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刘润芝简介
吉林省团委评论
  我毕业于长春工业大学,09年考取了吉林省委组织部选调生,09年9月至2010年12月一直在东丰县东丰镇双全村任职。工作期间我积极参与村里的各项工作,经历了全县第八届村“两委”班子换届选举,2010年夏天的抗洪防汛,倒危房摸底走访,人口普查等等。在实践锻炼中,我接触的每个人,处理的每一件事,解决的每一个难题,都留下一份丰厚的知识阅历。回顾在农村的工作与生活,有太多的收获和欢乐。在履行工作的职责中,在复杂的农村环境磨练中,我不断增长工作业务水平和人生阅历,从而让我在磨练中涤荡自己,不断提升了个人的综合素质。
  2011年初共青团辽源市委下发《关于全市乡镇(街道)团(工)委集中换届(调整)工作的实施意见》辽团联发[2011]2号文件,明确规定乡镇团委书记候选人可从乡镇具有干部身份的在编人员中或具有公务员身份的党政干部及选调生中选配。我通过积极争取及乡镇领导的认可,于2011年1月成功当选为东丰镇团委书记并工作至今。
  2011年我任东丰镇团委书记第一年,积极向镇党委争取12600元资,为全镇21个村每名村团支部书记解决工作经费600元。同时,我以2011年5月份乡镇团委换届为契机,组建了新一届21人的团委班子。5月11日换届当天,辽源市团委领导亲临现场,把东丰镇团委换届点设立为全市试点换届乡镇。在后来的工作中,我根据自己在农村选调任职的经验,我要求新一届团委班子成员由“机关办公”全面转向“田野工作”,每年4月春季植树、防火,7、8月防汛,年底绩效考核农村团支部期间,班子成员都要下到各结对行政村与村级团干部、同吃、同住、同工作,为新生代农村团员青年建立紧密的联系网络。
  2012年我成功打造东丰镇团委示范点3个,简称“一区两园”(一区即:东丰镇府南社区;两园即:东丰镇“太和甜瓜产业园区”和湾龙河村“两薯一菜”产业园区)。
  2012年底,东丰镇府南社区375名团员全部登记在册,一楼LED显示屏每天分时段连续滚动各类适合团员青年等社区居民就业创业的用人单位信息,二楼青年热线员定期反馈已经就业的人员工作生活情况,三楼团员青年活动区五块揭示板已经全部上墙。四楼团书记办公室、“大团委”直属网格团支部会议室、青年活动室、图书阅览室,棋牌室,乒乓球馆用于开展各项团组织活动。日团省委副书记栾国栋同志来府南社区检查指导工作中,给予府南社区团总支部高度评价。
  在农村团建工作中,我结合镇党委 “太和甜瓜产业园区”和湾龙河村“两薯一菜”产业园区,逐渐向全镇21个行政村创业青年辐射。目前,“太和甜瓜产业园区”已建设的甜瓜种植大棚190栋,转移了种植区农村剩余劳动力200人,其中有团员青年70余人,2013年“太和甜瓜产业园区”成立了村级青年农民工培训基地,为更多周边急需就业创业青年农民工做好业务培训;湾龙河“两薯一菜”产业园区已转移种植区剩余劳动力150人,其中有团员青年50余人。通过打造镇团委“两大园区”青年就业示范点,我积极带动辐射21个村广大创业青年根据自身实际,发展特色种植业、养殖业、农副产品加工业及生态旅游业。同时我整合新一届团委班子成员与21个行政村有创业意向的青年全部结成对子,现在各村有致富项目的创业青年均达到20人以上,形成了“星星之火可以燎原”的态势。
  日,我开通了东丰镇团委微博,团中央指定我加入了全国100个优秀乡镇团委微博圈。我所撰写的案例材料《东丰团镇委“二三三”工作法打造新形势下暖心工程,关怀返乡“蚁族”青年》被团中央案例库收录,全国选出100个优秀案例已经集结出书,即将下发到全国每个乡镇,县委副书记郭克勤同志为专门为案例材料写了100字的点评以为鼓励。我镇团委于日被团中央授予“全国农村基层团建示范乡镇”,成为全市唯一一个入选的乡镇团委。&&&
  2012年7月我与沈阳东北大学团委联系对接,东北大学派遣6名大学生在我们镇湾龙河村、苗胜村、府南社区和东丰镇社会福利中心开展为期15天的社会实践志愿活动,活动的开展有力的为我镇团委品牌打造开了好头。
  2009年9月工作至今已有三年半时间,我先后被评为2011年度东丰县优秀团干部、2012年度东丰县优秀团干部、2012年度辽源市优秀基层团干部、2012年度吉林省优秀团干部。今年5月成功被推举为共青团吉林省第十五次代表大会代表,成为辽源市唯一一名参会的乡镇团干部。
  工作至今,我时刻谨记自己是一名从农村走出来的乡镇团干部,三年半的基层工作经历带给我的收获比任何一所学校都丰富,这三年半时光,我从一个芊芊学子成长为一名乡镇工作者。选调之前,我以为自己是用青春在这里飞扬,可三年半的历练让我的心慢慢沉淀,双脚踏在坚实的土地上,整个心扉被打开,终于明确了青春的方向,不是人民需要我,而是我深深的被这里吸引。
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案例与裁判文书 &
王跃诉刘润芝房屋租赁合同纠纷案
【全文】CLI.C.6050265
王跃诉刘润芝房屋租赁合同纠纷案
北京市朝阳区人民法院
民事判决书
(2014)朝民初字第36733号
  原告王跃。
  委托代理人王维澄。
  被告刘润芝。
  原告王跃(以下简称原告)与被刘润芝(以下简称被告)房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王维澄到庭参加了诉讼。被告经本院合法传唤,未到庭应诉。本案现已审理终结。
  原告诉称:日,原、被告经北京链家房地产经纪有限公司(以下简称链家经纪公司)居间服务签订北京市房屋租赁合同,约定原告将其所有北京市朝阳区松榆南路XXX房屋(以下简称涉案房屋)出租给被告居住使用,租赁期限自日至日,租金为每月6200元。合同签订后,原告向被告交付了涉案房屋,被告交纳了前两期的租金,但自日起,被告开始拒绝缴纳租金,且一直欠缴有线电视费及水费。故原告诉至法院,要求判令解除原、被告签订的房屋租赁合同,被告支付日至日房屋租金8680元、有线电视费144元、水费136元、违约金6200元。
  被告未到庭亦未答辩。
  经审理查明:涉案房屋为原告单独所有,登记时间为日。
  日,原告(出租人、甲方)、被告(承租人、乙方)及链家经纪公司(居间人、丙方)签订北京市房屋租赁合同,约定原告将涉案房屋出租给被告居住使用,租赁期自日至日,租金为每月6200元,支付方式为押一付三,支付时间为日、日、日、日......;押金为6200元,租赁期满或者合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方;水费、电费、有线收视费等费用由乙方承担;乙方不按照约定支付租金达十日的,甲方有权解除合同,收回房屋,乙方并应按月租金的100%向甲方支付违约金。
  原告称合同签订后,被告依约向其支付了三个月租金及押金,原告向被告交付了涉案房屋。此后,被告又向其支付了三个月租金,但至日,被告应支付日至日租金时,被告拒绝支付,并于日,通过链家经纪公司向其交付了涉案房屋的钥匙。
  原告提交了自来水缴费通知单两份,账务月份为2014年5月及7月,金额为61元、75元。原告提交了增值税普通发票,载明原告已交纳2013年11月至2014年6月收看维护费144元。
  以上事实,有《北京市房屋租赁合同》、自来水缴费通知单、发票及原告陈述等证据在案佐证。
  本院认为:根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告经本院合法传唤,无正当理由拒不出庭应诉,视为其放弃了答辩和质证的权利。
  依法成立的合同受法律保护。双方签订的租赁合同系双方真实的意思表示,内容合法有效,双方当事人均应按照约定履行合同项下之权利义务。根据双方合同之约定,被告应于201  ······
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