吴晓波简历频道为什么停了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-10-28 06:44 标签： 吴晓波妻子邵冰冰
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吴晓波:明年房地产一定会上涨
明年房地产市场一定会温和上涨
在日前吴晓波参加的一个沙龙上，吴晓波认为目前房地产市场已经开始复苏，到明年房地产市场一定会温和上涨。
不过，吴晓波同样指出，在接下来的房地产行业洗牌过程中，过往房地产企业投机的经营模式难以为继，最后留下来的房地产企业可能只有30家到50家左右的全国性公司，而这些大公司之间的专业分工也会更加明确。
当然，除此之外，在吴晓波进行的论证中，至少在未来十年中，房屋的主要价值仍然不会是居住价值，而是作为投资价值继续存在。吴晓波论证说，从1998年以后，不动产消费成为居民主要消费，也就是以不动产消费为主的居民消费，2003年中国广义货币总量是18.6万亿，到2012年时国家广义货币总量是94万亿，10年间广义货币总量增加了5倍，基本上相当于北上广等主要城市在10年间商品房价格上涨的幅度，所以居民在过去的10年间买房对不动产投资是避险性投资的避风港，买房变成了一种类货币形式的投资。
“包括现在居民购房，也是对未来的投资预期，2010年以来政府对不动产投资的打压，其实是非常糟糕的。”吴晓波说，“因为在我看来，至少在未来十年时间里，中国一线城市不动产的主要价值，并不是居住价值，而是投资价值。”
在政策方面，吴晓波亦有观察。吴晓波指出接下来的土地改革，在未来几年内，中国农村土地，比如宅基地、山林地和承包地这些土地的价格会越来越高，因为政府在去年就已经提出农村用地和国有土地将会实现同权同价，这是城镇化建设进一步下沉，提高农民的财产性收入，非农用地的确权工作落实、承包地可抵押转让、宅基地抵押担保及转让，另外还有房产税立法都会得到推动。
另外，吴晓波对目前的房地产企业的态度其实相对辩证。“未来五年内，我认为经济形势一定会比今年好，但是即便在这样的情况下，中国传统企业仍然会爆发非常大规模的倒闭、歇业、转型和跑路潮。”吴晓波分析，“而剩下的幸存企业会变成专业公司、信息化改造和小制造结合的模式。”
吴晓波继续解释称，去年到今年实际上中国在经历一场比较严重的经济危机，现在刚刚走出经济危机。“明年我们会看到的现象是，不动产市场一定会复苏，其实现在已经在复苏了。”吴晓波举例说，杭州上个月的新房交易量是1.8万套，创下最近五年来最高交易纪录，这几乎是全国的普遍现象，所以明年不动产市场一定会温和上涨。
关于房地产资产证券化，吴晓波表达了其极大的期待，其认为房地产的金融属性会变得越来越强。“最近的消息是房地产贷款可以打包成次贷产品进行流通，这就是政府开始把很多金融手段引进到不动产消费中，通过金融化的方式把风险分散，这对不动产行业和购房者来说都会是重大利好。”吴晓波论证说，“其实这也验证了未来不动产的主要价值肯定不是居住价值，而是作为资产的投资价值，未来房子本身就有可能会变成金融产品，甚至在购房过程中就会变成金融产品进行流通。所以不动产的金融属性会变得越来越强。”
吴晓波最后总结说，这次房地产行业经历的洗牌过程，房地产企业通过投机的方式从不动产市场里面获得利润的时代已经过去了，这样比较简单的房地产开发模式会逐渐消解掉，最后留下来的房地产开发企业，可能只有30家到50家左右的全国性的房地产公司，因此未来房地产行业也会进入一个大公司时代。“但是大公司之间会出现不同业态的分流，也就是这些房地产大公司之间分工会非常专业，有的做旅游地产，有的做旅游地产。”吴晓波说。 (来源：中国房评报道)
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吴晓波评价邓小平:需要迂回时身段无比柔软(2)
15:50:37 & &
&&&& 迂回者
&&&&邓小平被称为是中国改革开放的&总设计师&。不过，他并不是一个超越了时代的&先知&，相反，是一个最善于审时度势来改变方向的智者。李光耀曾经评价说，&邓小平是我所见过的领导人当中给我印象最深刻的一位。尽管他只有5英尺高，却是人中之杰。在面对不愉快的现实时，他随时准备改变自己的想法。&
&&&&改革开放之初，邓小平一度想靠大量引进外资来振兴中国的经济。在他的指示下，中央政府曾经策划过一个庞大的10年引资计划，计划引进600亿美元的外资，其中包括了120个大型项目。他委派谷牧等人遍访欧美各国，寻求合资意向。然而，这个浪漫蓝图很快就被证明是行不通的。
&&&&邓小平很快就改变了思路，他当即决定在南方---那里有中国大陆唯一的外来资本跳板香港---设立&窗口&，通过特区的方式逐步地引进外资。而在国内改革上，一方面加快国营企业的体制松绑，另一方面对民间经济的活跃持乐观其成的放任态度。在处理任何突破性事件时，邓小平往往采用的是&拖一拖，看一看&的态度。
&&&&他对傻子瓜子年广九的处理方式就很让人印象深刻。年是安徽芜湖的一个小业主，1979年，因为生产兴隆雇佣了10来个雇工，国内媒体开始热烈争论他是不是个资本家，是不是在搞剥削。这是一个看上去很小，但其实却很严重的争论，当时国内类似现象已非个例。如果认可，则违背《资本论》的&经典论述&，如果堵死，则民间经济发展无从谈起。邓小平用的办法让所有人都感觉意外，他说，&不能动年广久，一动就人心不安，群众就会说政策变了，得不偿失。让傻子瓜子经营一段怕什么？伤害了社会主义吗？&第二年又有人将年案上报到他那里，他只批了6个字，&放一放，看一看&。
&&&&这一放就是7年。到1987年，雇工超过8人的民营工厂比比皆是了，在那一年的中央5号文件中，私营企业的雇工人数才被&允许&彻底放开。
&&&&1984年，邓小平第一次南巡，当时，关于特区的争议如火如荼，有人报告中央，在深圳特区，除了五星红旗是共产党的，其他都已经变色了。在考察期间，邓小平马不停蹄走遍特区，一路上不讲话，不表态，参观时也很沉默，不露声色。到蛇口工业区时，袁庚汇报说，他们提出&时间就是金钱，效率就是生命&作为整个工业区的口号。在那时，这也是一个很敏感的、明显带着铜臭气的口号。袁庚当场&将军&，自然希望老人家给一个明确的肯定。然而，邓小平眉毛一动，欲言又止。机灵的袁庚只好用自问自答的语气说：&不知道这个口号犯不犯忌？我们冒的风险也不知道是否正确？我们不要求小平同志当场表态，只要求允许我们继续实践试验。&
&&&&此言一出，全场大笑。主政深圳的梁湘一路陪同，总是希望邓小平给予一个肯定的意见，邓小平对他说：&这个地方正在发展中，你讲的这些情况我都装在脑子里，不过不发表意见。&
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&2014年第70期爱奇艺吴晓波频道播放近亿 高收入男性用户为主|节目|视频_凤凰财经
爱奇艺吴晓波频道播放近亿 高收入男性用户为主
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原标题：爱奇艺吴晓波频道播放近亿 高收入男性用户为主日，由著名财经作家吴晓波担纲的国内首档财经脱口秀节目《吴晓波频道》正式在爱奇艺上线；6月27日，爱奇艺正式宣布成立爱奇艺吴晓波工作室，成为继马东、刘春、高晓松和瘦马之后爱奇艺工作室战略的第五位重量级“合伙人”。截止7月25日，吴晓波频道已经上线12期节目，总播放量突破9000万，逼近1亿大关，稳坐国内财经视频节目的头把交椅。《吴晓波频道》是吴晓波进行独家内容发布的自媒体，该节目以独特的视角细数企业家们走过的路、讲述财经热点新闻背后的故事、梳理与商业相关的八卦绯闻，每周三下午18点在爱奇艺财经频道独家上线。在与爱奇艺签约工作日当日，吴晓波介绍说，视频是媒体渠道的大趋势，个人已全面转型视频自媒体，除了每周两篇的财经专栏外，已终止了与其他平面和网络的专栏合作，全身心投入到财经脱口秀节目《吴晓波频道》中来。作为“中国最出色的财经作家”，吴晓波的视频节目受到了极大的关注，目前总播放已接近1亿。与其他占据视频主流的娱乐、综艺和影视剧相比，《吴晓波频道》的用户显示出极强的用户特性：70%以上为男性用户，用户年龄大于视频用户均值，且超过50%的用户集中在北上广和江浙地区，以经济发达地区的成熟男性用户为主体，与视频网站娱乐内容和年轻用户形成较强互补性的同时，也体现出极高的商业价值和价值，同时也吸引了包括高端品牌在内的优质广告主。
[责任编辑：robot]
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