上海在疫情期间无法按时交货,今天浦东机场延误情况1个月,是否算违约?

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上海建工有限公司新型冠状病毒疫情复工防控工作方案公司各部门、车间(班组):为加强新型冠状病毒的防控工作,贯彻落实“预防为主,安全第一”的方针,维护节后复工复产正常生产秩序,确保广大员工及员工家人的身体健康与生命安全,依据园区管委会关于做好春节后复工疫情防控相关工作的通知,结合我公司实际,特制定本工作方案。一、成立领导组为有效防范新型冠状病毒疫情的发生,妥善化解疫情安全隐患。成立以总经理XXX为组长,XXX 为副组长,各部门负责人、车间工段长为成员的传染病防控工作领导小组。下设XXXXXX有限公司疫情防控工作办公室(以下简称“防控办”),XXX兼任办公室主任,XXXX为防控办成

2、员,各自分工,统一协调。总经理XXX为XXXXXX有限公司疫情防控工作第一责任人,负责XXXXXX有限公司疫情防控全面管理工作; XXX负责疫情防控具体工作的协调;公司防控办为疫情防控落实部门。二、工作要求和职责(一)领导小组职责1.结合公司实际制订传疫情防控工作规划、应急预案、处置办法。2.加强公司日常疫情报告制度的管理和防治措施落实情况的督查与评估,并配合园区管委会等部门做好疫情处置工作,降低疫情危害。(二)公司防控办职责1.通过多种形式开展疫情防治知识宣传,悬挂橫幅、宣传栏张贴传染病防治专题知识等。2.建立传疫情信息微信群,开展疫情联防联控;3.做好每天厂区及人员防控检查、消毒工作及档案

3、留存等;4.负责外协人员管理、外来人员管理;5.负责防控物资的采购;6.负责安排落实公司其他各项防控及应急措施。.(三)防控小组长职责负责监督所负责区域的防控工作落实情况,每天上午、下午对负责区域进行相关检查,并如实填写检查表,检查表每天下班前交到行政部。如发现问题及时监督解决,无法及时解决的,立即向xxx汇报。销售部应其特殊性,尽量避免出差,如员工必须出差的,应严格做好各项防控措施,xxx应每天进行跟踪监督。(四)工段长职责1.负责公司各项防控工作的落实工作;2.负责工段员工的防控教育、安全教育工作;3.加强车间防控管理,防止员工不佩戴防护口罩、聚集等;4.管理好用餐秩序,严禁员工外出就餐、

4、聚集就餐;5.安排好固定人员去别的工段作业或运料,安排好固定人员取餐和分餐;6.做好车间环境清洁管理工作;7.做好餐余垃圾及废弃口罩管理;(五)门卫及值班人员职责1.每天上班前门卫及值班人员佩戴个人防护(防护口罩及一次性橡胶手套),做好秩序维护,应要求员工佩戴好防护口罩,排队时人与人间隔1米以上,值班人员逐个对员工进行体温测量, 及进行相关询问,并做好登记工作,登记内容包括:检查时间、所在部门(车间)、姓名、年龄、有无症状、有无和湖北相关人员接触。如体温在37.2度以上的,或有与湖北相关人员接触的,有其他症状的,严禁进入公司。考勤机尽量使用人脸识别系统,如考勤机无法识别,采用手工登记方式。2.

5、一般情况下,防控期间严禁非公司工作人员进入公司,如确需进入公司的,需报请行政部经XXX同意后,门卫按员工检查登记程序执行。3.每天上班前,行政部应报送当日外协单位在我公司上岗工作人员名单到门卫,门卫对比身份证及名单后按公司员工检查登记程序执行。4.上班时间原则上不允许员工及外协人员离开公司,如因生产需要确需离开公司的,各车间及外协指定人员名单并报门卫处(非名单内人员严禁进出),门卫做好相关进出记录,如离开厂区范围办事的员工,进公司前应侧体温,并做好相关外出路线登记,体温正常方可进入公司。5.严禁快递人员进入公司,所有快递收发由门卫统一负责。相关登记记录汇总后交行政部存档。(六)员工(车间及办公

6、室)职责1.上班期间所有员工必须佩戴防护口罩;2. 上班时间严禁串岗,如因工作需要必须多人同时作业的,尽量保持安全距离;3. 严禁人员聚集闲谈,聚集就餐;4. 废弃口罩、餐盒放置于公司指定地点;5.办公室人员应做好对公用办公设备、固定电话的消毒工作;6.防疫期间严禁开空调(含中央空调) ;7.做好工作区域的通风,上下午各一次,时间为20-30分钟,通风期间同事们应做好保暖工作;8.打喷嚏捂口鼻,慎揉眼。9.饭前、如厕后需洗手,接触公共设备后要洗手,洗手应严格按洗手六步法执行;10.如发现洗手间准备的肥皂、香皂、消毒液不足,应及时向车间负责人汇报;11. 下班后需外出的请佩戴防护口罩,家中做好通

7、风,本人及家人尽量不要去人员密集场所,与人保持安全距离,不握手,不聚会。(七)消毒及清洁人员职责1. 消毒作业前应佩戴好个人防护,防护眼镜、防护口罩、一次性橡胶手套。2.配备消毒液时要小心轻放,避免消毒液触碰身体;3. 消毒液严格按公司规定的配比进行调配;4. 办公室公共区域(楼梯、楼道、电梯)、车间地面每天下班后进行喷雾消毒,各办公室下班后自行使用喷壶进行喷雾消毒。5. 会议室、接待区、招聘区使用后即进行消毒,门卫室、洗手间(含办公楼及车间)每天的消毒频次为2次(中午、下班后)。6.清洁人员应及时对废弃口罩、餐余垃圾进行处理,处理时应佩戴口單及一次性橡胶手套。7. 做好进入公司所有车辆的消毒

8、灭杀工作;(八)司机职责1.车辆出入严格实行审批制度,外出回公司后应在门卫处登记出行轨迹;2.每天下班后对所驾驶车辆进行消毒;3.除公司接送车外严禁无关人搭乘;4.公司接送车司机上班时应佩戴防护口罩(车上应配备防护口罩及消毒液);5.公司接送车司机要督促值班员对员工上车前的体温检测及员工口罩的佩戴;(九)供应及仓库职责1.购买物资前尽量先确定细节,尽量要求其送货,如无法送货的请对方备货后直接上门提货;2.必须出外采购的,必须佩戴好防护口罩,不去人员密集场所,不握手。3.购买防控物资时要求其提供产品介绍及相关证书,严防假冒伪劣产品混入其中;4. 所购防控物资应尽量保证公司使用;5.回公司时应先在

9、门卫处登记相关活动轨迹,并测量体温, 体温正常方得进入公司。6.物资进库后,由仓库安排固定人员送料到车间岗位。(十)食堂工作人员职责1.严格执行公司食堂管理制度;2.外出采购时应佩戴防护口罩;3.食堂工作人员上班期间必须佩戴防护口罩,佩戴一次性防护帽;4.严禁生熟食混放;5.分餐及送餐时一-定要注意清洁卫生;6.做好厨具及餐具的消毒处理;(十一)外协人员(施工人员、设备安装工等)管理外协单位负责人应在上班前一天向行政部XXX报备第二天进厂工作人员名单,相关表格由公司提供。经XXX审批同意后,发公司门卫,外协上班人员应携带本人身份证,门卫按名单逐一核对,按照员工进厂流程操作,名单无报备的,严禁进

10、入公司。外协单位应自行配备防护口罩,进公司后外协员工应严格遵守公司各项防控规定,如有违反,公司可要求违规人员立即离开公司。非必须情况上班时间严禁进出公司。(十二)外来人员管理外来人员(除应聘人员外)来公司前应提前联系确认,非必须情况,所有工作通过电话、微信沟通解决。如必须进入公司的,经行政部XXX批准后,严格按照公司员工进厂流程执行。快递人员严禁进入公司,所有快递收发由门卫统一负责。(十三)用工招聘管理应聘人员应聘时,应要求其佩戴防护口罩前来面试,到公司门口后,需经与XXX联系,经同意后方能到公司门卫处登记,门卫检测面试人员体温,做好相关记录,体温正常者方能进公司面试,面试地点设置在xxxx,

11、严禁面试人员进入车间、办公楼等其他区域。门卫应做好人员管理,避免面试人员离开面试区域。面试结束后,门卫应立即敦促面试人员离开。(十四)餐余垃圾及废弃口罩管理1. 各车间设立专门的餐余垃圾存放点,所有员工必须定点投放,由清洁人员统一收集处理。2.各车间设立废弃口罩收集点,所有员工必须定点丢弃,由清洁人员佩戴防护用品(防护口罩、一次性橡胶手套)统一收集处理。 公司复工疫情防控实施方案为同时抓好复工与疫情防控工作,特制定公司复工防疫工作方案,希通过齐心协力、众志成城,共同打赢疫情防控阻击战, 根据关于我市商务领域启用“复工复市人员返岗电子通行证”相关工作的通知(沪肺炎防控办2022500号),建立上

12、海复工复市人员返岗电子通行证制度(简称“复工证”)。复工复市“白名单”企业可为其返岗人员及其承运企业(城市配送物流企业)的返岗人员申请“复工证”。返岗人员凭身份证、“复工证”联系所在居村委会,由居村委会核对其身份证和“复工证”并拍照保存,确认所住楼栋7天内无阳性,现场加做抗原检测阴性即可放行,并做好登记。如所在居村委会近期没有统一检测核酸,返岗人员无48小时核酸阴性证明,现场抗原检测阴性也可放行。原则上相关人员不再返回小区居住,实施闭环管理。1.复工复市人员返岗电子通行证如何申请?申请复工复市人员返岗电子通行证(“复工证”)的企业在符合防控要求的条件下,按照上海市商务委提供的信息采集表格样式,

13、将需要解封的员工信息报送给所在区商务主管部门。各区商务主管部门应按照本市“复工证”办理要求,做好信息报送和材料比对。内容包括核实复工人员48小时核酸阴性证明(或最近一次核酸检测阴性证明)、健康绿码,指导申领单位和个人准确填写相关表格。经区商务主管部门认可后,由市商务委统一汇总,报市大数据中心录入数据后台制证。制证成功后,返岗人员联系所在居村委,打开“随申办”APP或“随申办”微信、支付宝小程序,点击“随申码”。在“随申码”页面下方,滑动选择“复工证”,点击即可“亮证”。2.企业如何安排车辆接驳人员返岗?商贸企业安排专车接驳人员返岗,点对点返岗,不得前往无关区域。返岗车辆凭复工复市车辆通行证通行

14、,通行证当天有效。需明确车辆和司乘人员信息,实现定车定人。接送当天,司机需持48小时内核酸阴性证明,并加测一次抗原。商贸企业的返岗车辆,由企业向所在区商务主管部门申请有关车辆通行证。大型连锁企业的返岗车辆,经总部汇总后向上海市商务委申请复工复市车辆通行证。3.员工返回企业复工后,是否还能回家?不行。商贸企业落实员工集中住宿,实施闭环管理。对新返岗员工设置2天静止期,尽可能落实独立住宿。不同班组员工之间做到无接触换班,尽量减少人员外出。配送寄递人员按关于进一步加强疫情防控期间本市电商平台、邮政快递公司等配送寄递人员防疫管理的通知要求办理“电子通行证”。各区全面排摸现成可用的文化、体育、公园等各类

15、公共设施,发挥酒店、商务楼宇、单位闲置用房等可住宿休息空间作用,参照“小哥驿站”建设要求,优先为企业返岗复工人员提供集中住宿保障。成立复工企业疫情防控小组企业成立防控领导小组, 并充分发挥各部门动员组织作用和党员先锋模范作用, 按照一级响应应急处置机制安排,加强与住房保障局和卫生防疫部门之间的信息互通, 加强协调联动, 促进力量统筹, 把疫情防控措施落细落小落具体。防控领导小组人员组成组长: 项目 经理×××成员: 现场主管×××安全员×××协调员×××以及各部门组长。主要工

16、作职责:(1) 制定应急预案, 督促开展应急救援、 卫生防疫工作;(2) 健全企业现场疫情防控工作体系, 明确目 标任务, 细化具体措施, 落实人员责任, 建立全环节、 全流程疫情防控台账;(3) 指导工地科学开展防控工作, 对疫情期间重大问题进行决策;(4) 落实政府及上级单位有关应急工作的重要指令, 审定对外发布和上报的疫情动态信息;(5) 负责疫情防控所需物资保障及储备, 物资储备量要保证工地一周使用;(6) 制定疫情期间企业现场日常管理制度, 强化督导落实;(7) 负责工地复工基本条件自审及申报工作。 防控领导小组 一、总体要求和原则 坚决贯彻落实党中央、国务院要求,把疫情防控工作作为

17、当前最重要的工作来抓,进一步增强四个意识,坚定四个自信,做到两个维护,全力保障人民群众生命安全和身体健康,按照复工前有准备、复工后有监管、应急状况有预案等要求,扎实做好企业有序复工和疫情防控工作,确保企业平稳过渡、正常生产经营。 二、加强企业复工管理 1、严格复工时间。按照市人民政府办公室关于延迟企业复工和学校开学的通知要求,涉及保障城市运行必需供水、供气、供电、通讯等行业、疫情防控必须医疗器械、药品、防护品生产和销售等行业、群众生活必需超市卖场、食品生产和物流供应等行业等相关企业除外,各类企业不得早于5月30日24时前复工。 2、上海内企业因特殊情况,确需于_年2月_日24时前复工的,应当到

18、所在地乡镇、经开区备案,并向上海疫情防控指挥部报批,经审查后方可开工生产;2月_日24时后确需复工企业应当到乡镇、经开区备案,未经备案的企业,不得擅自复工。 3、加强疫情防控领导。企业要成立由主要负责人任组长的疫情防控领导小组,制定企业复工疫情防控工作方案,包括领导体系、责任分工、日常管控、后勤保障、应急处置等内容,要细化落实到车间、班组,明确专人负责。 三、做好企业复工前准备 1、实行复工备案制。复工前,企业应当将复工申请报告、复工疫情防控工作方案、企业承诺书其中员工承诺书留企业存档等相关材料报所在乡镇、经开区备案后,方可启动复工。怎么写疫情开工复工原因 2、排查返岗员工。复工前,企业必须对

19、非_籍全部返岗员工进行排查登记,了解其是否去过_或其他疫情高发地区、是否接触过_或其他疫情高发地区归来人员、是否接触过疑似尚未确诊或已确诊病例、是否出现体温异常、咳嗽、胸闷、呼吸困难等疑似症状,如有上述情形,要联系属地政府及医疗卫生机构,做好人员隔离及医学观察工作。对_籍及疫情严重地区员工,必须做好劝返工作,对未购票的要劝阻,已购票的督促其退票,暂不得返岗工作。 3、做好疫情物资保障。企业应安排应对疫情的专项资金,根据疫情防控工作方案,储备足够的疫情防控物资,主要包括防护口罩、消毒液、红外测温仪等疫情防控用品,如储备物资保障不足,不可复工。 4、开展消毒防护。在复工前,要对厂区内车间、办公、食

20、堂、宿舍等公共场所和人员聚集场所的设施、设备进行消杀防疫,对生产设施设备进行安全检查,落实专门疫情防控人员、必须设立企业测温点和临时隔离室。 四、落实企业复工后疫情防控 1、每日对全体上岗人员入厂前进行体温检测,如有发热及咳嗽的情况立即安排到指定医疗机构就诊,应阻止进入工作场所,排除疫情后方可上岗工作; 2、每日上班前、下班后,企业要对车间、办公场所、生活场所人员集中区域进行消杀防疫,保持室内空气流通,暂停使用中央空调,定期对门把手、电梯、按钮等公用设施进行消毒,倡导员工勤洗手; 3、坚持登记制度,企业每日要对进出车辆、人员、消杀防疫情况进行登记,对于到企业办理业务的外来人员要特别关注,做好防

21、护措施后方可进行接洽; 4、严格就餐、宿舍管理,必须实行分餐制、盒饭制,严禁桌餐、集体就餐,采取分时段进餐,就餐时相隔1米以上,职工宿舍不得群居,减少人员集聚; 5、少开会,避免集中,加强疫情防控知识宣传,在厂区大门、人员聚集区等位置悬挂疫情防控宣传条幅,切实提高员工的防范意识和参与社会群防群控的自觉性; 6、每日将员工健康状况、企业防疫工作开展情况向所在乡镇、经开区进行报告,以便统筹安排部署,紧急情况随时上报; 7、一旦企业发现员工有确诊病例或疑似感染者,立即报告属地政府并停止生产,逐人进行核查,待消除疫情后方可恢复生产。 五、严格疫情防控责任 1.按照法人负责和谁用工、谁管理、谁负责的原则

22、,各企业对本企业疫情防控负主体责任,各企业要坚持稳控当头,严格执行各项疫情防控要求,确保不发生疫情扩散。 2.各乡镇、经开区要加强辖区内企业疫情防控复工复产管理,成立疫情防控企业复工工作领导小组,明确分管领导、包联责任人,健全企业包保机制。 3、按照部门属地原则,规模以上企业或用工人数超10人以上的企业,要安排1名驻企联络员,指导督促企业落实疫情防控要求,掌握企业生产经营动态,结合四送一服活动,常态化开展为企服务。 4.各行业主管部门要围绕职责做好督查监管。上海发改委负责协调三产领域企业管理;上海经信局负责工业企业管理,上海商务局负责商场、超市管理;上海农业农村局负责农业经营主体管理;上海住建

23、局负责建筑企业、工地管理;上海市场监管局负责餐饮服务业管理;上海文旅局负责文化场馆、景区、网吧等管理;上海交通局负责道路运输企业管理;上海卫健委负责对各类企业公共场所区域消毒进行业务指导。各单位要进一步增强责任意识,切实做到守土有责,守土担责,守土尽责。 5.对于未制定防疫工作方案、未开展复工前人员排查、未组织消毒安全检查企业、未经备案的企业,严禁复工生产。对不认真开展防疫工作而造成疫情扩散的企业,依法严肃追究责任。 6.以上条款由上海疫情防控指挥部办公室负责解释,本方案将根据疫情防控情况进行适时更新。 _上海疫情防控应急指挥部办公室 _年2月_日 上海市疫情防控复工复产安全生产工作方案 为切

24、实做好全市生产经营单位疫情防控和复工复产安全生产工作,坚决打赢疫情防控阻击战,确保全市安全生产形势总体平稳,特制定本工作方案。一、目标任务坚持“疫情防控第一、安全生产第一”,围绕坚决打赢疫情防控阻击战和坚决防范各类生产安全责任事故两项工作目标,扎实工作,狠抓落实,确保全市企业不发生疫情扩散事件和较大及以上生产安全事故。二、时间安排原则上各企业不早于5月30日(正月十六)24时前复工(春节期间未停工停产的企业除外)。煤矿企业复工复产按照惯例安排在全国“两会”召开之后,具体时间另行通知。三、工作原则疫情防控工作以属地管理为主,安全生产以行业主管部门为主牵头落实到位。各县市区和行业主管部门要严格落实

25、属地管理责任和行业监管责任,采取有效措施,层层压实责任,将中央、省、市关于疫情防控和安全生产工作措施落实落细落地。四、重点措施把人民群众生命安全和身体健康放在第一位,具体抓好“六个落实”:1.严格落实摸底排查。各企业当前要抓紧对湖北籍员工进行摸底排查,已经返回湖北的全部通知到位暂时不要回郴,等全国疫情控制稳定之后再作安排。对其他员工的疫情防控要严格按照当地卫健和防疫部门要求排查到位,确保涉及疫情防控人员全部落实隔离措施。2.严格落实健康筛查。各企业每天班前要安排专人负责进行体温检测,有条件的企业要建立疫情防控临时医务室,重点排查职工是否存在身体健康异常,对有疫区暴露史、与病毒感染者及疑似感染者

26、密切接触史、感冒发热等症状,如发现情况立即及时登记备案,立即联系当地疫情定点医疗机构按有关规定处理。3.严格落实防护措施。各企业要储备必备的口罩、体温计(红外测温枪)、手套、消毒药水、洗手液等免费发放给从业人员,进企上岗必须佩戴口罩。做好企业内部、生产场所的清洁卫生,对员工宿舍、食堂等重点部位要进行全面消毒,保证工作环境卫生干净。有条件的企业可设立医务室,安排专业医护人员每天对从业人员进行健康筛查和科学防护指导。4.严格落实复工准备。各企业都要制定复工复产工作方案,实行“一企一案”,企业法人代表要作为疫情防控、安全生产第一责任人,复工复产工作方案必须包括本企业疫情防控应急处置预案,市县两级应急

27、管理局加强审核把关。指导各企业采取科学合理的方式召开职工疫情防控和安全生产培训会,人手一册发放有关防疫手册,加强员工卫生健康教育,积极做好疫情防控和安全生产两个方面的复工复产准备。5.严格落实安全生产标准。各企业根据各行业特点和标准,按照“自查自纠、自行验收、属地核查、分级报备”的程序开展复工复产,严格标准对各类设备进行全面检查、检修、检测,扎实做好风险辨识评估,落实安全风险分级管控措施。复工复产安全生产标准,全市煤矿、非煤矿山、危化烟花企业按照省、市安委会加强春节后复工复产工作有关文件执行。其他企业按照“管行业必须管安全”的原则,执行各主管部门制定的复工复产安全生产标准。企业在自查自纠、自行

28、验收的基础上,要取得当地卫生防疫部门签署的疫情审查同意,向属地乡镇(街道)和市县行业主管部门报备。6.严格落实信息报告制度。煤矿、非煤矿山、危化烟花企业要针对疫情防控特殊形势,严格落实值班值守制度,每天下午5点前向各县市区应急管理局“有事报情况,无事报平安”。各县市区应急管理局收到异常情况要及时上报,并及时快速做好应急处理工作。其他行业企业按照对应各行业主管部门要求报送。五、组织保障1.“四包”促联防联控。各级党员领导干部要示范带动抓好疫情防控和安全生产,带头包片、包企业、包重点、包人员,推动社会各方面联防联控。2.“三到位”促措施落实。各企业要切实做到人员到位、责任到位、措施到位,即企业主要

29、负责人、项目负责人、技术负责人、专职安全员、重要岗位人员在复工复产前必须到岗到位,层层压实疫情防控和安全生产责任,确保防控措施到位。3.“五个一律”促从严把关。即凡是存在疫情风险的一律不予复产、凡是存在重大隐患的生产经营单位一律依法责令停产停业整顿、凡是存在重大隐患拒不整改的生产经营单位一律依法提请同级政府予以关闭、凡是在关停整改期间违法组织生产的企业负责人一律依法追究责任、凡是停业整顿没有通过验收的一律不能恢复生产经营。 疫情防控期间快递邮政业复工工作防控方案 疫情防控期间快递邮政业复工工作防控方案 参考模板 各寄递企业: 为有效防控新型冠状病毒感染的肺炎疫情,全力保障防疫物资和群众生活必需

30、品的寄递需求,根据 xx 市防控工作领导小组关于转发 xx 市邮政快递行业疫情防控工作方案和关于做好全市企业复工和疫情防控工作的实施意见文件精神以及 xx 省邮政管理局关于推进快递企业复工复产和疫情防控工作的各项部署要求,邮政快递作为涉及群众生活必需行业,将于 x 月 xx 日起全面复工,现结合我市实际,制定疫情防控期间全市邮政业复工工作的方案,请严格遵照执行。 一、基本原则 全市邮政、快递企业必需严格执行省邮政管理局“六个不开工”原则,即“主要负责人不到岗不开工、安全负责人不到位不开工、关键岗位操作人员不到位不开工、人员防疫情况不明了不开工、防护设备不齐全不开工、复工预案不合格不开工”。 二

31、、复工要求 按照法人负责和“谁用工、谁管理、谁负责”原则,落实企业复工疫情防控的主体责任,严格执行“四必须”防控措施: 必须成立由主要负责人牵头的疫情防控领导小组,组成专班负责疫情防控工作,制订本企业疫情防控和复工方案 ;必须严密落实各项防疫措施,自觉承担本企业防控责任和经费支出 ;必须承诺疫期不 新招收不符合疫控要求的重点区域人员及其密切接触者 ;必须严格落实绍外返工人员不少于 xx 天的隔离医学观察措施。 三、具体措施 x.复工准备。各企业对节后计划返工人员信息进行详细排查,全面掌握返工人员的春节去向、返绍行程、健康状况等基本信息,建立“一人一档”。提前做好疫情重点区域人员的疏导劝返工作,

32、对 xx 天内有流行病学史 (湖北等重点区域旅行史、生活史、与当地人接触史 )或与其他区域确诊病例、疑似病例密切接触者,一律劝其暂时不要返绍。提前将疫情防控和复工方案、承诺书等材料报属地邮政管理部门和镇 (街 )疫情联防联 控指挥部同意后方可复工。 x.人员返岗。企业接收返工人员后,要立即安排场所对绍外人员落实隔离观察 xx 天措施 ;隔离观察后排除的,企业应正常安排工作。对 xx 天内有流行病学史的返工人员,发现有发热、咳嗽等症状的,要第一时间用救护车送当地发热门诊就诊排查,并报卫生健康部门和邮政管理部门备案。 x.防疫操作。企业要严格执行卫生防疫制度,做好疫情管控台帐。落实专人、设立测温点

33、和隔离场所,配备防护口罩、消毒液、红外测温仪等防控用品。每日对生产、生活场所进行消毒和通风,确保生产生活环境清洁卫生。建立全员健康监测制度 ,每日早、中、晚以及进出生产、经营场所时实行全员测量体温并进行健康询问。用餐实行简约配餐、错时取餐、分散用餐。 四、安全防范 x.开展教育培训。针对疫情应对开展一线从业人员的专题安全培训,以远程在线或者其他灵活机动方式开展,使全体员工了解身边的风险和应急处置方法,确保不发生各类安全事故,坚决防范疫情传播和扩散。 x.完成隐患排查。企业深入排查生产装置、建设工地、仓库等涉及的设备设施、安全设施、应急装置等完好情况,及时消除事故隐患,加强对员工宿舍、处理场地等

34、重点部位的安全隐患,特别是火灾隐患的排查,对持续运转 的用电设备、电气线路、消防器材、消防通道等要落实专人检查,做到排查不彻底不复工、隐患不消除不复工。 x.严格制度执行。确保疫情防控期间“三项安全制度”执行到位,重点防范收寄野生动物、各类危险物品导致的安全风险,加强应急物资储备和检查,确保突发情况下应急处理措施落实到位。 五、服务支持 x.做好服务保障。各复工企业要切实保障防疫物资寄递和民生服务,优先保障各级政府部门、公益组织、企事业单位和医疗器械生产企业等机构组织物资的运送需求,积极保障民生物资配送,解决好老百姓衣食需求。复工后,要及时对快递业务量有预测, 对投递过程有监测,对投递环境有预判,及时

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北京市住建委1月29日发布《北京市住房和城乡建设委员会关于施工现场新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》,要求全市房屋建筑市政基础设施工程不早于2月9日24点复工或新开工,并要求必须对施工现场和生活区实施封闭式集中管理。

同样,上海市、山东省、内蒙古自治区、安徽省、云南省、江苏省、黑龙江省、吉林省和辽宁省等大多地区均是要求不得早于2月9日24点复工的。

受疫情影响,全国多地的工地按照当地抗疫要求停工,此举的直接结果就是让全国部分楼盘因施工工期推迟,而造成延迟交房的情况。

疫情之下延迟复工 全国部分楼盘或延期交房

据华夏时报3月9日报道,武汉数十个楼盘发布了延迟交房的公告,其大多表示受停工影响,且在短时间内无法正常复工,对项目建设工程造成了重大不利影响,客户所购商品房不能按双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付时间交付。

疫情以来,武汉因疫情影响而发布延期交房公告的楼盘有50多个。不仅武汉,许多全国其他的地区商品房项目都遭遇停工影响,不仅延迟交房日期,也影响项目销售。此前中国恒大曾要求全国1246个项目在2月20日前不得开工,全国1040个售楼部在2月20日前不得开业。

延期交房是指已经过了合同中所签订的交房时间而开发商却没有交房的行为。延期交房

认定首先就是是否超过了交房时间的认定。根据约定合同条款签订的交房时间,超过即为违约。即使是延迟交房,开发商的交付时间也必须取得业主同意,否则,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。

正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间,购房者给开发商一定的宽限期,经过一段时间等待就可以收房的情况。

非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。

3、不可抗力延期交付(不构成延期交房)。

因不可抗力对按时交付产生影响。根据《合同法》第一百十七条:“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人延期履行后发生不可抗力的,不能免除责任”的规定,因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响,造成出卖人可能延期交房的,出卖人可因此部分或全部免除责任。但是,出卖人应在合理时间内对买受人及时履行通知义务,否则构成延期交房。

1、买卖双方签订的购房合同中,明确规定的逾期交房的赔偿金额

2、商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,业内一般参照以下两个标准确定,

A、可将违约金定为每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。

B、按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

以下为上海段和段律师事务所大连办公室房地产部发布的延期交房诉讼案例。

2013年10月12日,蔡某、大连某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》,约定蔡某购买被告开发的位于大连经济技术开发区某小区房屋,总房款为447,090元;大连某房地产开发有限公司应在2015年6月30日前交付房屋。逾期超过30天后,买受人有权解除合同。大连某房地产开发有限公司于2017年8月30日交付案涉房屋。蔡某于2018年7月5日向法院提起诉讼。法院二审判决,大连某房地产开发有限公司应向蔡某支付的违约金数额为31,251.59元(447,090元×699天÷.59元)。

受疫情影响延期交房属于不可抗力吗?

全国多城市发布相关政策界定:

3月8日,湖北省发布《湖北省非公有制企业疫情防控复工复产专题法律服务指引》,其中的第29条,针对房企能否基于新型肺炎疫情影响而延期交房做了专项说明。

此次疫情在法律上虽属于不可抗力事件,但对具体商品房预售合同的履行是否构成不可抗力免责事由,还应当根据个案具体分析。以下述5种情形为例:

① 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限内,且房屋已竣工验收并具备交房条件,此种情形下房企因严格执行政府出台的延长假期、延迟复工规定而延期交房的,政府为防控疫情需要出台的延长假期、延迟复工通知具有强制性,原则上房企可主张顺延交房日期;

② 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限内,但房屋因受疫情防控的实质影响无法具备交房条件而导致延期交房的,房企可主张顺延交房日期,并可免除部分或全部责任;

③ 如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限之后,且房企并未根本上受到新型肺炎疫情的实质影响,房企应按时履行交房义务,不可按照不可抗力的规定免除部分或全部责任;

如商品房预售合同约定的交房时间在政府出台的延长假期、延迟复工期限之后,房企在疫情持续期间受到了如施工单位人员因确诊疑似新型肺炎导致其他工人隔离、施工现场封闭、政府部门要求停工;房企、施工单位的劳动者多为湖北籍员工因受交通管制影响而无法及时返工造成企业无法正常运转;工程所必须的设备、原材料供应商受政府管制影响无法按期到货导致工期延误等原因造成无法按期交房的,房企可主张顺延交房日期,并可免除部分或全部责任;

⑤ 如房企在新型肺炎疫情爆发前已经存在延期交房的情形,根据《合同法》等相关法律法规规定,当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任,仍应依合同约定或法律规定承担违约责任。

无锡:因疫情影响不能如期交付的房地产开发项目,开发企业应合理确定交付顺延时限,原则上顺延日期按我市实施疫情一级响应措施时间计算,并采用书面通知形式提前告知商品房买受人。

沈阳:对于受疫情影响,造成延期交付房屋的,不作为违约责任,给予2个月延展期,购房人与房地产企业合同约定超过2个月的,按照合同约定办理。

山东:妥善处理延期交付。因疫情影响不能按时完成竣工综合验收备案和交付的房地产开发项目,依法适用不可抗力有关规定,根据实际情况合理顺延交房日期。2020年6月30日前申办竣工综合验收备案的房地产开发项目,允许开发企业顺延3个月缴纳尚未销售房屋的住宅专项维修资金。

江西九江:因受疫情影响或疫情防控工作需要,不能按期竣工的房屋和市政工程项目,可依法将竣工时间相应顺延;不能如期竣工验收和交付的房屋和市政工程项目,交付期限顺延,顺延时间以重大突发公共卫生事件一级响应起止时间为准,不计违约责任。明确新冠肺炎疫情为《建设工程施工合同》和《合同法》中所列明的不可抗力,将防疫成本列入工程造价。

对此《光华楼评》总结为:

①全国的楼盘是否都算是疫区,并享有“不可抵抗力”免责?

认定是不是疫区,有三个参考条件:一是地方政府是否发布卫生公共事件应急响应;二是当地是否暂停交通;三是当地工地是否被政府部门要求停工。

②“不可抗力”起止时间如何计算?开发商免责时间有久?

法律上不可抗力起止时间应当以疫情对合同履行或行使权利的实际影响来确定,可以参考政府启动及解除卫生公共事件紧急响应的时间为准。

例如:湖北省公布“开始”及“终止”卫生公共事件响应措施的时间是1月23日-2月28日期间,此期间为“不可抗力”的起止时间,即开发商的免责时间。其他时间,不能作为开发商延期交房的免责期限。

其他疫区城市,也是按此类推。

疫情期间是否可以退房或断供?

确实因为疫情“不可抗力”的因素影响延期交房的项目,即双方可以据此免除相应责任,但并不构成违约,购房者不能要求解除合同,也不可以要求退房。

疫情“不可抗力”因素仅影响了买卖双方履约时长,合同双方可顺延相关义务履行时间,包括办理贷款手续、交付房屋、签约时间等,但不能以此为由解除预约合同返还定金。业主可以退房的理由需合理合法,比如房企售房之时就承诺无理由退房;或者该项目有严重的质量、违规问题,符合法律规定的退房范围。

对于已经开始还款的借款人,非特殊情况同样不能断供。除非银行有特别告知,否则买房人不能据此断供或延迟还款。

(1)首先确认延期交付的原因(是否不可抗力导致)

(2)跟开发商进行协商解决

(3)跟消费者协会或房管部门反馈解决

(4)咨询专业律师、提起诉讼,走法律途径解决。

导读 文章来源:新浪新闻 ...

今天(5月27日)上午10:00,上海市政府新闻办公室组织召开上海市新冠肺炎疫情防控工作第196场新闻发布会市卫生健康委副主任赵丹丹、市商务委二级巡视员赖晓宜、崇明区副区长徐慧泉、国网上海市电力公司总经理阮前途出席,介绍有关情况

现在随着企业的陆续复工复产,电力公司怎么保障用电企业的用电需求对于受疫情影响、交费有困难的居民用户,会影响他们的正常用电吗

阮前途介绍:近期,随着复工复产进程的加快,上海本地企业的用电水平也在持续回升

根据5月份前三周的数据统计,上海市总用电量恢复至去年同期水平的78%以上,5月以来周用电量环比平均涨幅为2.25%,其中第二产业周用电量环比平均涨幅5.88%规模以上工业企业日均用电恢复至去年同期的83%以上四批次“白名单”重点企业用电水平接近去年同期的85%

对于企业复工复产的用电需求,我们将重点做好“三个保障” 一是加强电力供应的安全保障在上海电网迎峰度夏开始前,抓紧完成近140个检修和技改项目,认真做好防台防汛和应急抢修各项准备,在企业复工复产和夏季用电高峰“交叠”期间,保障电网的高可靠供电

二是加强企业客户的服务保障对复工复产“白名单”企业等客户,我们及时排摸生产经营现状,已建立了“点对点”的联络和服务机制,发放复工复产用户安全用电告知书,协助企业做好内部供用电设施的安全检查和隐患整改同时,我们将积极响应企业诉求,及时解决各类用电难题,并通过合理调整停电检修计划,运用不停电作业实施抢修等举措,保障企业生产用电的连续性

三是加强接电需求的时效保障对于因疫情延误的企业新增用电和电力扩容项目,我们将充分考虑接电规模、投产时间等因素,细化送电时序安排,按照优化电力营商环境的要求,精简业务流程、倒排施工周期,保障企业“获得电力”的需求尽早得到满足

对于广大市民比较关心的疫情期间电费缴费问题,国网上海电力已于4月5日向社会公布了全力防控疫情保障供电服务十项举措,其中明确承诺对受疫情影响、交费有困难的居民用户,严格实施“欠费不停电”和“减免违约金”的便利举措

疫情期间,我们采用远程采集的方式进行抄表,如果当月采集不成功的,则采用“估抄”或者下月合并出账的方式由于疫情原因,3月、4月的电费纸质账单还未能投递,给不少居民客户带来了不便目前,我们正在根据防疫管理的要求,动态调整账单的投递工作居民客户在收到纸质电费账单后,请留意账单上标注的最后缴费期限,只要在此期限之前完成缴费,就不会产生违约金

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