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关爱成长首席咨询顾问,资深留学规划师。05年进入留学咨询服务行业,先后担任于嘉华世达首席海外联络官、高级咨询顾问,广州分公司总经理,多次受访演讲。08进入纳斯教育担任英国校区亚洲大区招生经理,成绩斐然。
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　　具体位置：洛杉矶附近的罗兰岗市&
　　2、太平洋学院学校Pacific Collegiate School&
　　具体位置：Santa Cruz County Office of Education School District Santa Cruz County 255 Swift St. Santa Cruz, CA 95060, USA&
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2014年美国南加州公立高中排名
2014年美国南加州公立高中排名
国家标签:美国
刊登於: 14:52:07
2014年美国南加州公立高中排名
　　《美国新闻和世界报导》(U.S. News & World Report)发布了2014年全国以及各个州的公立高中排名。南加州赛普里斯（Cypress）牛津学院（Oxford Academy）名列榜首，也是加州唯一进入全美前10名的学校。位于喜瑞都（Cerritos) Whitney High School加州排名第二，全美排名第22名。为华人熟悉的圣马利诺San Marino High School 排名第27；Palos Verdes High School排名30，钻石吧高中Diamond Bar High School排名40，Irvine的University High School排名50， Troy High School排名62，核桃区的Walnut High School排名84，Arcadia High School排名89 。
　　据教育专家江宇应教授介绍该排名主要评估几方面。一是学生参加各州标准化学业考试阅读和数学的整体平均成绩和API(Academic Performance Index)。 二是学校的大学升学准备指数(College Readiness Index)，即高中的大学预修课程(AP) 考试及&国际学位&（IB）考试的参与人数及成绩表现；还有高中学校中黑人、西裔等少数族裔和经济困难学生的学业成绩表现。
　　全美高中排名评选出500所金牌高中，1,519所银牌高中，2,688 铜牌高中。总体上看，加州有超过22%的高中获得金牌和银牌，是全国表现最好的州。并且加州公立高中共获得105枚金牌，居全国第一。
　　Whitney 高中名列全美最好STEM高中第四
　　《美国新闻和世界报导》还根据学校在科学、技术、工程和数学方面的教学实力和成绩（ 学生修AP微积分、计算机和物理等课程的相关数据），评出全国最好的理工科（STEM） 高中。洛杉矶的Whitney 高中名列全国最好STEM高中第4，帕洛阿尔托（Palo Alto）的亨利?甘恩高中（Henry M. Gunn High School） 就紧随其后列第五，圣何塞（San Jose）的林布鲁克高中(Lynbrook High School ) 排第7， 库比蒂诺(Cupertino) 的蒙他维斯塔高中(Monta Vista High School) 第8 名；萨拉托加（Saratoga）的萨拉托加高中(Saratoga High School) 排第11名。
　　最新南加州高中在加州排名详细信息
　　加州排名第一的牛津学院（Oxford Academy）高中API为995，学生至少要参加五门AP 考试才能毕业。大学升学准备指数(College Readiness Index达到100% ，2011 年为91%。该校总人数为1141人。
　　加州排名第二的Whitney High School，属于ABC Unified School District，在全美排名第22名。API为995，99%通过AP 考试，全校注册学生为1021个。
　　依照加州排名，南加州高中学校依次有排名第19的Los Angeles Center For Enriched Studies，全美排名112， API为908, 大学升学准备指数达74.2％，87%选修AP课程，学生有1,630。
　　Palos Verdes半岛高中（Palos Verdes Peninsula High School）排名26，全美排名165，75% 选修AP课程，API为906，学生有2,540人。
　　因圣马利诺市知名的圣马利诺高中（San Marino High School）排名第27 ，全美排名167， API为940，72% 选修AP课程，学生人数为1,103。
　　La Canada High School紧随其后，排名第28，全美排名180，API为946， 70% 选修AP课程, 学生有2,117人。
　　Palos Verdes 另一所高中Palos Verdes High School，排名加州第30，API为896，大学升学准备指数达64.8％，73% 选修AP课程，学生有1,695。
　　钻石吧高中Diamond Bar High School，加州排名40，68% 选修AP课程，学生共3,044。
　　位于尔湾的University High School， 加州排名第50，API为908，61% 选修AP课程，学生共2, 477。
　　Orange County High School of the Arts，排名53，API为908，65% 选修AP课程，学生有1753人。
　　属于尔湾学区的Northwood High School，排名59，API为910，60% 选修AP课程，学生共1,953名。
　　Troy High School排名62，学区属于Fullerton Joint Union High学区，API较高为932，58% 选修AP课程，学生共2,654名。
　　South Pasadena Senior High School排名72，API为896，61% 选修AP课程，学生共1,562名。
　　核桃市学区的核桃市高中Walnut High School，排名84，API为894，53% 选修AP课程，学生共2,975名。
　　亚卡迪亚高中Arcadia High School排名89，API为897，54% 选修AP课程，学生人数为以上高中最多共3,665名。
　　江宇应教授指出，高中排名的核心准则就是最好的学校给所有学生提供最好的服务，并且有具体量化的学业成绩指数用以支持和证明。排名不但树立了其他高中学习的榜样，激励教育者和教育机构做得更好，同时也为家长在孩子的教育方面提供了很好的参考信息。
美亚置业集团　　看了看论坛中的帖子，发现其实很多中国大陆来的客人对于在美购房还是很迷茫和没有方法的，那么就让我这个美国购房达人跟大家分享下我的购房记吧。恳请大家关注，以给我更多鼓励，谢谢！！　　一丶做功课　　来加州购房前，我也只是有个概念，真的不知道从什么地方下手准备，于是就先从搜索开始，在搜索中看的也是一些未加确定的知识点，但在浏览过程中也整理出一些知识，美国房子与中国房子的产权区别；美国房子的地点分布特点；美国房子的购房的基本费用，美国买房的好处和不好的地方。虽然这些知识不很确定，但通过搜索也有了一些概念，带着这些概念，我又咨询了一些所谓的地产中介机构，把一些知识对应起来看。但值得注意的是，毕竟代理公司有其业务需要，因此在一些费用和流程上有出入。不要全部接受，要对应着记录下来。　　此外，大家买房的目地不同，也应该对应自己的需求，例如留学丶移民丶投资丶自住等来仔细分类知识，不可以全参考，因为毕竟目地不同，投资方向也不同。　　在搜集知识的过程中，提醒大家不要只满足一个需求，毕竟你没有见到房子，容易为了满足一个需求而失去全盘考虑。　　接着说，今天给大家列个流程单子吧，只是个人所见，如果不全面也欢迎大家来补充，谢谢！　　1丶想购买洛杉矶房屋　　2丶梳理自己的购房需求（投资移民自住丶儿女留学准备丶短线投资出租丶小型房地产投资）　　3丶管理整合自己的资金　　4丶确定在需求范围内的购房价格区域　　5丶上网搜索满足需求的城市区域丶地段（主要考虑，车程丶周边配套丶投资回报）　　6丶划定2-3个区域以及房屋类型　　7丶寻找专业的落地地产经纪人，进行有针对性的咨询！　　8丶提前选看适合的房源　　以上的步骤都是对自己掌握的知识的论证！虽然有些麻烦，但买房子是大事！　　未完待续。
楼主发言：28次 发图：
　　关注中 学习中
　　关注中，学到东西，谢谢！！！！！！！
　　有朋友提醒我连载的内容可以发表在同一帖子里，对呀，why not. 谢谢提点，定当更加用心。一起进步一起分享。祝君好梦。晚安。　　
　　@zifang79ABC 昨天说的是如何开始手头的搜索工作，接下来就是要很专业的工作了！　　毕竟在中国的信息和美国的信息之间是有差别的，例如，我们在中国会遇到很多代理美国房产的机构，但这些房源不能说不好，但不一定有针对性。因此我们还是要相信自己，在美国当地落脚找到合适自己的房源。　　1丶最理想的是在中国能寻找到“值得信赖的丶正规的“地产经纪人。　　你要向他询问你之前准备的资料整合后的问题，让他提前提供给你一些对应的信息，尤其对于给孩子买学区房和未来要住在美国的朋友。　　2丶要咨询贷款问题，虽然您很有钱，但还是可以了解下，这样多一种选择。（这里不能多说，因为对于经纪人不太好，毕竟他们很辛苦，只能提醒大家，贷款的话前期工作会更麻烦，需要仔细咨询，我相信他们会给你很专业的咨询）　　3丶要让经纪人安排好您来美国的一站式的服务，你需要主动提出来，毕竟一次行程最好有一个机构接待，否则就会比较麻烦。　　4丶您准备旅游签证就可以，但需要经纪人给您发一个旅游行程，记得要索取。
　　@zifang79ABC 　　睡着了又爬起来，想到很多人要看我的帖子，我就觉得每天必须要写些东西和大家分享！　　什么是好经纪？其实无论国内还是洛杉矶，好的经纪标准都是一样的。　　1丶为人，我还是要把做人放到第一位了，很多人可能不同意，认为一定要专业第一，但是我们作为消费者永远不知道一个地点丶社区以及房屋特点到底是不是最适合自己，也有很多资源不是我们可以一手掌握的，因此无论做什么交易，一定是找一个做人比较好的。因为他不会因为佣金的问题去推一些你并不需要或者说可以有别的选择的房子。　　2丶专业，专业是说他可以了解你，并不简单的服务于你，他可能带给你一些新信息和新的视野，让你有意外的收获。　　3丶全面，全面不是说什么都要管，但他作为一个服务体系，能把您的美国行程，买卖到后期的贷款问题都能替你解决，这点很重要，否则您就不会太顺利买到房子。　　5丶敬业，很多人觉得经纪人很容易做，但我觉得任何行业都不容易，首先我们也要尊重他们，因为他们的工作很细致很周全，因此也很辛苦。而如果您要贷款，他要给您服务将近4个月，那么确实很辛苦，因此能够敬业，有耐心从始至终，一贯服务的态度不容易。　　这里还要提醒大家就是“沟通”洛杉矶服务华人的人群很多，有大陆人丶有越南人丶有台湾人等，我觉得文化的差异还存在，至少一些实质的内核还是有不同。建议大家按照自己沟通需要选择经纪人。　　除了以上的指标，当然还有亲切感，毕竟要相处一段时间，亲切感很重要哦！未完待续！大家多多关注，给予评价呀！
　　中介贴　　┅
　　今天，有些朋友询问了一些如何和经纪人沟通的问题，大家在中国生活了很久，习惯了一个时间做很多事情，但在美国生活久的人会更认真的处理一件事情。因此，我认为有效的沟通方式如下：　　1丶直接诉求方式　　买房子还是要主动提出自己的需求丶问题丶可承受的资金情况。作为一项大投资最终的目的是什么？我本人并不赞成等着经纪人来提问，因为他们由于思维定势问题可能并不了解我们选择背后的目的，因此，一开始的交流可以像列表一样，给出你的要求。包括最基本的属性问题（地点丶价格丶特征丶购买目地丶必须满足的条件等）　　2丶平等对话方式　　在您提出诉求后，得到了一些信息，也一定会得到跟您需求不一样的一些建议，那么请先耐心交流，把信息有效地再整合，如果觉得不合适，那么积极提出自己的原有诉求。明确指出会考虑和不考虑的房屋信息。　　3丶朋友式的交流　　当信息整合得比较完善的时候，我们可能有几个房源的选择，那么，我们就要和经纪人像朋友一样的交流，要多了解这些房子除了物质性的特点之外，多了解些房子的故事，周围的故事。这会帮助您更好的了解房子。　　待续哦。。
　　信息会不会让你越看越乱呀??..　　我相信很多朋友都在浏览网上信息，关于广告的丶关于房源的丶关于洛杉矶的一些资讯信息，但很多人都会感觉越看越乱，并且好像收获不大。在进行下面买房工作的探讨之前，先来探讨这个问题吧！　　1丶围绕关心的问题横向寻找　　对于对洛杉矶一无所知的我们，确实要好好了解，那么请您以买房为核心，搜索横向联系的信息，例如，洛杉矶的区域划分丶华人以及白人以及其他国家人群的地区分布，各个地区的学区分布丶洛杉矶交通分布。　　2丶以买房为核心深度了解　　当横向的基本信息掌握了，您也就掌握了您期待的是那个区域，那么请围绕这1到2个区域，进行社区的搜索，其信息更加系统化，离市区的车程丶周边的小学丶高中，社区周边自然以及商业环境。居住人口以及人群比例，出租比，税费丶房屋保值丶升值潜力。　　3丶关于房子的具体参数　　接下来就是更具体的工作，您需要实地去看房屋的房龄丶装修，配套，设施等（这一部分具体参数后期具体讲）　　晚安，未完待续哦　　　　
　　有朋友私底下问了我几个问题是这样的：　　1：B1签，银行开户需要什么材料？多久能开好？需要注意什么问题？　　2：楼主看房花了多长时间？杀价情况如何？　　3：投资的话那些区比较推荐？　　我在美国开了VIP帐户，一次性存入了20万美元，冻结了2个月。一步步程序虽然复杂，但还是有序的。　　我在美国因为买房待了1个月，但我需要说的是来之前很多工作我都做了，因此来的一个月，我还是边娱乐边买房的。　　如果你让我推荐地点，我觉得根据需求和承受能力来选，目前我正在选择的是 chino hill 奇诺岗。我看重的是发展。（还有几个地点也不错，适合纯投资）　　关于一站式服务，因为我第一次去美国是去南加州长滩学院，公务，后来因私去的时候，我还是希望自己一切比较舒服顺利，因此我要求我的经纪能从接机丶住宿丶开户丶安排看房行程丶周边大学丶高中游览等相关安排丶包括后来实质性的买房一系列核心工作，后期托管等，可以理解我的行程一部分是安排好的。（因个人情况而定，我在洛杉矶没有朋友）　　希望能帮助到有同样疑问的朋友咯，晚安。　　
　　回复第10楼，@101481　　--------------------------　　
　　补充一下：　　朋友的提出San Gabriel .或者Roseme 这两个市中心的区域也很好！baldwin park 也可以，但必须买别墅，这是唯一一个在两大华人区中间价格便宜，上班方便的地方。（亲，很多房子区域划分了，还要会买，因为会有不同人群分布哦）　　欢迎在美购房的朋友相互交流学习哦！ 　　可以加我的QQ： 　　还有微信;zifang79 　　充实的一天又过了，你我晚安！~
　　依据居住位置，每户都有自己所属的公立学校，以下为奇诺岗市所包括的小学，初中，高中和大学。( 注: API表示学术表现指数，就是将学生的整体成绩作为评价学校的整体水平。 API值是在200-1000分之间。 Rating 最高分数是10分)　　
　　昨天又有朋友私信我问了一常见的问题　　这里和大伙分享一下：　　1.美国前需要准备的有效期内的护照和签证/ 准备好购房资金证明（并注明资金来源）　　可选在美国当地丶香港丶新加坡银行开设帐号　　如果您想贷款那么还需要除以上材料外，另准备工作证明丶工作收入证明（表明你可以承担每月的贷款， 需要公证）　　还将继续连续报道前面内容，请关注哦，这个问题很多朋友问了，一起回答了！
　　继续补充一下昨天的内容~　　很多朋友，还是不能理清购房的流程，特别能理解，因为国内的地产销售和地产中介给大家的印象与不安全给大家很大的心理影响，而且我们又是来到本就信息并不对等的洛杉矶，因此我跟大家做个很有价值的指导！　　1丶放弃国内的二手房丶新房购买的购买经验(还可保留选房的一些概念）　　2丶改变对房屋经纪的印象，在美国的房屋经纪人都必须有执照，因此他们都是专业的，一句经验的不同和管理区域的不同有差别。　　3丶改变国内交易的买卖佣金概念，在美国是得利方去支付佣金，如果您是买方，请尽管放心，你不需要支付地产经纪佣金，毫无费用。　　以下是购房的指导流程（您也可以根据自己的理解进行）　　1丶了解洛杉矶包括一些购房基本条件（见以前的帖子）　　2丶选择一个信任的好经纪　　3丶请经纪人选上市房屋，定期发送于您，进行多次良好沟通　　4丶挑选出喜欢的房子,经纪人帮助估价, 买主决定出价金额　　5丶双方达成协议后，即由第三方公证公司进行买卖过户手续　　6丶房屋检查　　7丶完成过户公证手续　　8丶取钥匙完成过户　　以上是简化流程，最复杂的是确定房屋后到过户完成中间的程序，但无需担心，您的经纪会带领您一步步走！　　特别提醒！大家真的不要太担心，我们还是要相信专业的经纪！美国是有严格的把控体系的。　　未完待续　　　　
　　各位抱歉，这几天照顾家里，没有提出新的个人想法，今天继续，继续支持我哦 ！　　之前给大家介绍了很多来美之前要准备的功课，那么从今天起要多多介绍到美国后的一些情况与建议！　　1丶来美国前您可以选择一个好的地产经纪，因为这时必不可少的，您需要一个人带您去看房并且作专业的指导。那么我就是这样做的，提前经朋友介绍认识了一个好的经纪人，在国内就已经接触洛杉矶的房源，并接受了专业的指导。　　2丶到美国后，虽然之前经纪人又询问过买房的目的，但实话说，我个人还是很模糊的，毕竟希望买到最大利益化 的房子，因此，是短租丶自住丶还是纯长线投资，我并没有概念。因此就要求经纪待我到处先看看。　　3丶我的浏览路线如下：　　第一站：先去的pasadena和arcadia，,其中arcadia这是离华人区很近的城市，并且校区很好，气候也好，环境优美，有些房子走路就可以到学校，周边的生活配套也很好。pasadena与arcadia是相邻的城市，很多豪宅，房子很贵，但学区一般，还有个着名的花车游行。　　但值得注意的是，有个 south pasadena 学区非常好，很多学生考入优质大学，这里的房子很有历史，又上百年的房子，但由于保养得好，房子既有历史感也有文化的特征。而且每幢房子都有各自的风格。真的很美不胜收。这两个地方的房子整体价格还是比较高的。　　第二站：diamond bar和 wulnut,是近20丶30年新兴的华人城市，离华人区大约20丶30分钟，房子大多为新房子，两层楼，房子都很敞亮，高屋顶，很现代的感觉，但缺少历史感。房子的价格也都在丶80万以上，当然百万豪宅也有，但也是新派的。　　未完待续哦！！周末愉快大家晚安　　　　
　　感谢楼主提供的信息，期待更新
　　昨天给大家介绍的是我的地产经纪带我看的最早的两站，第一个是有历史丶文化感的老派的房子，学区好；后面那个是新派的，有现代感有好学区的房子，这就好像我们国内很多城市的城区规划一样，各有各的好，要看你要什么，包括你在美居住时间以及你所掌握的资金了。　　我想这样的介绍大家都能对应各自国内的区域来理解。更有感觉，所以说好地方很多，但你的生活习惯与目地很重要。　　第三站--主推站chino hill奇诺岗，是华人近几年刚刚入住的新区，有很好的学区，由于是新兴城市，华人刚刚进驻，因此这里的房价要比之前的两站的同类房子要便宜。可以具象的理解为花50丶60万可以买到前两站70丶80万的房子。而且很多房子都在山上。环境很优美。唯一的缺点就是配套还在逐步建设中，夏天似乎要比之前的城市气温高一些。但我个人认为这反而是我们投资丶自住的好时机。只要地方好，有发展，宜人居就是很好的投资潜力城市。以加州来讲，奇诺岗在最适宜居住的前一百名城市中排名第七。在过去10 年当中，Chino Hills 是San Bernardino 郡成长率最快丶最高也是最安全，是最适合居住的城市，它的成长率60%，而且仍在上升中。　　未完待续！　　这个周末也好累啊。。。伸个懒腰继续努力~　　大家关注我la ！让人家有动力啊，谢谢！~　　每天上网的时间是在是很难挤出来太多，有什么问题需要及时的回复小伙伴们可以直接Q我：
或者微信;zifang79 　　　　　　
　　继续　　第四站：地产经纪为了让我全面了解洛杉矶地区的城市分布以及一些属性的归类，我们决定去华人区的城市，包括san gabriel\ alhambra \rosemead 这些城市配套方便，店面都是中文，律师丶医生都是华人，生活很便利，让你感觉不到是在美国。这里的房子虽然没有什么学区，但价格比chino hill要贵，原因是华人区就业机会多。生活极为便利。这种贵的比例大概是30%　　但这里我要提些个人意见，如果是年纪大的人来定居，我确实推荐华人区，因为乡音难改，人都喜欢在熟悉的地方，这样老人会没有在异乡的感觉。但是如果是年轻人，尤其是为了孩子来的父母，我认为要考虑了，一个美国的中国城，孩子能有氛围吗？他未来如何融入这个国家呢。我个人不会选择，因为我是在美国。　　未完继续　　有点累，晚安
　　第五站：之前我们看了老白人区给我的印象就是“经典”；华人区印象是“方便”；新兴的地区印象是“发展”。　　第五站也就是我第一个投资的房子，由于我个人的需要，我不会马上来到洛杉矶，因此，我以投资来了解市场，我选择了低投入的方法。　　我们来到了lancaster ，这个地方开车到华人区需要1小时10分钟，大约80英里的路程，核算为大概130公里的路程，这里的大概有40万人，但华人只有2000人，这个地方属于洛杉矶郡，但它的房市不是跟着华人区的趋势走，是跟着整个美国的房市趋势走，因此在08年时这个地方大跌过，因此我购买了一套26万左右的独立别墅，房子类型就如同chino hill的50万的房子，以此类推相当于部分地区70万的房子。　　这个房子我是用于纯投资，因此后期是为了出租，由于它的买入价低，后期回报还不错！哈哈！（如果有同样需求的朋友可以私聊，嘻嘻）　　我接下来将跟大家分享我的第二套房子的心路历程（正在进行中）属性为学区自住，我会做更多的功课，跟大家分享如何按照学区来选自住房！　　这就是lancaster 　　
　　我们如何做聪明人，到底是赚还是赔　　每天浏览网站，除了给自己补课，就是要回答各位的问题，今天我觉得有必要补充个知识。　　看了其他帖子，本来想在帖内探讨，觉得对别人不尊重，那么在自己的帖内和大家交流吧。　　首先，要不要选择买方经纪，在美国买房最基本的知识，大家都知道，美国是得利方支付佣金，因此，买方是不用支付佣金的，换句话说，卖房的客户需要在交易中支付买方和卖方两位经纪的佣金。那么现在有部分人去宣传，不要找买方经纪，去直接找卖方经纪，然后让他们返钱给自己，并且大力推广。从一个角度，作为消费者，我们自然希望花钱少，面对这个利益也自然有心动，但我必须提醒我的朋友，天下的便宜都是当！　　1丶买方经济和卖方经纪代表着双方利益，当双方利益在一个人手里，那么你怎么能保证自己的利益。　　2丶我们是得到了一些利益佣金，但你找买方经纪是可以估价划价的。而你实际价格比返佣金合适。　　3丶由于我们不是行业人士，而房屋交割过程是很复杂的，怎么能只听一面之词呢。　　4丶尤其对于国内的买家来讲，我们都是从国内去的美国，所以遵循游戏规则，否则房屋后期的合同等问题还是会对给我们带来很多问题。（具体的法律规定了买卖经纪的职责）　　根据上面的讨论，我们就要讨论下一个重要问题，要找什么样的经纪　　敬请关注更新
　　接着，那如何找经纪　　直接进入主题　　1丶是否持牌　　这个是很重要也是很基本的，不持牌的话是不可以帮助你出价，任何人对房地产交易有干涉的行为，都需要有职业执照，未持牌而对房地产交易的人是要坐牢的。　　2丶是否在美国生活了10年以上，大家不理解跟生活有关吗，个人觉得十分有关，对洛杉矶各个地方丶社区有生活化的体验，他更能在数据的基础上给予感性的评价，有利于指导投资丶出租等判断。由于在美国生活时间长，对于各个社区的背景丶发展以及趋势会有线性的认识。　　3丶了解经纪是否亲自处理每个环节，很多经纪都打出团队牌，要分辨清楚，是不是你看重的大牌经纪能亲自处理您的每个环节，否则您追求的大牌就是空的了　　4丶咨询经纪以往的处理的一些案例，例如投资的，自住的。　　5丶在一段时间的相处中跳出甲乙方去看待经纪人，看是否令人舒服，服务是否好。　　未完待续~~周末愉快啊　　
　　抱歉这几天没有及时更新因为学校工作的原因嘻嘻，今天和小伙伴们分享下我朋友的学区文件吧！~　　洛杉矶公立高中排名　　美国洛杉矶最好的公立中学　　洛杉矶的学校分公立学校和私立学校两种。洛杉矶的公立学校质量取决于学区的好坏。而洛杉矶私立学校的排名则取决于每所学校的师资力量等因素。以下是洛杉矶公立高中的排名，供大家参考。　　洛杉矶十所顶尖公立中学推荐 （洛杉矶公立中学排名）　　1.San Marino High School　　地址：2701 Huntington Dr., San Marino, CA 　　学校概况：　　San Marino高中位于San Marino联合学区。San Marino市是一座富裕的小城市，其中亚裔人口占该城市总人口的48.4%，晚近二丶三十年有许多富裕的亚裔家庭移居，San Marino市更因此有“小比佛利山庄”的美称。San Marino联合学区在加州学区中排名第一，这也是很多华人选择居住这里的主要原因。2012年该市房价约为$850,000。该学校的使命是创造和维持一个良好的学习环境，培养学生合理的战略和选择发展的能力，以应对和适应不断变化的环境和世俗的环境来获得学习作为一种赞赏终生的进程。学校工作人员将与家长和社会成为合作伙伴，以最大限度地利用资源必要的支持和积极的气氛中，为学生提供高质量的教育。学生将培养全局意识，公民责任和批判性思维技能，以应对和适应二十一世纪的变化。　　2. Arcadia High School　　地址：180 Campus Dr., Arcadia, CA 91007　　学校概况：　　Arcadia高中座落在环境优美的Arcadia市，是Arcadia联合学区的一部分，是一个为期四年的综合性中学，该学校占地面积约为40英亩。Arcadia市位于圣盖博山山脚丶洛杉矶市中心东北21公里，该城市被美国《商业周刊》评为「2009年最适合养育孩子城市」，并在年年度蝉联全美最适育儿城市，在加州排名第一，而全美排名第五。Arcadia市已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质。在2012年， Arcadia学区房子平均价为$750，000。Arcadia高中是第一个开设于1952年，并于1994年纳入到学校九年级。进入一年级主要包括从阿卡迪亚的三所中学（理查?亨利?达纳初中学校，麓山中学和第一大道中学毕业的学生）。Arcadia高中学校有教职工155。六保持博士学位和82个硕士学位。行政人员包括校长，副校长，学生和两位院长。学生多为亚裔为主，利于孩子培养自信心，喜欢自己的文化。 Arcadia高中学校和学院的西部协会认可，并于2004年6月获得了6年的认证。在CAHSEE数学考试中学生成绩平均411，这比加州高中评级的平均高出5.7％。　　3. Palos Verdes Peninsula High School　　地址： 27118 Silver Spur Rd, Rolling Hills Estates, CA 90274　　学校概况：　　Palos Verdes Peninsula高中位于Palos Verdes Peninsula联合学区。该半岛是一个低密度的富裕小区，以其美轮美奂的海洋和城市景观着称。温和的地中海式气候，出类拔萃的学区，星罗棋布的百万豪宅，整齐的市政规划，都使之成为殷实的投资者的首选之地。Palos Verdes Peninsula联合学区是加州名列前茅的学区，其中亚裔学生比例逐年递增。该半岛与都市毗邻，距洛杉矶国际机场和洛杉矶西区大都会只有20分钟车程。2012年该市房价约为$1,200,000。学校拥有约2,337名学生。　　学生在 CAHSEE的数学考试中平均成绩为411，这比加州高中评级的平均高5.7％。该学校提倡文化多元性，以此鼓励学生成长。Palos Verdes Peninsula高中声誉卓越的学术成就已得到区域和国家的出版物的认同。该校认为学生的学习乐趣和友谊同样重要，因为能平衡他们的课堂成就，所以鼓励学生参与课外活动，其中包括田径，艺术，领导才能，社区服务。　　4. Gretchen Whitney High School　　地址：16800 Shoemaker Ave, Cerritos, CA 90703　　学校概况：　　Gretchen Whitney高中属于ABC联合学区，有约1000名学生。该校位于Cerritos市，是一个中上家庭聚居的城市，其中近六成人口为亚裔。2012年该市平均房价为$580,000。Cerritos市极为重视教育，其中ABC联合学区的表现在加州一直名列前茅，特别是Gretchen Whitney高中，多年来持续蝉联全美最佳中学之一（加州第一名）。该校有富有自己特色的考试入学制，在CAHSEE数学考试中，学生平均成绩为439，比加州高中平均成绩高出12.9%。Gretchen Whitney高中提供了一个全面的荣誉课程，其中涵括英语，社会科学，数学，科学和外语（西班牙语，法语，日语）。　　学校发起了广泛的计划，有超过30种不同学校举办的特别兴趣小组，服务机构，报纸，年鉴，步操乐队，仪队，社区参与的校际运动和课外活动，包括学生政府， CIF运动　　5. Beverly Hills High School　　地址： 241 Moreno Dr., Beverly Hills, CA 90212　　学校网址： http://bhhs.bhusd.org/　　学校概况：　　Beverly Hills高中已被许多人认为是在全国最好的高中之一。学校致力于学术卓越和不屈不挠的愿望，提供给学生绝对是最好的机会，使他们享受优秀的教育。　　该校学生的成功是有据可查的。每一年，我们有许多符合条件的学生一些世界一流大学录取。学校课程是基于加州大学的要求，严谨性首屈一指。学校有演艺，体育，机器人技术，学术十项全能和服务学习的优秀节目并强烈鼓励所有的学生参加课外活动。同时学校鼓励家长与学生任课老师保持邮件通信，创造良好的沟通环境。　　该学校美洲印第安人学生占0.2%，黑人6.5%，亚裔17.4%，西班牙裔5.2%，白人70.4%。　　6. Walnut High School　　地址：400 North Pierre Rd, Walnut, CA 91789　　学校概况：　　Walnut高中是一个位于Walnut联合学区的高中。Walnut市聚居了大量来自台湾和香港的移民，着名的学区使这区的房价略高周边城市。在“2009年全美100最佳居住地"名单上，Walnut市排名70。2012年该市房价约为$540,000。该学校拥有约2,920名学生参加。学生成绩平均406 在CAHSEE的数学考试，这比加州高中评级的平均高出4.4％。该学校有协作努力的工作人员，为学生在社会教育的过程中作出极大的帮助的压引导。学校环境安全稳妥，促进学生终身学习和批判性思维和决策的能力。尊重和欣赏艺术，语言和文化的多样性和技术的使用授权，并准备为他们的未来的学生。我们的毕业生会日益认识自己以及他人的价值，并准备有效地参与和二十一世纪的多样化社会作出贡献。　　7. Diamond Bar High School　　地址：21400 Pathfinder Rd, Diamond Bar, CA 91765　　学校概况：　　Diamond高中是在Walnut Valley联合学区位于加州的高中。学校拥有约3,110名学生参加。学生成绩平均411 在CAHSEE的数学考试，这比加州高中评级的平均高出5.7％。Diamond Bar 学区在2012年平均房价约为$550,000。学科成绩傲人的Diamond Bar高中每年都有年度成绩优秀学生表扬颁奖会，每年华裔生大放异彩多人上榜，表现抢眼。每年Diamond Bar高中有不少华裔应届毕业生考入西点军校，斯坦福大学，哥伦比亚大学之类的名校。　　891011未完待续　　周一综合症大家有吗？呵呵晚安~
　　续 　　8. Crescenta Valley High　　地址：900 Community Ave, La Crescenta, CA 91214　　电话：818-249-5871　　学校概况：　　Crescenta Valley高中是一个位于在Glendale联合学区的加州高中。Glendale市在2012年平均楼价为$500,000。该学校约3,004名学生参加。学生成绩平均411在 CAHSEE的数学考试，这比加州高中评级的平均更好5.7％。Crescenta Valley 高中在一个安全和关爱的环境中，提供了一个有意义的基于标准的课程，保证所有学生的机会和资源，获得知识和正确价值观。　　9. Foothills Middle School　　地址：171 East Sycamore Ave, Arcadia, CA 　　学校概况：　　Foothills中学座落在环境优美的Arcadia市，是Arcadia联合学区的一部分。Arcadia市位于圣盖博山山脚丶洛杉矶市中心东北21公里，该城市被美国《商业周刊》评为「2009年最适合养育孩子城市」，并在年年度蝉联全美最适育儿城市，在加州排名第一，而全美排名第五。Arcadia市已经有相当规模的亚裔移民社区和相对周边较高的生活品质。在2012年， Arcadia学区房子平均价为$750，000。Foothills中学有828名学生，其中90%以上的学生达到高等英语和语言艺术水平。家长对此校评价很好，老师有爱心，积极配合家长帮助学生。Foothills中学致力于以卓越的学术推动学生的个人和社会发展。该校核心信念是一个成功的中学，支持，培育，积极的环境是一个关键因素。我们相信，每个人都应该有尊严和尊重对待。该校相信家长与学校之间的伙伴关系是必不可少的。　　10. Temple City High School　　地址：9501 East Lemon Ave, Temple City, CA 　　学校概况：　　Temple City高中位于加州Temple City联合学区。在CAHSEE数学考试中，学生平均成绩为406，比加州高中平均成绩高出4.4%。Temple City紧邻Arcadia, San Marino和Rosemead，学区好，是很多华人选择居住这里的原因。2012年该市房价约为$480,000。该学校是加州少数公立学校评级满分的学校。Temple City高中致力于学生的多样化发展，其中该校的乐队，篮球，足球和社区服务都很出名。　　11. Santa Monica High School　　地址：601 Pico Blvd, Santa Monica, CA 90405　　学校概况：　　Santa Monica高中位于Santa Monica市，属于Malibu联合学区。Santa Monica是独立于洛杉矶市的海滨城市,是一个度假圣地和住宅区。2012年该市平均房价为$750，000。学校拥有约3,106名学生参加。在CAHSEE的数学考试中学生平均成为为398，这比加州高中平均成绩高2.3％。Santa Monica高中以学业和职业课程为荣，学校提供各种各样有趣且富有挑战性的机遇，为不同背景，不同兴趣和不同能力的在校学生提供机会，鼓励学生追求自己的目标。
　　卖方市场下买房　　几日没有更新，周围太多朋友抱怨在洛杉矶买不到房子，开始怀疑投资的机会是否合适！　　1丶卖方市场，莫纠结　　来自世界新闻网的信息，由于有些热门的房地产市场已变成「卖方市场」，专家指出，在当前待售成屋供应紧缩，又有较多竞争的房市，首次购屋人若想及早买到房时，在购屋时必须采取弹性和妥协策略。专家指出，购屋人在开始寻找房屋之前，一定要先获得预先批准的特定金额，在发现适合价位的房屋后，应该在当天马上看房子，并可提出与卖家叫价相同或更高的竞价。另外，首次购屋人可采取的购屋策略，还包括有针对性的扩大寻找房屋范围。不要因当地的待售成屋的存量不足，导致选择的范围有限。　　2丶满足需求，不要求全责备　　首次购屋人必须具有弹性和妥协精神，因为在房地产市场不可能找到完美无缺的房屋。很多朋友跟我说，好房子太贵，房价可以接受的房子太差，看了一个月的房子居然就没有能够入手的，那么我的建议是要学会妥协，房子如果用于投资，那就从投资的角度多关注回报率，如果是自住，你要相信好房子也要有好主人，你会给房子带来全新的感觉。　　3丶不怕吃亏总能占大便宜　　这并不是说让大家草率买房，目前洛杉矶的房价一天一个价格，因此说半年内可能您的房屋就升值5-10万美元，也许更多，所以您如果打算购买，也许时间就是回报，而且在美国购房还有很多方法，很多可以保证后期回报率的方法。（呵呵，有些经验只能私聊）。而且可以问您孩子的留学提供很多福利。那么这笔帐真要好好算算。　　大家一定要在卖方市场的当下学会选择。　　未完待续～～
　　有体验才有价值　　感谢有些朋友的关注和积极交流，让我知道了一个有体验的分享比枯燥的数据更有价值。因为每个人都会遇到很具体的问题，那些不是数据可以解决的！感谢大家，欢迎qq交流，但如果没有及时通过您的请求，请别介意，我一定第一时间看见跟您打招呼！谢谢大家！　　近期要去欧洲出访，不能及时到美国offer，就想聊聊关于中国的买家去美国购房的方式。　　1丶全程把控，一丝不苟型　　这种买家，一般会去美国1丶2次，时间长度为1-2个月，在自己的摸索下了解基本信息，多方打听，那么一般会选择在美国开户，然后看房源，区域选择范围也比较广泛，最后会经过多次还价，在最终选择一套房源，所有环节亲历亲为，整个交易过程不交托任何代理，最后通过经纪签订合同，一直履行所有手续后方才回国。　　2丶大局把控，抓大放小型　　这种买家，一般会在去美国前了解基础信息，满足自己的基本判断，会圈定相对的价格丶城市丶学区，准备好在美购房的前期准备，包括财产证明等，会提前预约地产经纪，了解针对问题，接受有效指导，抵达美国后，会把引导权交付给经纪，自己协商判断，一般在美时间不会超过1个月，如遇贷款会寻找贷款经纪，再经过选择后，购置房屋，后期部分繁杂手续交由经纪处理，自己可先行回国。　　3丶远程遥控，签字成交型　　这种买家之前一定去过美国，也许是以上的任一一种买家，也可能不是，一般购置房源目地明确，后期房屋处理也得心应手，基本保证购房开户后，本人在国内，全权委托经纪，经过邮件的反复与远程沟通，确定购买意向。提交offer,成交后前往美国签字履行后期合同。结束购房。　　以上三种，当然忽悠交叉，但却是基本概况，不能说哪种绝对的好，但我至少提供大家3个思路，可以根据自己情况选择，至少知道我们有这样三种选择，不一定把大量时间全部用于此项投资。　　未完待续～～　　又是一个周末~嘿嘿　　　　
　　给贷款的朋友　　大家好，我从欧洲刚刚回来，私下就一些问题席卷而来啊，那么我想跟大家聊聊，尤其是贷款的朋友，近期洛杉矶的房价同比增长了28%，就连我之前介绍的我的一套房子，总价很便宜的一般房源都已经所剩无几，那么，现在的市场是卖方市场，对于很多现金买家来说是杀入好时间，那么贷款的朋友就要注意，很多贷款的朋友图的稳妥，或者资金有限，那么如果你的功课还没做得很仔细，但你确实有需求，那么现在你应该先来到美国开通你的帐户，在2个月的审核时间中看房子，这样，功课和准备两不误，。有太多朋友聊到这个环节，都还在徘徊，那么按现在的时间和价格的赛跑来说，等待是不利的，要更加积极，欢迎大家来交流！　　
　　你lancaster的房子出租了吗？？？好像那边的soar high school 加州排名不错！！怎么样啊？？ 算学区吗？？　　
　　你lancaster的房子出租了吗？？？好像那边的soar high school 加州排名不错！！怎么样啊？？ 算学区吗？？　　
　　购房还是很迷茫和没有方法的
　　@chenmmiaomiao 27楼
20:13:40　　你lancaster的房子出租了吗？？？好像那边的soar high school 加州排名不错！！怎么样啊？？ 算学区吗？？　　-----------------------------　　那可不是学区，那就是看重投资回报，还是以出租回报为主
　　@陈湘卿 29楼
14:39:06　　购房还是很迷茫和没有方法的　　-----------------------------　　啥问题说说
　　@陈湘卿 29楼
14:39:06　　购房还是很迷茫和没有方法的　　-----------------------------　　啥问题说说
　　为了孩子如何选房　　为了孩子选房一定和教育相关，那么自然要以学区来选，进而选择学校，每个学区都有公立校和私立校，并且不止一个，那么我们就要看综合评分，学生人群分部，学校教育理念，围绕确定的学校属性寻找合适的房源，可以按邮编去寻找。　　未完待续
　　chino hill 学区的学校　　CHINO HILL 初高中学校　　1丶chino hills high school 8分 公立　　2丶canyon hills junior high school 8分 公立　　3丶ruben s ayala high school 8分 公立　　4丶robert o townsend junior high 8分 公立　　5丶michael g wickman elementary school 10分 公立　　6丶butterfield ranch elementary school 9分 公立　　7丶country springs elementary school 10分 公立　　8丶eagle canyon elementary school 9分 公立　　9丶hidden trails elementary school 8分 公立　　10丶gerald f litel elementary 9分 公立　　11丶oak ridge elementary school 9分 公立　　12丶rolling ridge elementary school 9分 公立　　13丶chaparral elementary school 8分 公立　　14丶height Christian school-chino hills Christian 私立　　15丶montessori school of chino hills 私立　　欢迎在美购房的朋友相互交流！ 　　QQ： 　　微信;zifang79
　　大家快去米国炒房，炒垮它　　
　　有欧洲　　西班牙　　听说　　移民相对宽松些　　有大神没　　求教　　求普及　　----------------------------来自小灵通客户端------------------------------
　　学习帖。记号。有空慢慢研究。
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