第5版： 城事
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图纸内外看马勒别墅
　　残存的马勒别墅图纸档案
　　马勒别墅
　　在留存至今的上海众多优秀历史建筑中，坐落在陕西南路30号，与延安中路相交，现为全国重点文物保护单位的马勒别墅可谓别具亮点。这亮点既指其建筑本身，也指它所链接着的那个曾经被许多人津津乐道的美丽故事。　　一个瑰丽的梦　　马勒别墅自然是它从前的名字，还在一个半世纪前，后来被人称为老马勒的英籍犹太人赛赐·马勒，携家人一路风尘从西方来到上海滩，他不远万里来到这里的目的是为了淘金，这样的用心是符合马勒家族的人喜欢冒险的脾性的。老马勒的儿子爱立克·马勒被人叫作小马勒。他们漂洋过海，雄心勃勃地闯荡上海滩，从此上海不仅成为了马勒父子冒险的乐园，而且是成就他们“美梦”成真的福地。这对极具聪明才智和生意头脑的英籍犹太人父子，在上海滩上先是由买马票中大彩，赢得让无数人羡慕不已的丰厚财富，就此开始了马勒家族在上海滩上富有传奇色彩的良好开端；接着又“马不停蹄”地通过养马、赛马等精心运作，使大量金钱冲着他们的口袋滚滚而来。　　此后，老马勒的“冒险”发财之道，可谓一路飘红，他想不发迹也难。只是发迹后的老马勒很快调整好自己，换了一种工作和生活方式：他先是当上跑马厅大班，后又重新转向投资实业。1913年，当老马勒将产业交给儿子小马勒打理后，马勒家族在上海的事业得到进一步发展，尤其是他们开办赉赐洋行和马勒机器造船公司（沪东造船厂前身），从事造船、修船、轮船报关、进口业务和运输业。这一系列大手笔，使小马勒成为了上海滩上炙手可热的大富豪，著名的马勒别墅便是小马勒在上海所建的私人豪宅。当然，此举也是他为爱女圆梦——建一座童话般的“梦幻城堡”。　　原来，关于马勒别墅，一直流传着一个和小马勒爱女有关的经典故事，故事叙述上世纪20年代的某个夜晚，小马勒的爱女做了一个瑰丽的梦，她于梦中走进一座宛若安徒生童话中有着许多尖顶的美丽城堡。女儿醒来后，惊奇不已，就把梦中所见景象画在纸上，缠着父亲给她盖一座这样的漂亮城堡。马勒对女儿画的“梦幻城堡”也很欣赏，所以在建私人豪宅时，便要求承接该项工程的建筑方按此图设计，他希望工程能将爱女梦中所闯入的奇幻美丽的城堡打造出来，让童话与美梦成真。　　“梦幻城堡”历经沧桑　　马勒购置的地块地处亚尔培路（今陕西南路）西侧，近福煦路（今延安中路）转角路口，面积约5000平方米左右，然后请当时赫赫有名的华盖建筑事务所设计兴建。工程从1926年动议到1929年营建，仅设计就花费了两三年时间，整个建造一直延续到1936年，前后耗时约十年。也许是马勒家族的事业与船舶有关，所以马勒的私人豪宅，其装饰亦一如一艘豪华游轮：主楼分东西两翼，分别为前后舱，一些窗户做得像船上的舷窗；栏杆和柱头也刻有与船相关的图案，地板花饰也是如海浪般起伏的波纹。为纪念马勒家族在上海的发迹，马勒还花重金，请人制作了一座真马大小的青铜马，放于别墅花园一角。别墅建成后，人称马勒别墅或马勒住宅。竣工后的马勒别墅，由六幢大小不一的房屋组成，整个建筑呈北欧建筑风格，建筑屋面陡峭，楼房高低参差，立面凹凸多变，塔坡采用特殊的青铅瓦，有高耸的塔尖。屋前则有大草坪，花园四周设高围墙，用泰山砖砌就，黄、绿琉璃瓦盖顶，显得色彩明快，富丽堂皇。当然，这只是一般普通人的观感，建筑史家则用如下专业的语言评述这幢“梦幻城堡”：“三楼共三层，外墙用泰山面砖镶嵌，颇具特色。顶部矗立着高低不一的两个四坡顶，东侧坡屋顶高近20米，上设拱形凸窗，尖顶和凸窗上部均有浮雕装饰，西侧坡顶高约25米，屋顶陡直，具有典型的挪威建筑风格，采用高尖陡直的屋顶，有利于抵御寒风侵袭和减少屋面积雪。主楼南立面上有三个垂直于屋脊的造型优美、装饰精细的双坡屋顶和四个老虎窗，连同东西两座四坡屋顶交织在一起，宛如一座华丽的小宫殿。中间双坡顶的装饰木构件清晰外露，构件间抹白灰缝条，比较典型地体现了斯堪德那维亚情调的乡村建筑风格。”可以看出的是，对于航海出身的马勒来说，家族最重要的事业始终是航运，所以拥有3000多平方米、上百间房间的马勒别墅，处处凸显着与航海相关的元素。比如建筑内部通道上的弧形围栏和圆形的窗户，一眼让人联想到船上的船舷；每一层楼梯都像豪华游轮一样分出东西两翼，一翼通向“前舱”，一翼通向“后舱”；建筑内部随处可见精巧富丽的木雕，画面则布满了船舵、船锚、海浪、海草、灯塔等与航海密切相关的内容。　　然而，别墅建成后，马勒一家在此没住上多久，日军野蛮的铁蹄就侵入上海；之后太平洋战争爆发，日军进入租界，马勒一家也未能幸免，被赶进犹太人集中地，马勒别墅被侵华日军占据，成为野蛮入侵者的军人俱乐部。日军侵占期间，里面的建筑多有损毁。1945年抗战胜利后，国民党军统组织又进驻马勒别墅，虽然没有造成大的破坏，毕竟也没有很好保护。　　今天民众愿来这里　　上海解放后，马勒别墅先后成为上海市公安局情报处和共青团上海市委所在地。至衡山集团接手时，马勒别墅与初建时的面貌已大异其趣：建筑内外的各种饰件不是支离破碎，就是斑驳脱落，屋顶的彩色琉璃瓦大面积破损，拼花优美的地板蛀满了白蚁，墙体到处渗水，作为私宅，早年的设计图纸早已缺失，这些都为重新修复带来许多困难。为此，除了依据目前所能参考的档案图纸外，还请来专家进行实地考察，重新画出建筑结构图，同时使用相关的科学方法，确定马勒别墅的具体结构。笔者一位记者朋友当时曾采访过现在马勒别墅酒店的孟主任，据孟主任介绍，在由衡山集团主持的两次大修中，为了将这幢历史老建筑修旧如旧，他们请来了东阳的老工匠，对室内的各处木雕进行手工雕琢修复，逐渐恢复了木饰墙面的精美纹路。别墅屋顶特有的彩色琉璃瓦，在中国根本没有现货，很多厂家也是没有金刚钻，不揽磁器活，没人敢接受订货，最后好不容易才找到宜兴一家传统窑厂，由于该厂伸援手，才没让马勒别墅的修复工作留下大的遗憾。这其中还发生过一个有趣的故事：当时在寻找用以修补别墅外墙的彩砖时，在市场采购和专门订制均告无望时，一日，设计师在别墅花园中散步，花园小径两旁半隐铺就、材质一致的砖石，一下子吸引了他的目光，他似乎获得了灵感，后来他将砖石地下的部分挖出，小心翼翼地横切成三个薄片，然后将它们相继贴补于外墙上，果然收到绝佳效果。　　那位记者朋友还告诉笔者，那天采访结束，她被引领着参观马勒别墅酒店时，当她推开一扇镶着彩色玻璃的门，外面就是朝向花园的露台，外围栏杆上站立着一圈翠绿的琉璃曲栏柱，上面布满了细密纵横的龟裂纹饰。当时她想象着，昔日马勒一定会陪着他的爱女常在这里玩耍，父女俩一定会在这里眺望天上的云彩，环顾四周赏心悦目的景致，女儿说不定还会情不自禁地喃喃说出：FAIRY&LAND。而事实上英文“FAIRY&LAND”（梦幻之地）的标牌曾经竖立在别墅南门，这包含着无限柔情和爱意的名字是马勒与其儿子共同赋予的。　　当然，令那位记者朋友惊讶的是，她终于见到了经重新装饰后“修旧如旧”的梦幻城堡，听到了这座城堡发出的新的乐声。是的，好的建筑本身就如无声的音乐。　　2001年修缮后，马勒住宅已成为马勒别墅饭店，拥有数十间客房，它们均保留了法国、英国、丹麦等各类精致的欧式风貌。也许是鉴于这幢优秀的历史建筑，链接着一对异国父女美丽浪漫的故事，所以如今有不少年轻父亲愿意选择来这里为女儿兴办周岁酒；许多女孩子也喜欢结伴在此享用下午茶，边喝茶边品味曾经发生在这里的关于爱与梦的故事……　　陆其国（上海市档案馆）　　合作单位：上海市档案馆（局）
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如何看懂建筑施工图和结构图？
如何看建筑施工图1.建筑施工图的组成部分结构设计第一步就是看懂建筑施工图，建筑专业是整个建筑物设计的龙头，没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了，所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分：图纸目录，门窗表，建筑设计总说明，一层~屋顶的平面图，正立面图，背立面图，东立面图，西立面图，剖面图（视情况，有多个），节点大样图及门窗大样图，楼梯大样图（视功能可能有多个楼梯及电梯）。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍，不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建，要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。2.图纸目录及门窗表图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录，从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能，如果图纸目录与实际图纸有出入，必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生，就是门窗编号以及门窗尺寸及做法，这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。3.建筑设计总说明建筑设计总说明对结构设计是非常重要的，因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据，比如：建筑物所处位置（结构中用以确定设防列度及风载雪载），黄海标高（用以计算基础大小及埋深桩顶标高等，没有黄海标高，施工中根本无法施工），墙体做法地面做法楼面做法...等等做法（用以确定各部分荷载），总之看建筑设计说明时不能草率，这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。4.建筑平面图建筑平面图就比较直观了，主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的（有架空层及地下室等除外），一层平面图是在做基础时使用，至于如何真正的做结构设计本文不详述，这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时，需要考虑建筑的柱网布置是否合理，不当之处应该讲出理由说服建筑修改，通常不影响建筑功能及使用效果上的修改，建筑也是会同意修改的，如果建筑不改那就只有哭哭再看图(人家是老大，没办法的...），看建筑平面图，了解了各部分建筑功能，基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了，了解了柱网及墙体门窗的布置，柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了，反正有墙的下面一定有梁，除非是甲方自理的隔断，轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是，注意看屋面平面图，通常现代建筑为了外立面的效果，都有层面构架，通常都比较复杂，需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图，力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的，这样才不会出错..另外，层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚. 5.建筑立面图建筑立面图，是对建筑立面的描述，主要是外观上的效果，提供给结构师的信息，主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化，再就是层高等等信息，这也是对结构荷载的取定起作用的数据。6.建筑剖面图建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理，结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的高低变化，剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起，又或是错层梁，或有夹层梁，短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另设过梁有一个清晰的概念。7.节点大样图及门窗大样建筑师为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人员了解自己的设计意图，需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法，不仅要通过结点图更一步了解建筑师的构思，更要分析结点画法是否合理，能否在结构上实现，然后通过计算验算各构件尺寸是否足够，配出钢筋。当然，有些结点是不需要结构师配筋的但结构师也需要确定该结点能否在整个结构中实现。门窗大样对于结构师作用不是太大，但个别特别的门窗，结构师须绘制立面上的过梁布置图，以便于施工人员对此种造形特殊的门窗过梁有一个确定的做法，避免发生施工人员理解上的错误。8.楼梯大样图楼梯是每一个多层建筑必不可少的部分，也是非常重要的一个部分，楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图，结构师也需要仔细分析楼梯各部分的构成，是否能够构成一个整体，在进行楼梯计算的时候，楼梯大样图就是唯一的依据，所有的计算数据都是取得之楼梯大样图，所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁，梯板厚度及楼梯结构形式考虑清晰。 结构设计1．结构设计的概念及内容：结构设计简而言之就是用结构语言来表达建筑师及其它专业工程师所要表达的东西。结构语言就是结构师从建筑及其它专业图纸中所提炼简化出来的结构元素。包括基础，墙，柱，梁，板，楼梯，大样细部等等。然后用这些结构元素来构成建筑物或构筑物的结构体系，包括竖向和水平的承重及抗力体系。把各种情况产生的荷载以最简洁的方式传递至基础。结构设计的内容由上可知为：基础的设计。上部结构的设计和细部设计。2．结构设计的阶段：结构设计的阶段大体可以分为三个阶段，结构方案阶段，结构计算阶段和施工图设计阶段。方案阶段的内容为：根据建筑的重要性，建筑所在地的抗震设防烈度，工程地质勘查报告，建筑场地的类别及建筑的高度和层数来确定建筑的结构形式（例如，砖混结构，框架结构，框剪结构，剪力墙结构，筒体结构，混合结构等等以及由这些结构来组合而成的结构形式）。确定了结构的形式之后就要根据不同结构形式的特点和要求来布置结构的承重体系和受力构件。结构计算阶段的内容为：一：荷载的计算。荷载包括外部荷载（例如，风荷载，雪荷载，施工荷载，地下水的荷载，地震荷载，人防荷载等等）和内部荷载（例如，结构的自重荷载，使用荷载，装修荷载等等）上述荷载的计算要根据荷载规范的要求和规定采用不同的组合值系数和准永久值系数等来进行不同工况下的组合计算。二：构件的试算。根据计算出的荷载值，构造措施要求，使用要求及各种计算手册上推荐的试算方法来初步确定构件的截面。三：内力的计算，根据确定的构件截面和荷载值来进行内力的计算，包括弯矩，剪力，扭矩，轴心压力及拉力等等。三：构件的计算。根据计算出的结构内力及规范对构件的要求和限制（比如，轴压比，剪跨比，跨高比，裂缝和挠度等等）来复核结构试算的构件是否符合规范规定和要求。如不满足要求则要调整构件的截面或布置直到满足要求为止。施工图设计阶段的内容为：根据上述计算结果，来最终确定构件布置和构件配筋以及根据规范的要求来确定结构构件的构造措施。
3．各设计阶段的基本方法：根据方案阶段的主要内容，其基本方法就是根据各种结构形式的适用范围和特点来确定结构应该使用的最佳结构形式，这要看规范中对于各种结构形式的界定和工程的具体情况而定，关键是清楚各种结构形式的极限适用范围。还要考虑合理性和经济性。在结构计算阶段，就是根据方案阶段确定的结构形式和体系，依据规范上规定的具体的计算方法来进行详细的结构计算，规范上的方法有多种，关键是结合工程的实际情况来选择合适的计算方法，以楼板为例，就有弹性计算法，塑性计算法及弹塑性计算法。所以选择符合工程实际的计算方法是合理的结构设计的前提，是十分重要的。在施工图设计阶段，就是根据结构计算的结果来用结构语言表达在图纸上。首先表达的东西要符合结构计算的要求，同时还要符合规范中的构造要求，最后还要考虑施工的可操作性。这就要求结构设计人员对规范要很好的理解和把握。另外还要对施工的工艺和流程有一定的了解。这样设计出的结构，才会是合理的结构。4．规范、手册及标准图集在具体工作中的应用：结构设计的准则和依据就是各种规范和标准图集。在进行不同结构型式的设计时必须要紧扣不同的规范，但这些规范又都是相互联系密不可分的。在不同的工程中往往会使用多种规范，在一个工程确定了结构形式后，首先要根据《建筑结构可靠度设计统一标准》来确定建筑的可靠度和重要性；然后再根据《中国地震动参数区划图》 ，《建筑抗震设防分类标准》 《建筑抗震设计规范》确定建筑在抗震设防方面的规定和要求，在荷载的取值时要按照《建筑结构荷载规范》来确定，这是建筑总体需要运用的规范。在工程的具体设计方面，涉及到砌体部分的要遵循《砌体结构设计规范》的规定；涉及到混凝土部分的要遵循《混凝土结构设计规范》的规定；涉及到钢筋部分的要遵循《钢筋焊接及验收规程》和《钢筋机械连接通用技术规程》的规定；在基础部分的设计时需要遵循的是《建筑地基基础设计规范》的规定。最后在结构绘图时则要符合《建筑结构制图标准》的要求。在各种结构设计手册中，给出了该结构形式设计的原理，方法，一般规定和计算的算例以及用来直接选用的各种表格。这对于深刻理解和具体设计各种结构形式具有良好的指导作用。我们推荐最好能参照设计手册来手算典型的结构形式。标准图集是依据规范来制定的国家和省市地方统一的设计标准和施工做法构造。不同的结构形式有不同的标准图集。设计中常用的有，结构绘图时采用：平法制图（03G101-1），砌体中的钢筋混凝土过梁采用：过梁（L03G303），砖混结构抗震构造详图采用：L03G313，钢筋混凝土结构抗震构造详图采用：L03G323，地沟及盖板采用：02J331。需要说明的是，在选用标准图集时一定要根据具体工程的实际情况来酌情选用，必要时应说明选用的页号和图集号，不可盲目采用。总之，结构设计是个系统的，全面的工作。需要扎实的理论知识功底，灵活创新的思维和严肃认真负责的工作态度。千里之行始于足下，设计人员要从一个个基本的构件算起，做到知其所以然，深刻理解规范和规程的含义，并密切配合其它专业来进行设计。在工作中应事无巨细，应善于反思和总结工作中的经验和教训。 1，看懂建筑图 结构设计，就是对建筑物的结构构造进行设计，首先当然要有建筑施工图，还要能真正看懂建筑施工图，了解建筑师的设计意图以及建筑各部分的功能及做法，建筑物是一个复杂物体，所涉及的面也很广，所以在看建筑图的同时，作为一个结构师，需要和建筑，水电，暖通空调，勘察等各专业进行咨询了解各专业的各项指标。在看懂建筑图后，作为一个结构师，这个时候心里应该对整个结构的选型及基本框架有了一个大致的思路了. 2，建模(以框架结构为例)（关键） 当结构师对整个建筑有了一定的了解后，可以考虑建模了，建模就是利用软件，把心中对建筑物的构思在电脑上再现出来，然后再利用软件的计算功能进行适当的调整，使之符合现行规范以及满足各方面的需要.现在进行结构设计的软件很多，常用的有PKPM，广厦，TBSA等，大致都差不多。这里不对软件的具体操作做过多的描述，有兴趣的可以看看，每个软件的操作说明书（好厚好厚的，买起来会破产）。每个软件都差不多，首先要建轴网，这个简单，反正建筑已经把轴网定好了，输进去就行了，然后就是定柱截面及布置柱子。柱截面的大小的确定需要一定的经验，作为新手，刚开始无法确定也没什么，随便定一个，慢慢再调整也行。柱子布置也需要结构师对整个建筑的受力合理性有一定的结构理念，柱子布置的合理性对整个建筑的安全与否以及造价的高低起决定性作用...不过建筑师在建筑图中基本已经布好了柱网，作为结构师只需要对布好的柱网进行研究其是否合理.适当的时候需要建议建筑更改柱网.当布好了柱网以后就是梁截面以及主次梁的布置.梁截面相对容易确定一点，主梁按1/8~1/12跨度考虑，次梁可以相对取大一点主次梁的高度要有一定的差别，这个规范上都有要求。而主次梁的布置就是一门学问，这也是一个涉及安全及造价的一个大的方面.总的原则的要求传力明确,次梁传到主梁，主梁传到柱.力求使各部分受力均匀。还有，根据建筑物各部分功能的不同，考虑梁布置及梁高的确定（比如住宅，在房中间做一道梁，本来层就只有3米，一道梁去掉几十公分，那业主不骂人才怪...）。梁布完后，基本上板也就被划分出来了，当然悬挑板什么的现在还没有，需要以后再加上...,梁板柱布置完后就要输入基本的参数啦，比如混凝土强度啊，每一标准层的层高啊，板厚啊，保护层啊，这个每个软件设置的都不同，但输入原则是严格按规范执行.当整个三维线框构架完成，就需要加入荷载及设置各种参数了，比如板厚啊，板的受力方式啊，悬挑板的位置及荷载啊什么的，这时候模形也可以讲基本完成了，生成三维线框看看效果吧，可以很形象的表现出原来在结构师脑中那个虚构的框架. 2.计算 计算过程就是软件对结构师所建模型进行导荷及配筋的过程，在计算的时候我们需要根据实际情况调整软件的各种参数，以符合实际情况及安全保证,如果先前所建模型不满足要求，就可以通过计算出的各种图形看出，结构师可以通过对计算出的受力图，内力图，弯矩图等等对电算结果进行分析，找出模型中的不足并加以调整，反复至电算结果满足要求为止，这时模型也就完全的确定了.然后再根据电算结果生成施工图，导出到CAD中修改就行了，通常电算的只是上部结构，也就是梁板柱的施工图，基础通常需要手算，手工画图,现在通常采用平面法出图了，也大大简化了图纸有利于施工. 3.绘图 当然，软件导出的图纸是不能够指导施工的,需要结构师根据现行制图标准进行修改，这就看每个人的绘图功底了，施工图是工程师的语言，要想让别人了解自己的设计，就需要更为详细的说明，出图前结构师要确定，别人根据施工图能够完整的将整个建筑物再现于实际中，这是个复杂的过程，需要仔细再仔细，认真再认真。结构师在绘图时还需要针对电算的配筋及截面大小进一步的确定，适当加强薄弱环节，使施工图更符合实际情况，毕竟模型不能完完全全与实际相符.最后还需要根据现行各种规范对施工图的每一个细节进行核对，宗旨就是完全符合规范，结构设计本就是一个规范化的事情.我们的设计依据就是那几十本规范，如果施工图中有不符合规范要求的地方，那发生事故，设计者要负完全责任的......总的来讲，结构施工图包括设计总说明，基础平面布置及基础大样图，如果是桩基础就还有桩位图，柱网布置及柱平面法大样图，每层的梁平法配筋图，每层板配筋图，层面梁板的配筋图，楼梯大样图等，其中根据建筑复杂程度，有几个到几十个结点大样图. 4.校对审核出图 当然，一个人做如此复杂的事情往往还是会出错，也对安全不利，所以结构师在完成施工图后，需要一个校对人对整个施工图进行仔细的校对工作，校对通常比较仔细资格也比较老，水平也比较高，设计中的问题多是校对发现的，校对出了问题后返回设计者修改。修改完毕交总工审核，总工进一步发现问题返回设计者修改，通常修改完毕后的施工图，有错误的可能性就很低了，就是有错误，也对整个结构不会产生灾难性的后果...然后签完字，盖完出图章和注册章，拿去晒图吧 5.联系单或设计变更 在建筑物的施工过程中，有时候实际情况与设计考虑的情况不符或，设计的施工难度过大，施工无法满足就需要设计变更，由甲方或施工队提出问题，返回设计修改，在施工过程中，设计也需要多次到工地现场进行检查，看施工是否是按照自己的设计意图来做的，不对的地方及时指出修改...常用名词一览【容积率】项目总建筑面积与总用地面积的比值。用小数表示。 【建筑密度】项目总占地基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。 【绿地率】项目绿地总面积与总用地面积的比值。用百分数表示。 【日照间距】前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。 【建筑物】供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、学校等。【构筑物】人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。 【建筑三材】钢材、水泥、木材。 【建筑安装工程费】建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。 【统一模数制：基本模数、扩大模数、分模数】 所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换 性，以加快设计速度，提高施工效率、降低造价。 （2）、基本模数是模数协调中选用的基本尺寸单位，用M表示，1M=100mm。（3）、扩大模数是导出模数的一种，其数值为基本模数的倍数。扩大模数共 六种，分别是3M（300mm）、6M（600mm）、12M（1200mm）、 15M（1500mm）、30M（3000mm）、60M（6000mm）。建筑中较大的尺寸，如开间、进深、跨度、柱距等，应为某一扩大模数的倍数。 （4）、分模数是导出模数的另一种，其数值为基本模数的分倍数。分模数共三种，分别是1/10M（10mm）、1/5M（20mm）、1/2M （50mm）。建筑中较小的尺寸，如缝隙、墙厚、构造节点等，应为某一分模数的倍数。 【标志尺寸、构造尺寸、实际尺寸】（1）、标志尺寸是用以标注建筑物定位轴线之间（开间、进深）的距离大小，以及建筑制品、建筑构配件、有关设备位置的界限之间的尺寸。标志尺 寸应符合模数制的规定。（2）、构造尺寸是建筑制品、建筑构配件的设计尺寸。构造尺寸小于或大于标志尺寸。一般情况下，构造尺寸加上预留的缝隙尺寸或减去 必要的支撑尺寸等于标志尺寸。 （3）、实际尺寸是建筑制品、建筑构配件的实有尺寸。实际尺寸与构造尺寸的差值，应为允许的建筑公差数值定位轴线】用来确定建筑物主要结构或构件的位置及其标志尺寸的线。 【横向、纵向；横向轴线、纵向轴线】（1）、横向，指建筑物的宽度方向。 （2）、纵向，指建筑物的长度方向。（3）、沿建筑物宽度方向设置的轴线叫横向轴线。其编号方法采用阿拉伯数字从左至右编写在轴线圆内。（4）、沿建筑物 长度方向设置的轴线叫纵向轴线。其编号方法采用大写字母从上至下编写在轴线圆内（其中字母I、O、Z不用）。 【开间、进深】开间指一间房屋的面宽，及两条横向轴线之间的距离；进深指一间房屋的深度，及两条纵向轴线之间的距离。 【层高、净高】层高指建筑物的层间高度，及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度；净高指房间的净空高度，及地面至天花板下皮的高度 【建筑总高度】指室外地坪至檐口顶部的总高度。 【标高、绝对标高、相对标高】（1）、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差，称为该部位的标高。（2）、绝对标高亦称海拔高度，我国把青岛附近黄海的平均海平面定为绝 对标高的零点，全国各地的标高均以此为基准。（3）、相对标高是以建筑物的首层室内主要房间的地面为零点（+ 0.00），表示某处距首层地面的高度。 【建筑面积、使用面积、使用率；交通面积、结构面积】（1）、建筑面积指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。（2）、使用面积指主要使用房间和 辅助使用房间的净面积（净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积）。（3）、使用率亦称得房率，指使用面积占建筑面积的百分数。 （4）、交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。（5）、结构面积指墙体、柱所占的面积。 【红线】指规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈在图纸上，具有法律效力。 【建筑物等级】建筑物的等级是依据耐久等级（使用年限）和耐火等级（耐火年限）进行划分的。（1）、按耐久等级划分，共分为四级：一级，耐久年限100年以 上；二级，耐久年限50~100年；三级，耐久年限25~50年；四级，耐久年限15年以下。 （2）、按耐火等级划分，共分为四级：从一级到四级，建筑物的耐火能力逐步降低。 【砖混结构】房屋的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，此类结构形式叫砖混结构。 【框架结构】框架结构指由柱子、纵向梁、横向梁、楼板等构成的骨架作为承重结构，墙体是围护结构。 【剪力墙】剪力墙指在框架结构内增设的抵抗水平剪切力的墙体。因高层建筑所要抵抗的水平剪力主要是地震引起，故剪力墙又称抗震墙。 【框架?剪力墙结构】指竖向荷载由框架和剪力墙共同承担；水平荷载由框架承受20%~30%，剪力墙承受70%~80%的结构。剪力墙长度按每建筑平方米50mm的标准设计。 【全剪力墙结构】利用建筑物的内墙（或内外墙）作为承重骨架，来承受建筑物竖向荷载和水平荷载的结构。 【筒体结构】由框架-剪力墙结构与全剪力墙结构综合演变和发展而来。筒体结构是将剪力墙或密柱框架集中到房屋的内部和外围而形成的空间封闭式的筒体。其特点是剪力墙集中而获得较大的自由分割空间，多用于写字楼建筑。 【钢结构】建筑物的主要承重构件由钢材构成的结构。具有自重轻、强度高、延性好、施工快、抗震性好的特点。钢结构多用于超高层建筑，造价较高。 【框架结构优、缺点】优点：（1）、自重轻：砖混结构自重为1500公斤/平方米；框架结构如采用轻板（加气混凝土隔墙、轻钢龙骨隔墙等）的自重为400公斤 ~600公斤/平方米，仅为砖混结构的1/3。 （2）、房间布置灵活：框架结构的承重结构为框架本身，墙板只起围护和分隔作用，因而布置比较灵活。（3）、增加了有效面积：框架结构墙体较砖混结构薄， 相对的增加了房屋的使用面积。缺点：（1）、用钢量比砖混结构高出约30%，与砖混结构相比，造价偏高。 （2）、部分柱子截面尺寸过大，会凸出墙外，影响美观。 【地基、基础】（1）、地基是基础下面的土层，它的作用是承受基础传来的全部荷载。 （2）、基础是建筑物埋在地面以下的承重构件，是建筑物的重要组成部分，它的作用是承受建筑物传下来的全部荷载，并将这些荷载连同自重传给下面的土层。 【基础埋深、深基础、浅基础】（1）、基础埋深是指从室外设计地坪至基础底面的垂直距离。 （2）、埋深大于等于5米的基础称为深基础；埋深在0.5米~5米之间的基础称为浅基础。基础埋深不得浅于0.5米
【建筑物基础分类】（1）、按使用材料分：可分为砖基础、毛石基础、混凝土基础、钢筋混凝土基础等。 （2）、按构造形式分：可分为独立基础、条形基础、井格基础、板式基础、筏形基础、箱形基础、桩基础等。 （3）、按使用材料受力特点分：可分为刚性基础和柔性基础。 【防潮层】为了防止地下潮气沿墙体上升和地表水对墙面的侵蚀，采用防水材料将下部墙体与上部墙体隔开，这个阻断层就是防潮层。防潮层的位置一般在首层室内地面（+0.00）下60mm~70mm处，及标高-0.06m~-0.07m处。 【勒脚、踢脚】（1）、外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚。勒脚的作用是防止地面水、屋檐滴下的雨水的侵蚀，从而保护墙面，保证室内干燥，提高建筑物的 耐久性。勒脚的高度一般为室内地坪与室外地坪的高差。（2）、踢脚是外墙内侧和内墙两侧与室内地坪交接处的构造。踢脚的作用是防止扫地时污染墙面。踢脚的 高度一般在120mm~150mm。 【散水、明沟】散水是靠近勒脚下部的排水坡；明沟是靠近勒脚下部设置的排水沟。它们的作用都是为了迅速排除从屋檐滴下的雨水，防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉。【地坪】建筑物底层与土层接触的结构构件，承受地坪上的荷载，并把力传给地基，一般主要是由面层和基层组成。【地基钎探】采取重物自由落体原理，重物以一定高度下落，将探头贯入土中，然后记录贯入深度要的次数，以此来判断土的性质的一种方法。那个钎就是所用的工具了。附加轴号用在非承重墙和次要承重构件。定位轴线主要标在承重荷载面积大的承重墙，柱上，而附加分轴线就是标在承重荷载面积相对小的承重次要构件（墙或柱）或非承重构件了。。【平面系数】指使用面积占建筑面积的比例。一般房屋的使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和，而房间实际能使用的面积，是不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。而建筑面积是按外墙结构外表面及柱外沿或相邻界墙轴线所围合的水平投影面积计算，当外墙设外保温层时，按保温层外表面计算。使用面积一般是小于建筑面积，所以平面系数都是小于1的。一般来说，高层住宅的平面系数较低些，多在70%左右，而多层住宅则在80%左右，这主要是因为与多层住宅相比，高层住宅的公用建筑面积较大，如设备层、电梯井、水箱间以及出于消防考虑要求较大的楼梯回旋空间等等。 【UDC】现行国家规范左上角，表示国际十进分类法(Universal Decimal Classification),是世界上较流行的一种文献分类法。【P】结构规范封面上字母P表示中国标准文献分类法中规定的一级类目:工程建设类（Project）。【设计变更】工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计。纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。施工企业在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况,需要进行处理，在交底会上，经施工企业和建设单位提出，各方研究同意而改变施工图的做法，几方签字确认后，就属于设计变更，为此而增加新的图纸或设计变更说明都由设计单位或建设单位负责。【挑梁】一般做成做成变断面有三个主要理由：1、结构计算和节省材料的需要。挑梁也叫悬臂梁，它的根部弯矩最大，抵抗弯矩最有效的办法是加大断面的计算高度，而端部的弯矩为零，不需要抵抗弯矩。这个从最大到最小的变化，用变断面来适应，既满足结构计算的要求，又能节省材料。2、美观的需要。肥梁胖柱深基础是建筑业界形容建筑丑陋的常用语，做成变断面就显得轻灵了，就好像“文如看山不喜平”嘛。楼梯间前室的作用：一.是能起到防烟作用；二.是要能起到缓冲楼梯间人员拥挤的作用，即能容纳部分疏散人员在前室内短暂时间的避难；三.是抢救伤员时要能放得下一副担架；四.是能放得下必要的灭火器材
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