汇仁阳光花园
南昌恒大城
楼盘预览图
均价7500元/平米
均价7000元/平米
400-606-6969 转 76953
400-606-6969 转 82919
网友评分: 75分
网友评分: 72分
综合自身规划为昌南片区大型楼盘，价格不低，户型设计合理，周边交通便捷，多条公交可直达项目现场；但地处小兰工业园中，生态环境不行
综合豫章之巅 宜居生态豪邸
优势1，昌南片区成熟大盘+2，户型设计合理，适合刚需+3，周边交通便捷，多条直达公交线路
不足1，位于昌南小兰工业园旁，生态环境不行+2，临近昌南客运车，人员嘈杂，流动性大
价格信息对比
购房总价减5万，另全款98折、按揭99折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
高层住宅1.5元/月/平米
高层1.8元/月/平方米，商铺3.0元/月/平方米
交通信息对比
南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁）
南昌象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线（规划中）
目前周边有536路、212路、526路、25路、51路等多条公交线路到达金沙二路与汇仁大道交汇处
销售信息对比
三期17号高层2014年11月底；三期20号公寓日；三期15号高层日；二期13号高层日；二期12号高层日；二期11号高层日；二期14号楼日；二期12号楼日；二期10号楼日
四期日；21号楼日；二期收官中央楼王日；铂金商业街日；湖景精装房日；二期9号楼日；二期8号楼日；二期5号楼日；二期4号楼日；二期3号楼日；一期
销售许可证
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三期高层预计2016年年底交房；二期高层预计2014年12月底交房；一期高层2012年年底交房
6号楼日；二期预计2015年10月交房；一期预计2014月9月底交房
商业40年，居住70年
2011年06月
基本信息对比
住宅物业类别
801144平方米
1680000平方米
300000平方米
759561平方米
昌南客运站旁 经典刚需大盘
豫章之巅 宜居生态豪邸
地下停车位：9767、地面停车位：943
配套信息对比
　　教育：莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
　　银行、商业：农业银行、工商银行、餐饮、商场；
　　其他：桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、县中医院、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等 ；
教育：莲塘三中、南昌现代外国语学校象湖分校、江西省护理学院、江西建设职业技术学院，百树幼儿园。
医疗：南昌大学第一附属医院象湖新城分院(在建)、江西省武警总队医院、南昌大学二附医院门诊部、江西省皮肤病医院、项目周边有多家诊所、社区内有社区诊所。
银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、商业银行、招商银行等。
据悉，洪城大市场即将扩建，选址为象湖新城，板块热度正持续升温。
小区内部配套：幼儿园、小学、大型商业 、8000平米社区医院
　　南昌恒大城内部规划5000O五星级皇家会所， 22000O超白金级运动中心，23000O豪华恒大剧场，30000O社区贵族中小学，8000O国际双语幼儿园，12000O璀璨风情商业街，造就集生活、休闲、娱乐与商业于一体的豪门鼎级居所。
桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等
　　工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、邮政储蓄、商业银行、招商银行等
　　南昌大学第一附属医院象湖新城分院(在建)、江西省武警总队医院、南昌大学二附医院门诊部、江西省皮肤病医院、项目周边有多家诊所、社区内有社区诊所
莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
　　莲塘三中、南昌现代外国语学校象湖分校、江西省护理学院、江西建设职业技术学院，百树幼儿园。
周边公共交通
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线(规划中）
看房车时刻表：民航花园酒店至项目：9:30、10:30 、 14:30、15:30、17:00；
目前周边有536、212、526、25、51等多条公交线路，规划中的地铁3号线举步之遥。
装修信息对比
交房标准：框架
　　1、门： 入户门：高级装甲入户门，配高级精美入户门锁。
　　厨、厕、房门：采用高级木饰面门及门套，配高级门锁及五金件。
　　出阳台门：高级铝合金门。
　　2、窗：采用高级镀膜玻璃铝合金窗，飘窗台配天然石台面。
　　3、客厅： 天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；
　　地面：“欧神诺”或“嘉俊”或“马可波罗”高级抛光砖，周边围波打线；
　　墙身：高级乳胶漆。
　　4、过道： 天花：高级乳胶漆；
　　地面：“欧神诺”或“嘉俊”或“马可波罗”高级抛光砖；
　　墙身：高级乳胶漆。
　　5、卧室：天花：高级乳胶漆，配精美石膏角线；
　　地面：“新绿洲”或“世友”或“安信”豪华复合实木地板；
　　墙身：高级乳胶漆。
　　6、厨房： 天花：硅酸钙板吊顶，高级乳胶漆；
　　地面：“欧神诺”或“冠珠”或“博德”高级防滑砖；
　　墙身：“欧神诺”或“冠珠”或“博德”高级墙面砖至天花；
　　橱 “康耐登” 或 “雅科波罗” 或 “我乐”高级吸塑面板组合橱柜，配“&摩恩”或“美标”或“乐家”洗菜盆及龙头。
　　7、卫生间：天花：硅酸钙板吊顶，高级乳胶漆；
　　地面：“欧神诺”或“冠珠”或“博德”高级防滑砖；
　　墙身：“欧神诺”或“冠珠”或“博德”高级墙面砖至天花；
　　洁具：选用“乐家” 或 “美标”或 “伊奈”名牌洁具；
　　龙头：选用 “&摩恩”或“美标”或“乐家”名牌龙头。(注：工人房卫生间除外)
　　8、阳台： 天花：高级外墙漆；
　　地面：“金意陶”或“冠珠”或“博德”高级防滑地砖；
　　墙身：同建筑外墙材料。
企业信息对比
汇仁集团房地产开发有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
金碧物业有限公司（国家一级物管）
建筑设计单位
同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司
建筑施工单位
中大建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
香港泛亚绿洲环境设计院
国际怡境景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号(昌南客运站旁)，项目占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，最大楼间距140米。
　　恒大城位于象湖新城核心区域，金沙二路与汇仁大道交会处西行500米即到，东临昌南客运站，西近新规划的洪城大市场，周边多路公交经行，交通便利，发展前景不可限量。
　　作为整个新城最大的生态宜居大城，恒大城总建筑面积168万平米，周边自然环境优越，小区内更围绕57000O超大面积中央御湖，筑就270000O世界级皇家园林。
　　恒大城在生活配套方面亦堪称惊艳――5000O五星级皇家会所、20000O白金运动中心、18000豪华恒大剧场、15000璀璨风情商业街等，不仅填补了区域空白，更有望籍此成为下一个昌南繁华中心。
　　除社区配套的两所国际双语幼儿园及九年制中小学之外，恒大城周边还有莲塘二小、莲塘一中新校区、莲塘三中、现代外国语学校等，15年一站式教育，让孩子赢在起点。
　　南昌恒大城，集国际级奢享配套，以浩瀚之姿，造就为城市新贵量身定制的御湖尊邸。
　　南昌恒大城位于象湖新城金沙二路与汇仁大道交汇处西行500米，是江西省最大的居住社区，项目总建筑面积约168万O。围绕57000O中央御湖，以欧陆新古典主义建筑风格，筑造近270000O世界级皇家园林。项目涵盖5000O铂金皇家会所，20000O超五星级运动中心，17000O豪华恒大影城，23000O贵族中小学，两所国际双语幼儿园，欧陆风情商业街。满屋名牌9A精装，国家一级金碧物管，英式管家贴心服务。项目一期于日盛大开盘，1153套精品房源四个月内售罄。二期3号楼日开盘，245套美宅当日抢购一空。
南昌最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
南昌热销楼盘汇仁阳光花园
新力愉景湾
楼盘预览图
均价7500元/平米
均价7000元/平米
400-606-6969 转 76953
400-606-6969 转 62409
400-606-6969 转 83344
网友评分: 75分
网友评分: 58分
网友评分: 62分
综合自身规划为昌南片区大型楼盘，价格不低，户型设计合理，周边交通便捷，多条公交可直达项目现场；但地处小兰工业园中，生态环境不行
综合临近大学校区
周边配套齐
综合新力在象湖的首个项目
优势1，昌南片区成熟大盘+2，户型设计合理，适合刚需+3，周边交通便捷，多条直达公交线路
优势临近大学校区
周边配套齐
不足1，位于昌南小兰工业园旁，生态环境不行+2，临近昌南客运车，人员嘈杂，流动性大
价格信息对比
购房总价减5万，另全款98折、按揭99折
新春优惠98折，三天内签约99折
两房2千抵2万，三房2千抵3万
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
高层住宅1.5元/月/平米
交通信息对比
南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁）
庐山南大道2166号
象湖新城金沙大道2133号（江西奥林匹克花园对面）
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线（规划中）
项目交通便利，多路公交车直达老城区。232、211、304、517路至昌北管委会直达项目现场；213路、214路至环球公园下车，步行5分钟；另有124、223、240路等直达下罗站后步行5分钟。
乘坐25、536、317、37、218、248路公交至平安象湖风情站
销售信息对比
三期17号高层2014年11月底；三期20号公寓日；三期15号高层日；二期13号高层日；二期12号高层日；二期11号高层日；二期14号楼日；二期12号楼日；二期10号楼日
22号、26号高层日
10、11、12号楼日开盘；3号楼5号楼6号楼日；11号楼日；
销售许可证
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26#楼[；22号楼[；23号楼[
三期高层预计2016年年底交房；二期高层预计2014年12月底交房；一期高层2012年年底交房
基本信息对比
经济技术开发区
住宅物业类别
普通住宅,别墅
高层、大型商业
801144平方米
131293平方米
410000平方米
300000平方米
68113.7平方米
134000平方米
昌南客运站旁 经典刚需大盘
临近大学校区周边配套齐
新力在象湖的首个项目
总共3487个停车位，地上1073个，地下2414个；非机动车位3723个
配套信息对比
　　教育：莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
　　银行、商业：农业银行、工商银行、餐饮、商场；
　　其他：桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、县中医院、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等 ；
医疗药店 南昌经开区医院、蛟桥医院、南昌同济医院昌北分院、枫庐新天地社区卫生站、王云芝中西医诊所、江西财大医院
银行/金融 南昌银行、中国银行、中国农业银行、建设银行、中国邮政储蓄、洪都农村商业银行
商业/超市 财大购物广场、紫荆购物休闲中心、华达综合超市、正元购物广场、乐买家购物广场、华美超市等
商业：演武广场、新华都、旺中旺等 。
自身7.6万O商业配套，丰富业态满足任何需求。
学校：九里象湖城幼儿园、金沙路小学、江西护理职业技术学院，江西建设职业技术学院等。
小区内部配套：幼儿园、小学、大型商业 、8000平米社区医院
桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等
财大购物广场、紫荆购物休闲中心、华达综合超市、正元购物广场、乐买家购物广场、华美超市等
南昌经开区医院、蛟桥医院、南昌同济医院昌北分院、枫庐新天地社区卫生站、王云芝中西医诊所、江西财大医院
莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
幼儿园 江西科技师范学院幼儿园
中小学 昌北第二小学、财大附中、昌北一中
周边公共交通
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线(规划中）
项目交通便利，多路公交车直达老城区。232、211、304、517路至昌北管委会直达项目现场；213路、214路至环球公园下车，步行5分钟；另有124、223、240路等直达下罗站后步行5分钟。
装修信息对比
交房标准：框架
外墙相关 基座部分采用石材，主要墙身以面砖为主，以及部分仿石涂料应用在线脚处的有机结合处理，主体色彩采用暖色、米黄色系列。
门窗结构 圣戈班玻璃、坚朗品牌五金、
厨房规格 厨房含油废水经隔油池处理后排入污水管
卫生间说明 厨房、卫生间尽量贴邻布置，以减短热水管线距离，减少能耗并方便使用
企业信息对比
汇仁集团房地产开发有限公司
江西国际汽车城投资发展有限公司
南昌顺泰置业有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
新力置地物业服务有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
中大建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
香港泛亚绿洲环境设计院
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号(昌南客运站旁)，项目占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，最大楼间距140米。
　　君苑豪庭位于玉屏大街(原名麦庐大道)以南，昌九高速以西、环球乐园以东。项目总建筑面积131293O，物业类型涵盖5栋高层住宅(33层或32层)、21栋低层住宅(3层或2层)，以及商业配套用房、附建式幼托(3班)、地下汽车库等。
　　项目开发定位为具有优美景观环境的高品质生活社区，力求打造一个“理想和谐社区”――塑造品质高尚、质量优秀、景观优美、配套齐全、适宜居住的高品质全能理想居住社区。
　　新力愉景湾项目位于金沙大道东侧，地处象湖新城中心位置。周边道路有效连接昌南大道、迎宾大道等主干道，交通便利，通达性好。
　　新力愉景湾总占地面积约13.4万O，总建筑面积约41万O。以新古典后现代风格为基调，整体规划以低密度高层为主，并规划有约7.6万平米大型商业。户型均采用独特的“北外廊式”设计，保证户户南北通透，厨卫全明。
　　新力愉景湾东临雄溪河，南临规划水上乐园，周边自然资源丰富，景观优美。
　　一期由11栋高层组成，均为29层，两梯四户；
南昌最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
南昌热销楼盘世纪乐活公元城
当代国际MOMA
汇仁阳光花园
楼盘预览图
均价6500元/平米
均价7300元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 48980
400-606-6969 转 31949
400-606-6969 转 76953
网友评分: 71分
网友评分: 65分
网友评分: 75分
综合倾力打造一个运动、休闲、亲子、健康等集于一身的乐活之家。
综合绿色科技节能房
综合自身规划为昌南片区大型楼盘，价格不低，户型设计合理，周边交通便捷，多条公交可直达项目现场；但地处小兰工业园中，生态环境不行
优势科技房，冬暖夏凉；麦德龙旁
优势1，昌南片区成熟大盘+2，户型设计合理，适合刚需+3，周边交通便捷，多条直达公交线路
不足周边在建设中
不足1，位于昌南小兰工业园旁，生态环境不行+2，临近昌南客运车，人员嘈杂，流动性大
价格信息对比
全款98折、按揭99折
购房总价减5万，另全款98折、按揭99折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
1.8元/月/平米
1.8元/月/平米
高层住宅1.5元/月/平米
交通信息对比
南昌市红谷滩西，黄家湖西路
江西南昌新建县长征西路与前湖大道交汇处（新建县麦德龙旁）
南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁）
顺黄家湖西路，沿广兰大道、红湾公路驱车七分钟（实测）内直达万达广场；项目门口公交247十五分钟（实测）直达红谷滩中心区；
公交：乘219（短）\245\502路，直达小区门口
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线（规划中）
销售信息对比
日开盘3号高层；2号高层日；1号高层日
15号小高层日；17号小高层日；9号高层日；7号高层日；5号高层日；1号、2号洋房日
三期17号高层2014年11月底；三期20号公寓日；三期15号高层日；二期13号高层日；二期12号高层日；二期11号高层日；二期14号楼日；二期12号楼日；二期10号楼日
销售许可证
一期6#楼[；一期5#楼[；一期3#楼[；一期2#楼[；一期5#楼[；一期1#楼[；一期北侧商业楼[
1号、2号、3号多层（新）房预售证第2014019号
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高层预计2016年5月交房
2015年12月
三期高层预计2016年年底交房；二期高层预计2014年12月底交房；一期高层2012年年底交房
2014年03月
基本信息对比
经济技术开发区
板楼,低层,高层
住宅物业类别
98823.37平方米
200000平方米
801144平方米
42267.1平方米
70000平方米
300000平方米
新浪、乐活联手推出：6元买房
绿色科技节能舒适房
昌南客运站旁 经典刚需大盘
配套信息对比
配套设施：
11个主题泛会所、品牌幼儿园、
新庐小学，南昌二中经开校区初中部、新建一中、新建二中、南昌师范学院、江西旅游商贸、江西教育学院、东华理工大学、华东交通大学理工学院等。
生活集市：
龙潭渠生活小区、文化路集贸市场、欧菲光餐饮集市
医疗：省肺科医院、江西中寰医院、长医院、长征医院、红十字会医院、中医院、妇幼保健院解放路门诊部、
娱乐：天添汽车影院、久久KTV、17.5影院、时代影城、欢唱KTV、情缘豪华影城、环球公园
大型商超：麦德龙
社区商业：MOMA国际街区
教育配套：吉的堡幼儿园、长僬虻谌⊙А⑹笛樾⊙А⑿陆ㄏ氐谖逯醒А⑿陆ㄒ恢小⑿陆ǘ小⒛喜笱А⒖萍际Ψ洞笱А⒛喜娇沾笱
医疗配套：长征医院、新建县中医院、新建县人民医院
金融配套：农业银行、招商银行、农村信用合作社、邮政储蓄、工商银行
上万平米商业配套
　　教育：莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
　　银行、商业：农业银行、工商银行、餐饮、商场；
　　其他：桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、县中医院、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等 ；
小区内部配套：幼儿园、小学、大型商业 、8000平米社区医院
深圳农贸市场、南昌花卉市场
桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等
青云谱公园
华夏医院、三三四医院、市第五医院
青联小学、十六中、江西徐坊学校
莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
周边公共交通
作为南昌的西门户，拥有320，316和105国道，昌九，昌樟，温厚高速公路以及大京九铁路，快速对接九江，宜春等地区，往昌北国际机场只需半小时的车程和十五分钟即可到达南昌西客站。另外，目前正在施工建设的有长麦路南延，无缝对接了红角洲的长庚路，朝阳大桥的建设让前湖大道也将成为新建与南昌老城区连接的又一个重要枢纽，预计2015年初通车，这也就意味着我们当代国际MOMA2分钟即可到达红角洲，5分钟接驳南昌市区。未来将迎接的地铁2，5号线，再加上南昌大桥，生米大桥便捷的交通路网将极大方便与老城区的融合发展
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线(规划中）
装修信息对比
交房标准：框架
企业信息对比
江西瑞祥置业有限公司
当代置业(中国)有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
第一物业服务（北京）有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
中大建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
香港泛亚绿洲环境设计院
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　世纪?乐活公元城是由世纪地产?江西瑞祥置业有限公司开发，项目据守经开区腹地，沿龙潭水渠及市政绿化带共分为南北两块地块，西靠欧菲光科技公司，北临黄家湖西路主干道，驱车7分钟可直达红谷滩万达广场。项目占地面积141693平方米(合212.5亩)，总建筑面积平方米，分两期建设完成。一期由10栋高层住宅、北侧商业和地下车库组成。作为世纪地产19年全新力作，世纪?乐活公元城将21世纪国际主流生活观乐活(lohas)引入，倡导＂绿色、健康、环保、可持续的＂生活方式。在生活方式的打造上，项目以法式优雅建筑无缝接邻10万平米龙潭?乐活公园。社区内规划品牌幼儿园、沿街商业配套、南昌首创集运动、休闲、娱乐为一体的11个绿色主题泛会所，倾力打造一个运动、休闲、亲子、健康等集于一身的乐活之家。
　　开发商简介：
　　世纪?乐活公元城是由世纪地产旗下江西瑞祥置业有限公司开发，世纪地产19年深耕南昌，世纪地产以品质美学家的身份运营城市，不断筑就品质地标。从1995年的怡园小区开始，到世纪风情、海航?白金汇、西格玛国际商务中心、世纪中央城、世纪?欧美中心、世纪?亚太中心、世纪?新宸中心……每一次都以领潮姿态，将城市品质提升到一个崭新的高度。
　　这一次，世纪地产又一力作―世纪?乐活公元城，以乐活概念打造国际最前沿的乐活风尚，演绎品味与品质的再一次完美跨越。
　　开发商介绍：来自北京，香港上市的企业――当代置业。当代置业经过14年发展，在10城市开发了30个节能绿色项目。项目核心八大科技系统：天棚辐射系统，地源热泵系统，外围护保温系统，节能外窗系统，隔音降噪系统，恒压供水系统，生态园林系统，智能化家居及楼宇自控系统。为客户提供冬暖夏凉、隔音降噪的科技住宅，享受舒适健康的生活。
　　当代国际MOMA地处南昌市前湖大道与长征西路交叉口，距离红角洲850米。是南昌市西进战略继红谷滩之后的第二站。项目旁边就是已经建成并营业的德国品牌麦德龙超市。自身配套大型商业――“当街”，和麦德龙连成一片，让您在家门口就能享受逛街的乐趣。项目北面是政府花13亿打造的乌沙河的景观带，规划充分结合现有地形地貌，做足景观及文化的文章。项目规划有11栋17-34F的高层墅镜华府和3栋墅质洋房。高层户型为80-118平2房、3房；洋房户型为107-155平3房、4房。
　　当代国际MOMA是由上市公司――当代置业开发，多家品牌合作单位：江西省最早成立甲级资质的江西建筑设计研究总院，北京首批拥有建筑设计综合甲级资质的北京墨臣建筑设计事务所(服务项目有北京万科西山庭院等多个知名楼盘)、曾获国家建筑最高荣誉“鲁班奖”、国家优质工程奖、全国装饰金奖等200多项荣誉的建筑公司――中建四局，强强联合，倾力打造的又一精品之作。
　　汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号(昌南客运站旁)，项目占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，最大楼间距140米。
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南昌热销楼盘汇仁阳光花园交2000元最高享50000元欧尚购物卡
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三期17#楼认筹中，交2000元最高享50000元欧尚购物卡。户型为89-107平米的2房3房，预计10月份加推，该批房源预计2016年6月份交付使用。物业费为1.5元/平/月。详询：400-700-1234 转 23276【详情以开发商公布为准】
姓名先生女士 手机邮箱 项目简介：汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号（昌南客运站旁），占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，最大楼间距140米。
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Copyright & 1998 - 2013 Tencent. All Rights Reserved南昌华南城
汇仁阳光花园
楼盘预览图
均价9500元/平米
均价6300元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 79787
400-606-6969 转 22576
400-606-6969 转 76953
网友评分: 62分
网友评分: 66分
网友评分: 75分
综合国贸地产继天琴湾后的第二个作品
综合南昌华南城项目属工业制造业配套项目，是江西推进工业化发展战略和南昌打造中部地区现代制造业基地急需的项目，已列入江西省重大建设工程项目。项目的引进实施将填补我省在工业原料交易市场领域的空白，对于完善江西乃至整个华东地区的工业配套功能，促进区域经济的快速发展都有着极其重大而深远的意义
综合自身规划为昌南片区大型楼盘，价格不低，户型设计合理，周边交通便捷，多条公交可直达项目现场；但地处小兰工业园中，生态环境不行
优势1，昌南片区成熟大盘+2，户型设计合理，适合刚需+3，周边交通便捷，多条直达公交线路
不足1，位于昌南小兰工业园旁，生态环境不行+2，临近昌南客运车，人员嘈杂，流动性大
价格信息对比
老带新最高享2000元推荐基金
二期高层92折，另全款再享97折
购房总价减5万，另全款98折、按揭99折
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2.38元/月/平米
高层1.8元/月/平米
高层住宅1.5元/月/平米
交通信息对比
西湖区朝阳新城云锦路1158号（南昌一中旁）
红谷滩新区华南大道1号（红角洲与九龙湖交汇处）
南昌县汇仁大道1号（昌南客运站旁）
坐38、241路公交到九州大街东口站下车步行10分钟即到
赣粤高速、320国道、南昌火车西客站
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线（规划中）
销售信息对比
10号小高层日；12号高层日；8、9号小高层日；5号高层日；1号、2号、17号楼日
4号商铺，22号高层日二期18号、19号、20号高层日；三号、四号交易广场商铺日；10号高层日
三期17号高层2014年11月底；三期20号公寓日；三期15号高层日；二期13号高层日；二期12号高层日；二期11号高层日；二期14号楼日；二期12号楼日；二期10号楼日
销售许可证
6#楼[；20#楼[；16#楼[；19#楼[；11#楼[；12#楼[；8#楼[；9#楼[；10#楼[；1#楼[；2#楼[；17#楼[；3#楼[；5#楼[
隆祥苑21#住宅、商业[；隆祥苑17#住宅[；隆祥苑22#住宅、商业[；隆祥苑20#住宅[；隆祥苑19#住宅[；隆祥苑18#住宅[；[；[；[；[；[；[；[
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二期18号、19号、20号高层预计2015年6月底交房；三号、四号交易广场商铺预计2014年5月交房；10号高层2012年12月底
三期高层预计2016年年底交房；二期高层预计2014年12月底交房；一期高层2012年年底交房
基本信息对比
板楼,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
212185平方米
4280000平方米
801144平方米
83419平方米
1999998平方米
300000平方米
国贸地产继天琴湾后的第二个作品
打造中部现代制造业急需的项目
昌南客运站旁 经典刚需大盘
配套信息对比
南昌大学城：距离项目地1公里，有南昌大学、江西医学院等学校 。
南昌西客站(在建)：距离项目地1.3公里，南昌西客站预测近、远期年旅客发送量1600万人和2400万人。南昌西客站目前正处在建设之中，预计于2011年投入使用。
南昌西货站(在建)：距离项目地5公里。
南昌国际体育中心：距离项目地2公里，是南昌市为承办2011年全国第七届城市运动会规划新建的主要体育场馆。规划用地面积1045亩。
前湖迎宾馆：距离项目地1公里，作为江西省委、省政府的接待中心，项目位于红谷滩新区红角洲前湖北岸，总用地范围约2337亩。
南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成。
　　教育：莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
　　银行、商业：农业银行、工商银行、餐饮、商场；
　　其他：桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、县中医院、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等 ；
5500O商业，60000O生态园林
南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成
小区内部配套：幼儿园、小学、大型商业 、8000平米社区医院
喜盈门建材家居广场、天虹商场
南昌华南城一期临时商业街约2万平方米。由大型餐饮、酒店、酒吧、超市等生活配套所组成
桂花村大酒店、东风雪铁龙4S店、莲西菜市场、洪客隆莲塘店、邮局等
南昌市第三医院
南昌一中高中部、站前路小学、云飞路第一学校、第一幼儿园、紫瑶路学校
南昌大学城：距离项目地1公里，有南昌大学、江西医学院等学校
莲塘八小、莲塘三小、莲塘二中 、莲塘一中
周边公共交通
241路，38路
赣粤高速、320国道、南昌火车西客站
昌南客运站：15路、16路、20路、25路、203路、224路、230路、235路、239路、515路、519路、525路、526路、601路 轨道交通：地铁3号线(规划中）
装修信息对比
装修状况： 毛坯
交房标准：框架
企业信息对比
南昌国贸地产有限公司
南昌华南城有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
厦门国贸集团股份有限公司
华南城控股有限公司
汇仁集团房地产开发有限公司
长城物业集团股份有限公司南昌分公司
第一亚太物业管理有限公司
建筑设计单位
江西省建筑设计研究总院
建筑施工单位
江西建工第一建筑有限公司
中大建设有限公司
规划设计单位
景观设计单位
柏景园林设计公司
香港泛亚绿洲环境设计院
景观施工单位
室内设计单位
尚美佳?中国
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　国贸阳光是厦门国贸集团进军南昌的二次发力项目，项目坐落于云锦路以南、玉兰路以东、红梅路以西、雷池街以北。东临桃花河，朝阳中央公园、南昌市新动物园环绕。朝阳洲大桥、地铁4、5号线、南昌首座城市高架快速道、象湖隧道都在规划中。
　　项目占地约83419平米，建筑面积21万平米，总户数近1500户，宗地仅2.0的容积率，项目产品规划由5栋33F高层、14栋18F小高层组成，配套约5500O商业，且独享60000O生态园林。 项目共有2-4房10种户型，主力户型为80-143平米，户型方正实用、南北通透，各个户型享三开间朝南。
　　国贸阳光周边有喜盈门家居广场、区福利院、天虹百货华中旗舰店、南昌市第三医院分院、西湖区新政府等完善配套；9所小学、4所中学等重点名校环绕，毗邻两所市重点一级学校：站前路小学和南昌一中高中部。
　　“南昌华南城”项目属工业制造业配套项目，是江西推进工业化发展战略和南昌打造中部地区现代制造业基地急需的项目，已列入江西省重大建设工程项目。项目的引进实施将填补我省在工业原料交易市场领域的空白，对于完善江西乃至整个华东地区的工业配套功能，促进区域经济的快速发展都有着极其重大而深远的意义。
　　该项目规划占地面积约2平方公里(3000亩)，项目建设用地面积约1.55平方公里(2330亩)，总建筑面积为428万平方米，其中地上建筑面积353万平方米，地下建筑面积75万平方米，总投资超80亿人民币。项目定位――立足江西、依托泛珠三角和长三角、推动中部、辐射全国、影响国际，成为经营规模大型化、经营品种专业化、经营档次高级化、经营手段现代化、经营空间国际化、经营环境规范化、经营服务综合化的世界工业原材料及成品展示交易中心、现代综合商贸物流和工业生产服务基地。
　　公司将现代物流、信息传递、金融结算、保税仓储、货运配送、通关服务、电子商务、国际会展、产品展示、品牌推广、商品交易、政务服务、行业交流等融合一体，打造一个沟通国内外――资金流、商品流、贸易流、技术流、人才流、信息流的现代物流大体系。
　　该项目的建成能有效地降低江西制造业获取原材料的成本，极大地带动促进南昌现代制造业和江西乃至华东地区工业的发展。
　　二、项目功能分区
　　“南昌华南城”由工业原料及商品展示展览交易、仓储配送、综合商务、商住及生活配套区等四大功能分区组成。
　　1、工业原料及商品展示展览交易区
　　总规划建筑面积为143万平方米，其中地上建筑面积110万平方米，地下建筑面积33万平方米。结合江西以及南昌重点发展打造的支柱产业,并对经济及产业走势的分析及对潜在市场和未来市场的预测，“南昌华南城”拟建设纺织服装、皮革皮具、化工塑胶、五金工具与机电配件、冶金与矿产制品、电子电器、建材装饰、医药与器械、日常用品等工业原料及相关产品的大型专业物流市场。
　　2、仓储配送区
　　总规划建筑面积为90万平方米，其中地上建筑面积78万平方米，地下建筑面积12万平方米。由保税仓、监管仓、普通仓等物流仓储设施组成。
　　3、综合商务
　　总规划建筑面积为59万平方米，其中地上建筑面积45万平方米，地下建筑面积14万平方米。由写字楼、商务中心、多功能展示展览中心、金融服务中心、人才交流中心、商业步行街、大型购物中心、酒楼餐饮、娱乐休闲、电子网络、物业管理、广告宣传、中介服务等物流商务配套设施组成。
　　4、商住及生活配套区
　　总规划建筑面积为136万平方米，其中地上建筑面积120万平方米，地下建筑面积16万平方米。由住宅、会所、超市、学校、公交站、消防站、加油站等生活配套设施所组成。
　　三、项目建设计划
　　“南昌华南城”项目将分三期进行开发建设。
　　项目每期按比例安排“综合物流市场、综合物流仓储、综合商住配套”等三大功能的建设内容；同时，公司加大市场宣传的投入和力度，进行强势的市场宣传和市场培育，尽快使项目产生积极的社会综合效益。
　　项目第一期建设约120万平方米，项目第二期建设约118万平方米，第三期完成项目所剩的全部建设内容。
　　四、项目效益
　　1、将在海内外同步展开强势、持久的宣传推广，随着“南昌华南城”知名度的不断提升，南昌在我国中部及国际上的知名度将会进一步得到提升。
　　2、一站式的工业原料采购中心，可极大地降低企业的采购和生产成本，稳定和促进现有企业的发展，吸引新企业入住，对接沿海产业升级转移。
　　3、为企业提供国际性的展示、对接、交易平台，提高企业的市场反应、调整能力，促进企业产业技术的不断升级，从而提高企业的综合竞争力。
　　4、长期倾力加大引导、培育市场的资金投入，扩大流通，搞活市场，加大招商、扶商、富商的力度，与进驻的客商谋求共赢、分享成功！
　　5、 南昌?;华南城以服务社会、回报社会为最高宗旨，建成后的华南城，能够为社会提供创业、就业岗位近15万个，带动间接就业近45万个。
　　6、南昌?;华南城建成后将成为中部的核心商圈，年可实现交易总额700-1000亿元人民币，每年可以为国家提供不少于10亿元人民币的税源。
　　汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号(昌南客运站旁)，项目占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，绿化率50%，建筑密度16%；项目整体规划为高层，最大楼间距140米。
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