火灾后房屋可靠性鉴定
广州市房屋，据悉始建于上世纪九十年代底，是一幢框剪结构十三层住宅房屋。房屋采用桩基础，现浇钢筋砼剪力墙、柱、梁、板结构承重，外墙180㎜厚砖墙围护，内墙120㎜厚砖墙间隔。外墙面贴条形砖或小方砖饰面。805房门口向北，现室内装饰为：内墙为灰砂批荡扫白，室内地面铺耐磨砖或木地板，木门、铝窗装饰，厨房及卫生间吊天花。建筑面积约103.78m2。
二、现场调查及现状检查情况
（一）火灾发生时的现状描述及现场检查情况：
1、火灾发生时的现状描述：
据委托人介绍：火灾发生的原因未能查明，因火灾引起的损害不大，消防部门也未出具《火灾原因认定书》。当时火灾燃烧中产生了浓烟，燃烧时间不超过一个小时。我司现场检查鉴定时，见到部分木家具、装饰件等物品被燃烧损坏(东南房)，也有大部分房间内物品如木家具、木地板等只出现污损，外形基本保持完整。
燃烧时产生的大量浓烟把套内房间局部墙面、天花板面等熏黑。现场检查未发现室内有安装自动防火喷淋装置。
2、火灾现场现状检查:
（1）房屋大门口处木门、木门框现状好，过道天花及粉刷面层被不同程度的熏黑未损坏，门口东侧卫生间：贴瓷片到顶，吊木天花装饰。基本未发现有损坏现象，现状好。
（2）客厅和饭厅：厅的东北侧木板间隔墙尚好，仅在与东北房相连处有烧过和损坏，其它墙面有熏黑及粉刷层起皮现象，局部批荡层有空洞分离，天花板底熏黑在板中间部位批荡有脱落和龟裂现象，板底中部有一条南北向水平微裂缝。地面耐磨砖局部有爆裂和空鼓，局部已铲除。出南侧阳台的门顶木窗帘装饰盒有着火局部损坏的现象，阳台飘板底底局部被熏黑，批荡有龟裂，但玻璃灯罩未损坏。
（3）东北房（客房）：四周内墙、天花板、梁、木地板均有被熏黑，内墙面搧灰局部剥落。铝窗基本完好。南墙上部的空调机塑料外壳因高温严重扭曲变形,
室内的各木家具均未损坏，其余基本未发现有损坏现象。
（4）厨房：贴瓷片到顶，吊木天花装饰。门框基本完好，门顶处的墙面批荡脱落，有多条微裂缝。天花吊顶的木框未损坏，塑料吊顶封板有变形和脱落，墙上木吊柜未着火损坏，东墙的排气扇因高温扭曲变形。其余基本未发现有损坏现象。
（5）东中房（客房）：东墙窗下有多条不规则微裂缝，天花板底中部有一条南北向微裂缝约半跨长。南墙靠门框处有一条西高东低斜裂缝，长约3m，宽约1㎜。木地板尚好。其余未发现有损坏现象。
（6）东南房（主人房）：套房内卫生间贴瓷片到顶,卫生间木门框、木门均烧毁，天花板吊顶的木框及塑料天花均烧毁，PVC垂直水管已烧熔，墙面所贴磁片尚好，但有空鼓现象，墙上塑料灯开关板已烧熔，东侧铝合金窗框及玻璃未烧坏。
进东南房木门框已被烧烂，门顶过梁横断面有微裂缝。天花板底批荡层局部有爆裂脱落，露筋现象，面积约0.5&0.5m（业主反映该脱落现象是以前装修造成），批荡层普遍有酥松分离。四周墙面批荡有多条不规则微裂缝，酥松分离局部脱落，可见砖墙砌体。梁侧部分混凝土批荡脱落和爆裂，有多条横断面微裂缝。对砼梁侧及砼墙壁用铁锤击打时，声音较响亮，混凝土表面不留痕迹。北墙处原有木制大衣柜已烧毁，地面木地板局部被烧焦约2㎡。南墙砼窗框顶板有变形，沿窗框边有水平开裂缝，最宽处约3㎜。铝合金窗框部分已有烧熔成滴水状，玻璃烧熔或损坏，窗台云石板爆裂。
（7）全屋水电管线除主人卫生间损坏严重外，部分照明系统有损坏，对预埋在结构内的管线未能做进一步的检查。
3、对上一层905房的检查；
全屋木地板尚好，未见有变形或损坏现象。东南房南窗下侧玻璃有因火灾造成爆裂和外墙面有烧黑现象，主人房卫生间坐厕有因805房火灾时产生的高温而变形。其它经检查暂未发现有损坏现象。
（二）对地基基础和火灾区外的结构构件的检查：
检查未发现该幢楼房有因地基基础不均匀沉降或承载能力不足引起房屋上部承重结构构件损坏的现象，也未发现火灾造成室内的柱、墙体等有倾斜、严重变形损坏的现象，也未发现该房屋有因火灾影响造成房屋上部承重结构构件出现倾斜损坏的现象。
三、检查情况分析
根据上述检查情况分析，广州市海珠区滨江东路140号金雅苑19幢805房，检查未发现该房屋有因地基基础不均匀沉降或承载力不足引起房屋上部承重结构构件损坏的迹象。也未发现有因火灾影响到该幢楼房的地基基础损坏，可判断该幢楼房的基础承载力基本满足结构安全使用要求，整幢楼房的主体结构未受到严重影响。
检查火灾发生后，过火位置的房屋结构因火灾影响使建筑材料产生损坏，局部结构也出现不利的影响，使局部位置结构受过火影响降低了结构构件的强度和降低了该部分房间整体结构的承载能力；火灾发生时的温度影响和燃烧时间使上述过火房间产生不同程度的破坏。
805房室内结构构件按损坏程度分为二个区域（详见火灾损坏区域示意图）：中灾区和轻灾区。
1）中灾区区域为：东南主房；主要着火燃烧区域，房内部分物品已烧坏，尚未完全烧毁。房内卫生间天花板底严重熏黑，东北角天花楼板处的进排水管已被烧熔断裂、变形严重。天花板底批荡层局部有爆裂脱落，露筋现象；四周内墙有多条不规则微裂缝，批荡层局部脱落，可见砖墙砌体；局部主次梁部分混凝土脱落和爆裂，有多条横断面微裂缝；地面木地板局部被烧焦。南侧铝合金窗框局部有被火烧熔现象，玻璃全部破碎，窗台云石爆裂。该区域范围内燃烧时温度约在700~800度，主要是房间南边近窗口附近，属中灾区。对该房间的结构板影响较大。
2）轻灾区区域为：客厅；厅内南侧部分物品已烧坏，天花板底熏黑及粉刷层有起皮现象，局部批荡层有空洞分离，在板中间部位批荡有脱落和龟裂现象，板底中部有一条南北向水平微裂缝。地面耐磨砖局部有爆裂和空鼓，其主要原因是厅为过火区域，过火时间较短，该区域范围内燃烧时温度约在200~300度，属轻灾区。其板底、墙面批荡脱落或空鼓及地面砖损坏，主要是救火时结构面高温遇到水时产生的收缩变形引起的损坏。承重结构板、梁等未有受到严重影响。
上述影响严重的结构构件应加固维修处理方可保证质量安全。位于其余区域的钢筋混凝土承重结构构件虽受火灾影响，但火灾时未达到严重破坏该钢筋混凝土强度的程度，故鉴定认为火灾未对该区域的钢筋混凝土结构造成严重损坏。
因此建议对烧伤严重的构件采取相应的加固改造处理，对烧伤程度较轻的结构构件应采取观察使用。
四、鉴定结论
根据上述检查和分析，对广州市房屋，根据中国工程建设协会标准《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS
：2009，鉴定评定805房内的轻灾区域内结构构件为Πa级，重灾区域内的楼板为Πb级,其它承重结构构件为Πa级。鉴定结论,依照国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》&&&&&&&&&&
GB要求，评定该805房的可靠性等级评定为Ⅱ级，即整体建筑可靠性略低于本标准对I级的要求，但不影响结构整体承载能力和使用功能的发挥，有部分构件需采取加固措施。房屋方可继续安全使用。
五、加固建议
鉴定建议对东南房(主人房)天面板底采取粘贴碳纤维布的补强加固措施。铲除原批荡层，采取双向粘贴碳纤维布的方法补强。（具体施工方法另见有关操作规程）
对其它损坏不严重的结构（墙、梁、板面）,铲除原批荡层后采用挂钢丝网重新批荡处理。
上述维修加固工程，必须委托有相应资质的施工单位进行。在维修加固中不得擅自破坏各承重结构构件，在使用中如发现房屋出现异常情况，应立即采取安全防护措施，并报告有关部门。
已投稿到：
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。&Mon Dec 30 10:15:53 GMT+08:00 2013
版权及免责声明：
1、凡本网注明“来源：住在九江网”的所有作品，版权均属于住在九江网，欢迎转载。但应注明“来源：住在九江网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
3、本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。请问一般的房屋防水沥青漆能不能作为混凝土面板填缝材料？_百度知道
请问一般的房屋防水沥青漆能不能作为混凝土面板填缝材料？
好，原则上是不可以的。不过也有很多人将沥青漆拿来防水，一般的房屋还是可以的吧
其他类似问题
为您推荐：
沥青漆的相关知识
其他1条回答
不可以，标号不同。
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁混凝土面板堆石坝施工规范5128_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
评价文档：
喜欢此文档的还喜欢
混凝土面板堆石坝施工规范5128
阅读已结束，如果下载本文需要使用
想免费下载本文？
把文档贴到Blog、BBS或个人站等：
普通尺寸(450*500pix)
较大尺寸(630*500pix)
你可能喜欢　　曾有媒体在去年报道了合肥淮合花园回迁房面积&缩水&问题。此后，相关部门通过调换房型等工作最终促成回迁。日前，本报记者又接到投诉称，部分回迁业主拿到新房后发现，新房墙壁有裂缝、渗水等现象，且电梯故障频发。
　　记者调查发现，该小区多处房屋墙壁、阳台柱子出现裂缝，有的甚至能塞进手掌，还有一户房屋天花板出现大洞，此外还存在小区内幼儿园渗水等情况。
小区幼儿园的外墙出现龟裂
　　新房出现问题 回迁业主多次反映
　　去年8月份对合肥市新站区淮合花园回迁房面积缩水被媒体报道后，引起合肥市新站管委会重视，最终问题得到有效解决。
　　一个月前，回迁业主陆续拿到了新房钥匙。但不少业主发现，新房存在质量问题。经过核查整理，回迁业主们提出了书面材料。
　　据该材料显示：现浇面出现断裂，5#楼6~8层普遍存在该现象;阳台扶手断裂;门窗安装不合格;构造柱不完整;电梯进、出口地板不实。电梯频繁出现隐患，曾经出现18#楼电梯突然从22楼掉到17楼，人在电梯里被困一个小时的情况。电梯没有备用电源，一旦停电，无法与外界联系;卫生间、厨房普遍漏水，约占房屋数量的80%以上;外墙粉刷层脱落龟裂现象严重。
　　据回迁业主张先生说，业主们曾多次向七里塘街道淮合社居委以及新站区重点局反映，相关部门调查后，给小区每户都发放了一本《关于淮合花园&&楼有关事项的说明》，该说明包含工程情况具体说明、竣工验收备案表、结构检测报告等共15项内容。
　　&既然全部都有合法的验收，为什么小区房屋质量问题仍旧这么多?&张先生质问。
17栋2401室地面出现裂缝
　　最大裂缝可塞进成人一只手掌
　　事实情况究竟如何?近日，记者多次来到淮合花园探访查看。
　　从外部整体来看，淮合花园21栋楼鲜艳明亮，小区绿化整齐美观。
　　但细看之下，问题不少。
17栋一楼外墙出现裂缝 可塞进手掌
　　17#楼，楼基水泥断裂，缝隙可以塞进一个成人的手掌。
　　19#楼，一楼站柱断裂。
　　20#楼2204室，卫生间内顶层墙面钢筋外露，卧室墙面及地下大面积潮湿，即便在晴天也是如此。此外，据该户业主王贤凤反映，该楼电梯经常出现毛病，时停时走，让人非常担心。
　　5#楼603室，阳台柱子断裂，地面裂缝，顶层墙面也有裂缝。
　　17#楼1004室，墙面渗水，地面贯穿裂缝。
　　17#楼904室，墙面裂缝，顶层墙面贯通裂缝。
　　17#楼2401室，墙面裂缝，顶层墙面贯通裂缝。
　　18#楼1801室，顶层墙面出现大洞。
　　16#楼301室，墙面空鼓。
　　21#楼1705室，墙面裂缝。
　　小区幼儿园外墙和水泥柱有裂纹
　　在调查淮合花园小区房屋质量的同时，记者还发现小区中心的幼儿园也存在类似问题。
　　据记者观察，幼儿园共有三层，其中二层和三层外墙已经出现不少裂纹，楼梯间的水泥柱也出现了裂缝。
　　该工作人员向记者介绍说，幼儿园二楼和三楼还存在严重的渗水情况。
　　据该工作人员介绍，淮合花园幼儿园是一所公立幼儿园，由江苏的一家教育集团主管，是通过招投标进来的，刚刚接手。
18栋1801室屋顶出现大洞
　　新站区重点局副局长： 有质量问题，但不影响结构安全
　　在回迁业主提供的《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》显示，淮合花园施工单位为安徽三建工程有限公司，监理单位为安徽省华东工程建设监理咨询有限公司，工程质量监督则为合肥市建筑质量安全监督站新站区分站。
　　7月9日下午，记者来到合肥新站区重点局。
　　该局副局长刘晓明告诉记者，从去年年底陆续将房子交给业主后不久，业主们就反映出现了质量问题：一是渗漏，也就是防水问题;二是楼板开裂;三是墙壁以及粉刷墙壁开裂;重点就是渗漏和墙壁开裂问题。
　　&目前拿到钥匙的有1800多户，出现门窗变形、渗漏等问题，在物业那里登记的有300户左右;方方面面问题都有，但整体不影响结构安全。&
　　&没有300户，哪有那么多?&
在刘晓明办公室接受记者采访的新站区重点局房建处唐处长表示：&所谓的300户，一般都是拿到房子后发现窗户关不上或是门套有点变形，以及什么锁头搭不上之类的。真正有问题的，也就30多户，而且这些问题是建筑业的通病。&
　　刘晓明对此也补充解释说，300户是所有反映问题的业主，而30户是反映楼板开裂的户主。
19栋一楼站柱与底层粘合处断裂
　　四个部门一起参与验收
　　刘晓明告诉记者，参与验收的有四个部门：施工单位、监理公司、质检站和重点局。验收的时候，四个单位都来了。对于渗漏要单独验收，是施工单位和监理单位做，一户一表制，验收也有材料。
　　新站区重点局房建处唐处长解释，从专业的观点看，人工施工难免出现各种问题，&工厂的产品出来也会有问题，板面混凝土出现裂缝有多种原因，在浇筑过程当中，空气中的温度、湿度造成的影响都不一样，保养不到位，在板面中走管道，施工中的人工操作都有可能造成各种问题。&
　　唐处长认为，施工单位对自己的产品质量负有责任。验收以后他们发现了问题，也下发了通知，要求施工单位进行处理。
　　重点局： 会对出现问题的房屋进行维修或赔偿
　　对于回迁户反映的这些问题，新站区重点局表示目前正在着手补救。
　　据唐处长介绍说，报修的住户，地板开裂有30多户，现在检查的情况显示，有一部分是地坪裂缝，要重做地坪。&而有一部分是贯穿性裂缝，混凝土收缩，从上到下产生的裂缝，对结构产生影响。&刘晓明副局长说。
　　唐处长介绍，&按照国家的相关政策规定，会对出现问题的房屋进行维修，确实对住户造成人身伤害或者财产损失的，我们按照具体情况赔偿补偿。从4月份开始，成立了维修所，接待小区居民报修，然后进行维修，检查验收。&
　　对于幼儿园的楼房质量问题，新站区重点局称，也会派人去检查，按照规范进行维修。
来源：徽商网-市场星报
（责任编辑：张琬玥）