江心洲一期西组2015年6月底前涨工资7月底能选房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-15 02:03 标签： 2015年6月底涨工资
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学区房电梯房126㎡
房屋产权：商品房
建筑面积：143.00㎡
房屋类型：普通住宅
建筑结构：高层板楼
装修程度：毛坯
土地使用年限：70年
房源描述：
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西市佳园位于劳动南路一号
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1：小区北门口就是民航加油站&
&2: &东门可直接去大唐西市文化景区
&3: &紧邻西工大 &西北大学等各类高等院校
&4：购物 银行 医院等生活设施一应俱全
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西市佳园公园天下
地址：大唐西市
本月均价：元/㎡
环比上月： ↑25%
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房源编号：
南京首批精装修交付安置房 小区内部设施完善 配套整体地下停车场 小区内打造雨水收集利用系统，建立垃圾回收系统，利用地源热能等。周边将配有1所幼儿园 5所小学 2初中 1所高中及医疗配套&价格低于周边商品房但小区品质环境亦可媲美商品房&
江心洲全岛打造1：便捷出行城市中心岛 一条有轨电车贯穿全岛 2条地铁线（10号线和在建中4号线西沿线） 4条机动车道（纬七路过江通道 长江五隧 定淮门大街过江桥 汉中西路隧道） 4条跨江步行桥青奥步行桥 汉中西路步行桥 绿博园―江岛新天地步行桥 绿博园―文化创意港湾步行桥）和9个游艇码头。
& & & & & & 2：健康养身生态岛： 岛内绿草成茵森林漫步中的新鲜空气 包括九大公园（沿江公园 湿地公园 青奥公园等） 24公里环岛马拉松跑道和自行车赛道
& & & & & & 3：休闲旅游岛 ：岛内包括商业闲庭信步 江岛新天地等大型时尚商业街区亦有当地农家采摘等原有民俗
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7字头齐聚西客站 刚需置业该如何选房？
金科城效果图
身边有很多朋友曾经问过我这个问题：“西客站片区目前房价都是7000多，我该选择哪个楼盘？”同一样的钱同一样的货，我们买房的标准是什么，我们该买哪个楼盘？今天，我们就带着这个问题简单说一下西客站的各大楼盘。
& & 项目均价：元/㎡中建锦绣城社区较大，社区二期内有学校，临近三馆，但离核心繁华区较远。项目位置位于西客站片区地理核心的区域；济南土著开发商开发的项目，施工方家底，项目质量较高；项目分三期开发，规模较大，新近迁入营市东街小学，三期也设有幼儿园，学校等配套较完善。但是房价较高，目前在售的二期单价普遍高于周边项目300元左右；项目许多配套做的不错，但是商业配套较少，物管尤其一般；位于地理位置核心，但不在繁华核心，距离西客站未来繁华区较远；小区内部有变电站一枚，有些购房者很不喜欢。免费咨询：400-888-2200 转 25488
& & 项目均价：7100元/㎡ 最邻近西客站核心区域，未来升值潜力较大，但被届时伴随而来的噪音等问题困扰。该项目的最大优势就是位置、位置、位置，最邻近高铁、地铁、长途、公交核心区，除享受优越交通配套同时，还可以就近享受健全的配套；绿地的品牌也是很不错的，包括建筑质量和物业管理；投资价值较高，西客站片区出租价值最大，办公居住皆可，未来发展潜力最高。但是靠近繁华场所，尤其是各种车站的周边，噪音、治安等问题是肯定有的；停车问题，地段不错，免费在马路边停车不现实，购买或者租赁车位估计会比较贵；周边教育配套暂时跟不上。免费咨询：400-888-2200 转 16097
& & 项目均价：元/㎡项目临近经十路，交通状况较好，离西客站核心区域略远。紧靠经十路，目前交通优势十分明显，未来西客站及轻轨R1、R2线落成后，这个优势将倍增；户型设计合理，户型紧凑，100㎡普遍设计为三房，通过架空边廊解决了一梯两户南北采光对流问题，济南唯一；项目主打服务，邻里会、金牌物管等人文气息浓厚。但是项目商业配套较为齐全，背靠西客站其他配套也不错，但是教育配套比较欠缺，以后只能上划片区的学校；物业费用相对较高，交房1年后物业费是2.3元/月&#8226;㎡。免费咨询：400-888-2200 转 49148小结：该买什么房子取决于自己的需求，好楼盘遍地都是，但只有适合自己的楼盘才是最好的。通过多方渠道，全面的了解一个楼盘的特色及优缺点，然后对照自己现实需求，才是选到好楼盘的正确方法。
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均价：6700元/㎡
纽约区2号楼
楼盘位置:槐荫&经十路与齐州路交叉口（槐荫区政府西邻200米）
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号南京岱山上坊各推300套限价房&7月底9月底选房
　　四大保障房片区中的岱山和上坊将开售限价房。昨天，南京市物价局公布了这两个片区的限价房价格，岱山片区仍然保持8010元/平方米不变；首次推出限价房的上坊，价格定为8400元/平方米。现代快报记者了解到，岱山和上坊这次推出的限价房都是300多套，分别于本月底和9月底选房。
　　■岱山西侧地块
　　16号地块02栋、05栋、06栋
　　限价住房销售价格：8010元/平方米
　　■上坊北侧地块
　　八地块9区02栋、十二地块12-14-03栋、12-14-04栋
　　限价住房销售价格：8400元/平方米
　　岱山、上坊限价房价格确定
　　市物价局表示，据《南京市保障性限价住房管理办法（试行）》（宁政规字[2012]30号）有关规定，并会商南京市住建委同意，以四大片区保障房项目同地段商品房价格的90%确定供应基准价格，并与四大片区保障房项目2013年保障性限价住房销售价格比值比价，最终确定限价房的价格。
　　物价部门要求，确定的价格不得上浮。此外，住宅楼层、朝向差价，要求以销售价格为基础，由建设公司按整幢（单元）增减差价的代数和为零的原则自行确定。
　　昨天，记者联系市物价局服务价格处相关负责人，对方表示，普通商品房价格是市场定价，而限价房、经适房等类型的保障房则是执行政府指导价。
　　7月底和9月底将公开选房
　　此次物价部门新核价的岱山和上坊地块限价房，不久就要上市。
　　南京市房改办副主任秦玲表示，岱山片区300多套限价房，将在本月底选房，目前已经有300多人报名，房源与选房人的比例大约为1:1；而首次推出限价房的上坊片区，同样是300多套，将在9月底选房，目前有300多人报名。
　　秦玲说，目前，上坊和花岗片区的限价房报名已满，仅有岱山限价房仍然接受报名。岱山片区年内总共要推出近1500套限价房，年底基本可以现房交付。
　　据了解，花岗、岱山、上坊三个保障房片区有限价房可售，定价分别为8600元、8010元和8400元/平方米，这些价格是依据前几年房价测算得出的。虽然2012年和2013年房价上涨较大，但限价房一直没有涨价。
　　岱山这批房“绿城制造”
　　记者从南京安居集团了解到，此次推出的岱山和上坊片区限价房，分别由绿城和万科打造。值得一提的是，岱山的限价房品质很可能超过不少普通商品房。
　　安居集团方面介绍，岱山片区将16号地块和18号地块拿出来作为限价房供应，这两个地块都有明显的亮点。其中，已经率先供应的18号地块全部是小高层，得房率高，且有山景。而即将推出的16号地块，开发商是绿城建设。
　　“在岱山片区里，绿城建设承建的保障房，全部采用绿城物业进行管理。另外，绿城盖的保障房，无论是外立面还是景观，都达到了相当高的水准。”安居集团相关人士向记者透露。
来源： (责编：施忆、张鑫)
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