苏州工业园区阳澄湖南岸管委会的待遇？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-09-11 13:11 标签： 苏州工业园区管委会工作量

21世纪经济报道记者 赵娜 报道

1月7日消息，恒泰理想创新大厦项目投用仪式今天在苏州工业园区企业总部基地举行，为园区企业总部基地首个正式交付使用的写字楼。

企业总部基地位于苏州阳澄湖半岛旅游度假区，根据规划，这里聚焦战略性新兴产业，重点引进高新技术领域有影响力的龙头企业，汇聚人才、信息、资源。

记者在现场采访中了解到，随着中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区成立，在长三角一体化发展、沪苏同城化发展等战略的推动下，苏州工业园区正进入新的发展阶段，将大力建设北部阳澄湖半岛度假区，计划发展成为园区新的创新极与新的经济增长极。

苏州阳澄湖半岛旅游度假区党工委书记姚文蕾表示，随着苏州工业园区被定义为未来苏州城市新中心，位于园区北部的阳澄湖半岛旅游度假区也迎来了新的发展机遇。

本报此前曾就苏州工业园区的创业创新环境进行报道（见11月12日报道《苏州工业园区：278平方公里土地上的创业与创新》）。这里不仅是国家级经济技术开发区、也是国家高新区，区域内分布着苏州生物医药产业园、苏州纳米城、苏州国际科技园等高科技园区。

苏州工业园区已经形成了“2+3+1”特色产业体系：两大主导产业为新一代信息技术、高端装备制造，三大新兴产业为生物医药、纳米技术应用、人工智能，以及现代服务业。

从创新区位的角度，恒泰理想创新大厦交付使用也为苏州工业园区北部发展掀开新帷幕。

记者了解到，恒泰理想创新大厦正式交付前，就已从产业招商的理念出发，引入苏州自贸片区法律服务中心与苏州清科创新中心两大机构。从而具备了为城市产业发展提供金融服务、法律全产业链服务的能力；同时还将发挥产业聚合属性，围绕阳澄湖半岛度假区产业规划，打造产业生态链。

据悉，苏州清科创新中心由苏州工业园区管委会与清科集团合作成立。将围绕科创企业的引进与集聚，投融资对接和生态营造，打造资本助力科技创新的标杆性运作体系，成为集企业办公、展示、投融资对接于一体的创新型科创企业特色集聚地。

此外，联合办公运营品牌WEWORK也将在理想创新大厦运营联合办公空间，满足更多初创型企业的办公需求，为理想创新大厦发挥产业聚合功能发挥积极作用。

以法律与金融助力，集聚产业生态，理想创新大厦实现了从传统招商到产业招商的升级发展，将成为苏州工业园区企业总部基地的重要引擎。苏州恒泰集团副总裁张亮表示，恒泰理想创新大厦是恒泰集团稳步拓展楼宇空间载体的重要举措，也是以楼宇经济赋能城市发展的又一次有力实践。

（作者：赵娜 编辑：林坤）

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1、本文格式为Word版，下载可任意编辑 有关赴杭州苏州上海等地工业园区学习考察调研报告 关于赴深圳、南昌、苏州工业园区 学习考察的调研报告 为进一步加快我市示范工业园区科技创新服务平台创办，提升科技服务才能，为园区企业进展创造良好环境。2022年10月25日至10月30日，由天津市中小企业进展促进局副书记蒋颖率领片面区县工业经委、科委及示范工业园区负责人。分别考察了深圳高新区、南昌高新区、苏州工业园等三个工业园区。通过本次考察学习，大家深入学习了先进地区科技创新服务平台进展的告成阅历，进一步开阔了视野，更新了观念，找到了差距，理清了思路，对今后抓好我市31个示范工业园区科技创新服务平台创办供给了

2、很好的借鉴作用。学习考察处境如下： 一、所考察园区的根本处境 （一）杭州萧山临江工业园区。该园区位于萧山区东北部，地处钱塘江南岸，组建于2022年3月，总规划面积74.31平方公里，是经国家批准设立的省级工业园区，是杭州市重点创办的沿江“十大新城”之一。园区环境美好，园区道路、污水处理、供水供电等配套日趋完善，已累计投入5亿多元用于根基设施创办，建成道路8.7公里，桥梁11座，日收集才能为30万吨的污水收集泵站及应急处理设备各1座， 110千伏长征变电站 一个。日处理才能100万吨的污水处理厂一期投入运行。正在开工创办的有12条道路、12个基建工程，总投资达12.58亿元。日供水100万吨的自

3、来水厂正在创办。该园区产业集聚成效明显，已有堂皇达纤维、堂皇达热电、汇丽印染等11个工程建成投产，新中纺、桥南织造、科利化工等9个工程在建。该园区的优势产业是纺织印染服装、机械汽配汽车、新型建材、环保型精细化工。 （二）苏州工业园区。该园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作工程，位于苏州古城东侧，于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，园区行政区划288平方公里（其中中新合作区80平方公里），下辖娄葑、唯亭、胜浦等三个镇，户籍人口31.5万（常住人口61万）。园区周边有兴隆的高速马路、铁 路、水路及航空网与中国和世界的各主要城市相连。园区先进产业高度集聚，79家世界500强企业在区

4、内投资了126个工程，投资上亿美元工程100个，其中10亿美元以上工程6个，欧美工程占比达49%，并在IC 、TFT-LCD 、汽车及航空零部件等方面形成了具有确定竞争力的高新技术产业集群。十多年来，园区主要经济指标年均增幅超过30%，累计上交各类税收近1030亿元（含海关收入），引进合同外资349亿美元、实际利用外资155亿美元、注册内资1356亿元，创造就业岗位51万个。2022年，园区实现地区生产总值1001.5亿元，地方一般预算收入95.1亿元，进出口总额625亿美元，其中出口311亿美元，新增注册 外资30.2亿美元，到帐外资18亿美元，综合进展指数位居全国国家级开发区其次位。目前，

5、园区土地和人口分别占全市3.4%和5%，SO2和COD 排放总量分别占1%和2%，但完成的GDP 、地方一般预算收入和固定资产投资那么占全市的15%左右，注册外资、到帐外资和进出口总额占全市的25%左右，已成为苏州市经济社会进展的重要增长极。 （三）昆山民营科技工业园。该园区位于昆山市玉山镇，始创于1997年10月，园区总规划面积20平方公里，是华东地区最大的民营投资创业园之一。经过十年的努力，该园区建立了国家火炬筹划昆山模具产业基地、原创企业基地、中国节能(昆山循环经济产业基地、生产性服务业密集区、昆山国际模具城、工业邻里中心等功能性投资创业载体和服务体系。截至目前，已吸引来自沪、浙、粤等1

6、8个省市上千家企业落户，总投资超180亿元，形成了细致机械、电子资讯、机电一体化、民生用品为主的四大产业，先后被评为“全国乡镇企业科技园区”和“省级工业小区”。其中国家火炬筹划昆山模具产业基地已成为研发、设计、制造、表示、交易、培训等功能较为完善的产业链基地，目前该基地已成为我国模具行业中产业规模最大、技术水平最高的基地之一，产品销售列全国26家模具集群之首。 二、所考察园区的主要做法和阅历 所考察的三大工业园区进展急速，取得了令人诧异的业绩，他们主要做到了以下几点： （一）始终坚持思想解放、更新观念。三大园区之所以进展的规模大、膨胀的速度快，成为全国知名园区，很重要的一点，就是他们坚持解放思

7、想，不断更新观念，始终保持了与时俱进的创新精神，着力营造了浓重的干事创业空气，形成了先发优势。从他们介绍处境看，不管是确定工作思路、工作目标、工作重点，还是制定政策、建立工作机制、解决进展中遇到的问题，都具有超常规的思维、超常规的举措和与时俱进的创新精神。可以说他们已经把解放思想贯穿于整个园区开发创办的全过程，落实到概括行动中。三大园区创办之初，他们就以国际化、全球化、现代化的视野，紧密关注全球经济进展的新趋势，跟踪世界最前沿的进展动向，瞄准的国际一流的水准，始终把自己置身于全球进展的大潮之中，以此来确定自己的进展目标和努力方向，敢于冲破一切思想束缚，大胆探索，勇于创新，勤于实践，不讨论，不动

8、摇，只进展，而且每次进展的关键时期，他们都能够审时度势，抓住机遇，先人一步，从而走在了其他地区的前头。正是有了一流的开发观念，才有了园区开发的一流举措和超常规的进展速度。 （二）始终坚持发挥优势、谋划长远。一是因地制宜，突出特色。在园区创办过程中，他们都充分发挥各自的区位优势，依托大城市，将园区创办与城市创办相融合，依托旧城，创办新城，又结合各自的人文地理风貌，形成了各自的园区创办风格。苏州工业园区选址于苏州古城东郊、金鸡湖畔，与旧城自然相接、 连为一体。他们依托古城，借鉴新加坡在城市规划与创办方面的告成阅历，融新加坡国际化理念与苏州文化底蕴于一体，提防工业、交通、商贸、人口、生活的协调进展，

9、园区内既有学校、医院、消遣中心和居民区，又突出了工业生产和商贸活动，具有完备的城市功能。位于钱塘江南岸的萧山临江工业园和地处阳澄湖畔的昆山民营科技工业园，那么分别依托杭州和苏州两个大城市，并紧依所在萧山区和昆山市区，突出江南水乡特色，园区内道路纵横交织，厂房错落有致，四处是鲜花绿草、碧水蓝天，一个园区就是一座园林化绿色城市。二是规划先行、创办超前。三大园区一开头就按照创造生态工业示范区的国际化标准要求，坚持高起点规划、高标准创办，立足实际，着眼长远，一步规划到位，分步组织实施。通过科学的规划和严格的规划管理，确保了园区创办高档次、高水平。其中，苏州新加坡工业园区 确立了“先规划后创办、先地下后

10、地上”的科学开发程序，形成了“依法从严”的规划管理制度，中新双方专家联合编制了先进科学的园区总体规划，合理布局工业与各项城市功能，高标准地规划设计根基设施，同时，专心借鉴新加坡“需求未到，根基设施先行”的阅历，适度超前创办重要的根基设施，为客户进入和工程开工投产创造了良好的条件。 （三）始终坚持市场运作、创新模式。用市场经济的手段抓园区开发，是他们又一告成阅历。他们以战略家的胆魄，紧紧把握经济进展规律，采取经营城市的手段，面向市场，通过市场 运作，滚动开发，加快推进园区的各项创办，有效突破了资金瓶颈。三大园区都立足当地实际，在把握总的原那么和大方向的根基上，切实做活、做足了土地开发的文章，采取

11、政府拔一块启动资金和银行贷一块、土地收益中留一块的手段，搞好土地储蓄，实现供地可控。昆山经济技术开发区最早试行国有土地制度改革，向国内外投资者有偿出让土地使用权，并实行土地一级垄断、二级转让、三级搞活的手段，搞活了土地经营。苏州工业园采用“公司化运作机制”，通过土地拍卖获得大量资金，一方面具备了补贴工业用土地的资金实力，一方面积累了进展园区其他事业和解决农人安置等现实问题的资金。 （四）始终坚持扩大开放、强化招商。三大园区都把进展定位在招商引资上工程上，不断加大招商引资力度，通过招商引资形成大开放、大开发、大进展的大格局，这是几大园区实现跨跃式进展的首选之路。萧山区始终不渝地把招商引资作为园区

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