发表于 11:38
小户型装修应回避的9种装修手法
1、暗哑的墙面颜色 　　空间狭小的户型主体颜色的选择难度较大，一般选择明度与纯度都较低的色系，也就是我们常说的灰色系，因为颜色的纯度越强烈，越是先映入眼帘，这会让人有挤压感，心里上感觉空间缩小了。明度的选择应以相对明亮的颜色为主，明度较高，感官上会有延展性，就是我们通常所说的“宽敞明亮”。　　2、复杂的天花吊顶　　小户型的居室大多较矮，所以天花吊顶应点到为止，较薄的，造型较小的吊顶装饰应该成其首选，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈，你不如考虑做异形吊顶或木质、铝制的格栅吊顶。当然，你也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。　　3、划分区域的地面装饰　　小户型的空间狭小曲折，很多人为了装饰效果，突出区域感，会在不同的区域用不同的材质与高度来加以分别，天花也往往与之呼应，这就造成了更加曲折的空间结构和衍生出许多的“走廊”，造成视觉的阻碍与空间的浪费。地面的颜色应统一成明度较强而纯度较低的色系，地面的色彩应略重于家具的色彩，这样才不会产生头重脚轻的感觉。也可以用一些马赛克、鹅卵石等做一点带有导向性的玻打线，打破沉闷的视觉效果。　　4、硬质隔断　　小户型装修时应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬性隔断，如需要做可以考虑用玻璃隔断。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其对光线与视线无阻碍，又能突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的青睐。一般情况下，卫生间与厨房的玻璃隔断运用较多。这种装修方法让空间不再狭隘，各个房间不再有严格的界线，装饰简单，实用，造价低廉。　　5、单调的布光　　由于天花的造型简单，区域界线感不强，这无形中给灯具的选择与使用造成了较大的难度。人们往往只放一个或几个主灯了事，显得过分单调。小空间的布光应该有主有次，主灯应大气明亮，以造型简洁的吸顶灯为主，辅之以台灯、壁灯、射灯等加以补充。相配的灯具和光线的运用，会使空间氛围更好。要强调灯具的功能性，层次感，不同的光源效果交叉使用，主体突出，功能明确。　　6、过于宽大的家具　　小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品，以免造成使用上的不方便。购买家具之前应仔细比较，时刻遵循“宁小勿大”的原则。还要考虑储物功能，床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，例如：领带格、腰带格、衬衫格、大衣格、西装格等等，以供主人分门别类放置不同的物品。最好预先在图纸上规划好家具的尺寸再选择购买。　　7、擅自拆改空间结构　　受自然条件的限制，空间狭小，有的结构还很复杂，很多人不管结构如何，盲目地把不该拆的承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改，造成房子的损坏。轻则造成节点，产生裂痕，重则影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。如一定要拆，必须具备设计院的补充图纸与现场评估，才可动工。　　8、镜子的盲目运用　　镜子因对参照物的反射作用在狭小的空间中被广泛运用，使空间在视觉上有扩大的感觉。镜子的合理利用又是一个不小的难题，过多会让人产生晕眩，没有安全感。要选择合适的位置进行点缀运用，比如在视觉的死角或光线暗角，以块状或条状的布置为宜，忌相同面积有形状的镜子两两相对，那样会使人产生不舒服的感觉。　　9、过多占用空间的电器　　装修重在在有限的空间内发挥每一寸面积的作用，所以在选购占用空间较大的家用电器时，合理的规划就显得十分重要了。如冰箱，小户型应根据厨房的结构与面积进行科学选择，不能图大图宽，应尽量选用横向适中高度可延的款式，这样不但节省了地面有限的使用面积，还不影响食物的储藏。至于影音设备，电视可以选择那些体薄质轻，能够壁挂的产品，尽量减少电视柜占用空间，有条件的还可以考虑选择投影设备，让墙面的设计更加简洁。音响设备尽量在墙面与顶面安装，既可以获得非常好的音效，又不会让面积紧张的地面更加繁杂琐碎。
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发表于 11:57
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发表于 11:59
收藏，以后用时研究
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发表于 15:47
套内使用面积怎样计算
根据第十八条,"　商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。 套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。　　 一、套内使用面积的计算应符合下列规定： 　　(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和； 　　(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积； 　　(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。　　二、套内墙体面积的计算：　　 新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体，有公用墙和非公用墙两种。新建住宅各套之间的分隔墙，套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙，公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 　内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。　　三、阳台建筑面积的计算：　　 (1)原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； 　　(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积； 　　(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积； 　　(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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发表于 16:27
客厅装修四大注意
餐厅尽量靠近厨房，方便就餐和上菜，最好用小屏风或人造矮墙与其它功能区分开。　　会客区的通道要简洁，空间要宽敞，光线要明亮，能够达到温馨、具有亲和力是主旨．　　学习区（休息区）应比较安静，靠近客厅某一隅，区域不必太大，营造舒适感却很重要。　　整个客厅在视觉上，力求明朗，可通过吊顶的走向、装饰品的摆设来区分，但要注意客厅空间的和谐统一。　　色彩--色彩的布局是反映主人艺术审美和个性特点的主要手段。如果对于客厅颜色没有把握，可以运用统一的淡色调，然后用软装饰进行色彩点缀，这能够产生意想不到的效果。　　各个功能区域色彩的运用也有自己的特点，就餐区应采用暖色，以利于增加食欲，营造温馨气氛；会客区采用基调色，软装布置可富于变化，营造热情待客的气氛；学习区则应保证光线的透亮，采用冷色，以减轻学习的疲劳感，不需要过多的装饰品，以便集中注意力。　　地面--前几年，人们往往喜欢给不同区域的地面选择不同材质和色彩的地板。但经过几年的实践，这样的效果并不好，使得客厅空间没有了整体美感，多了几分凌乱。因此，采用统一材质、色彩来装饰客厅地面，利用铺设不同的走向、软装、吊顶等来区隔空间，不仅能统一空间，而且也可达到分隔功能区的目的。　　软装饰--包括植物、布艺、小摆设等各类装饰品，彰显主人的个性与意识。富有生气的植物能给人清新、自然的感觉；布艺制品的巧妙运用能使客厅在整体空间色彩上鲜活起来；别致、独特的小摆设也能反映主人的性情，有时亦能成为空间不可或缺的点缀品。
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发表于 15:03
淋浴房分类、购买、保养方法
一、关于淋浴房，目前市场中充斥着各种式样款式的淋浴房，不过按结构大致可以归类为以下2种： 1.有框式：其中有框按框架的材质又可以分为；A 铝合金框架， B 不锈钢框架，这种淋浴房开门方式一般采用--移门，市场最多的是铝合金框架的产品。.表面处理 ：一般淋浴门框（铝合金）材料的表面市场上可分为涂装（粉体或液体）、氧化、喷砂（砂银）3种，有些还有彩色料可供选择。2 .半无框或无框式：这种一般采用铰链平开门的方式，铰链的材质又可以分为A锌合金，B不锈钢，C全铜，D铝钛合金，现市场上面的淋浴房中高档的全部采用不锈钢、全铜和铝钛合金铰链，中低档的全部采用锌合金铰链，合金容易在长时间使用后出现表面电镀氧化、合金断裂等现象，一般不推荐客人购买！二、按淋浴房门板材的材质可以分为以下几种：1.钢化玻璃：英文名TEMPERED GLASS,先钢化玻璃是市场上的主流；2.PS（Polystyrene，聚苯乙烯）材质或有机玻璃；3.热增强玻璃或半钢化玻璃.。三、淋浴房的选购：1.整体外观：不管是哪种淋浴房、整体房或蒸汽房，在采购时需要留意其表面是否有刮伤，金属断面是否锋利（清洁时容易受伤），框料结合处是否密合，外框上方是否有收尾塑胶或金属盖板，开关是否顺畅，门磁条关闭是否吸力大（直接影响防水效果）。2.门材质：钢化玻璃首先要四周磨边是否平整，是否有裂痕，玻璃的平面是否有严重划伤；需注意的是某些厂家为了降低成本，采用热增强玻璃或半钢化玻璃，其强度仅为一般玻璃的1~2倍，且其破裂时与一般玻璃并无二致。无法与钢化玻璃相比。四、购买误区：一般人认为玻璃越厚越好，其实不然，只要能通过国家强制CCC认证的标准测试，薄的玻璃反而有利于产品等使用寿命（玻璃越重对滑轮和铰链的负担越大）及安全性。一般而言，有框玻璃门采用3~5mm的钢化玻璃，无框玻璃采用6~8mm的玻璃就已足够了。五、选购及使用要点：淋浴房的安全实用是至关重要的。在选购的时候，可别只考虑淋浴房的外观设计或者功能是否齐全，最好将安全性摆在第一位，想想家人在每天使用时是否也能感到方便实用。如果老人使用，因老人腿脚不便，最好不要选购那些盆很高的淋浴房，以15-30CM盆高为宜；还有就是淋浴房底部的防滑性能，网购一定要问商家底盆是否有防滑线条，避免由于淋浴实用香皂或者沐浴露等造成不慎摔倒；那些功能多却操作复杂的蒸汽房也不太适合老年人和小孩使用，最好兼顾其操作是否方便，小孩使用时一定要有成人陪伴！六、安装：在购买后最好要求专业人士安装，以免出现安装不当而导致的损坏问题。七、保养精心：由于淋浴房是一个相对封闭的狭小空间，因此不可轻视对它的清洁，尤其是了解淋浴房里的那些五金小部件的护理与淋浴房整体的清洁同样重要，各种碱性洗澡水的长期侵蚀会让淋浴房的玻璃上附着黄色的水垢。清洁时，可以喷上专用的玻璃清洁剂，再用干布擦拭即可光亮如新。对于连接淋浴房各个部位的五金小部件，不可用任何清洁剂来清洗，以免腐蚀而影响使用寿命。最简单的方式就是每周用干抹布将灰尘污垢擦拭干净，以保持其清洁的状态。
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发表于 23:40
收房时常见的6个问题
问题一：不能按时交房 　　按合同约定，开发商一般会在交房前十几天向购房者发出交房通知，告知具体交房的时间及须带齐的资料。如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担购房风险责任及税费。 　　对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址和联系电话，以便及时收到交房通知。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与开发商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。如果是开发商的原因没能按期交房，那开发商理应遵照合同约定向购房者进行违约赔偿，只要符合购房合同当初约定条件，购房者甚至可以提出退房。 　　问题二：开发商证书不全 　　验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》(简称：三书一证一表)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单。 　　时下不少楼盘：三书一证一表,不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，这是因为楼盘整体建筑未完成，有关部门无法验收。 　　对策：遇到这种情况，购房人可选择不收房。如果确实被要求收房，也要在《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明未见××文件等字样，并妥善保留好相关文件副本。 　　问题三：收房程序不利购房者 　　先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数开发商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。　　对策：购房者应将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房就不收房。如当初合同未有约定的，则可在收房文件中注明未验房等标注，验房时如出现情况，也可与开发商讨说法。 　　问题四：建筑质量有毛病 　　对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。 　　对策：不管开发商陪同人员如何信誓旦旦，业主都应坚持原则，只要发现问题，无论大小，都要在相关文件或表格中记录下来。如果楼盘根本就没准备验收登记表，则要自备纸笔，将有关问题一一记录和取证，以便事后维护自己的合法权益。 　　问题五：配套承诺不兑现 　　验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等，其中也包括整个小区的外墙面颜色与用材是否与开发商的售房承诺一致。　　对策：签购房合同时应明确各有关细节，包括收楼时间、收楼程序，如先验楼，无异议后再收等细则：验楼时从配套设施到房内各项交付物指标的具体详细验收标准，同时最好附上设计图纸及施工图，并在合同中注明以其为准。 　　在签订购房合同时，要将开发商的承诺写进合同条款中，并保存好所有可作为合同附件的宣传资料。注明收楼时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。最妥当的做法是请上一位有经验的律师，分析购房合同中有无标注不明或易成歧义的条款陷阱，免除收楼时的麻烦。 　　问题六：巧立名目乱收费 　　虽然****局已对入住的相关费用有明文规定，但个别开发商到交房时仍巧立名目进行收费。 　　对策：收楼时要提前了解****局的相关收费规定，带上应缴费用表，与开发商要求的款项相对照。最好带上计算器，算好每一笔账，发现不合理收费要及时向开发商指出，必要时可向****局、房管局投诉。另外，在查看了房屋后，准备签收《房屋验收单》之前，还要弄清楚缴纳的物业管理费由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费等怎么核定。[ 本帖最后由 梦想E起点 于
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发表于 00:07
图解 强化木地板安装流程
强化木地板的安装方向应该平行与房间里主要的光源方向。长条状的房间应该根据房间的纵向铺设地板。这样有助于提高每块地板的稳定性。 　　一、如果地板的安装面积超过几个房间，必须在房间里或者过道内安装过度扣条，预先留出10mm(3/8英寸)的空隙给一些固定的物体和墙壁。房间的墙面长度最长为10米，面积最大为100平方米(墙边预留的缝隙根据墙面长度计算，每米留出1.5毫米(每3英尺留出1/16英寸)。这个留有的空隙是考虑到地板的伸缩，不能放置电线或相似的物体。你可以假定这个伸缩长度与地面的比率为1：1。　　二、地面已经清理干净、平整之后，先要铺设一层防潮地垫(不一定非要铺在木质地面的木头下面)。这一层至少要20-30厘米(大约8英寸)在离墙大约预留1-3英寸的空隙。现在可以安装已经选好花色的地板了。需要注意的是所铺设的防潮地垫只需要铺设大致5—10排的地板。　　三、安装时板子的前边(X-榫口)朝墙，从左角开始向右铺装。　　四、要确保在地板与墙壁之间留有大约10mm(3/8英寸)的空隙。为了防止地板的第一行的地板滑动，必须用间隔的装置或者楔子固定。第一行余下的板通常用在第二行的开头。要确保第二行板的接口与第一行板的接口错开的长度至少30厘米(1英尺)。　　五、将下一块板插入第二行的凹槽，并放置到水平状态。　　六、下一块板按照一定的角度安在已经安装好的地板上，要保证地板比较长的一边与上一行板结合的尽可能紧密。　　七、这时最好站在已经铺好的地板上面，用两只手轻微的抬起刚刚铺好的一行板(有可能也会将同一行的板也抬起)，将地板推紧。这时候，只要没有明显的缝隙，先前铺设的地板就已经安装好了，接下来就可以按照原计划继续安装。如果缝隙很明显，接下去必须加大力度重复上面的工作，或者检查先前安装的地板。这个技术可以应用到接下来的整个安装过程。　　八、每行中最后一块地板安装程序如下：将板翻过来，让两块板槽口对着槽口，并且板与墙面之间的距离要留10厘米(8英寸)的距离。 　　九、根据板的长度将其安装好，这块板在安装的同时需要拉紧器的辅助。　　十、图为预留管道的大小　　十一、已有的门框可以截短　　同样要保证门与地面之间的缝隙至少要保留10毫米(3/8英寸)。如果板不能按照正常的角度安装，需要将两块板拼装到一起后放置平整后再安装。如果门框没有截短，必须要在地板和门框之间预留出至少10毫米(3/8英寸)。 　　十二、墙面不平/接口松懈　　1、 如果墙面不平，必须根据墙面做出相应的调整。到最后，应按照墙的轮廓切割地板。注意要留出10毫米(3/8英寸)的空隙。　　2、 从左到右安装。最后一排应该铺装与最近安装地板相合适的地板。用剩余的原长的地板和铅笔，将墙壁的长度量好。将长度合适的地板装入槽口，用拉紧器拉紧。　　十三、完成工作　　1、除去所有的间隔装置　　2、 安装踢脚板，切记踢脚板和地板之间不能安装的太紧。　　3、 在管道前预留好空隙，用一些装饰物体遮盖，或用弹性的胶水密封。　　4、 有些地方没有合适的板可以安装，边上的缝隙必须用胶水密封(使用6毫米装饰线，泡沫绳)。　　5、 请不要用私人的烤箱、壁炉或者类似的设施烧掉剩余的地板。[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 00:11
斑斑，图片连接我已经去掉的，图片怎么不出来的
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发表于 13:05
木制吸音板墙面安装工艺及验收
一、材料说明：　　木质吸音板，采用国内外先进技术、运用最新声学理论，声学效果明显，安装简单便捷，符合环保要求，在国内新型建筑装饰工程中得到了广泛的应用。/shop/UpLoadFile/Article/292.jpg　　1、木质吸音板由饰面、芯材和吸音薄毡组成。芯材为16mm 或18mm 厚的进口MDF 板材。芯材的正面贴有饰面，背面粘贴德国科德宝黑色吸音薄毡。根据客户的要求，饰面有各种实木贴面、进口烤漆面、油漆面和其它饰面。　　2、龙骨　　(1)吸音板覆盖的墙面必须按设计图或施工图的要求安装龙骨，并对龙骨进行调平处理。龙骨表面应平整、光滑、无锈蚀、无变形。　　(2)结构墙体要按照建筑规范进行施工前处理，龙骨的排布尺寸一定要和吸音板的排布相适应。木龙骨间距应小于300mm，轻钢龙骨间距不大于400mm。龙骨的安装应与吸音板长度方向相垂直。　　(3)木龙骨表面到基层的距离按照具体要求，一般为50mm。木龙骨边面平整度及垂直度误差应不大于0.5mm。　　(4)龙骨间隙内需要填充物的，应按设计要求先行安装、处理，并保证不影响吸音板的安装。　　二、安装：　　1、测量墙面尺寸，确认安装位置，确定水平线和垂直线，确定电线插口、管子等物体的切空预留尺寸。　　2、按施工现场的实际尺寸计算并裁开部分吸音板(对立面上有对称要求的，尤其要注意裁开部分吸音板的尺寸，保证两边的对称)和线条(收边线条、外角线条、连接线条)，并为电线插口、管子等物体切空预留。　　3、安装吸音板：　　(1)吸音板的安装顺序，遵循从左到右、从下到上的原则。　　(2)吸音板横向安装时，凹口朝上；竖直安装时，凹口在右侧。　　(3)部分实木吸音板有对花纹要求的，每一立面应按照吸音板上事先编制好的编号依次从小到大进行安装。(吸音板的编号遵循从左到右、从下到上、数字依次从小到大)4、吸音板在龙骨上的固定：　　(1)木龙骨：用射钉安装　　沿企口及板槽处用射钉将吸音板固定在龙骨上，射钉必须有2/3 以上嵌入木龙骨，射钉要均匀排布，并要求有一定的密度，每块吸音板与每条龙骨上联结射钉数量不少于10 个。　　(2)轻钢龙骨：采用专用安装配件　　吸音板横向安装，凹口朝上并用安装配件安装，每块吸音板依次相接。吸音板竖直安装，凹口在右侧，则从左开始用同样的方法安装。二块吸音板端要留出不小于3mm 的缝隙。　　5、对吸音板有收边要求时，可采用编号为580 收边线条对其进行收边，收边处用螺钉固定。对右侧、上侧的收边线条安装时为横向膨胀预留1.5mm，并可采用硅胶密封。　　6、墙角处吸音板安装有二种方法，密拼或用588 线条固定。　　(1)内墙角(阴角)，密拼；用588 线条固定；　　(2)外墙角(阳角)，密拼；用588 线条固定。　　7、检修孔及其他施工问题　　(1)检修孔在同一平面时，检修孔盖板除木收边外的其余表面要贴吸音板做装饰；墙面的吸音板在检修孔处不收边，只需要和检修孔边缘齐平即可。　　(2)如检修孔的位置和吸音板施工墙面垂直接触，应要求更改检修孔的位置，保证吸音板的施工条件。　　(3)安装时如遇到其它施工问题(如电线插口等等)，连接方式应按照设计师的要求或遵循现场技术人员的指导。施工场所的其它特殊情况，请事先与我公司技术人员沟通。　　8、吸音板在门、窗等洞口处的安装(见图4-5)。　　三、注意事项：　　1、油漆色差　　(1)实木饰面的吸音板有色差，属自然现象。　　(2)吸音板的油漆饰面与安装场所其它部位的手工油漆可能存在色差。为保持油漆色泽一致，建议在吸音板安装完成后根据吸音板的预制油漆色泽调整安装场所其它部位的手工油漆色泽；或事先提出要求，由我公司提供未经预制油漆处理的实木饰面吸音板。　　2、木质吸音板在非安装环境中存放必须密封防潮。　　四、质量保证：木质吸音板的技术和质量指标符合国家标准。保修期一年，在保修期内对所提供的产品在正常使用的状态下出现的质量问题无偿服务，保修期后终生服务。[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 13:27
[h2001]继续学习~
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发表于 13:17
如何布置客厅财位的注意事项 　　客厅的最重要方位在风水中被称为财位，关系到全家的财运、事业、声誉等的兴衰，所以财位的布局及摆设是不容忽视的。财位的最佳位置是客厅进门的对角线方位，这包含以下三种情形：如果住宅门开左边时，财位就在右边对角线顶端上；如果住宅门开右边时，财位就在左边对角线端上；如果住宅门开中央时，财位就在左右对角线顶端上。　　财位的布置有诸多讲究，具体而言有以下十大注意事项：　　1、 财位忌无靠：财位背后最好是坚固的两面墙，因为象征有靠山可倚，保证无后顾之忧，这样才可藏风聚气。反过来说，倘若财位背后是透明的玻璃窗，这不但难以积聚财富，而且还因为容易泄气，会有破财之虞。　　2、 财位应平整：财位处不宜是走道或开门，并且财位上不宜有开放式窗户，开窗会导致室内财气外散。若有窗户可用窗帘遮盖或者封窗，财位才不致外漏。财位要尽量避免柱子和凹处，若此处恰是通道则可放置屏风，这样既能避免穿透的尴尬，亦可形成一个良好的财位。　　3、 财位忌凌乱振动：如果财位长期凌乱及受振动，则很难固守正财。所以财位上上的物品要整齐，也不可放置经常振动的各类电视、音响等。　　4、 财位忌受污受冲：财位应该保持清洁，倘若厕所浴室在财位或杂物放在财位，这就会玷污财位，令财运大打折扣，不但使财位不能招财进宝，反而会令家财损耗，财位也不宜被尖角冲射，以免影响财运。　　5、 财位不可受压：财位受压会导致家财无法增长，倘若将沉重的衣柜、书柜或组合柜等等放在财位，令财位压力重重，那便会对家宅的财运有百弊无一利。　　6、 财位宜亮不宜暗：财位明亮则家宅生气勃勃，因此财位如有阳光或灯光照射，对生旺财气大有帮助；如果财位昏暗，则有滞财运，需在此处安装长明灯来化解。　　7、 财位宜坐宜卧：财位是一家财气所聚的方位，因此应该善加利用，除了放置生机茂盛的植物外，也可把睡床或者沙发放在财位上，在财位坐卧，日积月累，自会壮旺自身的财运。此外，如果把餐桌摆在财位也很适宜，因为餐桌是进食之所，在吸收食物能量的同时，又吸收财气，可谓一举两得。　　8、 财位宜放吉祥物：财位是旺气凝聚的所在地，若在那里摆放一些寓意吉祥的招财物件，例如福、禄、寿三星或是文武财神的塑像，这会吉上加吉，有锦上添花的作用。　　9、 财位忌水：财位好稳忌水，因此不宜在此处摆放水种植物，也不可以把鱼缸摆放在财位，以免见财化水。　　10、 财位植物要讲究：财位宜摆放生机茂盛的植物，不断生长，可令家中财气持续旺盛，运势更佳。因此在财位摆放常绿植物，尤其是以叶大或叶厚叶圆的黄金葛、橡胶树、金钱树及巴西铁树等最为适宜，但要留意，这些植物应该用泥土来种植，不能以水培养。财位不宜种植有刺的仙人掌类植物，因为此类植物是用来化煞的，如不明就里，则弄巧成拙，反而会对财位造成伤害。而藤类植物由于形状过于曲折，最好也不放在财位上。
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发表于 15:42
卫生间渗漏是怎样造成的１、防水层的设防高度不够，泥瓦工对防水不熟悉，防水高度四周达不到30公分，洗浴区域满足不了1.8米的防水高度,洗浴区域1.5米内高度1.8米的墙面通刷防水涂料！　　２、装修隔墙现在多采用轻制隔墙，轻制隔墙其实就是石膏板，它是吸水吸潮的，因此必须做防水防潮处理．　　３、卫生间防水四周的阴阳角部位处理要注意，找平层时基面要平整，阴阳角处理成圆滑的圆弧状，因为墙体结构与地板结构之间最容易在这里因干燥收缩、结构下沉等产生微缝位移现象而造成渗漏水．　　４、卫生间管道分布稠密，细小环节管道根部要密封处理，多道设防．在建筑初期，管道孔是预留的，都比较大，待结构建好后，才安装的上下水管道设施，随后再手工封填处理，这样的二次封填，大部分不够密实及与原结构体结合达不到完整性的整体．就容易造成和发生管道周边渗漏水现象，这样的现象是卫生间渗漏的通病．　　５、卫生间防水处理，大多是不专业人士作业，因对材料及基面的条件不熟悉，从一开始选材就疏忽了，好多防水材料对基面的要求是很高的，最为常用的的聚氨酯防水涂膜，公认的中高档防水材料．但其大多数人，片面的仅了解到材料高低档之分，却很少注意到其施工基面条件的要求，其要求施工基面含水概率不能大于９％，基面必须平整密实（用2米直尺测量不允许有5mm的高低落差）．在潮湿界面施工，涂膜固化容易形成两张皮现象．对业主造成极大的浪费，且施工质量防水功能没有得到丝毫的保障．　　６、广大业主对防水的重视程度不够，有时甚至没有意识到卫生间防水的重要性，给非专业人士造成可逞之机，最终是徒劳无功，翻工费料，仅以价格选择材料与施工人员，贪小便宜吃大亏．　　以上几点谨是分析，一间卫生间假如防水没有做好，装修好后会造成邻里不合，影响邻里和谐关系，琐事不断．翻修重整，请人砸掉装修好的瓷砖，拆卸用具需要200－300元，重新做防水需要400－600元．等防水24小时闭水验收后重新买瓷砖及水泥砂等需要800－1000元．工费300元．整个翻修过程中倘若一不小心把预埋管件损坏需要200-300元。这样下来一个卫生间翻修需要元．还有耽误您的时间需要10天左右．
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发表于 01:14
瓷砖和地板如何搭配？ 　　有些业主希望在客厅铺瓷砖，同时在卧室选择木地板，这样问题就产生了——如果客厅铺普通玻化砖，卧室铺强化复合地板，那么卧室与客厅就会存在3cm左右的高度差，这主要是由于强化地板下没有打龙骨造成的。　　那么是不是在卧室选择实木地板就行了呢？当然不是。通常实木地板由厂家安装都会使用3×2cm的龙骨，如果为了和客厅的瓷砖找平最好使用5×4cm规格的龙骨，但是各个地板厂商对于更换龙骨的服务条款可是不同的。　　如果希望选择地板与地砖混铺的方式，一定要和设计师及施工人员(灰工)沟通好，避免不必要的麻烦。下面介绍两种基本搭配方式。　　瓷砖＋强化地板＝铺地板的房间用水泥灰浆垫高3cm　　瓷砖＋实木地板＝地板下采用5×4cm规格的龙骨
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发表于 01:15
墙体的基层处理 　　1.1 涂饰涂料前基层应达到以下要求：　　1 基层表面必须坚实、无酥松、粉化、脱皮、起鼓等现象。 　　2 基层表面必须清洁、无泥土、灰尘、油污、白灰、脱膜剂等影响涂料粘结的任何杂物污迹。 　　3 基层表面应平整、角线整齐、无较大的缺陷、孔洞、蜂窝麻面，裂缝、板缝错台，并无明显的补痕、插茬。 　　4 基层表面必须干燥，施涂水性涂料时含水率应在10%以下，施涂溶剂性涂料要求基层含水率不大于8%。 　　5 基层的碱性应符合所使用涂料的要求，表面PH值小于8。　　1.2 基层处理可分为新墙体基层处理及旧墙体基层处理。　　A 新墙体含水泥材料都是强碱性，必须固化、干燥，消除碱性后才可涂刷涂料，这类基层一般须经过至少2个月的干燥固化。如施工条件不允许基层长时间搁置、风化时，可用磷酸和氯化锌组成的溶液刷洗中和。旧砖墙批荡水泥时，基面一般养护7～15天。　　B 旧墙体（含有涂膜）的基层处理： 　　1、应用铲刀及锤子敲打基面，检查是否酥松、空鼓等现象，如果有必须铲除、剔掉，清洗干净并批荡找平。 　　2、基层原有的污渍、油垢可用3%的磷酸三钠水溶液、草酸、漂白粉或其他刷洗剂除去，对局部有泛碱现象的墙面，用草酸液刷洗处理后冲洗干净即可。 　　3、基层原有涂层可用刷洗法、机械打磨法，检查原有涂膜粘接力可在基面用刀具划出两条交叉直道，在交叉点掀起漆膜，如掀起1cm左右，说明粘接力不够，应全部清除；如很难掀起就用砂纸打磨。 　　4、对细小的孔洞/裂缝来说，漆料本身就具有补平的作用，但对较大的凹陷和裂缝，则需用底灰或腻子予以补平，待干后打磨再开始涂刷。 　　5、注意建筑物表面的水份含量，在涂刷前，最好用湿度计检测一下，以确保墙面干燥。 　　6、旧墙体按以上处理完毕，对墙体实行找平处理，如凹凸不平墙体深度相差3cm ~5cm，须用水泥砂浆将孔洞及墙面之间找平。 　　7、对于已有旧瓷砖，马赛克、水磨石墙面同上处理之后，可用瓷砖翻新专用腻子批满墙体的处理办法。 　　8、发霉长藻墙面：应先铲除发霉部分或长藻部分，在用防霉抗藻剂刷涂一遍，待干后再用专用腻子找平。
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发表于 04:31
40平米小户型装修实例 小空间也能大设计(组图)
　　小户型最重要的是平面布局，因为户型面积小，但功能缺一不可，许多功能是重叠的，因此，在平面上做的好坏是显示设计师功底的试金石，请大家对照改造前和改造后的两个平面图，如果你买的是小户型，对你也许会有帮助。
进门玄关处的处理，因为是小户型，所以尽量避免处处封闭，即使是做隔断，也要做到隔而不断，也就是说注重通透性，设计师在这里大量使用了窗隔和珠帘，既起到了分隔区域的作用，也增加了观赏性和透气性。
厨房的功能非常的齐全，使用机会少并不意味着功能可以减少，这就是小户型设计的要点，麻雀虽小，五脏具全！　　书房也是小而精，书架和书桌分上下码放，既实用又节省空间，空间小的客户可以借鉴一下。
床占用了房间大片面积，成了名副其实的[url=file:///.:;]家居[/url]主角，是直接买的东南亚的进口成品床，但上边的铁架子不是很好，已经帮她选了一款纱，暗紫色的，在顶部做成帷幔，束在四个床柱上，效果应该不错。 　　说是客厅，实际上在小房间当中会客这个区域并不合适，但是自己休闲看书倒是满惬意的。　卫生间外置洗手盆，还是古香古色的。 A1原平面图[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 12:08
三木，你链接太多了点哦，里面有什么你晓得啦，保不定哪天帖子就没了，多可惜。
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发表于 01:00
远亲不如近邻：要装修先贴《告邻友书》
亲爱的友邻们:
“本人是401房新屋主，近因我家计划在6 . 7号开始正式装修，预计工期 40 天,虽然我一再和施工方强调文明施工，但我想仍会给大家带来诸如；卫生及噪音方面的烦恼，敬请谅解。在这里,本人保证在装修过程中做到楼道畅通，及时清理垃圾，万一有不妥之处，请致电本人，联系电话……”
先给大家致深深的歉意.对不起!敬请谅解!
日[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 16:41
如何让背阴客厅变亮
客厅是一家人接待客人、娱乐交流的地方，如何营造一个温和放松氛围，大有学问。背阴的客厅碰上天气变化，一片灰暗，给家人心理上造成一定的压力。利用一些合理的设计方法，来达到扬长补短的目的，凸显出立面空间，使设计更加合理，能够让背阴的客厅变得光亮起来。 　　首选的办法是补充人口光源。光源在立体空间里塑造耐人寻味的层次感，适当地增加一些辅助光源，尤其是日光灯类的光源，映射在天花板和墙上，能收到奇效，另外，还可用射灯打在浅色画上，都可起到较好的效果。 　　另外的问题是统一色彩基调。背阴的客厅忌用一些沉闷的色调。由于受空间的局限，异类的色块都会破坏整体的柔和与温馨。宜选用白榉饰面，枫木饰面哑光漆家具，浅米黄色柔丝光面砖，墙面采用浅蓝色调试一下，在不破坏氛围的情况下，能突破暖色的沉闷，较好地起到调节光线的作用。 　　再就是尽可能地增大活动空间。厅内摆放现实家具会产生一些死角，并破坏色调整体协调。解决这一矛盾并不难，应根据客厅的具体情况，设计出合适的家具，靠墙展示柜及电视柜也度身定做，节约每一寸空间，这在视觉上保持了清爽的感觉，自然显得光亮。 　　另外，若客厅留有暖气位置，可依墙设计一排展示柜，即可充分利用死角，保持统一的基调，还为展示个人文化品位打开了一个窗口。同时要注意，在地面处理上，要尽量使用浅色材料，避免深色吃光，也能增进客厅内的光亮度。[ 本帖最后由 三木工作室 于
16:44 编辑 ]
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发表于 22:08
谢谢支持！
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发表于 13:13
施工后提醒尊敬的客户：　　为了让您的新居生活安全、舒适，减少不必要的麻烦和损失，请您在新居入住使用时注意以下事项：1)入住前室内需要通风一段时间；如较长时间不住人，请务必安排人员定期开窗通风(夜晚或雨、雪、刮大风天气请勿开启)，保证空气流通，提高空气质量。 2)室内无人时：请将水、电、煤气的总阀关闭，以确保安全和避免意外损失；如遇雨、雪天气请及时关闭窗户，以防雨水飘入室内；如遇零摄氏度以下的天气，请注意水管防冻，并关闭给水管总阀。3)在新居内使用空调，请避免冷暖风长时间直吹房内同一部位，并采取必要的措施，使室内空气保持一定的湿度，以防止墙面、地板受到影响。 4)请经常检查各给水管、排水管有无渗漏，如发现渗漏请及时报修。台盆、水槽的排水管请勿撞击或悬挂、堆放物品，以防止排水管脱落造成渗水。 5)请保持敞开式阳台地漏的畅通。遇大雨天气时，请注意观察阳台地面是否有积水，地漏排水是否畅通，避免雨水积存过多漫入室内。 6)请经常检查塑钢、铝合金门窗(室外)横框下部的出水孔是否畅通，使雨水能向外流出，以防止雨水倒流入窗台或门框内。 7)台盆、浴缸、座便器、淋浴房及料理台台面与墙、地接口处所打硅胶如有脱开、掉落，请及时让专业人员修补。 8)使用浴缸、淋浴房、洗脸盆时请尽量防止杂物(如头发、碎屑等)落入排水管、地漏，并经常清理下水部分和地漏，如发现堵塞情况，及时请专业疏通人员进行疏通，以避免不必要的损失。9)使用人造石、大理石台面时请注意防止色素渗透，如沾上有色液体或粉剂（如酱油、咖哩粉等）请及时擦拭；人造石、大理石台面上请不要堆放重物或站人，以免引起台面断裂；在使用人造石台面时，请避免台面骤冷骤热，尤其不能直接接触高温物体，放置刚进行过高温烹饪的锅子时请使用锅垫，同时请避免锋利、尖锐物品划伤台面；请勿使用钢丝球或百洁布擦洗人造台面和压克力浴缸。10)厨房的地面沾上油渍、调料后，请及时擦洗，以免人员滑倒或色素渗入地砖难以清除。11)天然木质地板、复合地板可用半干的拖把擦洗，但请勿大量用水擦拭，以免地板受潮起拱；靠近窗口、阳台的地板由于经常受阳光直射暴晒，容易造成地板裂缝，可以采取局部遮盖的方法予以预防；天然木质地板最好1～2个月打腊保养一次。12)新安装的室内配电箱投入使用后，由于工作时产生的热胀冷缩现象，可能会引起电线接线柱松动，因此新安装的室内配电箱使用半年后，需请专业电工进行检查，如存在电线接头发热现象，请将电线接线柱旋紧；同一回路请不要同时使用大功率的家用电器；配电箱安装在橱内的，请不要在配电箱旁堆放物品或进行遮盖；禁止在配电箱附近存放易燃、易爆物品。　　让客户享受快乐装修是我们的目标，我们会认真做好饰后服务工作，如您有什么需要，请及时与我们联系，我们将非常愿意为您提供服务。　　再次感谢您对我们的信任和理解，以及您在装修过程中所给予的配合和帮助！
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发表于 16:37
装修前要解决十一个问题
第一问装饰前要有什么准备？　　1、 心理准备：您一定对新居装修的期望非常高，好不容易购置的新居，一定要装修的漂亮一些、舒适一些、时尚一些，这些想法当然是可以理解的。但是，家装是一个复杂的综合性系统工程，您的期望受到很多客观条件的限制，最终的结果往往并不能尽如人意，您一定要有这方面的心理准备。　　2 资金准备：根据您的经济能力，参照新居的面积大小，计划装修的档次，设想的装修项目，预备添置的家用电器等等，准备充足的资金。装修施工一旦开始，就需要资金不断投入，资金不足将严重影响施工进度。资金准备您要量力而行，切忌追风攀比而严重超支。　　3、知识准备：装修前到装饰公司咨询，与左邻右舍交流，询问已装修过的亲戚朋友，等等，其目的就是进行家装知识的准备。先知道怎样装修，再进行新居装修，这是知识准备的原则。　　4、 施工条件准备：装修前您的新居应具备进场施工的基本条件，这些工作您可以与物业管理部门联系，由他们为您解决。 　　第二问装修的原则是什么？　　1、安全原则：装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构；在材料使用上必须环保，防止装修污染；对于水电材料和水电施工项目，应比建筑行业高一至两个档次；总之家装安全系数要求远大于其他建筑工程。　　2、实用原则：要最大限度的满足自己的使用功能，任何一个装修项目如果失去了使用功能，也就失去了其存在的意义。装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。　　3、美观原则：家装的美观原则就是要有艺术性。美观应与您的性格、审美标准、文化修养、个人爱好等因素综合考虑，力求做到装修个性化；在公共装修项目上应与大众的审美观念相一致，即也要讲求共性化；美观应做到个性美与共性美协调统一。　　4、经济原则：用尽量少的钱达到满意的装修效果，这就是家装的经济原则。经济原则常常与实用美观原则发生矛盾和冲突，只要您把握合理的装修“性价比”，就能协调好他们之间的相互关系。　　第三问 设计包含哪些内容？　　家装设计包括六个方面的内容：　　1、空间重新组织——运用衔接、过渡、对比、统一、虚实等设计手法，创造一个合理的室内空间环境。也就是常说的总体设计思路。　　2、空间界面处理——对墙、地、顶的结构和表面装饰处理，相互间色彩的搭配和呼应，确定施工工艺和要求。也就是常说的基础装修项目设计。　　3、内置物设计——对室内家具、装饰结构、装饰点缀、特殊构件等进行设计，包括材料使用、细部构造、工艺处理、特殊材料、施工要求等。也就是常说的装饰装修项目设计，这是整个家装设计的重点和难点。　　4、声环境设计——对室内的隔音、视听等要求在声学原理基础上进行处理。　　5、光环境设计——将室内采光、照明与装饰效果统筹考虑，满足使用和装饰双重需要。　　6、热环境设计——对室内保温、隔热、空气流动综合考虑，创造舒适的室内环境。　　另外家装预算也是家装设计的一项重要内容。家装设计越来越专业化、规范化、职业化，这标志着家装行业正从混乱、无序，走向规范、合理。随着家装设计服务的日渐成熟，设计水平不断提高，消费者设计品位和家装意识的进一步理性化，家装设计必将成为家装的第一要素和“灵魂”。　　第四问 施工包含哪些内容？　　规范施工是保证装修质量的关键。家装施工按工种分包括：拆除工、水电工、泥工、木工、油漆工等。按施工项目划分则包括以下内容：　　1、 拆除工程：按照空间布局的重新设计，拆除一些非承重墙、门洞、多余结构等。　　2、 水电工程：包括给水管和排水管重新布置和施工；电路回路重新设置，开关、插座、灯具重新确定位置并布线，设置专用线等。　　3、 顶棚工程：包括所有吊顶和顶部的各种装饰造型……等。　　4、 墙面工程：包括墙面乳……等。　　5、 地面工程：包括木地板、地砖、复合地板、踢脚板……等。　　6、家具工程：包括大衣柜、书柜、电视柜、橱柜、鞋柜、书桌、酒柜……等。　　7、 门窗工程：包括门窗制作安装和包门窗套等。　　8、 油漆工程：包括所有装修项目的各种油漆施工。　　9、 安装工程：包括抽油烟机、风扇、冰箱、洗菜盆、面盆、洁具、灯具、电器、空调……等安装。第五问 什么季节装修最好？　　目前装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修。其实季节对装修的影响，主要体现在温度和湿度上。我认为房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份(装修淡季)只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子，不影响施工工人回家过节，避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。[ 本帖最后由 梦想E起点 于
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发表于 16:41
装修前要解决十一个问题
　3-8月份装修收获更大　　过去“雨季装修要慎重，最好不要在雨季装修”，这一观念已在人们脑海里成为铁理。不过雨季搞装修虽然麻烦多多，但只要多留点神，没什么大问题，而且雨季装修更能取得一些意外的收获。　　在雨季装修更有优势，具体表现在：　　1、对工程单位而言，旺季的时候，一般施工单位都比较忙，总会或多或少地有顾及不到的地方。而雨季属于装修淡季，这时施工方的人力和精力会相对充沛些，对于工程质量的管理相对会严一些。他们会从设计、选材到施工高度重视，因此服务和工程质量也会更好。　　2、三木表示，雨季不能装修是一个误区，其实，雨季装修也有自身的一些优势：首先，针对雨季装修，施工方会采取很好的防范措施，一般都让自己最优秀的工人来做，对处理防潮、防滑更有经验，工艺会更加精细。从雨季到秋季，是一个家装工程完工以后的“时效”过程，出现问题较高的项目会逐步反映出来，不会像秋季装修那样，马上到冬季采暖季节，问题不会那么快显露出来。　　3、三木认为3-8月份装修各种装饰装修材料如地板砖、石材、木材、板材、洁具、灯具、家俱的销售都处于淡季所以更适合节约材料投资。此时的人工费也相对较低，人员充足。装饰装修效果的好坏主要取决于施工人员的水平高低，有好材料要达到最佳效果关键还是人的操作。　　4、冬季的木材含水率最低，干燥的程度最好，在这个季节里木材不易开裂和变形。而室内和室外的温差也会考验木材和它的施工质量，一般只需经过一两个月，潜在的质量问题(如干裂、变形)都会及时的反映出来，而这时候还未刷漆及交工，施工人员可以马上修改或拆除，这样可以长期的保证木装饰的质量。　　5、冬季不影响涂料喷刷。油漆质量的好坏直接影响到装修的最终效果，由于冬季室内暖气的烘烤使空气干燥，油漆干燥便很快，从而有效地减少了空气中尘土微粒的吸附，此时刷出的油漆效果最佳。　　6、冬季中的湿度、温度适合装修中大量使用的板材。如夹芯板、各类胶合板等，以及石膏制品如石膏板、石膏线等。　　注意以下事项：　　1、若遇上大风降温天气，不宜进行油工作业，以免影响漆面效果。墙面、顶面涂料应该使多少调多少。　　2、冬季装修还要注意防火。垃圾应随时清扫，木屑、碎木片等易燃物随时清理，油漆等物品应单独放置在阳台等通风的地方。　　3、装修完房后，业主可以在各个房间放一盆清水，增加室内湿度，防止墙面、顶面、家具等干燥太快出现裂缝。　　4、冬季装修时门缝不宜太小，以免夏天发紧，关不严。装木地板也应适当把缝隙留大一些。　　5、由于冬季施工时通风程度不如其他季节，室内多少会残留一些对人体有害的气体。在房间保证良好通风的情况下，工程竣工过一段时间后再入住。　　第六问 单包工好还是包工包料好？　　单包工的装修方式您得自己去买材料，一套家装涉及几百种材料，会耽误您很多的正常工作时间，您不见得就能买到符合质量标准的材料，除非您有这方面的关系或您有丰富的家装知识和经验，您做单包工时事先一定要这方面的思想准备。　　一般情况下单包工是没有保修期的，就算有，责任也很难鉴定是材料问题还是施工问题，如果您的装修后期需要维护维修，您应有相应的维修能力。单包工在施工过程中或将来出现质量问题，很难界定是施工的原因还是材料的原因，这是许多施工单位不愿做单包工的主要原因之一。　　包工包料则将所有的责任全部界定在施工方身上，对于主要和关键材料，您可以参与采购过程，进行材料质量监督。施工过程的每一个环节您都可以参与管理，许多关键的工序还需要您签字认可，施工质量也会有保障。包工包料的装修方式，您可以少花很多精力，同时还可以享受两年保修服务。目前，包工包常规材料，不包主要和关键材料的方式也比较流行。但包工包料施工单位要收取一定比例的管理费，您的装修造价肯定会比单包工要高一些。您的家装是做单包工还是做包工包料，要根据您的具体情况由您自己决定。但我们认为家庭装修包工包料还是好一些，可以减少许多不必要的纠纷。第七问 怎样选择装修档次？　　家庭装饰的主要内容是对地、墙、顶做饰面处理，对门窗进行改造，对厨房、卫生间、灯具等进行设施更换与改造，以及配套家具的制作等内容。家庭装饰可分为三个档次：　　1、装饰价格在每平方米500—700元的为普通装饰，包括对地、墙、顶的饰面处理和门窗的改造。材料以国产普通材料为主。　　2、装饰价格在每平方米800元左右为高档装饰，除包括低档装饰的项目外，增加了部分设施的更换和制作。材料以国产中档材料为主。　　3、装饰价格在每平方米1000元以上为豪华装饰，不仅包括对结构的全面装饰处理，同时有配套家具的制作和卫浴、厨房设备的更换和添置。材料以国产和进口高档材料为主。　　您在选择装修档次时，可参考以下因素：　　1、经济能力：一般收入的应选择中档装修。经济收入富裕的可选择较高档次的装修，应根据实际情况选择。　　2、住房面积：住房面积较大的(超过100平方米)宜选择较高档次的装修，面积小的宜选择中低档装修。　　3、住房售价：售价高的住房(如别墅、高级公寓)宜选择较高档次的装修，普通住房宜选用中低档的装修。　　4、居住者：老年人居住的住房宜选用中档装修，年轻人可根据自己喜好选择。　　5、居住年限：长久居住不准备换房的，宜选用高档装修；面临乔迁或准备乔迁的可选择重装饰、轻装修。　　6、家具档次：住宅装修与装饰应当比较匹配。　　7、装修材料供应：当地装修材料齐全、品种质量好的，可选择高档装修。　　8、装修施工技术：如果请比较高级的施工单位(例如一级资质的单位)，可选择高档装修。　　9、居住环境：可参考平均居住及装修水平，选择适合自己的装修档次。　　家庭装饰的根本目的是改善生活质量，家庭装饰有很大的选择、调整余地，因此，要根据家庭的财力量力而行，当然少量银行贷款装饰也是可以的，但不能因装饰而影响家庭正常生活。其实，装饰的方法丰富多样，花钱多不一定就有好的装饰效果，关键是正确地进行家庭装饰的运作，认真地把好设计、选材、选择装饰队伍等环节，既能把造价控制在既定的数额之内，又能取得满意的装饰效果。　　一般我们提倡并推荐实用型装饰，就是在有限的空间内，能够最大限度地完善家庭生活的功能，以达到科学地利用空间、拥有洁净安全的居住环境、方便舒适的日常生活设施和经济简捷的日常使用成本的目的。以此为目标指导家庭装饰的设计、选材和施工，不提倡豪华装饰，更不提倡宾馆化装饰。　　第八问家装咨询前准备哪些资料？　　1、准备一张新居的平面图。房地产公司或物业公司都有新居平面图，最好标注有尺寸，如果没有标注尺寸，您应到现场去测量一下。完整的新居平面图，对您进行家装咨询是很有帮助的。　　2、准备一份施工项目清单。清单中不必列出基础装修项目，基础装修项目是每户家装都必须做的，只要列出特殊装修项目就可以了。每个家庭的成员都不一样，性别、年龄、性格、喜好、习惯等不同，装修要求也不同，在准备施工项目清单时，最好与家人一起讨论一下，这样做可保证咨询时意见的统一。　　3、您还应列出一份详细的家用电器清单，如果有家用电器的规格、型号、外形尺寸则更好。设计师在设计过程中会统筹考虑家用电器的摆放位置，避免装修完成后家用电器和设备无法落位。　　4、确定您装修的心理价位。将您确定的心理价位告诉设计师，有经验的设计师会根据这个价位综合考虑装修项目和装修档次，使装修预算基本控制在价位范围内。许多客户不愿将心理价位告诉设计师，认为这是最重要的“秘密”，让设计师自己去乱猜乱想，这样设计出来的方案肯定与您要求的大相径庭，实际上是在浪费时间。
第九问 从咨询到签约需多长时间？　　不同的施工单位由于其具体操作方法不同，从咨询到签约的时间上有很大的差异，但一般都在8—15天之间，当然这还取决于您与施工方之间的合作是否顺利。根据家装流程控制管理的要求，一般情况下现场测量以后，2—3天内可以完成《项目申请方案(草案)》；如果您很顺利地同意了草案，4—6天以内可以做出《项目申请方案》，其中包括详细的预算报价和设计图纸；如果您对设计图纸和预算报价都很满意，这时候就可以签定家装施工合同了。如果您与施工方合作非常顺利，从开始咨询到签约需要6—9天时间。任何事情都不可能没有障碍，如果草案需要反复修改，一些客户还要求画计算机效果图，或方案也需要修改几次，那么从咨询到签约就会花很长的时间。　　第十问 什么是家装流程控制管理？　　一套完整的家装施工图纸应包括：设计说明、原始测量图、平面布置图、吊顶平面图、家具图、装饰结构图、节点详图或剖面图、电路图、水路图等。　　三木提醒消费者，审核家装图纸时，首先应审核图纸的完整性，不能有漏缺现象。然后再审核图纸的细节，如尺寸标注是否准确，结构的表现是否明确清晰，侧立面与正立面关系是否正确，使用的材料标注是否准确，图纸的画法是否规范等。　　业主可能没有足够的专业知识去详细地审核施工图纸，但可以要求设计师手绘简单的透视图，将重要装饰部位直观地展示出来，这样就能清楚地了解图纸所表达的意义了。注意所有图纸必须签字认可才有效，家装施工必须按设计图纸要求进行。　　第十一问 怎样选择装饰单位？　　1、考察施工方的资质　　要选择有相关部门核发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，单位有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。　　建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的施工单位，它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施工，而不是用于家庭装修。　　其次，您可以考察这家施工单位所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家单位的设计师进行详尽的询问。　　装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下施工方所用的施工队。从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。　　2、看办公环境　　一个单位如果连自己的办公环境都设计不好，我看您就可以不必考虑这样的单位了。一个好的施工单位应该是看重自己各个方面细节的。　　3、看硬件设施　　电脑，扫描仪，打印机，这都是一个单位实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的施工单位往往是靠不住的。　　4、考察工地　　在网上查阅了众多的图片后，相信您对自己想要的装修风格已经有了一定的概念。去样板间实景参观，能使您对装修后的效果有个具体的概念。　　但最重要的一点是：您去的工地，应该挑选该施工方尚未完工的，这样您能从多个方面考察他们的施工质量和管理水平。好的工地应该有以下特征：　　(1)整洁：虽然说有人干活的地方不可能做到一尘不染，但是摆放有序的建材以及及时清理的垃圾，能够最真实的体现工人的素质，好手艺的工人往往受过良好的素质教育。　　(2)质量：用手感受一下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应该是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有清脆声音的板材，质量都不错。　　5、查看设计师能提供给您房子的设计和预算资料　　如果以上几点您都满意了，就可以开始考察施工单位的设计和预算了。
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发表于 12:27
装修必看 简单易懂的居家风水
装修必看 简单易懂的居家风水何谓家居风水？风水就是一种光应用。自然界上，光是一切动力的源泉。太阳的昼夜之分，使地球的不同半球的不同地区的受热情况产生差异，从而产生温差，从而形成风。光线和风，会对家居的氛围产生影响，从而影响人的心情和健康，这就是风水。如何有效地应用这种光和风，是一种学问，它不应该扯太多的迷信的东西。 　　对于风水，信则有，不信则无。如果在设计中能兼顾，则兼顾，如果不能兼顾的，也只是按设计办事，这才是一种正确的态度。　　一、　安全性：　　不管您的住家是什么方位与座向，没有安全，根本不用谈什么风水吉凶，因此，建议您如果经费许可的话，最好选用防火建材。另外，在安全性的考虑下，也请您谨慎选用电器用品、铁窗、逃生梯，因为就风水的观点，不管您是什么座向，只要流年与流月的配合走到，都有机会遇上火警，因此，安全上的考虑绝对马虎不得。　　二、　简便性：　　风水的安排并没有贵贱之分，也没有阶级的差距，只看您是如何的安排而决定。常见坊间的『风水大师』动不动就叫人改门位、开小门；或是要人购买昂贵的风水饰品。舍正门而不用，专走旁门，实在违背正统的风水理论。因此建议各位，居家风水一切依简便为原则，不必选用昂贵的建材或装饰一样可以有风水上的效果。三、 舒适性：　　家是依个人最重要的生活空间，人生平均有近1/2的时间是待在家里，因此，一个住家在装潢的设计上是否让人感到舒适，是绝对有很大的影响性，对于风水上也有相当的主导性。在装潢上，基本上可以从几个方向来考虑：　　1. 通风：住家的通风与空气的流通在风水上有决定性的影响，对于人体的健康也是攸关重大。建议您，在设计装潢之时，最好考虑到住家的通风问题，特别是卧房、厨房、客厅等都必须注重空气的流通，尽量不要将自己置身于密闭空间中，这对健康将有不良的影响。　　2. 防潮：空气潮湿的地域，慎选装潢材料以及防潮设施应该需要特别考虑，长期居住在潮湿的空间，对于身体的健康的确有不良的负面影响，需要特别注意。　　3. 采光：阳光是生命的活力泉源，任何人都不可欠缺。因此住家在装潢时应该特别考虑到采光问题，避免阻隔天然的光源。当然有些地方也要考虑到过强的光源，比如西晒或是阳光直射的问题，中国人讲究中庸之道，同样地，在阳宅风水也是非常讲究中庸，过与不及都是有害的。　　4. 照明：住家白天需要注意采光，相对的，到了晚上就必须注意到照明的问题了！对于选用照明设备应该与设计师商量，避免选用到有害人体的灯具，例如萤光灯、卤灯等具有危害人体健康的灯具。另外，适当的照明设施也是必备的，切忌用太过刺眼、明亮的照明，不但伤害眼睛，而且可能引发风水上阳亢的问题。当然，也不能让住家太过阴暗，住家过于阴暗容易招引邪秽，同样不利于风水。　　5. 动线安排：在勘查风水的经验中，经常会遇上动线上出问题的住家，特别是那些有钱的大户豪宅，仿佛深怕人家不知道他有钱，因此在家中百至了许多装饰品，常常忽略了动线上的流畅性，久而久之，就造成了风水上的问题。另外还有些大户们迷信宗教，同样的也是忽略了住家空间流畅性，笔者在多年前曾经看过一位名人的豪宅，因为笃信密宗风水，而将整个住家的出入口改在主卧房，变成一进家门，就必须从主卧房经过，实在有些不伦不类，笔者还是必须对诸位提出忠告，任何违反人类惯用的里则都不适合式的风水安排，因为风水是一门环境科学，他不是神学，因此建议各位不要在风水上『装神弄鬼』。
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发表于 12:26
五类天花板吊顶的验收方法
混凝土基层无吊顶： 　　1、按操作顺序要求进行施工。　　2、基层清洁，和底子灰结合牢固，无空鼓。　　3、表面平整光滑，看不到铁抹子痕迹，更无起泡、掉皮、裂缝。　　4、如表面刷乳胶漆，则质量要求可参照墙柱面乳液型涂料质量检查要求进行检查。　　木质吊顶：　　1、按操作顺序施工。　　2、木龙骨无节疤，木龙骨接长要连结牢固，吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。　　3、龙骨均要涂刷防火耐腐涂料。　　4、吊顶龙骨考虑日后下垂，故安装后，中心应按短边起拱1/200。　　5、凡有灯罩、帘盒等位置应增加龙骨，吊扇不得承力在龙骨架上。　　6、罩面板应平整、无翘角、起皮、脱胶等现象，如有拼花，图案应条例设计要求板条、钢丝网抹灰吊顶：　　1、木龙骨网架要求同木质吊顶。　　2、板条接头必须错开，板面不宜过光，板条和钢丝网均钉牢。　　3、石灰膏必须充分熟化，不允许含石灰固定颗粒，以免抹灰后起鼓起气泡。　　4、板条干燥，易吸水膨胀，吸水后抹灰干燥易开裂，故底灰干后应喷水润湿，再抹找平层才能互相结合好。　　轻钢龙骨吊顶：　　1、选用的轻钢龙骨应符合设计要求，保证质量。　　2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。　　3、龙骨、吊杆、连接件均应位置正确，材料平整、顺直、连接牢固，无松动。　　4、凡有悬挂的承重件必须增加横向的次龙骨。　　5、吊杆距主龙骨端部不得超过300mm。　　6、质量允许偏差标准可参考木质吊顶。　　铝合金龙骨吊顶的装修质量如何检查，也可参照轻钢龙骨吊顶。　　木槅栅式吊顶：　　1、吊点、吊杆、金属管、木槅栅均应制作牢固，连接坚实。　　2、木槅材料含水率符合要求，无疵病，无节疤裂纹。制作平整、光滑，方格尺寸准确。　　3、拼成整体，安装完毕后，应符合木质吊顶施工允许偏差[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 22:25
装修验收武林秘籍 厨房验收16式在装修房验收时，按双方的合同约定进行逐一验收，可请专业人士帮助。 房验收应当先看厨房、卫生间的施工质量以及设备情况，比如说上下水是否通畅、是否有渗漏的现象发生，还要检查下水是否有异味，卫生洁具安装是否牢固，墙地砖是否存在超出3%的空鼓现象等等。这些设施是生活起居使用率最高的部分，所以理所应当是验收的重点。 　　第1式　　煤气管道：一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不给安全遗留隐患。　　第2式　　通往户外的管道周围：通常通往户外的管道周围没有完全封闭，造成老鼠从缝隙中进入房间，最好的办法是用水泥将管道周围完全封闭。　　第3式　　脱排烟道：脱排烟道在日常生活中因高温容易变形、脱落，所以在验收时要检查烟道安装是否牢固，以免日后落下，既阻碍烟雾的排除，又影响美观。　　第4式　　橱柜门：由于空间变小、橱柜尺寸有误差导致橱柜门不能完全打开，开启关闭有困难，影响使用。　　第5式　　橱柜台面：有的装修公司为了节省材料，往往不用整块的石材铺设台面，对接部分有缝隙，既不平整，又容易藏污纳垢，不易清洗。　　第6式　　厨房移门：受设计、施工差或所用材料质量差，很容易造成移门推拉困难，或缝隙太大，烟雾会进入客厅。　　第7式　　厨房顶扣板：检查扣板是否与墙面贴合紧密，留下缝隙影响美观。　　第8式　　灶具：检查灶具安装是否牢固，煤气连接是否通畅，点燃后是否有异味，煤气泄露就很危险。　　第9式　　浴缸：检查浴缸安装是否牢固，四周与墙面之间贴合是否紧密，若有空隙尽早要求使用硅胶进行填充。　　第10式　　浴缸排污口：放一定量的水，做好高度标记，一段时间后检查是否有漏水现象。　　第11式　　花洒：站进浴缸，检查花洒高度是否合适，太低或太高都会影响使用。　　第12式　　浴霸：打开浴霸检查通风、制暖情况是否正常。　　第13式　　热水器管道：冷、热水出水是否通畅，尤其是热水，水温是否出现时高时低的现象。　　第14式　　插座：电路是否正常，高低是否适中。另外浴室内因长期有水雾，潮气比较大，电路安全要做好防护，插座是否安装防水罩。　　第15式　　马桶：有些开发商为了让卫生间有更大的空间感，将马桶与浴缸之间的距离缩短，使用起来会很不舒服。　　第16式　　门窗：门窗开启是否顺畅，长期使用后，受潮气影响，门窗很容易变形，所以要留有一定的空隙。
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发表于 15:22
装修五大验收看什么？
家庭装修一般分为五个方面验收(水、电、瓦、木、油)。并以国家验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收，作为业主非专业验收应注意以下几点：　　　一、水：水池、面盆、洁具，上下水管，暖气等。　　　看：水池、面盆、洁具的安装是否平整、牢固、顺直；上下水路管线是否顺直，紧固件是否已安装，接头有无漏水和渗水现象。　　二、电：电源线(插座、开关、灯具)，电视，电话。　　　看：电源线是否使用国标铜线，一般照明和插座使用2.5平方线；厨卫间使用4平方线，如果电源线是多股线还要进行焊锡处理后方可接在开关插座上；电视和电话信号线要和电源线保持一定的距离(不小于250mm)灯具的安装要使用金属吊点，完工后要逐个试验。　　　三、瓦：瓷砖(湿贴、干贴)，石材(湿贴、干挂)。　　　看：施工前要进行预排预选工序，把规格不一的材料分成几类，分别放在不同的房间或平面，以使砖逢对齐，把个别翘角的材料作为切割材料使用，这样就能使用质量较低的材料装出较好的效果。　　　四、木：门窗，吊顶，壁柜，墙裙，暖气罩，地板。　　　看：选择木材一定要选烘干的材料，这样才会避免日后的变形；木方要静面涂刷防火防腐材料后方可使用，细木工板要选用质量高环保的材料。大面积吊顶、墙裙每平米不少于8个固定点，吊顶要使用金属吊点，门窗的制作要使用好些的材料以防变形。地板找平的木方要大些(不小于6×6)　　　五、油：油漆(清油、混油)，涂料，裱糊，软包。　　　看：装饰装修的表面处理最为关键，油漆一定要选用优质材料，涂刷或喷漆之前一定要做好表面处理，混油先在木器表面挂平原子灰，经打磨平整后再喷涂油漆，墙面的墙漆再涂刷前，一定要使用底漆(以隔绝墙和面漆的酸碱反应)以防墙面变色。[ 本帖最后由 三木工作室 于
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发表于 00:52
趁有空动动客厅 节后财源滚滚来客厅不仅是待客的地方，也是家人聚会、聊天的场所，应该是一个热闹、和气的地方。俗语说“和气生财”！客厅的方位尤其重要，在传统“风水”中被称为“财位”，关系全家的财运、事业、名望等兴衰，所以客厅布局及摆设是不容忽视的。谁不想要一年从头旺到尾，财源滚滚旺旺旺呢！且看大师为你指点十招。
第一招，格局
客厅的格局最好是正方形或长方形，座椅区不可冲煞到屋角，沙发不可压梁。如果有突出的屋角放出暗箭，可摆设盆景或家俱化解。如果客厅呈L形，可用家俱将之隔成两个方形区域，视为两个独立的房间。例如，可将一个区域当成会客室，另一个区域当成起居室。
第二招，方位
客厅最好位于住家的前半部靠近大门的位置，以便直接吸纳从大门进入的气。如果必须经过一条走廊才能到达客厅，那堋走廊一定要保持整洁，而且照明一定要充足，以免阻碍气进入客厅。如果是夹层屋设计，客厅应位于下层。
第三招，气流顺畅
一定要使气顺畅的流通在客厅之中，不可有会聚积秽气的死角。
第四招，调整家饰
尖锐的物品，例如刀剑、火器、奖牌、动物标本，都不应该挂在墙上。因为这些物品都会产生阴气，导致争吵或暴力行为。同样的也应避免摆设有陵角的台灯或装饰品。
第五招，风水摆设
客厅的摆设主要是看居住者的生活方式和审美观而定。任何风水吉祥物的摆设都要依据人生八大欲求及个人本命卦的方位，最好是请教专业风水师。 第六招，八个方位
先画一张客厅的平面图，详细标示门和窗户的位置，将客厅分成九等份，标示出人生八大欲求的对应方位。画出客厅的中心点，然後用罗盘定出客厅的方位，特别是大门的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。
接下来我们就分别讨论如何布置八个方位的好风水，并催化对应的人生欲求。
第七招，正东，健康运，绿色
正东方位关系著居住者的健康。在这个区域放置茂盛的植物可促进家人的健康和长寿。属水的物品或山水画也有帮助，因为水可养木。
第八招，正北，事业运，黑色和蓝色
检查客厅正北方位的布置。正北方代表事业运，属水行，喜用色是蓝色或黑色。在这个方位放置属水的物品对居住者的事业运有帮助，例如鱼缸、山水画、水车等。或者放置黑色的金属饰品也可以，因为金能生水。
第九招，正西，子孙运，怠色
正西方关系子孙运势，五行属金，喜用色是白色、金色和怠色。金属雕刻品、六柱中空金属风铃、电视和音响都很适合摆在此区域。由於土可生金，所以摆设白色花瓶或天然水晶也有催化子孙运的功效。
第十招，正南，声名运，红色
正南方位布置好风水会为家庭带来声名和肯定，特别是负责生计的家长。正南方属火行，喜用色是红色。适合悬挂凤凰、火鹤或日出的图画。红色地毯或红色的木制装饰品（因为木能生火）也很合适。在这个方位装设照明灯更可增加声名运。如果一定要在这个位置摆镜子，务必要摆一面小镜子，因为镜子属水，而水会灭火，对声名运势不利。
十招客厅风水布局，助你多多发财！
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发表于 21:21
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