看到义乌的房市，金华该汗颜了。|大话楼市 - 大金华论坛 - Powered by phpwind
查看完整版本: [--
看到义乌的房市，金华该汗颜了。
浙铁绿城·玫瑰园开盘现场。5个小时内狂销15亿，每35秒1套。请别喷我，我不制造新闻，我只是新闻的搬运工。=700) window.open('/attachment/Mon_93e4cf1629.jpg?63');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >描述:请输入描述图片:t3.jpg[删除]=700) window.open('/attachment/Mon_faa72b1f6946.png?82');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >描述:请输入描述图片:t1.png[删除]=700) window.open('/attachment/Mon_e.png?30');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >描述:请输入描述图片:t2.png[删除]=700) window.open('/attachment/Mon_fa6675c30.jpg?96');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >描述:请输入描述图片:r1.jpg[删除]=700) window.open('/attachment/Mon_b1a408af42.jpg?93');" style="max-width:700" onload="if(is_ie6&&this.offsetWidth>700)this.width=700;" >描述:请输入描述图片:r2.jpg[删除]
除了玫瑰园其他都很萧条啊，第十商博花园也就四五套房。
义乌现在不了解，反正金华是一片萧条
义乌房价老高了
义乌佬有钱
义乌都是土豪呀，外来人口多，本地老板赚的盆满钵满的
整个义乌的楼盘数量我估计和婺城新区车不多，其他全是不能买的四层半，你说能不抢吗，房价能不贵吗？
这么大一个义乌一年新盘只有两三个，在整个金华9区县市，排名倒数第二，仅比磐安多一点，和浦江并列！
咱别看广告好吗？俺金华怎能和义乌比呢？
整个浙江也就金华地区会出现这种情况，看来金华能保住地级市的地位也算很不错了
身边的同事大都有房子了一般都是几年前买的现在有政策促购可大都是兴趣不大一般一套房都跌几十万了
挺好的，没有汗颜的理由啊。
义乌的情况主要是从前没有知名开发商进过这个市场，而买房的人购买力又不差，一直面临着有钱没好房子买的局面，欧景名城之前一直被奉为义乌最高端的楼盘（我觉得也没有多好），而且只有一个。直到去年绿城和万达的进驻，才搅动了当地开发商的垄断。一个卖品质，一个卖地段，而且两个项目相聚不到1KM。绿城两次开盘，已回笼资金20多亿（土地价格29亿），目前来看买绿城要摇号。
:义乌的情况主要是从前没有知名开发商进过这个市场，而买房的人购买力又不差，一直面临着有钱没好房子买的局面，欧景名城之前一直被奉为义乌最高端的楼盘（我觉得也没有多好），而且只有一个。直到去年绿城和万达的进驻，才搅动了当地开发商的垄断。一个卖品质，一个卖地段，而且两 .. ( 09:04) 看义乌的现代城和久府和园，很多人觉得义乌的房价也在下跌之中，事实上，这两个楼盘后面开盘的价格确实在下行。但绿城，又给人另一种解读，盼着房跌继续下跌人大概要失望。
:身边的同事大都有房子了一般都是几年前买的现在有政策促购....... ( 00:57) 你身边大多同事大房子了，这是因为你所处的工作环境的关系，并不能说明太多问题。某天一起吃饭的一桌子人，就我一个没有别墅呢，这同样不能说明问题。没有房子的人还有很多很多很多。
本地人多的单位的原因!
非本地人大约占比20%以下
据说由2.3跌到1.6，不知道是否可信
:非本地人大约占比20%以下 ( 11:32) 需要购房的比例估计可能还要低
:据说由2.3跌到1.6，不知道是否可信 ( 11:34) 久府现在折后1.4万，去年开盘时的宣传单上是折后1.7万。久府这个楼盘我看过一下，都是170以上的大户型。但170是做成5个房间的，据说是因为赠送面积大，说是实际使用面积有230以上（这个我也不知道这样算）。因为面积大，降3000元，就是50万啊。所以也组织过维权的。不过义乌人的维权的力度比金华小太多了。有力度大的维权，是因为一房多卖或产权不明确情况，而不是房价下跌。典型例子是宗泽路的滨江国际和商城大道上的金城高尔夫了。
:据说由2.3跌到1.6，不知道是否可信 ( 11:34) 好象这个说的是绿城的欧景北面的盘
改善性的住宅呀
:好象这个说的是绿城的欧景北面的盘 ( 11:57) 这个如果是在去年开盘，价格估计在2万以上的。别，你加分太狠了啊。我都不好意思了。
:看义乌的现代城和久府和园，很多人觉得义乌的房价也在下跌之中，事实上，这两个楼盘后面开盘的价格确实在下行。但绿城，又给人另一种解读，盼着房跌继续下跌人大概要失望。&( 09:16)&现代城包括久府和园的幕后操盘都是现代房产，现代房产的资金链早就不行了，这两个大盘现在也出不了货，现代城的塔吊都好久不动了。况且现代房产在义乌当地口碑实在不好。
:现代城包括久府和园的幕后操盘都是现代房产，现代房产的资金链早就不行了，这两个大盘现在也出不了货，现代城的塔吊都好久不动了。况且现代房产在义乌当地口碑实在不好。 ( 12:35) 是这样。现在的跌，有大环境的因素，更大的因素还在于开发商本身问题。其实现代城本可以更高端，不幸的，强龙斗不过地头蛇。而地头蛇的实力又差了点。
不知道真的假的
“5个小时内狂销15亿”楼主这种楼盘通稿也能信？金华的楼盘不是也处处劲销95%、狂揽三亿吗
[attachment=1449716][attachment=1449717][attachment=1449718][attachment=1449719]义乌玫瑰园这次热销应该不会有差，当天有幸在现场拍了几张照片，据说绿城出动了500保安，3000座位，每组客户进场最多2人，大多都是前期蓄客，需要摇号进场选房。而且本来开盘的是8#、9#、10#三栋高层，最后加推一栋7#，卖的也所剩无几了。大品牌还是有号召力的。第二天庆功宴员工抽奖都是iphone6。
这么好的贴子，不加分真做不到啊
算了吧 这种东西能信？网上一找一大把
&&2小时劲销超95%！金厦·银湖城 九月首开大捷&& && 紫金湾火爆开盘震撼金华 3小时劲销两亿！&& 华源·印象城二期1号观景高层 开盘劲销95% /news/detail-news-56127.html&& 奥克斯·中央御府首开撼市飘红 劲销3亿元&&
身边的人几乎都没动力买房了大都看空
不要去管义乌个别楼盘多牛，就算是真的，对金华楼市没有借鉴比较的价值。金华人绝大多数看跌，金华一天也就几十套新房的成交量，一天二三十套的新房成交量都快成常态了。既然这样多的人看跌观望，总归有道理的。这样的行情下去投资投机，作死。
那一年中石油见顶的时候，哥也见证过这一类买入的奇迹，你就站岗呗。什么时候解放，哥也不知道，就这！
加分加分，这贴子太专业了！有深度有水平！
搬个小板凳，等着看下文~
义乌不错的
搬个小板凳，等着看下文~
都是金娃宁，加分没理由~
一期开的比较低还有义乌缺少好楼盘而已，其他盘一样成交了了11000多楼面价18000左右均价也就小赚赚，按绿城风格这种楼面价开到22000均价差不多算低开了一期便宜当然都抢了二期预计要20000左右了 三期精装25000
:据说由2.3跌到1.6，不知道是否可信 ( 11:34) 有可能，我在两者之间，现代完全处于停工状态好几个月了，据说整个售楼处就几个人了，每次经过那里都黑棋马武的看不见人，但好像门又是开着的。老板到处欠着钱。久府看去比现代好多了的，结顶了而且一直都有人干活，位置差了点，就环城路边到处都是大货车！每天必堵3次，早上中午傍晚，灰尘太大。硕大的广告打着一万多，还有什么预存抵现
:“5个小时内狂销15亿”楼主这种楼盘通稿也能信？金华的楼盘不是也处处劲销95%、狂揽三亿吗 ( 15:16) 有道理，啥时候出个8亿10亿都不稀奇，吹牛又不犯法
:不要去管义乌个别楼盘多牛，就算是真的，对金华楼市没有借鉴比较的价值。金华人绝大多数看跌，金华一天也就几十套新房的成交量，一天二三十套的新房成交量都快成常态了。既然这样多的人看跌观望，总归有道理的。这样的行情下去投资投机，作死。 ( 19:11) 义乌和金华情况完全两样，这确实。
个人认为若干年后，义乌房价可能与现在杭州看齐。短期有风险，长期看好！
这么好的贴子，不加分真做不到啊
查看完整版本: [--
Powered by
Time 0.121940 second(s),query:5 Gzip enabled香溪·玫瑰园叠排存20万抵30万 二期西区部分结顶
腾讯房产·金华站
12月31日（ ）终于走到了2014的尾巴，掰着手指头进入倒计时模式，年终促销的花样也开始悄然迭出，位于金华主城区旅游度假区核心位置的养生大盘（ ）现推出二期叠排存20万抵30万优惠，有意买房的不妨关注一下。据了解，目前在售二期西区16-22#、25#楼“有机洋房”，共四层带电梯，面积平层113-153平米不等，均价7000元/平米，按揭92折、全款9折；法式叠排面积243-354平米不等，其中地排均价11000元/平米，天排均价10000元/平米，按揭96折、全款92折，存20万抵30万优惠。目前，二期东区已全部结顶，现正在进行小区绿化工程；二期西区已开盘的8栋楼中，除其中3栋楼外其余也全部结顶，预计2015年10月可实现二期交付。>>>售楼处电话：400-700-1234 转 39805 >>>市区售楼部：金华国贸景澜大饭店辅楼一楼 均价7000 元/平方米 | 400-700-1234 转 639805地处仙源湖旅游度假区内，毗邻香溪，优享仙源湖自然景观资源和清新空气。项目距离金华市政府约15千米，从市区双龙南街经金安大道、仙源大道，约十八分钟的车程直达，交通便捷。继一期推出纯正法式庄园别墅之后，二期推出四层纯正法式电梯洋房，其外立面全部采用高档石材，搭配山花顶、粗柱廊、高台阶等法式经典建筑细节的处理，配合以4至6层的奢侈层数，极低的建筑密度，带来宽敞的楼间距，使得一楼也有极佳的采光和通风。配合3.15米的层高（一层层高达3.3米），不仅能拥有更阔绰的空间，更能够让居住者感受到房子对人的一种尊重感。值得一提的是，项目内占地3500余平米的超级会所，拥有餐饮、超市、医疗、游乐园、商务吧等配套功能，为业主提供完善、私密的会所服务。此外，充足的停车泊位、专用的网球练场、丰富的户外休闲健身设施，以及社区中巴，不仅为业主的生活质量提供保障，更让居住出行畅通无忧。<<<点击查看更多
<<< 更多房产资讯，尽在、、腾讯房产声明：本网（）文章一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，最终以开发商公布为准，买房需谨慎，投资有风险。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：暂无价格
特色：改善住宅
均价：均价11000元/平方米
特色：品牌开发商
均价：均价6600元/平方米
特色：改善住宅
均价：均价12000元/平方米
特色：教育地产
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved& & & & & & & & & & & & &
浙铁绿城――玫瑰园玫瑰公馆首日公开 火爆全城
来源： 发布时间： 点击量：3663次
浙铁绿城?玫瑰园玫瑰公馆首日公开
千人诚意登记 火爆全城
意料之外？――若非亲历，实在不能想象浙铁绿城?玫瑰园能受到如此热捧！
情理之中！――20年中国高端物业营造专家绿城品牌，销售实力确实不容小觑！
9月13日，继法式合院首开日光之后，浙铁绿城义乌1号作品――浙铁绿城?玫瑰园玫瑰公馆100-182O精品高层产品迎来首日诚意登记，日进斗金钜惠活动感恩全城，吸引数千人挤爆现场，火热程度惊艳义乌，有客户甚至说：“义乌人都来抢玫瑰园了”。此次玫瑰公馆集中诚意登记将持续一段时间，认筹越早优惠越多，切莫错失。
浙铁绿城?玫瑰园缘何受义乌市场热情追捧？绿城品质是最好的阐释。据悉，浙铁绿城?玫瑰园位居城市新中心，直面义乌江一线江景，100-182O城市精品高层尤其注重景观最大化、户型均好性设计。7.2米挑高精装大堂、品牌电梯到户，大部分户型采用义乌罕见的双梯双户设计，出入间尽显尊荣；3.1米阔绰层高，带来通透开阔、光照充足的居住享受；大部分户型主卧尊贵套房设计，带奢华主卫和步入式衣帽间，巅峰领地，境界私享；最多4阳台阔绰赠送空间，360度观景视野，舒适又实用……诸多卓越产品设计，超出义乌市场同类产品规格。
此外，浙铁绿城?玫瑰园由国家一级资质绿城物业服务贴心护航，并引入绿城首创“健康医疗、文化教育、居家生活”三大界面园区生活服务体系，精心提供4点半学校、颐乐学院、奢华会所、户外泳池等前所未见的圈层配套，为城市领袖带来非凡居住享受，赢得市场热烈追捧。
目前，浙铁绿城?玫瑰园100-182O玫瑰公馆日进斗金钜惠全城，良机难得，敬请把握！诚意登记专线：6
最新二手房
地产思想者
（申请链接要求PR>3）浙铁绿城&#183;玫瑰园法合会所正式开放
浙中新报陶后夫
[导读]近日，备受关注的浙铁绿城&#183;玫瑰园法式样板区开放启幕盛典在项目现场隆重举行。礼序园林、法式会所、户外泳池等实景震撼呈现，该项目也借此为义乌城市领袖预演了一幅高尚生活图景。近日，备受关注的法式样板区开放启幕盛典在项目现场隆重举行。礼序园林、法式会所、户外泳池等实景震撼呈现，该项目也借此为义乌城市领袖预演了一幅高尚生活图景。当天傍晚，外场天王星灯路引辉煌，外籍模特微笑迎宾；内场泳池边花式调酒、乐队表演，与精美烛台、创意花艺、熏香灯、五星级茶歇……一道道迷人的风景线，使得整个现场散发浓浓的浪漫气息。劳斯莱斯幻影、亨吉利名表和奢华珠宝品鉴，一场珠光宝气、别开生面的风尚晚宴在浙铁绿城&#183;玫瑰园法式样板区奢华上演。许多绿城的准客户早早就来到了现场，抢“鲜”对该项目一饱眼福。随后，一曲《玫瑰之约》，让来宾细细品味法兰西香颂之美，演绎巅峰人生的华丽与激情；外籍魔术师的精彩表演，在欢乐与神秘的氛围里，为大家带来奇迹般的视觉艺术。而“维密”首秀义乌，更是引爆全场。当晚，世界顶级品牌奢侈品抽奖环节，高潮一浪接一浪，劳斯莱斯U盘、亨吉利怀表，0.5克拉钻石项链、价值5万和10万大奖，将本次晚宴推向了最高潮。面对震撼实景，现场客户在了解项目之余，频频赞叹并争相拍摄合影留念。据悉，随着法式样板区的盛大开启，浙铁绿城&#183;玫瑰园今后还将举办更多缤纷活动，其品质生活值得期待。实景，是检验品质的唯一标准。不少客户在品鉴了的震撼实景之后，表现出极大的购买意向，纷纷询问项目的销售情况。据了解，该项目法式合院即将公开， 100~210平方米城市精品公寓也即将与广大购房者见面。
据称，当天作为绿城园区生活服务体系的重要组成部分，“让住在绿城园区里的小业主都学会游泳”的绿城“海豚计划”也正式开启，将有150多组家庭参与。从“造房子”到“造生活”，绿城希望给业主带来更为时尚、舒适、贴心的居住感受。 <<<点击查看更多 <<< 更多房产资讯，尽在、、腾讯房产声明：本网（）登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述；一切标明来源“腾讯房产”或注有“腾讯房产”LOGO的所有文字图片等资料，版权均属腾讯房产所有，转载请注明出处。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
读完这篇文章后，您心情如何？
均价：暂无价格
特色：改善住宅
均价：均价11000元/平方米
特色：品牌开发商
均价：均价6600元/平方米
特色：改善住宅
均价：均价12000元/平方米
特色：教育地产
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved