一个正方形的边长是3.5米，如果把他的边长缩小到原来的百分之一。边长是多少米？合多少厘米？
一个正方形的边长是3.5米，如果把他的边长缩小到原来的百分之一。边长是多少米？合多少厘米？
边长0.035米，合3.5厘米
0.035米，3.5厘米
其他回答 (5)
0.035米，合3.5厘米。
3.5*1%=0.035米=3.5厘米
3.5*0.01=0.035米为缩后边长，合3.5厘米
相关知识等待您来回答
学习帮助领域专家
当前分类官方群专业解答学科习题，随时随地的答疑辅导5米的10分之1与1米的百分之50同样长。对还是错_百度知道
5米的10分之1与1米的百分之50同样长。对还是错
你好！ 5米的10分之1与1米的百分之50同样长。（√） 5x1/10=0.5米 1x50%=0.5米
很高兴为您解答，祝你学习进步！【独步芙蓉岸】为您答题。有不明白的可以追问！如果您认可我的回答。请点击下面的【选为满意回答】按钮，谢谢！
其他类似问题
按默认排序
其他1条回答
5米的10分之1与1米的百分之50同样长。（√）
您可能关注的推广
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁　　最近“没有思考能力”关于北京房价的帖子我每天都关注，看了一个多月了，都是血淋淋的事实。今天特意注册个号来请教各位。　　我现在在北京，一直关注北京的房子，从12年到现在，很负责任的说，五环内的房子，一年稳定的涨价百分之五十。比如去年卖两万的，今年三万，去年卖四万的，今年六万。我很清楚北京的购买力是很强，而且钞票也不停的印，人们没有好的保值渠道，造成房价一直上涨。　　但是请教各位，我觉得这北京这房价不能总这样一直下去吧？照这样的速度，五年后二环内房子就得50万一米，或者100万一米。那样三环内亿万富翁不得满街都是？干脆卖了就移民了，1套房子卖1亿，去国外吃老本也能活一辈子。　　我感觉房价现在根本没有停下来，或者放缓的迹象，请问您，难道北京的房子会一直涨价到100万一米吗？那样的话，房价超过香港，东京N倍，真是无法想象。实在看不明白未来了。　　我也知道以后可能只有一线城市涨价，二线缓慢增长，三线平稳的局面。但是北京，虽然这里购买力极强，但是也不能最后一直这么翻倍的疯狂涨价下去吧？最后到100万，1000千万一米？因为每年都稳定涨价三分之一。比任何生意都来的稳定，赚钱快。　　这样无休止的下去，国家不就完蛋了？人们也不用工作了，都来北京，上海买房就可以了，最后得涨价到100万一米的时候，全部移民算了。
楼主发言：24次 发图：0张
　　@天海创世 价格可以把人哄走。。。。明白了吧
　　涨能涨，但不是所有人都能卖掉的。　　也就是如果五环内有二成的人卖房子的话，房价就会降的
　　逻辑是对的。但没用。不是谁都能买的了北京的房子。也不是谁都能移得了民的。想的太幼稚了。北京的房价不会涨到你所说的那个数字。但也不会降。你愿意怎么理解随你便。　　
　　但是这么下去，北京的三环内房价明年就会10万，后年15万，一直下去很快就超过香港，东京，有房的只要卖一套，这辈子就什么都不用干了。而且房产税要是只对增量征税，那阶级就彻底固化了，真是贼的儿子永远是贼了。
　　一线城市之所以房价这么高，就是不想外来人口长期进驻，因为它需要建设、需要收税、需要社保，但不想要负担，只有提高房价，最后哪来去哪
　　等三环内的房子，100万一米的时候，投资移民潮就会来了吧
　　第一，过去几年涨幅没那么大　　第二，未来更不会这么高涨幅　　第三，不是房子涨，是货币贬值
　　周边的房子确实涨了30%
　　可以的，最后是成了只有权贵才能立足的地方。封建社会从新再来。　　
　　@天海创世 　　价格上扬到一定程度，自然就不再会有那么多人涌进北京，现有的人口也会有一部分离开。供需关系逆转，价格下跌，就又有人进来，最终达到动态平衡，价格也稳定下来，不就是这样
　　@破骆驼 11楼
09:52:20　　@天海创世　　价格上扬到一定程度，自然就不再会有那么多人涌进北京，现有的人口也会有一部分离开。供需关系逆转，价格下跌，就又有人进来，最终达到动态平衡，价格也稳定下来，不就是这样　　-----------------------------　　主要不知道涨价多少能达到平衡点？是30万一米，还是50万一米。估计真到了平衡点，一线城市也就只剩下芳姐之类和最早买房的人了。
　　二环内的鸽子窝，去年4万的，今年全是六万以上，而且确实有成交量的。照这么下去，明年就是九万以上，后年可能就超过香港了，虽然很多国家的房价也高，但是绝对没有北京这涨幅。　　我看干脆就取消工业得了，靠印钞和房地产就能强国了
　　北京的房子，五环内，现在每月大概以5%的速度在上涨，是每个月，而且势头越来越猛了。　　三环内那种破回迁房，电梯都没有的，现在都六万多一米，去年是四万，我看什么生意都不如北京炒房来的快，来的稳定。　　12年8月二环内的中信城后期开盘，开盘是4万8，我看现在链家在线就有卖毛坯房的了，每米加1万5，还有N多人再看房，也有成交量。就算交个20%的差价又算什么的？不到一年的时间，每米至少净赚一万。要是持有个两年，保证翻倍。照此下去，五年八年后，卖了就移民了。拿着1亿或者8千万的，到哪国都生活的很滋润。　　呼吁全国的企业和人民，都来北京买房炒房，绝对比任何买卖都稳赚不赔。
　　那是去年9月开始到今年3月涨的，这两年没普涨，3月到现在也没涨。　　所以你的50%一年不成立。这3，4年一共才涨了50%。一年10%是差不多的，会一直涨下去。
　　@缺心眼的 15楼
11:59:56　　那是去年9月开始到今年3月涨的，这两年没普涨，3月到现在也没涨。　　所以你的50%一年不成立。这3，4年一共才涨了50%。一年10%是差不多的，会一直涨下去。　　-----------------------------　　不是的，官方公布的数字是北京平均价格，把六环外都均了，那边的房子很多的。　　四环内的涨幅，一直比较大的。而且就算以前慢，现在涨幅越来越快了，因为全国人都看透国家的政策了，再没人信什么调控了，全国的钱都往北京来，所以北京的房价以后会一直疯涨下去。
　　@缺心眼的
11:59:56　　那是去年9月开始到今年3月涨的，这两年没普涨，3月到现在也没涨。　　所以你的50%一年不成立。这3，4年一共才涨了50%。一年10%是差不多的，会一直涨下去。　　-----------------------------　　@天海创世 16楼
12:06:36　　不是的，官方公布的数字是北京平均价格，把六环外都均了，那边的房子很多的。　　四环内的涨幅，一直比较大的。而且就算以前慢，现在涨幅越来越快了，因为全国人都看透国家的政策了，再没人信什么调控了，全国的钱都往北京来，所以北京的房价以后会一直疯涨下去。　　-----------------------------　　我家房子没涨啊，3月到现在。我一直在卖房。西四环，你说的哪的？
　　@缺心眼的
11:59:56　　那是去年9月开始到今年3月涨的，这两年没普涨，3月到现在也没涨。　　所以你的50%一年不成立。这3，4年一共才涨了50%。一年10%是差不多的，会一直涨下去。　　-----------------------------　　@天海创世 16楼
12:06:36　　不是的，官方公布的数字是北京平均价格，把六环外都均了，那边的房子很多的。　　四环内的涨幅，一直比较大的。而且就算以前慢，现在涨幅越来越快了，因为全国人都看透国家的政策了，再没人信什么调控了，全国的钱都往北京来，所以北京的房价以后会一直疯涨下去。　　-----------------------------　　不会一直疯长下去，你不用看报道，3月到现在并没有疯长，也没有普涨。事实也是你把十年的的房价涨的阶段，都是一下一下涨的，不是平均式。
　　@缺心眼的 17楼
12:09:55　　我家房子没涨啊，3月到现在。我一直在卖房。西四环，你说的哪的？　　-----------------------------　　您看下二环内，中信城那里，每月都5%的速度上涨，五月比三月就贵几千，新世界周边，或者富力城，每月还在狂涨价，　　去年中信诚4.8万开盘的，现在链家在线就六万多挂出毛坯房，看房人数还不少，成交也有很多，本人以前在链接买过二手房，知道链接在线数据都是真的，我爱我家那些网站数据就假了。　　谁要在去年买了中信城，今年一到手就发了，要是持有个几年，以后到50万一米的时候，就移民了。现在宣武门开盘的四合上院以后也会有人倒卖了。
　　而且百分之20限制不住的，以前的5.5%税最后还不是买家都认可了。　　北京绝对的卖方市场，因为这里买卖房子太挣钱了，前提一定是市内的地铁旁的好地段。　　估计到年底，新房比二手房价格高30%的时候，也就没人在意国五条了。跟12年底的局面一样无法控制，还是一轮疯长。　　虽然很不愿意看到，但是实在无奈，印钞机一直在加班加点。
　　中国人钱太多木有办法啊~！那么贵也没剩下，天安门边上据说20多W一平了都~！
　　@国际平民 21楼
12:19:35　　中国人钱太多木有办法啊~！那么贵也没剩下，天安门边上据说20多W一平了都~！　　-----------------------------　　是呀，二环内的房子，明年都得10万以上，后年15万，五道口明年就得30万，超过香港港岛区，北京真是世界上发展最快的城市了。　　真是无奈呀，奴隶制社会很快就形成了，贵族在三年内就会形成。就是买房早三年，买房多的那些人都会成为贵族，因为房产税只对增量征收。　　真是没救了，以后北京除了房姐，房叔外，就是伺候他们的奴隶，没有其他人了。
　　@缺心眼的
12:09:55　　我家房子没涨啊，3月到现在。我一直在卖房。西四环，你说的哪的？　　-----------------------------　　@天海创世 19楼
12:14:36　　您看下二环内，中信城那里，每月都5%的速度上涨，五月比三月就贵几千，新世界周边，或者富力城，每月还在狂涨价，　　去年中信诚4.8万开盘的，现在链家在线就六万多挂出毛坯房，看房人数还不少，成交也有很多，本人以前在链接买过二手房，知道链接在线数据都是真的，我爱我家那些网站数据就假了。　　谁要在去年买了中信城，今年一到手就发了，要是持有个几年，以后到50万一米的时候，就移民了。现在宣武门开盘的四合上......　　-----------------------------　　哦对，但不是谱涨了，好房子一直有需求的，甚至很多好小区根本没房源。出来一套疯抢，外地也有那样的，每个城市都有那么几个好房源，北京上海更多而已。不差钱，倒手就价钱。但刚限购的时候确实是跌了。北京这次3月国五强行按住了补涨，其实没到位，只涨了30%，其实应该到翻倍的。所以看着吧，两个月后会有动作。
　　我也觉得那些什么巴菲特呀，索罗斯，王亚伟呀什么的，特别是郭台铭王传福什么的，都爆弱了，搞什么投资嘛，特别是后面那几位，还做实体投资，据说某公司的一辆汽车才挣几百块钱有没有？据说某投资几百亿的钢铁项目，炼一顿钢才挣几毛钱有没有？今年甚至还亏着干活的？还不如把那几百亿偷到房子上，一年少说也能挣个30%嘛。　　恭祝伟大祖国，用不了5年，靠房产都能买下整个地球了。
　　@缺心眼的 23楼
12:27:36　　哦对，但不是谱涨了，好房子一直有需求的，甚至很多好小区根本没房源。出来一套疯抢，外地也有那样的，每个城市都有那么几个好房源，北京上海更多而已。不差钱，倒手就价钱。但刚限购的时候确实是跌了。北京这次3月国五强行按住了补涨，其实没到位，只涨了30%，其实应该到翻倍的。所以看着吧，两个月后会有动作。　　-----------------------------　　现在二手房就在回暖，楼市年底又是一轮疯涨，跟12年一样。估计政府还会出台新政策，不过他们的任何政策都没有用。因为政策都在两个基础上，一是不能让房价跌，第二是一定要多收税。人们早就看透国家出台房价政策的本质了，所以都是预期永远上涨的，事实上10年来也是这样，而且越来越暴涨。　　北京上海的房价会是一轮暴涨，然后出政策多收税，转嫁买方，观望，然后继续暴涨，出政策.......一直这么恶性循环下去。只要钞票继续印，就永远在死胡同里，直到这个国家灭亡为止。
　　@缺心眼的
12:27:36　　哦对，但不是谱涨了，好房子一直有需求的，甚至很多好小区根本没房源。出来一套疯抢，外地也有那样的，每个城市都有那么几个好房源，北京上海更多而已。不差钱，倒手就价钱。但刚限购的时候确实是跌了。北京这次3月国五强行按住了补涨，其实没到位，只涨了30%，其实应该到翻倍的。所以看着吧，两个月后会有动作。　　-----------------------------　　@天海创世 25楼
12:49:43　　现在二手房就在回暖，楼市年底又是一轮疯涨，跟12年一样。估计政府还会出台新政策，不过他们的任何政策都没有用。因为政策都在两个基础上，一是不能让房价跌，第二是一定要多收税。人们早就看透国家出台房价政策的本质了，所以都是预期永远上涨的，事实上10年来也是这样，而且越来越暴涨。　　北京上海的房价会是一轮暴涨，然后出政策多收税，转嫁买方，观望，然后继续暴涨，出政策.......一直这么恶性循环下去。只要钞票......　　-----------------------------　　反正再涨就卖掉。不过我不信会一直暴涨下去，起码3月到现在没暴涨，涨是肯定的。
　　如果房价五十万一米后，谁卖掉一套北京，上海的房子，就够在小城市威风一辈子了。
　　你先要纠正你看问题爱走极端的毛病在来探讨北京的房价。　　首先不是所有北京的房子都在涨，而且涨的速度也不一样，一年涨50%的是特例，没有普遍性，一年涨10%的是大多数，而且是合理的、正常的，至于移民的问题，不光是有钱就行的，而且三环内的房子以后就相当于古董，这是时代变革造成的，心理不平衡也得接受。　　总的来说，以后北京的房子就是要让多数人望而却步，买不起就对了。
　　@国际平民
12:19:35　　中国人钱太多木有办法啊~！那么贵也没剩下，天安门边上据说20多W一平了都~！　　-----------------------------　　@天海创世 22楼
12:27:06　　是呀，二环内的房子，明年都得10万以上，后年15万，五道口明年就得30万，超过香港港岛区，北京真是世界上发展最快的城市了。　　真是无奈呀，奴隶制社会很快就形成了，贵族在三年内就会形成。就是买房早三年，买房多的那些人都会成为贵族，因为房产税只对增量征收。　　真是没救了，以后北京除了房姐，房叔外，就是伺候他们的奴隶，没有其他人了。　　-----------------------------　　去别的城市吧，人挪活树挪死~！
　　个人认为，房价贵的标志（或者叫房价到顶的标志）是：富人们觉得房价离谱了，房价才会停涨。穷人的感觉永远没有参考价值，因为他们永远都会叫喊房价贵，十年前就是。　　目前现状，可以到网上搜搜看，非别墅，北京过千万的房源比比皆是，高收入群体聚集在北京势必导致富人区越来越多。
　　但是现实是北京的房子一直在疯狂的涨价，没有停下来迹象和可能。就算百姓买不起了，但是来北京炒房比任何生意都来钱容易和稳定，所以感觉很多实体规模生意不大的，又有购房指标的，就会把北京和上海的房子当投资。这样房价会永远不停的上涨了。　　我看北京百万一米的房子，五年内肯定会出现。那时候北京根本没有百姓了，也没私企和外企了，全是炒房客或者说是投资客了。因为北京房子的涨幅比任何生意都挣钱。
　　@hostline123 30楼
19:42:50　　个人认为，房价贵的标志（或者叫房价到顶的标志）是：富人们觉得房价离谱了，房价才会停涨。穷人的感觉永远没有参考价值，因为他们永远都会叫喊房价贵，十年前就是。　　目前现状，可以到网上搜搜看，非别墅，北京过千万的房源比比皆是，高收入群体聚集在北京势必导致富人区越来越多。　　-----------------------------　　但是现实是北京的房子一直在疯狂的涨价，没有停下来迹象和可能。就算百姓买不起了，但是来北京炒房比任何生意都来钱容易和稳定，所以感觉很多实体规模生意不大的，又有购房指标的，就会把北京和上海的房子当投资。这样房价会永远不停的上涨了。　　我看北京百万一米的房子，五年内肯定会出现。那时候北京根本没有百姓了，也没私企和外企了，全是炒房客或者说是投资客了。因为北京房子的涨幅比任何生意都挣钱。
　　看货币的情况了，如果贬值成台币则遍地10万以上的单价，日元则遍地100万以上的单价。如果印尼盾啊，越南盾啊之类的，到时候货币面值动不动几万那么1000万/平米也不稀奇
　　看谁买在最后。
　　@肚子扁扁也选阿扁 33楼
21:14:40　　看货币的情况了，如果贬值成台币则遍地10万以上的单价，日元则遍地100万以上的单价。如果印尼盾啊，越南盾啊之类的，到时候货币面值动不动几万那么1000万/平米也不稀奇　　-----------------------------　　但是对美元汇率还是这样的话，那都移民到国外了不是？因为北京市内一套房子够国外无忧无虑生活一辈子的。
　　一线城市三等地段的住房的未来的实际价值在2万元以下　　.　　.　　一、每次拆迁都使得一线城市三等地段的住房和住房用地缩水50％　　.　　都是“隐性亏资产”。实际价值1000万元的一手房，2013年炒高到2000万元，其中有1400万元的税费。今后70年，可能有1000万元的房产税交易税费。从土地使用权、住房寿命、住房拆迁、税费等方面综合计算，近几年买入的商品房都是“隐性亏资产”。　　.　　近几年买入的100平米的新房，到房龄35年拆迁时就近补偿难以超过50平米的新房（50％）。主要原因：　　.　　一是，因为大多是一二十层的高楼，因为今后人少房多，因为那时的住房已经是消费品，因为打桩过的地基难以盖高，所以那时拆1盖1以下将是普遍现象。.　　.　　二是，100平米老房子，到拆迁时只剩下土地，土地价值只相当于50平米新房的价值 × 土地使用权剩下50％ × 在拆一盖一的情况下建筑面积是拆迁前的1倍 × 一年后的土地拍卖价格难以预测而忽略不计 = 房东的土地价值只剩下25％。　　.　　三是，在拆1盖1的情况下，拆迁公司、开发商所发生的费用就达到50％，剩下50％是政俯和房东的。因为到房龄35年时房产证上的土地使用权只剩下一半，另一半转移到政俯手里，所以理论上说，房东只能就近补偿25％。　　.　　拆迁使得100平米的住房面积呈现100平米……50平米……25平米……（第三次拆迁剩下）12.5平米……越来越少的状态。　　.　　拆迁使得100平米的住房的占地面积呈现30平米……15平米……7.5平米……（第三次拆迁剩下）3.8平米……越来越少的状态。　　.　　一线城市三等地段的住房，楼层更高，占有的土地更少，清除建筑垃圾的费用更高，所以今后拆迁补偿难以更高。第一次拆迁，拿到50％的现金只能买入三等地段的房子，或安置到三等地段去了。第二次拆迁，拿到25％的现金只能买入四等地段的房子，或安置到四等地段去了。所以无法例外。　　.　　就像乌鸦的水瓶，目前摆在市中心，35年后摆在三等地段，70年后摆在四等地段。　　. 　　西方国家100平米的住房，在70年后仍然是100平米。中国100平米的住房，在70年后变成25平米，价值剩下25％（4分之一）。在美国一线城市的三等地段，按照建筑面积计算，按照毛坯计算，每平米价格低于0.6万人民币元 × 25％ = 从理论上说，以美国房价为参照系，中国一线城市的三等地段的每平米住房的未来价值只有0.15万人民币元。怎么说都不会超过人民币2万元，除非中国再次闭关锁国。　　上帝令疯狂。牛市你敢于呈现 ……2万元……4万元……6万元……不断上涨的态势，但是疾风知“兰”草（君子兰的教训），路遥知“驼”力（稻草不断增多会压死骆驼），今后熊市就知道价值规律帝“令其亡”的厉害了。　　.　　.　　二、中国的住房价值也好意思与国际大都市相比较　　.　　1、如果人口再增多，北京最终可能是一个不能居住的城市　　.　　2011年，美国《外交政策》盘点了世界5大交通最拥堵城市，其中北京高居榜首。2011年，中科院的报告显示，全国有17个城市上班平均耗时大于30分钟，其中北京耗时最长，为52分钟。如果救护车接病人去医院途中被堵在路上，1小时才到医院，病人就可能来不及抢救。　　.　　北京的地表下沉，地下水枯竭。北京人均水资源只有300立方米，是世界人均水资源量的1/32。　　.　　最近的沙丘群距北京只有70公里，而且处于北京的上风向。沙尘暴频繁。　　.　　2011年9月，世界卫生组织对全球近1100个城市进行了空气污染检测。北京的空气质量在全球1100个城市排名中接近垫底。　　.　　2013年1月中旬， 北京等多个城市连续几日笼罩在有毒雾霾中，空气污染指数不断爆表，在大街上不少人戴口罩，在屋子里不敢开窗户。美国《纽约时报》将北京城形容为“机场里的吸烟区”。德国《明镜》周刊指“北京是世界上最脏的城市之一”。　　.　　英国《经济学人》杂志报道说“EPA（美国环境保护局）规定，空气质量指数（AQI）高于100就是‘不健康’，超过400就会被评为‘危险’，而12日晚上北京的AQI达到了755，这个数字简直让人难以置信。” 　　.　　20313年1月，“非典医生”钟南山院士说：“灰霾不光是对呼吸系统，对心血管、脑血管、神经系统都有影响，但是首当其冲地还是呼吸系统。北京十年来肺癌增加了60%，这是一个非常惊人的数字……从更长远地考虑，对人体造成更大的危害还在后头。”　　.　　钟南山说：“因为大气污染这些东西是跟整个环境，跟外环境、内环境相关的，这个比非典可怕得多，非典你可以考虑隔离，可以有各种办法，但是大气的污染、室内的污染是任何人都跑不掉的。 ”　　.　　日，在亚布力论坛上，马云称：“相信十年以后中国三大癌症将会困扰着每一个家庭，肝癌、肺癌、胃癌。肝癌，很多可能是因为水；肺癌是因为我们的空气；胃癌，是我们的食物，有多少人30年以前，有多少人知道我们边上谁谁谁有癌症，那个时候癌症是一个稀有的名词，今天癌症变成了一种常态。很多人问我什么东西让你睡不着觉，阿里巴巴淘宝从来没有让我睡不着觉，让我睡不着觉的是我们的水不能喝了，我们的食品不能吃了，我们的孩子不能喝牛奶了，这时候我真睡不着觉了。”　　.　　2013年1月，北京有25天，老人不能去遛早，孩子不能到室外去嬉戏。演员宋丹丹说:“在北京出生长大生活了五十年，出国潮及各种诱惑都没让能我离开这个可爱的城市，今天我脑子里一直在转，我该去哪里度晚年呢？”有网友调侃说:可以到月球去。　　.
.　　.　　何止是北京。日，新闻晨报的文章：“传统的发展模式造成了自然生态恶化，环境污染触目惊心。联合国公布的不适宜人类居住的约20个城市中，16个在中国。”到2013年看，其中包括中国的所有一线城市。　　.　　2013年3月，钟南山院士说：“人最关键的一个是呼吸的空气，一个是吃的食物，一个是喝的水。这些都不安全，什么幸福感都没有!”　　.　　. 2013年1月，，环保官员称：“欧美等发达国家耗费了30—50年时间才基本解决大气污染问题。” 那么，孩子能受得了吗？那么，北京房东的黄花菜都凉了。　　.　　人家有北京这么严重的空气污染吗？有那么严重的无食不毒、易毒相食的问题吗？人家是“小白鼠”吗？一家人长期居住这套住房里可能合计少活10年， 生命是无价的，扣除寿命的损失，住房价值很低。　　.　　移民族用“脚”告诉我们：“国际大都市一张床，胜过北京一间房”。我们用“眼”看到的是“卖掉北京一小房，可以买到国际大都市一大房”。
　　mark 回头慢慢看
　　我觉得2020年的时候北京房价真的会全世界第一。　　
　　我觉得过去是中国人收入低，和国外差距大，所以用了20年收入增长几十倍，上百倍也正常。但是问题现在北京的中产已经和美国中产收入一样了，国家还在不停的印钞，北京房价一直的疯涨，汇率没有变，再翻一百倍真是无法想象了。除非政府出有意让房价降下来的政策，否则北京真是进入一个上涨，出政策（无非是多收税和手续费），观望，费用转嫁买房，然后继续疯涨，出政策的死循环了。
　　我是做进口生意的，小公司小生意，从去年开始都感觉现在竞争太激烈，税收太高了，越来越难做了。　　我是北京当地的，有购房指标，我和身边有指标的人都有冲动拿出一半的时间和资金在北京投资房子，真是比做生意来得快又毫无风险。可能我明年就会这么干。　　现在汇率一直低，我做进口都感觉很困难，都有炒房的想法，何况做出口的那些人了。在这么下去，我看出口的那些人，除了骗退税外，没有别的出路了，要不就关张去炒房。因为稳赚不赔。可能他们已经在炒房或者炒房的路上了。　　所以说，我们这些做小生意的，都看不到出路和未来了。现在看来未来只有北京上海炒房，然后等50万一米的时候移民了。　　北京市内好地段和学区房永远有人投机的，因为那些地段的房子永远会涨价，购买力实在太强了，可能中小企业的人，只要有购房指标都会来买，比做生意稳定挣得多了。三环内估计永远上涨直到国家灭亡。
　　我觉得现在关键是印钞机一直在转，工资翻番，房价就不止翻一倍了，尤其一线城市。有人说刚需接不了盘就会停涨。我想说北京的房价，起码是市内，压根跟刚需就没关系，三环内的房子刚需边都够不到。也照样成交量很多。　　都是看好预期暴涨，实际也暴涨的炒房客。如果不印钞，那肯定是刚需承受不了了，房价自然会停。但是印钞越来越多，所以实际上做什么生意都不如炒房。当然是大城市的好地段。　　我认识的一个朋友就去年首付1千万，贷款1千万在北京四环外的华瀚国际买的二手房，几百米的户型。今年一抛每米挣了一万，事实在眼前，没有官商勾结，正经做生意的话，什么生意都不如炒房。2千万的房子跟刚需没有关系的。
　　城市化进程加快，越多人的城市就越多人涌入。冷清就越冷请。　　所以大城市的房价就越贵，小地方将会变成鬼城。广上北的房价一百几十万一平方也不是问题。　　
　　关键是印钞机一直在转，工资翻番，房价就不止翻一倍了，北京的房价压根跟刚需就没关系，三环内的房子刚需边都够不到。也照样成交量很多。　　都是看好预期暴涨，实际也暴涨的炒房客。如果不印钞，那肯定是刚需承受不了了，房价自然会停。但是印钞越来越多，所以实际上做什么生意都不如炒房。当然是大城市的好地段。　　我认识的一个朋友就去年首付1千万，贷款1千万在北京四环外的华瀚国际买的二手房，几百米的户型。今年一抛每米挣了一万，事实在眼前，没有官商勾结，正经做生意的话，什么生意都不如炒房。2千万的房子跟刚需没有关系的。 　　我说那人的房子是一直毛坯，到现在都没人住，相信接他房子的人也肯定不会自住。
　　还是印钞和就业或者创业环境的问题，印钞不停，税率不降，中小企业就没活路了，只能炒房。大城市就算刚需买不起离开了，也照样会上涨，因为都是有购房资格的炒房客一直炒高房价，印钞机会支撑房价一直涨下去。
　　虽然只有望京一套房，但还是决定了在10万的时候坚决脱手移民。　　
　　楼主,你说的是不可能发生的,不要小看高层的智慧,　　另外,你当然可以移民,只要你够了条件,你愿意移民不代表人人愿意移民.要愿赌服输,既然当了空军,错过了班车,也不要在这里说些赌气的话,没有用的....愿赌服输!!!好好提升自我,蛰伏下一次机会!!!
　　09年的时候朋友喊上我去买房,结果我朋友买了,到现在他的资产升值了2倍,而我没买,因为我当时就看不懂,所以我输了,相比之下这几年辛苦打拼都不及人家当时的抉择,我有些遗憾,但不后悔...看明白再下手这是我的原则
　　回复第25楼，@天海创世　　@缺心眼的 23楼
12:27:36 　　哦对，但不是谱涨了，好房子一直有需求的，甚至很多好小区根本没房源。出来一套疯抢，外地也有那样的，每个城市都有那么几个好房源，北京上海更多而已。不差钱，倒手就价钱。但刚限购的时候确实是跌了。北京这次3月国五强行按住了补涨，其实没到位，只涨了30%，其实应该到翻倍的。所以看着吧，两个月后会有动作。 　　----------------------------- 　　现在二手房就在回暖，楼市年底又是一轮疯涨，跟12年一样。估计政府还会出台新政策，不过他们的任何政策都没有用。因为政策都在两个基础上，一是不能让房价跌，第二是一定要多收税。人们早就看透国家出台房价政策的本质了，所以都是预期永远上涨的，事实上10年来也是这样，而且越来越暴涨。 　　北京上海的房价会是一轮暴涨，然后出政策多收税，转嫁买方，观望，然后继续暴涨，出...　　--------------------------　　楼主，我只认可你一点，任何调控政策都在一个基层只上，就是要多收税！　　
　　回复第35楼(作者:@天海创世 于
21:46) 　　@肚子扁扁也选阿扁 33楼
21:14:40 　　看货币的情况了，如果贬值…… ==========贬值能不贬汇率么，你以为老外傻啊，照你这么说政府一人给你们印一亿让你移民算了，剩的天天听你瞎掰　　
　　也有一万多两万多的，楼主选择性看不见　　
　　收藏了，值得一看
　　@wuyayao 46楼
04:33:59　　09年的时候朋友喊上我去买房,结果我朋友买了,到现在他的资产升值了2倍,而我没买,因为我当时就看不懂,所以我输了,相比之下这几年辛苦打拼都不及人家当时的抉择,我有些遗憾,但不后悔...看明白再下手这是我的原则　　-----------------------------　　我也是今年春节高位接盘的，我的同学人家09年几千一米买的，现在还得意呢。政府就是靠这个，把全国人都绑架了。
　　北京，上海这些中国稀有的“香饽饽”房价贵很正常的，不要大惊小怪。你可以反过来想一想，中国这么多人，如果个个都富裕之后都往北京上海去，假设房价一直不涨，那是什么局面？----很快，这两个城市将成为宇宙第一无敌超级马蜂窝！！！相信不？如果这么看的话，上涨是有必要的，无形中限制了超大城市的过度膨胀！...当然这只是一个方面
　　美国太爱中国了，还不让人民币贬值
　　我们所存在的宇宙正以指数方式加速膨胀。全球人口，也在以指数方式在膨胀。央行的资产负债表也是指数方式膨胀。　　
　　当然不是谁的钱，说起话来就特别的擀皮。　　每年空军都会发出无数的“快跑，瀑就要下来。”的帖子，让人看起来心惊肉跳，似乎无比正确，持有大量房产的人何尝不会坐立不安。　　等涨上去了，喊叫开了，挣钱跟玩似的。　　不要贬低别人的投资的风险价值。
　　其实中国房价的答案太简单了，中国房价永远不会跌，跌了银行怎么办？至于涨幅就不好说了。　　因为印钞不停，土地财政不结束，就永远上涨直到灭亡。　　不依靠土地财政怎么养活造粪机器，看不出国家能有其他办法代替土地财政。至少普征房产税之前，房价不会停涨。这期间是炒房的好机会，中国房产黄金10年已经过了，白银十年还远没结束。
　　今年年底房价还会爆发，10月就会见分晓，建议刚需赶紧出手，炒房客谨慎一下，不过一线城市，市区好地段，学区房的小户型毫无风险，稳赚不赔。普征房产税出来前就是房地产的白银时期。
　　房产税刚出的话，肯定是对增量征收，因为两个原因，1是让房叔之流有时间出手，2是要套出急忙进场的百姓。等百姓都进场套住后，他们就会改为普征，宰所有的刚需购房者。　　所以现在最好的操作方式就是，趁着房产税没出台之前最后捞一笔，然后增量收的时候赶快脱手，晚了就会被套。至于房产税转嫁给租户的情况，感觉很难如愿。
　　未来10年，至少翻两番
　　为什么都不正视货币贬值这一显而易见的事实？　　
　　回复第58楼，@天海创世　　房产税刚出的话，肯定是对增量征收，因为两个原因，1是让房叔之流有时间出手，2是要套出急忙进场的百姓。等百姓都进场套住后，他们就会改为普征，宰所有的刚需购房者。 　　所以现在最好的操作方式就是，趁着房产税没出台之前最后捞一笔，然后增量收的时候赶快脱手，晚了就会被套。至于房产税转嫁给租户的情况，感觉很难如愿。　　-------------------------　　房产税既不合理也不合法，我不认为房产税会普遍征收。一线城市尚可以打着调控的旗号收房产税来抢钱，三线城市若普遍征收房产税，那真的和征收呼吸税没什么分别。另外，中国平头百姓的税收一向和正版软件类似，不会有人买单，除非像消费税，个税那样，无形之中征收或者是强制性的卡住。想让屁民百姓把那个房产税双手奉上？门都没有。　　
　　应该是12年9月到13年3月涨的吧，是不是可以理解成对限购政策的“报复性上涨”。11年全年到12年的上半年确实没怎么涨，有的地方还小降了一下。北京的房价经过这一轮上涨后，能稳定多少时间说不好，备不住再过几个月还能暴涨一下，然后再停滞几个月。
　　年涨20%四年翻番，30%则只要三年，六年就是四倍，2020年北京最便宜的房子都超过100万美元　　
　　一线城市按年涨10%，五六年翻番没问题　　
　　东亚，东南亚房价本国货币一千万一平的城市不少。
　　回复第25楼，
@天海创世　　@缺心眼的
12:27:36　　哦对，但不是谱涨了，好房子一直有需求的，甚至很多好小区根本没房源。出来一套疯抢，外地也有那样的，每个城市都有那么几个好房源，北京上海更多而已。不差钱，倒手就价钱。但刚限购的时候确实是跌了。北京这次3月国五强行按住了补涨，其实没到位，只涨了30%，其实应该到翻倍的。所以看着吧，两个月后会有动作。　　-----------------------------　　现在二手房就在回暖，楼市年底又是一轮疯涨，跟12年一样。估计政府还会出台新政策，不过他们的任何政策都没有用。因为政策都在两个基础上，一是不能让房价跌，第二是一定要多收税。人们早就看透国家出台房价政策的本质了，所以都是预期永远上涨的，事实上10年来也是这样，而且越来越暴涨。　　北京上海的房价会是一轮暴涨，然后出政策多收税，转嫁买方，观望，然后继续暴涨，出...　　--------------------------　　@zhengda2003 47楼
08:43:40　　楼主，我只认可你一点，任何调控政策都在一个基层只上，就是要多收税！　　-----------------------------　　吴敬琏:房价上涨根本原因为货币超发非囤积房产
/yzyd/house//c_.htm　　大白菜5分钱涨到5毛钱的时候
都觉得很疯狂
现在大城市1.5元（超市） 还不是照样吃？？！！　　最大的地主是商业银行 （你们不明白什么是按揭 贷款抵押） 地主头子疯狂印钞来保证其根本利益 　　兄台 曾记否 2003年 拉面2元 油条1元5根 房子4万市中心全款 当时货币总量不到20万亿　　2007年3月货币供应量M2 为36万亿 1万亿 　　地球上最大的货币不是170多个国家 国际结算的美元 而是RMB （去baidu核实）　　很多房观讨论者不懂经济 只是就事论事 吵来吵去 只说个房价
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规同时转发到微博