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论中国古典园林的美学风格
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中山市园林管理处紫马岭公园周边商铺远洋地产中山紫马岭项目传播推广建议_[全文]项目,中山,地产,远洋地产,地产 中..
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远洋地产中山紫马岭项目传播推广建议_[全文]
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3秒自动关闭窗口御景湾花园绿韵花都
越秀星汇云锦
楼盘预览图
均价5300元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 51721
400-606-6969
网友评分: 60分
网友评分: 88分
网友评分: 76分
综合交通便捷，出来就是大路，附近有两个在建的公交车站，隔壁还有个红星美凯龙。园林设计还不错，绿化率还算高。
综合十年成熟地脉区域，周边商业繁华，配套齐全，是未来的高尚生活区。世界五百强企业麦当劳及华润万家顺势进驻，紧临京珠高速公路出口，共享孙文纪念公园、紫马岭生态公园、文化艺术中心、博览中心、高尔夫球场等市政配套设施
优势1、品牌开发商；
2、交通便捷；
3、项目隔壁有红星美凯龙。
不足周边配套还需完善。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
0.8 元/月/平方米
2.6元/月/平米
2.0元/月/平方米
交通信息对比
中山市孙文东路268号
中山市南区兴南路25号
中山市火炬开发区博爱七路113号（麦当劳得来速餐厅旁）
1、5、8、11、15、16、21、22、33、44、47、208路公交车均可达星汇云锦。
公交车003路、36路 、30路 万佳超市站业主专车、博爱路连接市区
销售信息对比
销售许可证
中建房（预）字第2013096号；中建房（预）字第2013055号；中建房（预）字第2012281号；中建房（预）字第2012087号；中建房（预）字第2012038号；中建房（预）字第2012021号
中建房（预）字第2011297号；中建房（预）字第2011355号；中建房（预）字第2011379号；中建房（预）字第2011462号；中建房（预）字第2012124号
2013年3月首批业主入住
二期交楼时间2011年3月
基本信息对比
塔楼 小高层 高层
住宅物业类别
544289平方米
289491平方米
167188平方米
105000平方米
交通便利，配套完善
以“自然低碳、舒适生态”为亮点
十年成熟地脉区域配套齐全
配套信息对比
南区全民健身广场、良都文化广场(在建中)
　　学 校：博文学校、中山市职业技术学校、中山市实验高中、陵岗小学幼儿园：中英文国际幼儿园幕 综合商场： 陵岗百货、万佳超市 菜市场：陵岗市场 医 院： 张家边医院 邮 局：张家边邮局；银 行： 农村信用社、中国银行 公 园：紫马岭公园
会所、餐厅、超市、家居中心、风情商业街。还设有建筑面积达6万平方米的大型商场，并引入了在全国拥有超过50家连锁店的红星美凯龙家居装饰建材中心。
永安新城商业中心、春天百货、置和超市、南区市场
远看五桂山
南区全民健身广场、良都文化广场(在建中)、树木园
南区医院、积水谭中山骨科医院(在建中)
幼儿园：中心幼儿园，竹秀园幼儿园，沙涌幼儿园；
中、小学：良都中学、竹秀园中心小学、桥中英才学校
周边公共交通
1、5、8、11、15、16、21、22、33、44、47、208路公交车均可达
装修信息对比
毛坯房 精装房
企业信息对比
中山市越秀地产开发有限公司
中山实地地产开发有限公司
中山实地物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　以10幢小高层电梯洋房和5幢多层洋房以及商铺形成的建筑组团,排布灵活错落,户型多以南北朝向组织,每户均有良好的采光通风效果及丰富的视野景观,着力打造中山高层次和谐睦邻生活社区. 环境自然优雅,景观清新怡人,自然生态画卷延伸至窗前.....优闲长廊,景观大道,清溪浅流.....无论是坐在中庭长凳,还是漫步园内小径,那毫不掩饰的绿色都会牵引您的心里.在这里,除了自然的天籁,您还能听到的,就是家人的欢笑.
　　星汇云锦花园是越秀地产股份有限公司在中山的第一个项目，由其下属的中山市越秀地产开发有限公司负责开发，总占地面积16.7万平方米，建筑面积约53万平方米，其中地上建筑面积42万平方米。该项目位于中山市南区永安路西侧，康南路东侧，紧邻永安新城，交通便利，风水宜居。地块拥有优质的自然资源，东面为中山市的“市肺”----五桂山的支脉岐山，地块内有丰富的水体资源。该项目将打造成中山区域性标杆“山水名盘”，以“自然、低碳、舒适、生态”为主要亮点，树立中山住宅新高度。
　　项目内设有建筑面积达6万平方米的大型商场，并引入了在全国拥有超过50家连锁店的红星美凯龙家居装饰建材中心。该中心是中山市政府大力打造，面向珠三角辐射全国的中山最大建材市场。该项目具有较大的升值潜力。
　　项目的核心优势主要有：
　　自然优势：项目充分发挥地块自身的山景和水资源，营造中山罕有的山水名盘，并通过架空层园林、阳光电梯厅花池、入户花园花池等位置进行绿化渗透，形成立体绿化景观，营造区内大园林，区外大生态的格局；
　　规划优势：通过科学的规划布局，造就宽楼距、大视野，户户通风对流、户户观景；外立面采用现代时尚风格；
　　生态环保优势：引入生态环保技术，实现环保、低碳生活；
　　升值潜力优势：项目内6万平方米的家居装饰建材中心，将为本项目带来巨大投资商机。
　　链接1：越秀地产股份有限公司简介
　　中山市越秀地产开发有限公司是越秀地产股份有限公司(简称“越秀地产”，股票代码00123.HK)的全资子公司，其母公司越秀地产于1992年在香港联合交易所有限公司上市，为恒生香港中资企业指标成分股，控权股东越秀企业(集团)有限公司是广州市人民政府驻港企业。经过近几年的战略调整，越秀地产已从拥有房地产、收费公路、新闻纸等产业的综合型上市企业过渡到专业化的房地产上市企业，发展成为横跨港澳的综合性大型房地产企业集团。
　　越秀地产积极实施住宅与商业地产并驾齐驱的发展战略，依托品质领先、设计超前的产品，助力城市加快发展建设。历年在广州开发住宅小区近50个，其中开发占地5.2平方公里的天河建设区、二沙岛别墅区、“新羊城八景”天河飘绢以及全国首个大规模统一开发的江南新村商住区等一系列大型项目已深入民心，近年来所开发的星汇云锦、翠城花园、岭南雅院、江南新苑等系列精品项目，屡创广州销售高峰，响誉羊城。着眼于构建现代商业地产营运体系，越秀地产近年重点发展大型优质商用物业，随着全球第六高楼广州国际金融中心等一批优质商用物业建成和投入使用，在广州珠江新城、天河、流花和南沙等四大商务圈已初具规模，并将形成强大的商业财富磁力。
　　中山越秀地产是母公司“立足广州、面向珠三角、拓展全中国”战略部署的关键一步。其秉承母公司近30年的房地产综合开发运营管理经验，参与中山城市建设，开启了布局中山、耕耘中山的序幕。
　　目前中山越秀地产拥有中山市岐关西路32号地块、南区星汇云锦花园、东升镇坦背西二马路153号项目、博爱七路G21-10-0217地块等四个项目，开发面积超过140万平方米。根据中、长期发展规划，中山越秀地产将加大土地储备的力度，以开发中高档住宅和商业物业为主要方向，以“卓越品质”和“诚信经营”为宗旨，发展成为中山本地房地产开发专业企业。
　　实地Z湖城位于中山十年成熟地脉区域，周边商业繁华，配套齐全，是未来的高尚生活区。世界五百强企业麦当劳及华润万家顺势进驻，引领区域价值升级无限。此外，项目紧临京珠高速公路出口，共享孙文纪念公园、紫马岭生态公园、文化艺术中心、博览中心、高尔夫球场等市政配套设施！
　　项目规划
　　项目总占地面积150余亩，其中用于小区建筑部分占总占地的18%，其余都将作为园林、景观用地。共规划有22幢18至25层的现代高层建筑，将分3至4年时间开发。
　　项目总体呈东西向板式布局，地势呈北高南低走向，依山而建。聘请名师巨匠强强联手，有机结合区域自然与人文环境，再次完美展现“院”、“错”、“退”、“露”的生活哲学空间，吸取各大名家之精华,令建筑成为艺术再现。
　　全方位配套
　　园 林：8000平方米生态湖景，配合40000平方米巴厘岛风情园林设计，营造出多样和谐、高品位的亲水人居环境；
　　会 所：1700平方米国际生活体验馆、健身房、酒吧、咖啡屋、中心泳池、会所等舒享尊 贵体验；
　　教 育: 三之三”百合家园国际智能开发幼儿园、陵岗小学(开发区四小)、中山市实验中学、中山中专(国家重点中专学校)、中山市职业技术学院、广东博文学校、中山市委党校、国际双语幼儿园、博文幼儿园。国际双语幼儿园等名校林立；
　　综合商业:陵岗百货、万佳超市、陵岗市场、农村信用社、中国银行、张家边医院等，为您创造更加舒适的生活；以及“三之三”国际智能开发幼儿园、5000平方米商业街、中山首家麦当劳得来速汽车店及华润万家进驻等，演绎无限精彩生活！另外还可共享长江高尔夫球场景观、紫马岭公园风情！
　　一期现已售罄
　　一期组团分为C1、E1、C2、E2四幢，建筑面积从110平方米--200平方米左右，主要由三房和四房的户型构成。建筑设计风格现代和简约，以简洁和流畅的线条突出项目的整体性。在注重建筑的整体空间关系的同时，设计师在设计之中充分考虑到了空间尺度的舒适性及居住者生活面积需求。
　　户型特点：
　　?两梯三户和两梯四户，户户有景，临湖户型达到270度景观；
　　?户户南北对流，自然通风，21世纪生态节能设计；
　　?空间布局合理，主要空间隐梁隐柱，内部自由分隔，视觉空间 良好；
　　?规划设计功能科学合理，动静分区；
　　?空间设计尺度阔绰舒适，人居最佳胜地；
　　?蝶型设计，户户三面采光通风；
　　?底层6米架空层绿化，将园林绿化引入室内，构成各种形态的 架空花园；
　　?星级酒店标准装修的豪华入户大堂，彰显气度和优雅，奢华与气质的传承；
　　二期72-113O两房及三房单位，附送1200元/O精美装修
　　二期Z湖城户型面积为70m2-110m2 ，主力户型二房至三房，简约的现代主义立面，线条分割挺拔硬朗，与都市文化氛围契合。新锐活力之余，考究做工便予以最完美诠释。在房型设计上为业主留出了最大的自主余度，充分尊重个性选择。每户均有景观和多用途空间，靓丽风景即可得。项目配置了豪华全装修产品，实现了在相对经济的价格范围内呈现高品质住宅产品的目标。
　　户型特点：
　　?户型特点：
　　二房至三房为主，面积为72O―113O；
　　?精品户型，格局明朗、私密性好，使用率高；
　　?隐柱式设计，灵活性好，内部空间易随心改造，个性设计；
　　?合理布局，通风采光，人居最佳胜地；
　　?现代科学结构功能，动静分明，有益身心健康；
　　?户户有风景，有机阳光、有机负离子充足；
　　?娱乐、休闲入户花园，设计上充分体现人居理想；
　　实力雄厚的资优打造团队
　　发展商：中山实地地产开发有限公司
　　1、建筑设计：广州市住宅建筑设计院
　　广州住宅建筑设计院成立于1955年，具甲级建筑设计资质，经改制后隶属于富力地产集团。其设计的项目包括富力君h酒店、丽思卡尔顿等五星级酒店、富力科讯大厦、富力中心、富力盈泰广场等甲级写字楼、富力爱丁堡国际公寓、富力桃园、富力城等高档住宅。
　　2、园林设计：广州市普邦园林配套工程有限公司
　　广州市普邦园林配套工程有限公司成立于1995年，是一家具有国家园林绿化二级资质，专门从事园林景观规划设计、工程施工、 绿化养护、 苗木生产以及园林配套产品经营的实体企业。曾多次参与设计富力桃园、富力城、富力院士庭、富力中心、富力爱丁堡国际公寓、富力格林小镇等项目和公共事业建设。
　　3、施工单位：广州天力建筑工程有限公司
　　广州天力建筑工程有限公司成立于1992年9月，主要经营工业与民用建筑工程、装饰工程、设备安装工程业务，公司2006年经广东省建设厅及广州市建设委员会核准具备建筑工程施工一级资质企业。公司成立以来，先后承建了数十个北京地区、广州地区的商住小区和高层商住大厦工程。
　　4. 物业管理： 实地物业发展有限公司
　　实地物业发展有限公司隶属实地地产，聘广州天力物业管理有限公司为顾问单位。广州天力物业管理有限公司为国家一级物业管理优质企业，拥有极其丰富的物业管理经验，曾服务过富力地产旗下所有物业，包括富力君h酒店、丽思卡尔顿等五星级酒店、富力科讯大厦、富力中心、富力盈泰广场等甲级写字楼、富力爱丁堡国际公寓、富力桃园、富力城等高档住宅。
　　台湾三之三国际智能开发幼儿园进驻实地?Z湖城
　　三之三自1989年创办至今二十年间在台湾成功经营200多家幼儿园、足迹遍及世界，其中6年时间凭借其优质的教学，在中国大中城市开设了三十多家幼儿园所。
　　实地地产为了将三之三幼儿园打造中山市精品配套，聘请了香港教育类建筑设计方面的著名设计公司adea进行建筑设计。
　　整个幼儿园建筑面积约2800平方米。共设9个班，有独立露天户外活动场地，另有各类儿童教育设施，室外塑胶跑道、儿童种植区、儿童趣味饲养区、儿童康体设施等。
　　实地?Z湖城不管从配套设施，园林设计，建筑风格，户型设计等，发展商都是持以人为本的理念，努力构建文明和谐的社区环境，满足居住者的生活和心理需求，为住户提供一个完美自然、人文相结合的现代精品高层住宅社区。
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　　实地Z湖城A2栋现正限量加推，
　　首付8万起，送1200元/O装修。
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