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【龙湖庆华公司限价房被曝混凝土疏松 】
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法制晚报讯(记者 毛占宇)北京龙湖庆华置业有限公司在顺义建设的限价房小区里，一业主称阳台露钢筋。　　《法制晚报》记者赴现场采访时发现，轻轻一摸，钢筋上的铁锈便留在手上；轻轻敲几下，钢筋附近的混凝土便有小块脱落。经专业机构鉴定，该房的确存在混凝土疏松、有裂缝、钢筋锈蚀以及钢筋间距不符规定等问题。　　业主起诉后，北京市第三中级法院终审认定房屋有质量问题，被告企业应修复房屋并赔偿损失4万元。　　纠纷回溯 业主开心 摇号一居室得两居　　王先生虽是顺义本地人，但一直没有自己的房子，长期租房住。按他的说法，自己希望赶紧拥有房子，尽快“脱单”，找个女朋友结婚。2010年11月底，王先生参加了顺义区经适房和限价房公开摇号。　　“我月工资5000多元，商品房真心买不起。政府的住房惠民政策让我看到了希望。”他说，当时顺义区限价房竞争并不激烈，房子多，参加摇号的少。他本来条件只够配售一居室，却意外得到了一套两居室。　　日，王先生满心欢喜地与开发商签订商品房预售合同，以每平方米5500元购买了位于顺义区牛栏山镇张庄改造二期限价房项目的一套建筑面积88.18平方米的房子，总价484990元。　　入住新居 阳台钢筋竟然露着　　日，王先生入住新居。5个月后，房子装修完了。王先生说，最初他打算要个开放式阳台，因此阳台没装修，但后来又觉得这样容易漏雨滋蚊，于是改变主意，决定把阳台封起来。　　他说，在拆除阳台外保温层时，他发现客厅与阳台之间的梁上有一处从上到下的纵向裂口，墙体钢筋暴露，腐蚀严重。自己多次联系地产公司并催促，公司才派人到王先生家中查看。　　王先生给记者出示了一份名为“混凝土梁露筋处理方案”的材料。他说，这是地产公司的技术人员勘查后出具的，上面记载，“西南阳台门联窗上口连梁外侧箍筋露筋(2处，每处各1根箍筋)，露筋表面浮锈，箍筋保护层厚度不足”。　　“原因分析”处写着：“箍筋固定火烧丝不牢，砼(混凝土，编者注)烧筑过程中局部振捣不均匀。”　　新房未住 业主租房每月三千　　对于地产公司给出的处理方案，王先生不满意，认为无法排除安全隐患。自己便每周都请假去地产公司的北京总部讨说法。每次从顺义到市区，要花两个多小时，一共去过十多次。尽管如此，问题还是没解决。　　王先生说，他为此一直没入住。“阳台房梁维修施工时会影响到其他房间的使用，即使我当时买家具搬进去，开发商一修房，我还得搬出去，太折腾了。”　　他说，当时他想的是，开发商很快就能把房子修好。但他没想到，问题一直没解决，自己一直租房到2014年12月，每月的房租要掏3000元。2014年12月底他搬进新房，一直住到现在。“又还房贷又交房租，实在花费不起了！”　　维权期间，女朋友和王先生分手了。王先生说，两人本来很谈得来，已经商定房子装修好就结婚，但由于房子质量问题，他经常发脾气，多次吵架后，俩人分道扬镳。　　法院审理 质量鉴定 钢筋间距不合规定　　日，王先生将地产公司诉至顺义法院。　　王先生认为，被告开发的房屋主体结构存在安全性问题，阳台存在箍筋露筋、保护层厚度不足等情况，且问题一直没能解决，严重影响入住，造成了经济损失。　　他要求法院判令被告根据中立第三方出具的质量检测报告中的修复意见及时修复房屋，并向自己支付每月3000元的租房损失至房子修完之日。　　庭审中，被告答辩称，涉诉房屋阳台梁上钢筋的问题不属于结构安全问题，其同意修复，但仅同意按照50%的比例承担合理损失。　　经王先生申请，顺义法院委托国家建筑工程质量监督检验中心司法鉴定所对房屋进行质量鉴定。　　日，鉴定所出具鉴定报告：结构构件的钢筋间距不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》关于合格率应达到80%以上的规定；阳台梁存在混凝土疏松、有裂缝及钢筋锈蚀的现象；阳台梁存在严重的外观质量缺陷，影响了房屋的正常使用及结构的耐久性，需对阳台梁进行补强处理。　　判决结果 被告需修房赔损失　　顺义法院审理后认为，涉诉房屋确有质量问题，延误了原告使用，被告应承担损失。　　对于原告主张的租金，法院结合本地区实际情况进行酌定；对于损失的起算时间，法院认为应从房屋质量问题影响到原告居住起算。由于房屋维修所花费的时间不能确定，因此损失的截止时间认定为法庭辩论结束之月，后续损失由原告另行主张。　　据此，法院判决地产公司于判决生效之日起30日内修复房屋质量问题，修复后应达到国家有关部门规定的质量标准；同时赔偿经济损失4万元。　　日，北京市第三中级法院终审维持原判。　　实地探访 钢筋生锈 混凝土敲敲就脱落　　日前，记者到王先生家实地走访。走到阳台，记者抬眼便看到了阳台和客厅顶部衔接处露出的长约1米的混凝土墙，钢筋露在外面。　　从下往上看，露出的混凝土墙很多地方呈蜂窝状，包裹钢筋的混凝土厚度只有一厘米左右。按照《混凝土结构设计规范》规定，混凝土在为梁、柱、杆做保护层时，厚度最小要达到2厘米。　　记者用手轻轻一摸露出的钢筋，手上留下铁锈。此外，钢筋上还有大面积氧化过后形成的黑色。记者用钳子轻轻在露出的混凝土上敲击几下，小块的混凝土就脱落下来。　　协商未果 房子至今没有修好　　日，地产公司向王先生发了一封房屋维修敦促函，称要王先生收到函件后两日内书面告知维修时间。　　4天后，王先生回函称，自己对地产公司失去信任，要求其出2万元装修保障金，由第三方代管。如果因维修对房屋现有的装修进行破坏，则动用保障金维修。　　日前，王先生告诉记者，他回函后，地产公司再也没和他联系修房的事。　　法官提醒 适当维权 不能“狮子大开口”　　审理此案的顺义法院法官白玉龙向《法制晚报》记者表示，房屋质量问题有三类，第一类是房屋主体质量结构不合格，比如承重墙不合格等。第二类是有严重影响正常生活的质量问题，比如水、电路不能使用等。第三类是一般的房屋质量问题，比如窗户密封不严、渗水等情况。　　白玉龙说，如果是第一类质量问题，业主需要请鉴定机构鉴定。如果房屋主体确不合格，业主可以要求解除合同、退房并赔偿损失。　　白玉龙说，房屋出现质量问题后，取证很关键。比较理想的是，开发商和购房人一起对房屋进行查验，形成基本一致、求同存异的文字材料。如果双方不能达成统一意见，购房人可通过拍照、摄像等方式取证。　　他建议，如果房屋质量问题很多，又不能鉴定，可以请公证机构对证据进行保全，比如漏水问题等。　　最后，白玉龙提醒购房人，解决房屋质量问题要适当维权，不能“狮子大开口”，否则不利于问题解决。　　新闻链接 被告所属集团 商业项目频获大奖　　被告企业隶属于著名的龙湖集团。该集团官网显示，其业务遍布全国24个城市，开发项目过百，年销售额突破481亿元人民币，2009年于香港上市。　　这家集团的官网称，“这是一家专注于产品和服务品质的专业地产公司”。记者注意到，从1998年至今，仅官网上记载的该集团获得的各种称号、荣誉、表彰，就有54个。　　54个称号、荣誉、表彰中，19个是该公司的商业项目获得的。　　其中，有3个项目荣获中国房地产综合开发行业最高奖项“广厦奖”，7个项目荣获中国土木工程最高奖项“詹天佑奖”，顶级别墅颐和原著项目荣获全美住宅建筑商协会(NAHB) “最佳国际建筑设计奖”，春森彼岸项目荣获美国建筑师学会(AIA)“优秀城市设计大奖”。　　与“广厦奖”、“詹天佑奖”、“最佳国际建筑设计奖”和“优秀城市设计大奖”有关的项目，均为商业项目。　　文/记者 毛占宇　　辞旧迎新，羊年到来。2月26日，《法制晚报》“阳光3?15”系列报道正式启动。　　从当日起，本报每个工作日都将推出一篇“3?15”题材的深度报道。本报将关注每个消费领域，尤其将特别关注网络电商等新兴消费领域。　　马年春节后，《法制晚报》启动了“马上3?15”系列报道活动，并首次动用报社的微博、微信公众账号、视频等全媒体资源，以多种形式进行消费维权深度报道。此次的“阳光3?15”系列报道，仍将采取微博、微信、视频等多种形式，让消费黑幕在全媒体时代充分曝光。　　如果您遭遇消费纠纷，或了解某个经济领域的行业黑幕，请联系我们。　　电话：(只接收短信)　　电子邮箱：　　
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钢筋混凝土板受火性能的试验研究.pdf101页
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西安建筑科技大学
博士学位论文
钢筋混凝土板受火性能的试验研究
姓名：陈礼刚
申请学位级别：博士
专业：结构工程
指导教师：董毓利
座机电话号码
西安建筑科技大学博士研究生论文
钢筋混凝土板受火性能的试验研究
专业：结构工程
博士生：陈+L冈JJ
指导教师：董毓利
本文对足尺钢筋混凝土简支板、三跨连续板进行了恒载下的受火试验研究，
通过试验，给出了钢筋混凝土简支板和连续板在高温下的变形、构件截面温度分
布规律；分析了连续板的内力重分布和破坏机构的特点。对简支板，考察了不
同混凝土强度等级、不同的钢筋保护层厚度、不同配筋率等对构件抗火性能的
影响；对三跨连续板，考察了不同受火工况下构件的内力重分布变化情况、构
件的变形性能以及构件破坏机构的特点；分析了各工况下构件的抗火性能的差
异。根据试验结果，给出了一些有意义的结论。另外比较了高温下静定结构与
超静定结构性能的差别，以及它们与常温下结构性能的差别。
火灾试验使用的试验炉为自行研制的燃油火灾试验炉，全部的试验是在模
拟标准升温曲线的基础上进行的，试验结果表明炉子性能稳定、使用方便。本
文设计和使用的超静结构内力量测方法和相应的传感器，经过试验证明是可靠
在试验基础上，本文采用大型有限元分析程序ANSYS进行了板截面温度场
的分析，并
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咨询电话：
& 扫描型钢筋位置测定仪
扫描型钢筋位置测定仪
产品型号：
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产品特点：
R51+扫描型钢筋位置测定仪(又名钢筋仪、钢筋测定仪、钢筋扫描仪)用于检测现有钢筋混凝土或新建钢筋混凝土内部钢筋直径、位置、分布及钢筋的混凝土保护层厚度。 　　扫描型钢筋位置测定仪仪器采用高速平台，实时显示测量信息，实现双量程测试。 　　功能强大的Windows处理软件，将数据图形图像化直观显示，可生成多达6种检测报告。
R51+扫描型钢筋位置测定仪的详细资料：
河北共创试验仪器厂&&& 联系电话：&& &&&& R51+扫描型钢筋位置测定仪（又名钢筋仪、钢筋测定仪、钢筋扫描仪）用于检测现有钢筋混凝土或新建钢筋混凝土内部钢筋直径、位置、分布及钢筋的混凝土保护层厚度。 　　扫描型钢筋位置测定仪仪器采用高速平台，实时显示测量信息，实现双量程测试。 　　功能强大的Windows处理软件，将数据图形图像化直观显示，可生成多达6种检测报告。　　依据规范 　　《混凝土中钢筋检测技术规程》JGJ/T 152-2008　　性能特点 　　1.仪器测量快速、准确。我公司钢筋仪测试速度快，能够对钢筋进行准确的定位，并且保护层厚度测试的重复性好，这是我公司钢筋仪的一个鲜明特点。 　　2.测试探头使用寿命长。我公司钢筋仪探头底面采用高质量耐磨层，探头的寿命比同类产品的寿命提高了数倍。 　　3.单探头测试。测试中无需更换探头，可进行双量程的切换，保证了测试精度和探测深度。 　　4.实时显示测量信息。测试结果直接显示在屏幕上，无需人工参与，大大提高了测试精度。 　　5.网格扫描模式和剖面扫描模式。可直观的显示钢筋的分布图。且扫描边界在扫描过程中自动切换，实现了无边界扫描。 　　6.保存数据测试日期。方便用户的数据管理。 　　7.功能强大的专业windows数据分析处理软件。　　以图形的方式表示测试结果，可以直接生成Word检测报告或将数据导入Excel，方便快捷。　　R51+扫描型钢筋位置测定仪技术指标
钢筋直径适应范围
Ф6mm～Ф50mm
保护层厚度范围
第一量程：6mm～90mm；第二量程：7mm～180mm
保护层厚度
最大允许误差
直径测量范围
Ф6mm～Ф50mm
直径测量最大允许误差
工作环境要求
环境温度：-10℃～＋40℃ ；相对湿度：&90%RH
电磁干扰：无强交变电磁场；不得长时间阳光直射
6节5号碱性电池，供电时间大于30小时
　　标准配置　　主机的主要界面
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公司名称：沧州华韵实验仪器有限公司
地址：河北省沧州市献县尹屯开发区
邮编：062250
联系人：张经理
沧州华韵实验仪器有限公司 版权所有
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