物业公司转包了,上一任业主拖欠物业费的工资可以找现在的物业要吗?


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展开全部物业费属于公众性服务,物业公司收不到物业费很难保证服务质量,特别是公共设备设施,一旦欠交能源的费就无法保证其正常运转,所以物业通常是预收费用,物业是可以起诉业主让业主交卸垃圾,这要看你的物业怎么样,有没有什么违规之处让你们都不交物业费,物业费是物业产权人使用人委托物业管理单位,对居住小区内的房屋公共建筑,以及设备公用设施,路,绿化,卫生,交通,治安和环境等项目进行日常维护修缮整治及提提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用物业费。物业服务公司可以到法院起诉要求支付被起诉后业主要及时到物业结算物业费命案合同的预订支付违约金谢娜金否则物业胜诉后可以申请法院强制执行。
展开全部可以法院调解,或者私下跟物业公司沟通,及时支付。毕竟拖欠物业费是不对的,去过没有任何理由,一般会败诉的。展开全部其实我觉得物业费肯定还是应该交的,你拖欠了物业费几年,那么作为物业公司来说,他们肯定是有权利去起诉你的,既然现在物业公司已经起诉了,那么你就只能将你的物业费及时的结清
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16分钟前
开滴滴没有营运证被交警抓到怎么办?问题分析:关于开滴滴没有营运证被交警抓到怎么办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
法律分析:
没有运营证跑滴滴被查到后会处以予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》 第三十四条 违反本规定,有下列行为之一的,由县级以上出租汽车行政主管部门责令改正,予以警告,并处以10000元以上30000元以下罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)未取得经营许可,擅自从事或者变相从事网约车经营活动的(二)伪造、变造或者使用伪造、变造、失效的《网络预约出租汽车运输证》《网络预约出租汽车驾驶员证》从事网约车经营活动的。
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17分钟前
限制高消费解除后影响征信吗问题分析:关于限制高消费解除后影响征信吗的问题,根据相关政策法规分析如下:
限制高消费解除后会影响征信。限制高消费一般都被法院上了失信执行名单,如果解除后需要去法院申请从失信被执行名单上删除。
一、失信人用护照可以坐飞机吗?
失信人不可以用护照可以坐飞机。一旦当事人被纳入失信被执行人名单的,就无法再使用本人的身份证购买机票。我国法律也对失信被执行人进行了高消费的限制,其中,乘坐飞机属于限制失信被执行人高消费的范围之一。
《关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条第一款第六款规定,被执行人为自然人的,被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(六)旅游、度假。
二、失信被执行人能解除吗
失信被执行人能解除。失信被执行人的名单可以取消,一般情况下需要失信被执行人执行判决,执行之后向法院申请取消名单,但是失信被执行人的征信记录是会保持五年时间的。失信被执行人符合下列情形之一的,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单库中删除,具体如下:
1、全部履行了生效法律文书确定义务的;
2、与申请执行人达成执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的;
3、人民法院依法裁定终结执行的。
三、交了罚金怎么解除高消费
罚金交了申请解除高消费方法有:直接向执行限制你高消费的法院申请解除或带着相关文件去法院执行局咨询。依照相关法律规定失信人被列入执行黑名单之后,符合下列情形之一的,人民法院应当将其有关信息从失信被执行人名单中删除:
1、是全部履行了生效法律文书确定的义务;
2、是与申请人或者申请执行人达成了执行和解协议并经申请执行人确认履行完毕的;
3、是人民法院依法裁定终结执行的。
《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的,被限制高消费后,不得有以下以其财产支付费用的行为:
(一)乘坐交通工具时,选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(三)购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;
(五)购买非经营必需车辆;
(六)旅游、度假;
(七)子女就读高收费私立学校;
(八)支付高额保费购买保险理财产品;
(九)其他非生活和工作必需的高消费行为。
被执行人为单位的,被限制高消费后,禁止被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员以单位财产实施本条第一款规定的行为。
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17分钟前
诉前调解如何通知被告问题分析:关于诉前调解如何通知被告的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
法院一般会在受到起诉书7七日内通知被告调解,具体可以向办案法官询问具体调解安排,调解不成再转入审理程序。诉前调解的流程如下:
1、起诉,当事人选择诉前调解的话,法院会安排诉前调解,由调解员主持调解,一般不超过20天。
2、调解成功,当事人不起诉,法院不立案并退还起诉材料。
3、当事人和解撤诉,不需要出具文书,法院立案按当事人撤诉方式处理。
4、调解组织出具调解协议书,法院立案按当事人撤诉方式处理。
5、法院立案并出具民事调解书。如果是调解不成功,就会立案进入诉讼程序。根据:《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。第九十四条人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。 人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。第九十五条人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。第九十六条调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第九十七条调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审 判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。 调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。第九十八条下列案件调解达成协议,人民法院可以不制作调解书: (一)调解和好的离婚案件; (二)调解维持收养关系的案件; (三)能够即时履行的案件; (四)其他不需要制作调解书的案件。 对不需要制作调解书的协议,应当记入笔录,由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后,即具有法律效力。第九十九条调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。<
《民事诉讼法(2017修订)》第九十三条调解的原则
人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十四条调解组织形式
人民法院进行调解,可以由审判员一人主持,也可以由合议庭主持,并尽可能就地进行。人民法院进行调解,可以用简便方式通知当事人、证人到庭。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十五条协助调解
人民法院进行调解,可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人,应当协助人民法院进行调解。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十六条调解协议
调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十七条调解书
调解达成协议,人民法院应当制作调解书。调解书应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。调解书由审判人员、书记员署名,加盖人民法院印章,送达双方当事人。调解书经双方当事人签收后,即具有法律效力。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十八条不制作调解书
下列案件调解达成协议,人民法院可以不制作调解书:
(一)调解和好的离婚案件;
(二)调解维持收养关系的案件;
(三)能够即时履行的案件;
(四)其他不需要制作调解书的案件。对不需要制作调解书的协议,应当记入笔录,由双方当事人、审判人员、书记员签名或者盖章后,即具有法律效力。
《民事诉讼法(2017修订)》第九十九条调解失败
调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的,人民法院应当及时判决。
《民事诉讼法(2017修订)》第一百二十三条立案和受理
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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17分钟前
营业执照材料指导什么意思?问题分析:关于营业执照材料指导什么意思?的问题,根据相关政策法规分析如下:
法律分析:
营业执照材料指导是指办理时需工作人员进一步核实办理人所填相关信息并查看办理进度。营业执照办理需要的材料有:
1. 申请人签署的个体工商户注册登记申请书;
2. 申请人身份证明;
3. 经营场所证明;
4. 国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。
法律依据:
《个体工商户登记管理办法》 第二十二条 登记机关作出准予登记决定的,应当发给申请人准予个体工商户登记通知书,并在10日内发给申请人个体工商户营业执照。不予登记的,应当发给申请人个体工商户登记驳回通知书。
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17分钟前
在人家门口烧纸什么罪问题分析:关于在人家门口烧纸什么罪的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
会构成侮辱罪,在别人家门口烧纸钱是违法的,触犯《治安管理法》,对这些行为的处罚是治安拘留或者罚款,如果是因为民间纠纷就在他人门口烧纸钱,不仅是破坏良好风俗,也是对他人的侮辱,这种情况下受害人可以报警,派出所到场后会要求当事人赔礼道歉,并对其进行治安处罚。
在别人家门口烧纸钱属于公然侮辱他人破坏良好风俗的行为,是违法行为,行为人可被要求赔偿并消除不良影响。如果是故意行为的可以报警起诉为寻衅滋事罪,在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的,追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的有这几种情况的可以判定为寻衅滋事罪。法律之所以侮辱罪要告诉才处理,是考虑到侮辱行为大都发生在家庭成员、邻居、同事之间或日常生活之中,属于人民内部矛盾问题,且社会危害性不是很大,多数场合下可以通过调解等缓和方式来解决。
此外,被害人可能不愿意让更多的人知道自己受到侮辱的事实,如果违反被害人的意志而提起诉讼,采用刑事制裁的方法解决反会产生相反的效果。需要指出:“告诉才处理”,并不是说不告诉不构成犯罪,而是说不告诉对这种犯罪就不提起诉讼。所以,解决民间纠纷应当本着协商沟通的态度,不能因为有矛盾就采取极端方式,比如在别人门口烧纸钱,这种行为是对他人的侮辱,也造成他人身心健康受损,是违法行为,要被派出所治安处罚,拘留五日到十日,并会被罚款五百元以下。
一、可以起诉烧纸的侮辱行为吗?
侮辱可以报警同时可以起诉,当事人或受害人的法定代理人应当向人民法院提起刑事自诉。诽谤罪属于告诉才处理的自诉案件,实行不告不理原则,一般情况下公安及检察院不经手此类案件(涉及重大公众利益的除外),应由被害人或其法定代理人直接到民法院起诉,法院在收到起诉后,应以事实为依据,作出判决。
诽谤先是起诉较好维护自身权益。诽谤罪属于告诉才处理案件,由被害人或者他的法定代理人直接到人民法院起诉,不经过公安或者检察机构。告诉才处理的含义就是被害人向法院告知自己所遭受的案情,法院予以立案。
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18分钟前
家里有事请假公司不批怎么办?问题分析:关于家里有事请假公司不批怎么办?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
法律分析:
1、再次请示如果公司一直不同意我请假的话,那么我会再次向公司请示,如果还是不同意,我会多次向公司请示,我的目的是让公司通过我的行为,知道我家里确实有很重要的事情要办,最好是越高级的领导看到这种事情越好,因为这个时候他很有可能理解我的意思,而越级让我请假回家。
2、直接找领导虽然在公司上班,直接越级找领导是一种很忌讳的事情,但是在这时我们可以选择跟我们的直属上司沟通,以后去找上级领导,这就不算越级处理事情了,因为你的上级领导已经知道你家里的情况,但是根据公司的规定,他没有权限给你批假,这个时候你跟他沟通之后,他也会同意你直接去找更上层的领导。
法律依据:
《劳动争议调解仲裁法》
第二条 境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
第二十七条 劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。
前款规定的仲裁时效,因当事人一方向对方当事人主张权利,或者向有关部门请求权利救济,或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起,仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由,当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的,仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起,仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的,劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制;但是,劳动关系终止的,应当自劳动关系终止之日起一年内提出。
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18分钟前
欠钱不还只有支付宝转账记录可以起诉吗?问题分析:关于欠钱不还只有支付宝转账记录可以起诉吗?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
法律分析:
转账记录是可以作为借款凭证的,这是可以起诉的。
法律依据:
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第七十条 一方当事人提出的下列证据,对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的,人民法院应当确认其证明力:
(一)书证原件或者与书证原件核对无误的复印件、照片、副本、节录本;
(二)物证原物或者与物证原物核对无误的复制件、照片、录像资料等;
(三)有其他证据佐证并以合法手段取得的、无疑点的视听资料或者与视听资料核对无误的复制件;
(四)一方当事人申请人民法院依照法定程序制作的对物证或者现场的勘验笔录。
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18分钟前
奶奶犯罪孙子考公务员有影响吗?问题分析:关于奶奶犯罪孙子考公务员有影响吗?的问题,根据相关政策法规分析如下:
法律分析:
有影响,会直接导致政审不合格。
法律依据:
《公务员法》 有三种人不能成为公务员。
第一类人是曾经犯过罪的,但是并不是所有犯过罪的人都属于这一类人,因为《公务员法》明确规定了,犯过罪并且还受到了刑事处罚的,如果犯罪没有受到刑事处罚的也是可以参加公务员考试的。
第二类人是曾经是行政人员或者在国企中担任过公职的人员,因为一些过错被开除了公职的人是不能参加公务员考试,成为公务员的。
第三类人是法律法规规定的不得被录用为公务员的人。
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19分钟前
开个小餐饮店需要哪些手续问题分析:关于开个小餐饮店需要哪些手续的问题,根据相关政策法规分析如下:
法律分析:
一 、名称预先核准通知书
首先要到工商局申领名称“预先核准通知书”,名称预先核准通知书主要的目的就是确定投资者店面的名字,一般情况下,一个店面的名字是要和其他的店面名字不一样的。这不仅仅是烧烤店的店面,其他的一些店面也是这样,在办理相关证件之前需要领取名称预先核准通知书。
二、个体工商户营业执照
然后是带上个人身份证原件以及复印件到当地的工商部门登记了,要记住的是这仅仅是登记,还没申领到营业执照喔。因为要拿到工商部门的营业执照要先拿到卫生许可证。
三、健康证
在办理卫生许可证前要先去办好健康证。办理健康证需要到当地的疾控中心办理。
四、卫生许可证
申请卫生许可证,需要携带身份证、房屋使用证明以及健康证到当地的卫生监督部门申请,由申请人填写《卫生许可证申请表》,当监督员核对无误后,承办监督员开具《收费通知单》收费,并在《卫生许可证发放登记表》上进行登记,经审批即可到卫生局领取《卫生许可证》。
五、申领工商营业执照
领取卫生许可证后,就可以凭该证以及相应的房屋租凭证、身份证,到当地的工商部门申请领取工商营业执照了。
六、税务登记证
自领取营业执照之日起30天之内要向当地的税务局申请领取地税税务登记号,带上营业执照副本原件以及复印件,还有经营者的身份证交税。
法律依据:
《个体工商户条例》 第二条 有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
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19分钟前
专利权及著作权的不同之处都有几种体现问题分析:关于专利权及著作权的不同之处都有几种体现的问题,华律网律师从法律角度分析如下:
1、定义不同著作权是公民法人和其他组织所创作的文字、艺术和科学领域内的作品依法享有的专有权利,并具有独创性并能以某种有形形式复制的智能成果。而专利权则是指专利人对其发明、实用新型和外观设计依法享有的专有权利,并且需要在进行申请专利之后,才能够获得。
2、保护期限不同专利权保护的期限是不同的,专利有三种,发明专利权期限是二十年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限都是十年。著作权的保护期限中,作品的作者是公民,保护期限至作者死亡之后第五十年的十二月三十一日。作品的作者是法人、其他组织的,保护期限到作者首发后第五十年的十二月三十一日。但是作者的书名权、修改权、保护作品完成权的保护器不受限制。
3、保护对象不同专利权分为发明专利、实用新型专利和外观设计专利,发明专利主要是针对产品、方法或是产品、方法的改进所提出的的新技术方案,可以是申请发明专利;实用新型专利主要是针对产品的形状、构造或是其结合所提出的适用于实用的新的技术方案,可以申请实用新型专利;外观设计专利主要是针对产品的形状、图案或其结合以及色彩与形状图案的结合所做出的富有美感并适用于工业应用的新设计,可以申请外观设计专利。著作权主要是针对的是作品,保护的是文字作品、口述作品、音乐戏剧曲艺、舞蹈、杂技等艺术作品,还有美术、建筑艺术品、摄影作品;甚至也有电影作品和类似摄制电影的方法创作的作品;也可以是工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品和魔性作品;还可以是法律、行政法规规定的其他作品和计算机软件。
4、保护条件不同专利权需要向国家专利局申请专利,而且当一项专利申请之后,就不能让其他人申请这项专利,否则会以专利侵权处理。著作权就有不同,一个人可以拥有两个相同的著作,只要其著作有独创性。
5、权利产生方式不同专利权产生的方式是由国家授予的,而著作权完全是由自动产生的,不用经过任何登记和审查程序。
6、权利内容不同专利只有实施权、许可他人实施权、转让权等财产内容,而著作权的内容包括人身权和财产权两种。
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