首创万卷山
青城365南院
楼盘预览图
起价480万元/套
均价6200元/平米
均价9000元/平米
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网友评分: 73分
网友评分: 71分
网友评分: 60分
综合社区中央建有超五星级院落式度假酒店，兼具社区私家会所功能，各种高端休闲娱乐设施一应俱全。沿社区东侧临观岭大道一线是600米长度的风情商业街。但项目距离成都较远，适合作为度假房。
综合项目位于川师成龙校区旁，驿都大道和成龙大道之间，有车一族交通比较方便，配套只能依托川师的校园配套，目前周边配套几乎没有，周围的多为待开发的荒地，发展需要一段时间。
综合青城365南院位于青城山度假核心区，地形平坦，亲山而不靠山，属真正的生态养生美宅。
优势超五星级院落式度假酒店居于社区中央位置，兼具社区私家会所功能，各种充满人文关怀的高端休闲娱乐设施一应俱全。
优势中央人文生态住区，与川师大一墙之隔，离地铁2号线近，有车的业主出行快捷便利，人文环境比较好。可作投资使用
优势青城365南院是中铁二局地产继顺利开发了高端度假别墅项目――假日青城和青城365宅院之后的又一全新度假钜作，是目前核心区规模最大的度假社区。
不足项目距离成都较远，仅适合作为度假房。且项目为平层大院，价格较高，适合有一定经济实力的购房者。
不足项目在绕城高速外，远离主城区，不太适合在主城区上班的人，周围配套暂时不成熟，许多配套还有待完善，业主前期生活相当不便。
不足离市中心较远，周边配套不是很完善。
价格信息对比
按揭优惠3%，全款优惠6%
交1万优惠10%，限时优惠5%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.60元/月/平米
1.90元/月/平方米
2.9元/月/平米
交通信息对比
金堂县观岭大道旁（往金堂方向右手侧）
成都成龙大道川师大成龙校区北侧
都江堰市青城山镇新106省道西侧
中国会馆距成都主城中心仅30分钟车程，目前的城南高速、成金快速通道将金堂融入全域成都半小时生活圈。
驾车线路：
三环路航天立交 C 驿都大道龙城一号前行第二个路口右转 C 直行500米
三环路娇子立交 C 成龙大道 C 川师大南门前行200米 C 左转后直行800米
公交线路：
218成仁公交站-十二公里-龙泉汽车总站；
223五桂桥公交站-十二公里-龙泉汽车总站；
854十陵公交站-十二公里-龙泉汽车总站；
898临江丽苑-十二公里-龙泉汽车总站
313 SM广场公交站-回龙寺站-东山国际新城公交站
332成仁公交站-回龙寺站-龙泉汽车总站
856五桂桥公交站-回龙寺站-云内动
地铁线路：2号线延长线
项目东临新106省道与成灌快铁站口仅1000米，随着地铁二号线与成灌快铁的无缝对接，以及106省道和聚青路连接成灌高速、成青快速通道、IT大道、沙西线等形成的四通八达的顺畅路网。
销售信息对比
二批次预计2012年3月开盘
日，揽山日开盘
销售许可证
成房预售金堂字第298、368号
龙泉字第738号
商品房预售许可证 1301
预计2013年6月
2014年12月
2011年02月
2013年06月
基本信息对比
多层 小高层 高层
住宅物业类别
四厢大院、平层大院、四合院、三合院、中式大院
普通住宅 商铺
1191158平方米
600000平方米
100000平方米
315276平方米
106786平方米
金堂新中式平层院落
多层电梯 低密洋房
旅游地产、世外桃源
配套信息对比
　　小区内部配套：网球场、超五星级度假休闲酒店(金堂书院、瑜伽室、温泉Spa房、健身房、私人会客厅、恒温游泳池）
　　教育：成都七中附属中学三圣分校；川师成龙校区、成都大学、信息工程学院、四川财经学院
　　医院：华西医院附属医院
　　公园：三圣花乡、五朵金花、十陵风景区
　　停车场
银行：农业银行，成都农商银行
邮局：邮政储蓄
豪生酒店、国际高尔夫俱乐部、养生SPA以及在建的第六感酒店、道韵青城演绎中心、20万平米的风情商业步行街
青城山卫生院
七色花双语幼儿园、青城七一小
周边公共交通
　　中国会馆距成都主城中心仅30分钟车程，目前的城南高速、成金快速通道将金堂融入全域成都半小时生活圈
装修信息对比
企业信息对比
成都中新悦蓉置业有限公司
成都首创驿都置业有限公司
中铁二局都江堰青锋置业有限公司
成都中新悦蓉置业有限公司
中铁二局房地产集团有限公司
成都家园经营管理有限公司
北京金网络物业管理有限公司(成都)分公司
成都中铁二局瑞城物业管理有限公司都江堰分公司
建筑设计单位
Estar A&D Engineering Co.,Ltd
建筑施工单位
东楠建筑公司
规划设计单位
景观设计单位
Estar A&D Engineering Co.,Ltd
景观施工单位
室内设计单位
Cenatline property
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　中国会馆是由成都中新悦蓉置业有限公司投资打造的新中式平层院落大型社区，位于素有“川中小威尼斯”之称的水城金堂主城区，属上风上水区域,由曾以清华坊系列作品声名远播的设计师何亚雄担纲主创，为其“呕心沥血之巅峰之作”。本案以其得天独厚的自然资源、独具匠心的规划布局、奢侈的用地，精工的细节，东方文化古典雅韵与后现代主义简约的完美结合，得到业界高度评价：“成都豪宅划时代的作品”，“中国会馆展示出的东方建筑那种低调的奢华和从容的高贵，具有收藏和传世的价值，从此开始，将改变人们对豪宅的认知”。
　　500亩河滨佳地，280栋传世大院 。
　　距天府广场仅30分钟车程。
　　独享沱江源头2.8公里长的河岸景观线，背依3000亩浅丘森林公园，与西南地区最好的高尔夫球场比邻而居，推窗可望龙泉山脉蜿蜒的山脊。
　　本案的规划借鉴了中国传统城市街区的井字形布局，道路笔直，纵横交织，将缓缓流淌的中河水引入社区内，沿着井字形道路形成社区内纵横交错的内河水系。河水经过多重过滤，流入社区内六米以上宽度的河道，利用河滨缓和的浅丘地势，形成由西向东舒缓的流水。河水流过每一座院落的门前，每一座院落都充满了灵动和生趣。
　　500亩仅生长出280席，0.37的容积率，在当下的近郊极品平层大院中已不可复制。
　　本案的建筑设计充分吸取了传统四合院的精华，墙高、檐宽都十分考究，对当地的日照、通风、节能保温、四季气候变化都有全盘的考虑。后现代主义的简约风格与传统四合院的空间构架、平面布局有着完美的结合，既保有四合院良好的私密性，又兼有后现代建筑的通透视线。本案的每一座院落都堪称当之无愧的新东方主义建筑标本。
　　本案的精工细作完全秉承了传统建筑工艺精髓，每一个细节都精雕细刻，每一个局部的打造就像制作一只限量版爱马仕皮具；同时引入现代最先进的新工艺，最新颖的建筑材料，传统与现代高度契合。如：为了保持院落内的干燥，院落的地坪垫高了60厘米；屋面瓦选择昂贵的合金瓦，更能彰显传统四合院坡屋顶的神韵；窗户选择德国原厂出品的多向推拉铝木复合窗，兼顾了整体建筑风格的和谐性与现代生活的舒适性；2.4米仿古全铜御制入户门气势磅礴，让每一座庭院都显出历史的厚重；外墙每一块石材都是特殊定制，使用现代钢构干挂工艺，使每一堵墙都充满雕塑感。
　　超五星级院落式度假酒店居于社区中央位置，兼具社区私家会所功能，各种充满人文关怀的高端休闲娱乐设施一应俱全。沿社区东侧临观岭大道一线是600米长度的风情商业街，引入成都最具品牌价值的餐饮休闲机构，进一步强化了社区的服务配套功能。
　　无论是世家豪门族居生活，还是高端私人社交会所，中国会馆都将为您提供一片独享的天地。
　　五星级管家式社区物业服务，每一位业主都将荣享华尊。　　
　　中国会馆位于成都金堂主城区，距县政府大楼距离不到一公里，周边城市配套成熟。三公里半径范围内，省、市重点学校、大学教育园区、传统商业街、甲级医院、超市、餐饮、政务中心、公园、运动设施一应俱全。
　　中国会馆距成都主城中心仅30分钟车程，目前的城南高速、成金快速通道将金堂融入全域成都半小时生活圈。预计今年底明年初通车的“成德南高速”，使中国会馆至成都市中心仅需20分钟车程。2013年全线竣工的成都第二绕城高速将中国会馆与成都各个板块之间的连接进一步缩短；同年全线通车的成都至金堂的轻轨在中国会馆附近设置了站点，将中国会馆完全纳入成都主城区生活。
　　成都北部板块一直是被低估的价值洼地，中国会馆所处的“水城”金堂，为千里沱江之首，三江汇流之处，空气清新、阳光灿烂，山水资源及人文资源蓄藏丰富，有极大的发掘空间，正如一颗埋在浅沙下面的明珠。随着成都第二机场前期启动，成都北部产业经济的集群式发展，各种基础设施的投资与完善，金堂的城市地位和资源优势日益凸显。恒大地产、中渝置地、蓝光地产等大量地产巨擘纷纷进驻，本土的一些知名开发商也相继跟进，造势金堂发展。蓄势待发的金堂，吸引着越来越多的关注目光，这片一直被低估的土地正投射出璀璨光芒。
　　首创川师大项目位于城东东大街延线，毗邻驿都大道和成龙路两条城市主干道，并且规划中的地铁2号线将于2012年开通，即实现本区域与其他区域无缝对接。
　　首创川师大项目是由高层住宅(34层、30层)，小高层(10―12层)，以及多层洋房(7层)，集中商业等组成的大型人文国际居住区。
　　首创川师大项目南侧紧邻四川师范大学，充分享受其人文气息和校园配套，未来项目所在区域将形成完善且具规模的高品质居住片区，具有较强的发展潜力。
　　青城365南院是中铁二局地产继顺利开发了高端度假别墅项目――假日青城和青城365宅院之后的又一全新度假钜作，项目位于青城前山核心区，占地近200亩，总建筑面积约10万平方米，是目前核心区规模最大的度假社区。项目以居住为主、兼有规模商业配套的的度假大盘，规划有面积为12000O的商业内街，完善的配套可以使得业主足不出户便可一站式近享便捷。项目建筑密度为24.31%，绿地率37.73%，容积率为1.00，采用BLOCK单元设计理念，组团围合式布局，一方面既体现邻里概念，一方面又做到居住的私密性与安全性。
　　项目东临新106省道，南面为规划中的50亩市政滨河公园及青城山镇政府大楼，与成灌快铁站口仅1000米，随着地铁二号线与成灌快铁的无缝对接，以及106省道和聚青路连接成灌高速、成青快速通道、IT大道、沙西线等形成的四通八达的顺畅路网，为项目提供既快捷又方便的出行方案，现在从成都到青城山花40分钟的时间即可轻松到达。
　　青城365南院位于青城山度假核心区，地形平坦，亲山而不靠山：从项目出发，步行十余分钟便可抵达前山山门。与山适宜的距离，使得项目所在地及周边范围成为青城前山核心区域内拥有高安全系数的板块。不止免去安全困扰，更可于青城山优越的自然环境中畅享无忧假期。同时，经过多年的发展，前山核心区板块的市政基础配套建设已十分成熟。青城365南院，于此醇熟区域精心选址建造，让您安享四季皆宜的度假生活。
　　目前核心区内已经聚集了豪生酒店、国际高尔夫俱乐部、养生SPA以及在建的第六感酒店、道韵青城演绎中心、20万平米的风情商业步行街等众多高端配套，加之区域内云集的高端低密居住区、学校，度假氛围浓厚；南面为政府将着力打造的太极镇原为太平镇，同时随着政务中心南移，届时青城365将处在青城山核心区与太极镇核心的交汇黄金区域，双核中心价值日趋明显。
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基本信息楼盘编号：来源：　　　最后更新时间：日
起始价格：
平均价格：
物业类别：普通住宅
项目特色：小户型,特色别墅,花园洋房,宜居生态地产
所属区域：都江堰市
装修状况：毛坯,菜单式装修
开 发 商：中铁二局都江堰青锋置业有限公司
所属商圈：青城山
施工单位：
物业管理费：
开盘时间：待定
入住时间：待定
容 积 率：0.96
绿 化 率：38%
预售许可证：
售楼地址：青城山镇东软大道青城365售楼部
楼盘地址：都江堰市都江堰市青城山镇（新106省道西侧）
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青城365C区，占地195亩，容积率0.8，绿地率38%。项目离成灌快铁青城山站口仅1000余米，与106省道、成灌高速等交通路网纵横错杂，交通便捷快速。地铁2号线犀浦站已经正式开通运营，与成灌快铁同站换乘，40分钟即享悠然双城生活。
青城365C区，作为青城山第三代度假物业，摒弃大而不实的空间理念，打造小而精和功能齐全的度假产品，产品主要为MINI洋房、电梯花园洋房和雍景叠拼。在产品细节上，青城365C区更加的注重人本精神和符合山居环境。比如：洋房配备电梯，让老年度假人群免去上下楼辛苦；电梯入口内置，避免因潮湿滋生苔类植物而造成跌倒等等。同时，小面积、低总价，也让更多的人享受全面的青城度假生活。
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