福清市融音石油液化气有限公司玉屏街道石井村供应站
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工程招标信息
福清市石井小区保障房一期（施工监理）（项目编码：无）工程招标信息
招标编号：FJTC-
开标时间：
所属行业： 房屋建筑
标讯类别： 省内
资金来源： 国内政府资金
招标代理：福建省招标中心有限责任公司
业主名称：福清市城建投资控股有限公司
所属地区： 国内
招标编号：FJTC-
1、招标条件
本招标项目福清市石井小区保障房工程一期（施工监理）已由福清市发展和改革局以融发改审批【2013】52号 批准建设，项目业主为福清市城建投资控股有限公司，招标人为福清市城建投资控股有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工监理 进行公开招标。
2、项目概况及招标范围
2.1项目概况：
本次招标项目投资额约为20800万元。
1#、2#为27层综合楼，总建筑面积为,一层层高4.5M其余各层为3M,檐口高度为83.7M,一层社区居委会、湿式报警阀间垃圾集散间，二层服务用房、物业管理用房，三层以上两栋住宅，带一层地下室。
3#为30层塔式住宅，总建筑面积为，一层层高4.2M其余各层为3M,檐口高度为91.2M,一层架空停非机动车，二层以上为住宅，带一层地下室。
4#为30层塔式住宅，总建筑面积为，一层层高4.2M其余各层为3M,檐口高度为91.2M,一层架空停非机动车、高压变电所兼开闭所、消空中心、电信交接间、有线电视放大间，二层以上为住宅，带一层地下室。
5#为30层塔式住宅，总建筑面积为，一层层高4.2M其余各层为3M,檐口高度为91.2M,一层架空停非机动车，二层以上为住宅，带一层地下室。
共有地下室为一层，总建筑面积为，其中人防区域面积为，车库区域层高为4.1M,1#2#塔楼区域层高为4.1M,3#4#塔楼区域层高为4.8M，5#塔楼区域层高为5.4M。
2.2招标范围：福清市石井小区保障房工程一期（施工监理）, 包含建筑工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿化景观及配套工程等（以施工图纸及工程量清单为准)。全过程监理包括准备阶段、施工阶段及保修期的监理。
2.3资金来源：财政拨款；
2.4工程建设地点为：福清市玉屏街道石井村玫瑰园北侧地块，市规划部门划定的红线内；
2.5施工现场状况及周边环境：具备三通一平的施工条件；
2.6工期：自合同签订之日起直至监理范围内的工程完成竣工验收、工程保修期满与结算审核工作结束；
2.7工程质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准并达到福州市&榕城杯&优质工程标准。
3、投标人资格及审查办法
3.1具有独立法人资格，且具有年检合格的企业法人营业执照；
3.2投标人具有行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程监理甲级资质或综合资质，并具有有效的监理企业资质等级证书；
3.3投标人和拟派项目管理班子成员没有存在闽建法[2007]15号文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形；
3.4投标人拟派本工程总监理工程师应具有全国注册监理工程师的岗位证书，其注册的监理工程师岗位证书上的工作单位应与投标人单位名称一致，并应经上一年检年度年检合格，且目前无担任其它在建工程；
3.5投标人和其拟派出的项目总监&类似工程业绩&要求：
3.5.1投标人近3年来至少完成1项在福建省行政区域内监理过已竣工验收合格的同类、同等或以上的工程项目；
3.5.2拟任总监理工程师近3年来至少担任过1项在福建省行政区域内已竣工验收合格的同类、同等或以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师；
3.5.3 &近3年&是指：发布招标公告之起始日起向前顺推3年，业绩时间以竣工验收日期为准。&同类、同等或以上&是指：按《工程监理企业资质管理规定》[建设部令（第158号）]中关于工程类别及等级的相关规定执行（本项目类似业绩指：房屋建筑工程中住宅工程一级。）投标人及其拟任总监理工程师的类似工程业绩，可为同一项目。
3.6投标人在提交投标文件时应按照招标文件有关规定递交人民币50000元的投标保证金；
3.7本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件中的资格审查文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4、招标文件的获取
4.1投标申请人可从福清市建设工程交易中心(福清市元洪路建设局大楼内)福建省招标中心有限责任公司代表处处获取招标文件和相关资料，时间为 2013 年7月15日至 2013 年7月19日，公休日、节假日除外，每天上午9时00分至11时00分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同）。
4.2招标文件每套售价为人民币 100 元。投标人需要购买招标工程施工图纸的，可向招标人提出申请，招标人在三个工作日内提供购买的施工图纸，图纸售价不高于《福建省物价局转发国家计委关于印发&招标代理服务收费管理暂行办法&的通知》（闽价[2002]服610号）规定的价格。购买图纸无需提供任何资料，招标文件和图纸售后均不退。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2013年7月30日9时30分，地点为福清市建设工程交易中心福建省招标中心有限责任公司代表处。投标申请人的法定代表人（或其授权委托人）和拟派项目总监理工程师须随带本人身份证原件（法定代表人的授权委托人应携带授权参加本次招标项目的授权委托书），总监理工程师同时还需随带注册监理工程师证书原件到场核验登记，并出示购买招标文件收款凭证原件。法定代表人（或其授权委托人）和拟派项目总监理工程师可为同一人。投标文件逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。
5.2招标人将在递交投标文件的同一地点和截止期的同一时间进行公开开标，投标人的法定代表人（应随带本人身份证原件）或其委托的代理人（委托代理人应随带授权委托书、本人身份证原件）应当参加开标程序，否则，其投标文件不予开标，并按废标处理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告同时在福州市建设工程招标投标网（http://www.fzztb.org）、福建招标与采购网（http://www.）、福清市建设工程交易中心公示栏上发布。
7、其它需说明的情况
7.1本工程不接受联合体投标。
7.2本招标项目采用随机抽取法。本项目工程造价估算价为20800万元，投标人在本项目投标时均按此估算价进行报价（下浮20%，即3247936元），否则作为废标。若中标，其监理服务费最终以福清市规定的最终审核程序的工程建安结算价作为监理费计费基数，按照国家发展改革委员会、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[号）的相关规定（下浮20%）计算。
8、联系方式
招标人：福清市城建投资控股有限公司& ；
地址：福建省福清市元洪路建设局大楼& ，邮编： 350300 ；
电话： 5；传真：5
联系人： 郑工 。
招标代理机构： 福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市湖东路169号天骜大厦14层，邮编： 350001
电话： 8 传真： 8
联系人：毛祚照、王忠明、林腾、李卉
投标保证金银行帐号：
开户银行：福建海峡银行福清玉融支行
帐户名称：福清市城建投资控股有限公司
帐& &号：80 0100 01
交易中心名称：福清市建设工程交易中心& ；
地址：福清市元洪路建设局大楼内。
信息所属地区
福州市 福清市
首次填报用户
福清市建设工程招投标管理办公室
首次填报时间
03:12:49 下午
最后填报用户
福清市建设工程招投标管理办公室
首次填报时间
03:12:49 下午
福清市建设局
本项目相关信息
项目审批公开信息
项目从业单位公开信息
矿业权审批和出让信息
项目建设管理公开信息
项目从业人员公开信息
土地使用权审批和出让信息玉屏街道石井村村民委员会
玉屏街道石井村村民委员会主要经营：等产品。作为经营的企业，我们始终坚持诚信和让利于客户，坚持用自己的服务去打动客户。&&我们公司是在福建省，如果有福建省的朋友欢迎来我公司参观指导工作，具体的地址是：福建省.福州市福清市玉屏街道石井村。&&您如果对我们的产品感兴趣的话，也可以直接在线提交采购信息我们会及时跟您联系。
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数据源自悉知：
暂无工商档案
暂无主营产品
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港，澳，台商独资企业
港，澳，台商投资股份有限公司
外商投资企业
中外合资经营企业
中外合作经营企业
外商投资股份有限公司
经营模式：
主营产品：
注册时间：
法定代表人：
注册资本：
人民币[RMB]
德国马克[DEM]
澳大利亚元[AUD]
瑞士法郎[CHF]
加拿大元[CAD]
丹麦克朗[DKK]
新加坡元[SGD]
新台币[TWD]
员工人数：
501-1000人
1000人以上
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低于10万人民币
10万-50万人民币
50万-100万人民币
100万-500万人民币
500万-1000万人民币
1000万-5000万人民币
5000万-1亿人民币
超过1亿人民币
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　1.项目概况：建设单位名称为福清市侨乡建设投资有限公司，建设项目名称为石井花园住宅小区，地点位于玉屏街道石井村。
　　2.用地情况：总征地面积约为26171平方米(合39.3亩)。
　　3.用地性质：商业设施用地（B1）、二类居住用地（R21）。
　　4.用地使用强度：容积率为2.0——2.5（含2.0和2.5），建筑密度为17%——20%（含17%和20%）。商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不超过10%（含10%）,并按石井片区暨龙山西片区控制性详细规划集中设置于地块西侧沿24米规划路。
　　5.建筑规划要求：1）北侧高层住宅建筑红线后退规划路边线距离为12米以上，西侧临路设置8米绿化带，建筑红线退让绿化带边线5米以上，南侧高层住宅建筑红线后退规划路边线距离为10米以上，东侧高层住宅建筑红线后退用地边线5米以上。以上退距为10-18层住宅建筑退让距离，其余建筑具体退距、间距将在总平面审查时根据建筑高度、层数依据《福建省城市规划管理技术规定》予以确定。2）建筑限高为60米；3）建筑最大连续展开面宽的投影原则上多层、中高层住宅不大于80米，高层不大于60米；4）且应满足建筑间距、消防、及安全等要求。5）建筑高度要符合航空限高要求。
　　6.交通出入口方位：西侧规划路（具体出入口方位待总平审查时予以确定）。
　　7.绿化：绿地率为30%——35%（含30%和35%）。
　　8.市政设施规划要求：雨、污水排放应采用分流制，污水经处理达标后排入市政管网。
　　9.市政配套要求：1）社区工作用房设1处，建筑面积200平方米，与其他建筑合建时，宜设置在建筑低层，并有独立出入口，建成验收合格后产权应移交玉屏街道；2）公共厕所，设1处，建筑面积60平方米，沿规划路设置，建成验收合格后产权移交玉屏街道；3）物业管理用房按《福州市物业管理条例》设置；4）临地块交通出入口须设置门卫收发室，每处建筑面积15平方米；5）垃圾集散间，设1处，建筑面积15平方米；6）本地块内其它配套设施配置等须符合有关规定要求（包括石井片区控制性详细规划），以上未注明产权归属的配套设施按榕政综[号文确定其归属。
　　10.其他：1）本项目用地应进行地质灾害危险性评估、环境影响评价、交通影响评价和按规定配备人防设施；2）停车泊位的配置标准按《福建省城市规划管理技术规定》执行；3）本项目建设须符合国家、省、市有关法律、法规、标准、规范等要求,今后建设应以经批准的该用地总平面规划方案为准。
　　11.选址依据：1.建设单位申请报告。2.福清市人民政府专题会议纪要[号。3.福清市人民政府专题会议纪要[号：石井花园安置区项目业主变更为市侨投公司，市规划部门予以支持办理相关变更手续。 12.备注：本项目原为政府储备地B地块用地。
【福清*一座城】一个世界向往的故乡
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