第三十一条在委托监理合同签订后,实际情况发生变化,使得监理人不能全部或部分执行监理业务时,监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时,应当增加不超过42日的时间用于恢复执行监理业务,并按双方约定的数量支付监理报酬。
第三十二条监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续,承包人和委托人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款,本合同即终止。保修期间的责任,双方在专用条款中约定。
第三十三条当事人一方要求不变更或解除合同时,应当在42日前通知对方,因解除合同使一方遭受损失的,除依法可以免除责任的外,应由责任方负责赔偿。
变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
第三十四条监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据,而委托人又未对监理人提出任何书面解释时,或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的,监理人可向委托人发出终止合同的通知,发出通知后14日内仍未得到委托人答复,可进一步发出终止合同的通知,如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复,可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。
第三十五条监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及恢复监理业务的工作,应当视为额外工作,有权得到额外的报酬。
第三十六条当委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时,可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复,可在第一个通知发出后35日内发出终止委托监理合同的通知,合同即行终止。监理人承担违约责任。
第三十七条合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任。
第三十八条正常的监理工作、附加工作和额外工作的报酬,按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算,并按约定的时间和数额支付。
第三十九条如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬,自规定之日起,还应向监理人支付滞纳金。滞纳金从规定支付期限最后一日起计算。
第四十条支付监理报酬所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。
第四十一条如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议,应当在收到支付通知书24小时内向监理人发出表示争议的通知,但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
第四十二条凡因本合同或与本合同有关的一切争议,双方应当协商解决,如未能达成一致,可提交主管部门协调,如仍未能达成一致时,根据双方约定提交石家庄仲裁机构仲裁。
合同自各方授权代表签并加盖公章之日起生效。
本合同以中文制定,正本一式四份,甲方执三份,乙方执一份。
1、企业营业执照(复印件)
2、乙方法人授权委托书
3、双方确认的工程量表
4、合同工程量、价格汇总表
为指导和督促本工程安全工作,提高本工程安全生产,文明施工管理水平,特订立本安全监理协议书。
一、 委托人应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
二、 委托人不得对监理人员提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得压缩合同约定的工期。
三、 委托人不得明示或者暗示施工单位购买、租赁使用不符合安全施工要求的安全防护用具,机械设备,施工机具及配件,消防设施和器材。
监理人的安全职责:
监理人行政负责人对本监理工程项目的安全监理工作全面负责,项目总监理工程师对工程项目的安全监理工作负责,并根据工程项目特点,确定施工现场具体安全监理人员,明确其工作职责。安全监理人员在总监理工程师的领导下,从事施工现场日常安全监理工作,安全监理人员须经安全监理业务教育培训,考核合格,持证上岗。
一、安全监理文件的编制。
监理人编制的项目监理规划应包含安全监理方案,并明确安全监理内容、工作程序和制度措施。编制的监理实施细则应包含安全监理的个体措施。
二、施工准备阶段安全监理的主要工作
1 协助建设单位与施工承包单位签订工程项目施工安全协议书。
2 审查专业分包和劳务分包单位资质。
3 审查电工、焊工、架子工、起重机械工、塔吊司机及指挥人员、爆破工等特种
作业人员资格,督促施工企业雇佣具备安全生产基础知识的一线操作人员。
4 督促施工承包单位建立、健全施工现场安全生产保证体系;督促施工单位检
查各分包企业的安全生产制度。
5 审核施工承包单位编制的施工组织设计、安全技术措施、高危作业安全施工
6 督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。
三、施工过程中安全监理的主要工作
1 监督施工承包单位按照工程建设强制性标准和专项安全施工方案组织施工,
制止违规施工作业。
2 对施工单位中的高危作业等进行巡视检查,每天不少于一次。发现严重违规
施工和存在安全事故隐患的,应当要求施工承包单位整改,并检查整改结果,签署复查意见;情况严重的,由总监下达工程暂停施工令并报告委托人;施工承包单位拒不整改的应及时向安全监督部门报告。
3 督促施工承包单位进行安全自查工作;参加施工现场的安全生产检查。
4 复核施工承包单位施工机械、安全设施的验收手续,并签署意见。未经安全监理人员签署认可的不得投入使用。
5 安全监理人员应对高危作业的关键工序实施现场跟班监督检查。
四、安全监理的资料管理
1 参照国家建设工程监理规范的资料管理和表式要求。
2 安全监理人员应在监理日记中记录当天施工现场安全生产和安全监理工作情况,记录发现和处理的安全施工问题。总监应定期审阅并签署意见。
3 监理人应增编安全监理月报表,对当月施工现场的安全施工状况和安全监理工作做出评述,报委托人和安全监督部门。
4 使用音像资料记录施工现场安全生产重要情况和施工安全隐患,并摘要载入安全监理月报。
5 资料必须真实、完整。
1 委托人有违反本协议书责任行为,按照《建设工程安全生产管理条例》的规定限期改正,造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任。
2 监理人有违反本协议书责任行为,按照《建设工程安全生产管理条例》的规定限期改正,直至停业整顿。造成重大安全事故,构成犯罪的,对直接责任人员,依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的,依法承担赔偿责任。
本协议书作为工程监理合同的附件,与工程监理合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。
本协议书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。 本协议书一式四份,由甲乙双方各执二份。
甲方单位:(盖章)
乙方单位:(盖章)
根据《中华人民共和国合同法》之规定,经双方在平等、自愿、互利的基础上,签订本合同,共同信守.
第一条 监理项目范围
甲方委托乙方,按本合同书要求进行________________工程项目的____施工监理,监理范围:________________________质量控制、进度控制和投资控制工作.
1.甲乙双方的监理依据是《建设监理试行规定》和其他有关规定以及施工承包合同.
2.甲方是本工程项目建设的组织者,负责建设中筹集资金、征地、移民、协调与当地关系等职责,对本工程建设效益全面向国家负责.
乙方受甲方的委托,作为本项目监理单位,根据本合同书进行监理工作,行使赋予的权力和责任,对甲方负责.
3.本合同书所指的工程监理范围与内容在附录B服务范围与内容中详细说明.
4.本合同书所指的监理费用及支付办法在附录D中详细说明.
5.在合同实施过程中,合同双方一切联系均以书面通知为准,特殊情况可先口头通知并即补书面通知.双方共同签署的有关文件,属于合同的补充文件.双方联系的具体规定(代表、地点、方式等)在特殊条款中订明.
第四条 本合同书的开始、完成与变更.
1.按本合同书规定的全部有效的签字盖章完成后,本合同书立即生效.
2.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限开始其服务.
3.监理单位应按本合同书特殊条款中所订明的期限完成服务.
4.如果情况变化,致使合同书需变更时,必须经双方书面同意才能成立.为此,一方提出的建议需经送交另一方作应有的考虑.
5.如果如本合同书需延长(不可抗力等),甲乙双方应签订补充合同,或在特殊条款中事先加以说明.
6.合同签约后出现国家法律、法规和政策等变化时,合同双方经协商后可做调整,并在特殊条款中具体说明.
第五条 甲方的权力与责任.
1.甲方依据监理合同对乙方的工程进行督促和检查.
2.甲方若认为乙方履行合同不力严重影响工程进度,甲方有权要求更换乙方主要人员,直至终止合同.
3.对涉及工程工期、质量、造价等重大问题变更时,应由甲方最后确定并按国家规定的基建程序办理.
4.甲方支持乙方的工作,按合同保证乙方责任和权力的统一.甲方应按附录C按时向乙方提供规定的设备、设施和材料.
5.甲方应向乙方提供本合同规定的监理工作所需的合同文本、资料、图纸和数据等.同时应在特殊条款中明确提供的方式、份数与回收、保密等办法.
6.甲方应负责协调工程外部条件及与地方的关系.
7.甲方应在特殊条款中双方订明的期限内,对由乙方提交甲方决策的报告、文件等作出决定.
8.甲方依据附录D按时支付乙方监理费用.
第六条 乙方权力与责任.
1.乙方拥有合同中规定的权力,并承担相应全部责任.
2.乙方必须具有履行本合同书所需的技能、谨慎与勤奋,必须按照监理的职业准则完成其全部职责.
3.在监理过程中监理单位如需另聘专家咨询或协助,在监理服务责任以内发生的费用,由乙方承担;超出监理服务责任并发生费用,应征得甲方书面同意后,由甲方承担费用.
4.乙方按附录C按时自带规定的设备、材料和设施.具体使用协议在附录C中规定.
5.乙方必须按附录E规定派出监理工作需要的监理人员及项目监理机构.其主要人员资格和服务条件须经甲方审查同意,甲方不得无理由地拒绝.甲方同意乙方根据监理目标需要提出的工程监理组织机构,并确认总监理工程师.
6.监理应按本合同规定的人员在各规定期限内进行.为保证监理的有效实施,乙方可在该期限内作出合理调整.若更换现场人员,应代之同等技能的人员,其中主要监理人员的更换需经甲方同意,乙方派驻现场监理人员应连续稳定,保证监理工作正常进行.
7.乙方有本监理项目的质量否决权、签发付款凭证权和开工、停工、返工和复工命令权.
8.乙方向甲方收取的报酬,是其关于本合同书的报酬.乙方及其人员不得接受与本合同书有关的或与其承担义务有关的其他津贴、回扣等报酬和非直接支付.
9.乙方在监理的过程中,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露设计、承包等单位提供并申明的秘密.
第八条 调解与仲裁.
在合同执行过程中,如甲乙双方发生争端,双方应首先本着相互谅解、信任、平等互利原则充分协商,解决争端;若协商失败,任何一方均可向监理主管部门申请调解争端;若调解无效,任何一方可依法要求仲裁.双方同意由____
仲裁委员会仲裁.在调解和仲裁过程中,双方应保证工程建设正常进行.
由甲方原因要求终止合同,甲方应至少提前2个月通知乙方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用.
由乙方原因要求终止合同,乙方应至少提前2个月通知甲方,并要承担违约责任,支付约定赔偿费用.
甲方或乙方在接到终止合同通知后,15天内没有答复,可视为本合同终止.
违约赔偿费或其他违约事项由甲乙双方在特殊条款中具体约定.
第十条 甲方可视乙方的监理工作情况,进行奖罚.具体内容由双方在特殊条款中规定.
第十一条 特殊条款
鉴于本工程的特点与实际需要,甲乙双方经协商同意签订以下特殊条款以补充合同一般条款,当一般条款与特殊条款不一致时以特殊条款为准.具体条款如下:
1.额外服务:如果甲方委托乙方承担本合同范围以外的任务,甲方应另行补签委托合同.如果甲方或承包施工单位使服务受阻或延误,以至增加了服务的工作量和持续时间,则乙方将此情况及可能发生的影响通知甲方,甲方应增加额外服务费.
2.双方联系方式:重要问题为函件,一般问题以电话或口头指示,但都应有记录,会议以纪要为据.
3.监理服务期限:
4.在履行合同中因发生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承担违约责任,允许延期或部分或全部不履行者,双方应签补充协议.
5.合同签发后,若出现国家法律、法规和政策变化等,导致监理费用的变化,本合同监理费应作相应调整.
6.甲方向乙方无偿提供监理工作需要的图纸(蓝图)、资料(技术要求、通知等)及与被监理项目有关的试验报告等技术资料5份,甲方与承建施工单位签订的合同副本2份.乙方在使用上述资料期间不得向其他无关单位泄露,项目结束后归还甲方.
7.甲方接受乙方提交的需甲方决策的报告、文件等,应在7天内给予明确指示,并采用书面形式通知乙方.
8.乙方不承担施工中工伤事故的责任.
9.违约金:由于甲方或乙方的原因要求终止合同,按一般条款第九条的期限办理.由于甲方原因终止合同,甲方支付乙方违约金____元.由于乙方原因终止合同,乙方支付甲方违约金____元.因甲方决策不当而影响工程进度、质量,应由甲方负经济责任.
10.奖罚:甲方可视乙方工作成效进行奖罚.资金在____ 元范围内,罚金在____ 元限度之内.
为了促进承建施工单位保证进度、质量和安全,乙方可写出书面材料建议奖励有关人员.具体数额及开支办法由甲乙双方协商确定,乙方使用时受甲方监督.且立账备查.
第十二条 本合同自签订之日起生效,本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份.
本合同书由____________(以下简称“业主”)为一方,与____________(以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。
鉴于业主已委托监理单位为____________工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书,为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成合同:
一、本合同书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。
二、下列文件是本合同书的组成部分,应作为合同书的有效内容予以遵守和执行。
1、公路工程施工监理中标函或委托函
2、公路工程施工监理合同通用条件
3、公路工程施工监理合同专用条件
4、《公路工程施工监理规范》(JTJ077-95)
5、公路工程施工监理招、投标文件
6、双方签认的补充或修正文件
附件A――监理服务的形式、范围与内容
附件B――业主提供的监理工作条件
附件C――监理服务的费用与支付
三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。
四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。
五、本合同书经双方签字盖章后,自_________年_______月______日生效,至_________年_______月______日终止,在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。
六、本合同书正本一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。合同书副本_________份,双方各执_________份。
法定代表人:(签字)______法定代表人:(签字)_______
合同名称:___(简称委托人),委托(以下简称监理人)提供工程监理服务,经双方协商一致,订立本合同。
1.工程名称:___
2.工程地点:___
3.工程等别(级):____
4.工程总投资(人民币,下同):
1、监理项目名称:
2、监理项目内容及主要特性参数:
3、监理项目投资:
三、监理内容、期限
1、监理服务内容:按专用合同条款约定。
2、监理服务期限:
监理正常服务酬金为(大写)___元,由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。
五、监理合同的组成文件及解释顺序。
1、监理合同书(含补充协议);
2、专用合同条款;
3、通用合同条款;
5、双方确认需进入合同的其他文件。
六、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签名并加盖本单位公章后生效。
七、本合同书正本一式两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本两份,委托人执壹份,监理人执壹份。
法定代表人:_________(签名)
委托代理人:_________(签名)
签订时间:___年___月___日
单位地址:_____市江苏路11号附1号XX
依据《中华人民共和国合同法》,________________________(以下简称发包人)与_____________________(以下简称监理人),就本项工程建设有关事项,经双方协商一致,订立本合同。
一、发包人委托监理人按本建设监理合同要求进行项目的建设监理。
(一)监理范围:按照专用合同条款中约定的范围承担监理业务。
(二)监理内容:按照专用合同条款中约定的内容承担监理业务。
(四)建设监理报酬为(大写)________元,由发包人按本专用合同条款约定的方式、时间向监理人结算支付。
二、建设监理合同的组成文件及解释顺序。
(一)监理委托函或中标函。
(二)监理合同书。
(三)监理实施过程中双方共同签署的补充文件。
(四)专用合同条款。
(五)通用合同条款。
(六)监理招标书(或委托书)。
(七)监理投标书(或监理大纲)。
上列合同文件为一整体,代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。
三、本合同书经双方法定代表人或其委托代理人签字(盖章)并加盖本单位公章后生效。
四、本合同书正本一份两份,具有同等法律效力,由双方各执一份;副本________份,各执________份。
法定代表人:______(签章)
委托代理人:______(签章)
监理人:________(盖章)
法定代表人:____(签章)
委托代理人:____(签章)
_____(以下简称业主)与_____(以下简称监理单位)经过双方协商一致,签订本合同。
1.业主委托监理单位监理的工程(以下简称本工程)概况如下:工程名称;工程地点;工程规模;总投资;监理范围。
2.本合同中的措词和用语及所属的监理合同条件及有关附件同义。
3.下列文件均为本合同的组成部分:
(1)监理委托函或中标函;
(2)工程建设监理合同标准条件;
(3)工程建设监理合同专用条件;
(4)在实施过程中共同签署的补充与修正文件以及双方确认的往来信函、传真,邮子邮件等。
4.监理单位同意,按照本合同的规定,承担本工程合同专用条件中议定范围内的监理业务。
5.业主同意按照本合同注明的期限、方式、币种,向监理单位支付酬金。支付方式见工程建设监理合同的专用条件。
本合同的监理业务自____年__月__日开始实施,至____年__月__日完成。
本合同正本一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。副本____份,各执___份。
业主:(签章)________
监理单位:(签章)_____
法定代表人:(签章)_____
法定代表人:(签章)____
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