上海使用权房买卖“九四方案”与“九五方案”之区别__上海拆迁律师网
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上海使用权房买卖“九四方案”与“九五方案”之区别
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作者: &来源:法律法规库&
上海市关于出售公有住房的暂行办法
《关于出售公有住房的暂行办法》的问题解答之一
1994249217801068378027001620
1.5%6%12%5020
上海市住房制度改革办公室、上海市房产管理局《关于出售公有住房的暂行办法》的问题解答之二
沪房改办发(1994)第45号&&& 1?&&& &&& 2(199434)()?&&& &&& 3?
(199435)15&&& &&& 4?&&& &&& 5(199434)?&&& (91226)()3&&& 61%?&&& 1%1%&&& 71%?&&& 1%
&8??&&& 15&&& &&& 9?
1100100&&& 10?&&& &&& 11()23?&&& &&& 12188?&&& &&& 1332?&&& &&& 14?&&& &&& 15?
&&& &&& &&& 16?
55&&& 17?&&&& &&& 18?&&& &&& &&& 19?&&& &&& 20?&&& &&& 140-----&&& 100------&&& 85------&&& 75------&&& &&& 21?&&& 85&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
关于出售公有住房的实施细则
&×××××××××/=/×-××-××-×-×-×××――/――――――――――――――
&ⅠⅡⅢⅣⅤⅥ
上海市优惠价房出售管理办法
*199792349
20%30%10%2.5%1510
上海市关于出售公有住房的实施细则
有关政策的补充通知
[1994]19[1995]22&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
关于一九九五年出售公有职工住房的方案
&&& 为了进一步深化住房制度改革，促进住房商品化和住房建设的发展，按照国务院关于加快城镇住房制度改革的规定，制定本方案。&&& 一、一九九五年公有住房的出售成本价为每平方米建筑面积1060元。&&& 二、对购买成本价公有住房者给予以下折扣：&&& 1、购买已租住的公有住房，按规定给予5%的折扣。&&& 2、按购房人每一年工龄给予15.3元的工龄折扣。工龄可按同住成年人中工龄最长的一人为计算依据，工龄计算到1991年底。&&& 3、多层和高层住宅的面积折扣分别10%、12%。&&& 4、除享受离休待遇的干部外，购买已租住公有住房超过面积标准的部分实行市场价。享受离职休养待遇的干部购买已租住公房超过面积标准10平方米以内的，按当年的成本价不享受优惠政策购买；再超过部分，按市场价购买。&&& 1995年多层住宅每平方米建筑面积市场价：Ⅰ、Ⅱ级地段定为2928元，Ⅲ、Ⅳ级地段定为2092元，Ⅴ、Ⅵ级地段定为1255元；高层住宅每平方米建筑面积市场价：Ⅰ、Ⅱ级地段定为4442元，Ⅲ、Ⅳ级地段定为3173元，Ⅴ、Ⅵ级地段定为1904元。实际售价应连乘以朝向、层次等增减系数和成新折扣后确定。&&& 三、计算公式调整如下：&&& 新分配公有职工住房的实际出售价(元/平方米)=［成本价(元/平方米)-15.3元/年X工龄（年）］X[1-成新折扣率X竣工年限(年)］X[1-面积折扣］X地段增减率X朝向增减率X层次增减率。&&& 已租住公有职工住房的实际出售价(元/平方米)=[成本价(元/平方米)-15.3元/年X工龄（年）]X[1-成新折扣率X竣工年限（年）]X[1-已租住公房折扣率］X[1-面积折扣X地段增减率X朝向增减率X层次增减率。&&& 四、本调整方案未及事宜，按《》(沪府发［1994］19号文)执行。&&& 五、本调整方案执行日期为一九九五年七月一日至一九九六年六月三十日。
一九九五年出售公有住房方案的实施细则&&&
[1994]19[1995]22&&&
1995&&& &&&
18&&& &&& && & 19951060&&&
15.3019951991& && 1995&&& &&& 1 5%&&& 2 10%12%&&& 3 &&& 4 2%40%&&&
&&& 1 &&& 2 &&& 3 &&&
1995/=[/15.3/] [1] [1] &&& /=[/15.3/] [1] [1] [1] &&& 1991&&& &&&
1995I213II200III188IV175V163VI150&&&
24&&&&& &&& 1 75&&& 2 85&&& 3 100&&& 4 120&&& 5 140&&& 6 50&&& 7 &&& 10&&& &&&
19951019951995&&&
1995III2928IIIIV2092VVI1255&&& 1995III4442IIIIV3173VVI1904&&&
199520%30%&&&
&&& 1 1994&&& 2 &&& 3 1995&&& 4 &&& 5 &&&
&&& 1 100&&& 2 &&& 3 1000&&& 4 &&&
1.5%199515.906%199563.60&&&
1.5%199515.9012%1995127.20&&& &&& 100&&& [1994]59&&& 20&&&
&&& 0.5%0.5%0.5%0.30/M²50.50.55&&&
[1994]5935510&&&
[1995]20&&& &&& 0.50.30/M²50.55&&&&&
30%1060&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
1 IIIIIIIVVVII100%II80%IV70%V60%VI50%IIIIIIIIIIVIIIII VVIIIIIVV2 98%96%100%102%3
45 100% 45 100% 45 102% 45 102% 45 95% 45 95% 45 92% 45 92% 2%199540%40%&&&&&&&&&&&& 一九九五年出售公有住房方案
实施细则的问题解答1 199510602 3199520%4 5 30%70%6 2319957905188 9[10[91]22631119911213141516817181995 106019202122231.5%6%12%10020240.5%0.5%251995[1994]3419951995199526199519950.5020%0.1027199580%80%
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关于阵营，说两句。。浩气盟与恶人谷有区别吗？
帖子威望金豆
LV.2, 积分 58, 距离下一级还需 143 积分
浩气盟与恶人谷有区别吗？
一个名字叫浩气盟，入了就正义了？
一个名字叫恶人谷，入了就成恶人了？
能不能让恶人谷的人专门干坏事涨声望（比如乱杀无辜，无故骚扰玩家任务、打坐等），入浩气盟的则制止或者打击这些干坏事的涨声望？
天地无极…乾坤剑法
帖子威望金豆
[jx11] 不行 你入恶人你就是叛逆的小青年了
很不幸 我也是个叛逆的小青年
怒发冲冠，凭阑处、潇潇雨歇。抬望眼、仰天长啸，壮怀激烈。三十功名尘与土，八千里路云和月。莫等闲、白了少年头，空悲切。
帖子威望金豆
我是进来水一分的。。争取早日到三万
长安城& && &清&&辞
帖子威望金豆
手动消灭纯表情
帖子威望金豆
没啥区别的
未了尘缘，皆为一人
未了却尘缘，不若江湖相忘
帖子威望金豆
其实当时取各什么楼 什么帮 什么阁的
然后大家相互PK.就没怎么多善恶大道理可以说了.
鼓励金山开个世界性辨论会,以引导童鞋们.哈哈
帖子威望金豆
我进去就是为了剧情的，恶人谷里恶人是多，但是内涵的人也多
帖子威望金豆
浩气盟和恶人谷声望物品对比
浩气盟和恶人谷声望装备对比，属性相同的就不提了，比较一些不同的地方。　　60级武功秘籍
　　恶人谷：二仪化形命中提高5% ，天地低昂调息时间降低5% ，横扫六和威胁提高6% ，少明指招式距离提高12%。
　　浩气盟：无我无剑命中提高5% ，天地低昂调息时间降低4%， 横扫六和消耗降低6%， 少明指招式距离提高10%。
　　恶人谷：守如山招式附加气血恢复，持续9秒，最多叠加3层。
　　浩气盟：守如山招式效果持续时间提高4.2%。
　　65级武功秘籍
　　恶人谷：生太极消耗降低6%， 剑灵寰宇调息时间降低6% ，无相决消耗降低6%， 浮花浪蕊效果持续时间提高4秒。
　　浩气盟：生太极消耗降低5% ，剑灵寰宇招式伤害提高6.3% ，无相决消耗降低5% ，浮花浪蕊招式伤害提高6.3%。
　　恶人谷：灭会心提高5.3%。
　　浩气盟：突伤害提高5.3%。
　　70级武功秘籍
　　恶人谷：破苍穹运功时间降低5% ，凌太虚运功时间降低6% ，邻里曲调息时间降低6% ，袖纳乾坤消耗降低6%。
　　浩气盟：破苍穹运功时间降低6% ，凌太虚运功时间降低5% ，邻里曲调息时间降低5% ，袖纳乾坤消耗降低5%。
　　恶人谷：疾如风调息时间降低6%， 剑气长江调息时间降低5% ，长针运功时间降低5% ，锁骨决招式附加移动速度提高持续5秒。
　　浩气盟：疾如风调息时间降低5% ，剑气长江调息时间降低4% ，长针运功时间降低4% ，锁骨决不受内功招式影响持续4秒。
　　制作配方
　　恶人谷：洗尘宴根骨提高49点，元气提高47点，内力最大值提高420点，每秒恢复内力提高15点。
　　浩气盟：迎客宴力道提高52点，身法提高105点，气血最大值提高390点，每秒恢复气血提高14点。
　　恶人谷：易容药膏涂抹后变成红衣教弟子持续30分钟（希望有做出来的试试副本是否可以 好使以后高级荻花可容易了）。
　　浩气盟：中品吸星散化解毒性伤害3780点，持续时间15分钟，使用间隔2分钟。
　　恶人谷：印染分支上衣绿、上衣紫、印染分支吉黄鞋、藏青染上装天台磨石铸造64级近身武器外功提高48，30分钟。
　　浩气盟：印染分支上衣黑、上衣黄、刺绣分支吉黄绣、藏青绣下装云龙磨石铸造70级近身武器身法+13，30分钟。
　　剑三的阵营声望和威望物品分二个期。目前只收集到了第一期物品属性，不过从第一期属性也可以猜测出以后装备的情况：浩气盟装备提高攻击力发挥比较稳定，恶人谷装备偏向与会心。选恶人谷RP好的会感受爆击的快感，对自己RP没有信心的还是老老实实走稳定路线去浩气盟吧。
　　比较不满意的是浩气盟的秘籍属性，相同秘籍加的相同属性，普遍属性比恶人谷低1%，不要小看这1% ，总共才5%，这1%可占秘籍提高的总量的20%呢！很多人喜欢要会心感受爆击，秘籍再这样不公平，浩气盟前途好暗淡。
&如果有一天我忍不住问你,你一定要骗我.不管你心里有多么不愿意,你都不要告诉我你从来没有喜欢过我.&......
帖子威望金豆
我进去就是为了剧情的，恶人谷里恶人是多，但是内涵的人也多
道友！！！而且还是喜欢剑子的剑粉！！
帖子威望金豆
这是游戏 不是警察和犯人就算是警察和犯人警察还有坏人呢
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染发剂加漂粉和先漂色再染色有什么区别？
现在想换个颜色？效果又有什么不同半年前头发染了黑色（不是黑油），不知道这两种操作方法有都可行吗？对于头发的伤害又有什么不同呢
提问者采纳
这种做是为了提浅色度才做样做的&gt、美女你说是吧~。想美那也没有办法啊染发剂加漂粉&lt，伤头发那是肯定了;漂色&lt，或者是做一些有难度的颜色》像你的头发就必须先漂浅在做颜色了，或叫做洗色一般用于做过黑颜色的头发在想做颜色就必须先漂浅在染色;这叫做漂浅，先把你的黑色素洗掉在做颜色
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其他1条回答
.慎重啊加漂粉的染发剂是可以一次染到你想要的颜色的先漂粉是让头发退到浅色然后再上色.，伤害也相对比较大.，而且到时营养都没法吸收了
而且 很有可能就不能再染黑了，尽量不要漂色头发.，越浅德 颜色越伤头发。如果不是特别想要的话
染发剂的相关知识
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你认为佳兆业还可以靠什么自救？还是真的要完了？欢迎跟帖回复，给佳兆业支招！&&&&【慧聪食品工业网】如今在超市里购物，一定会被各式“”晃晕：原味酸、风味、欧式酸奶酪、法式布丁、酸奶凝酪等。在价格上各式“酸奶”也有明显差距：100克普通原味酸奶一般不超过2元；140克的洋味风情酸奶售价在5～9元不等。是不是越贵的营养价值越高？专家指出，这其实是一个误区。而上述产品有的是酸奶，有的其实并不是。□半岛晨报、海力网记者胡慧雯
&&&&【酸奶类】
&&&&“发酵乳”：主要成分是酸奶，营养高
&&&&记者在超市酸奶柜台看到：在产品类别标注上有的标注为“发酵乳”，有的是“风味酸乳”，有的是“未成熟干酪”、“全脂调制凝固牛奶”DD这都是啥意思？
&&&&沈阳军区大连疗养院傅家庄医院营养科营养医师董毅提醒，如果标示为“发酵乳”，就是酸奶。“酸牛奶不仅完好无缺地保存了牛奶的所有营养成分，而且还增加了可溶性钙、磷及B族维生素等有益物质。在发酵过程中牛奶的乳糖转化为乳酸，蛋白质转化为水解产物，这些都易被人体吸收。酸牛奶除含蛋白质、钾、钙、磷外还含较多铁、锌等物质。”她解释说，现在很多产品起名叫“欧式酸奶酪”、“酸奶凝酪”，“这些产品成分表上会标注一些成分，但主要成分还是酸奶。”
&&&&“未成熟乳酪”：中的“黄金”
&&&&董毅说，标注含“未成熟乳酪”的酸奶营养成分稍高。因为奶酪是牛奶经浓缩发酵而成的奶制品，排除了牛奶中的大量水分，保留了其中营养价值极高的精华部分，被誉为乳品中的“黄金”。所以含奶酪成分的酸奶售价会相对高一些。
&&&&【类】
&&&&“风味发酵乳”：营养不如普通酸奶，小孩不宜多喝
&&&&现在市场上还有很多添加了水果、杂粮等原料的风味酸奶。它们有一个统一的名字“风味发酵乳”。董毅解释说，“风味发酵乳”是指酸奶里加了奶、糖、发酵菌种和增稠剂以外的配料。一般来说，其是以80%以上生牛（羊）乳或乳粉为原料，添加其他原料（如果汁、果粒、麦芽、杂粮）的乳饮料。
&&&&“无论名称如何新颖，都是企业给自己的产品起的好听的名字，无非是为了区别于其他类似产品，吸引消费者注意。”董毅提醒说，这类是乳饮料，其营养成分不如普通酸奶。但其中含有的发酵菌可以促进人体胃肠蠕动，促进新陈代谢，所以便秘的人可以选择这类饮品。不过这类饮品不要给儿童饮用太多DD少量饮用可帮助儿童促进肠道蠕动，但过量则可能会导致腹泻，或让孩子不爱吃饭。成人也不应饮用过量，一天一小瓶即可。
&&&&“复原乳”：质量取决于原料奶粉质量
&&&&记者在超市里还发现一个新标示：“复原乳”。董毅解释说，所谓复原乳就是用奶粉加水配成奶液，再接种乳酸菌制成的饮品。
&&&&那么用复原乳做的乳饮料和鲜奶做的酸奶相比，质量有区别吗？董毅表示，这种做法无碍产品的营养价值。“复原乳的质量如何主要取决于原料奶粉的质量。如果奶粉质量高，那做出来的酸奶中的蛋白质、钙含量都不逊色于用鲜牛奶制作的酸奶。”另外，即使是用鲜牛奶作酸奶，如果原料奶的蛋白质含量不够高，企业也可以在鲜奶中添加少量奶粉，以保证酸奶的蛋白质含量和凝固效果。
&&&&布丁、慕斯：不是酸奶，蛋白质含量不如酸奶
&&&&近来在超市和甜品店还有一些产品也被放在“酸奶”货架上：布丁、慕斯等。董毅说，布丁、慕斯都是含奶甜点，不属于酸奶类。
&&&&“它们的特点是蛋白质含量低于普通酸奶，而脂肪比普通酸奶高得多，甚至可达6%～8%，而普通酸奶不超过3%。另外这些产品的糖分也相当高。”董毅举例说，比如酸奶慕斯是采用酸奶混合低脂奶油，加入各种新鲜水果、果酱经冷藏后制成的一种甜品。其具有奶油的香滑细腻口感，但含大量脂肪，酸奶则变成了一种调剂口味的用料，口感虽好但最好别多吃。
&&&&董毅表示，布丁的脂肪含量比普通酸奶高得多，蛋白质则低于普通酸奶。“这类产品在营养价值方面比酸奶要差，但它们能满足顾客的口感同时调剂了酸奶单一的口味，所以偶尔吃一回调剂下口味还是可以的。”
&&&&活：蛋白质少，但多了活乳酸菌
&&&&董毅提醒说，活乳酸菌饮料和酸奶不是一回事，购买时要分清。“所谓饮料肯定是水多而奶少。其主要优势在于能提供大量的活乳酸菌，因为乳酸菌饮料的活菌数是其价值的关键，它们必须全程冷藏保存。如果消费者并不想要乳酸菌，而是打算增加蛋白质、钙和各种维生素，那就不建议购买此类产品。”董毅表示，因为活乳酸菌饮料中的蛋白质和钙含量最多只有普通酸奶的三分之一，糖分又高，还不如直接喝普通酸奶。
&&&&选酸奶可比较蛋白质含量
&&&&董毅建议，面对众多产品，在选择时不妨看一下营养成分表，比较蛋白质含量。“部分酸奶名头虽大，但营养却并不高。”
&&&&记者选购了几款产品比较后发现，有的蛋白质含量高达6%，有的只有2.5%；碳水化合物含量一般为11%～12%，有些则高达15%。“这种产品无非是用更甜的口味吸引嗜甜的消费者。”董毅建议，选购时应尽量选择那些蛋白质含量高、脂肪不高、碳水化合物不高的产品，这种产品更健康。
&&&&[1]活菌酸奶中的活菌数会逐渐下降，尽量买新鲜的才合算；
&&&&[2]常温乳酸菌饮料不值得买；
&&&&[3]酸牛奶冒气泡后不可饮用；
&&&&[4]孕妇牛奶酸奶换着喝最补钙。
&&&&价格比较
&&&&洋味风情酸奶（140克）5元～9元普通原味酸奶（100克）1.4元果粒酸奶（260克）7.5元
&&&&挑酸奶看成分
&&&&●发酵乳
&&&&营养丰富，是酸奶；
&&&&●未成熟乳酪
&&&&乳品中的“黄金”，营养高；
&&&&●风味发酵乳
&&&&酸奶里加了奶、糖、发酵菌种和增稠剂以外的配料。
&&&&●“复原乳”
&&&&用奶粉加水配成奶液，再接种乳酸菌制成。
责任编辑：张慧琳
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