很多人出于各种原因选择购买Condo，而不是house，那么 选择Condo时需要考虑哪些方面呢？ 1.地段：地段是购买Condo 的首先要考虑因素。涉及到Condo周围的环境，生活设施，交通状况等。好地段的Condo升值能力强，抗跌能力高。像市中心地铁沿线，大学附近，湖边的Condo，都是倍受青睐的对象。 2.学区：学区的好坏，是有孩子的买家关心的重点，位于好学区的Condo，价格会高于同类的物业。 3.管理费：管理费高低不光影响到你的收入，也将影响到以后卖房的难易。买家不仅需要了解物业管理费的高低，也要注意其中包含那些项目。通常管理费包括：大楼保险，大楼维修，公用设施维护，铲雪服务，户外维护保养，剪草服务等，有些Condo管理费用中还包括水，电，Gas或Cable等费用。 4.附属设施：了解购买的Condo有哪些附属设施。例如游泳池，健身房，桑拿 和娱乐室等，这些设施最终也会影响到管理费的高低。 5.建筑商：好的建筑商是建筑质量的可靠标志。 6.楼龄：管理费的增长与楼龄密切相关。 7.车位：注意是否有车位和数量。 8.阳台：了解是否有阳台，大阳台的Condo 更易出手。 9.储物间：了解是否带有储物间，对某些家庭这也很重要，毕竟Condo的面积有限。 10.限制：购买之前，要了解该Condo是否有出租，养宠物等限制。
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公寓楼介绍之一：633 Bay St。 『地址』633 Bay Street
『建筑名称』Horizon
on the Bay 『建筑商』Tridel Corporation 『建筑类型』高层高级公寓/商用 『楼层高度』26层 『主要房型』 一房,一房 + den，两房 『房屋面积』637 square feet - 1037 square feet 『占地』 N/A 『交叉路口』Elm/Bay 『建筑年代』1986 年 『物业费』包水电 『附属设施』地下停车场，桑拿，市内游泳池（带whirlpool / Jacuzzi），健身房，壁球室，多功能娱乐室，24 小时保安/门卫，保安系统，访客停车场 会议室配有免费 Internet,屋顶花园(带whirlpool / Jacuzzi and BBQ's) 『对口学校』小学：Church Street Jr PS 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』Horizon on Bay 位于多伦多市中心，近多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, Toronto General医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站 Dundas 站。
633 Bay St. 最近成交记录: 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 37个单元，其中包括 1 房 6个单元，1 房+Den 21 个单元，2 房 9 个单元，平均售出时间为 32天，平均价格为 393,349加币。 一.1 房的平均价格为$357,333 加元，最高价格为$401,000加元，最低价格为$327,000 加元，平均地税为2,097加币。 二.1 房+Den 的平均价格为$382,148 加元，最高价格为$465,000加元，最低价格为$320,000 加元, 平均地税为2,091加币。 三.2 房的平均价格为$482,978 加元，最高价格为$510,000 加元，最低价格为$449,000 加元, 平均地税为2,706加币。
公寓楼介绍之二：717 Bay St.,711 Bay St.,44 Gerrard St.W 『地址』711Bay St.，717 Bay St., 44 Gerrard St.W, Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』The Liberties I,II,III 『建筑商』H & RDevelopments 『建筑类型』高层高级公寓/商用 『楼层高度』19层 『主要房型』Studio，一房,一房+Den，两房，两房+Den，三房 『房屋面积』485 square feet - 1335 square feet 『交叉路口』Gerrard/Bay 『建筑年代』1990 年 『物业费』包水电暖，cable TV，中央空调及房屋保险。400加币-1000加币。 『附属设施』优雅现代大厅，地下停车场，桑拿，市内游泳池，Whirlpool，健身房，宴会室，台球室，室内跑道，影厅室，娱乐室，24 小时保安/门卫，24小时杂货店，屋顶花园(带BBQ's) 『对口学校』小学：Church Street Jr PS 初中：JesseKetchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』Liberties 有三个Towers,它们位于多伦多市中心，近Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，EatonCenter, Bay街多伦多金融中心，市政厅, Toronto General医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-Dundas站和College站。
『最近成交』 717 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 12个单元，其中包括 Studio2个单元， 1 房 1个单元，2 房+Den 8个单元，3 房 1 个单元，平均售出时间为 43天，平均价格为 40，2300加币。 一.Studio的平均价格为$260，000加元，最高价格为$262,000加元，最低价格为$258,000 加元，平均地税为1，473加币。 二.1 房的平均价格为$360，000加元，最高价格为$360,000加元，最低价格为$360,000 加元，平均地税为2,275加币。 三.2 房+Den 的平均价格为$416，850 加元，最高价格为$455,000 加元，最低价格为$358，800加元, 平均地税为2,511加币。 四.3 房的平均价格为588，000加元，最高价格为$588,000 加元，最低价格为$588,000 加元, 平均地税为3，039加币。 711 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 3个单元，其中包括1 房+Den 1个单元，2 房+Den 2个单元，平均售出时间为 11天，平均价格为 412，433加币。 一．1 房+Den的平均价格为$286，000 加元，最高价格为$286,000加元，最低价格为$286,000 加元，平均地税为1,325加币。 二. 2 房+Den 的平均价格为$475,650加元，最高价格为$512,500 加元，最低价格为$438，800加元, 平均地税为2,888加币。 44 Gerrad St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 16个单元，其中包括 1 房 1个单元，1 房+Den 6个单元，2 房 2 个单元，2 房+Den 7 个单元,平均售出时间为 30天，平均价格为 396,594加币。 一.1 房的平均价格为$303，000 加元，最高价格为$303,000加元，最低价格为$303,000 加元，平均地税为2,275加币。 二.1 房+Den 的平均价格为$331,167 加元，最高价格为$349,000加元，最低价格为$296，000加元, 平均地税为1,746加币。 三.2 房的平均价格为429,750 加元，最高价格为$430,000加元，最低价格为$429,500 加元, 平均地税为2,855加币。 四.2 房+Den的平均价格为456，571 加元，最高价格为$640,000加元，最低价格为$380,000 加元, 平均地税为2,662加币。
公寓楼介绍之三：736Bay St. 『地址』736 Bay St., Toronto, M5G 2M4 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Conservatory Tower 『建筑商』H & R Developments 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』31层 『主要房型』 Studio，一房，两房 『房屋面积』390 square feet - 1023 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』1993 年 『物业费』包水电气，cable TV，中央空调及房屋保险。400加币-1000加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，市内游泳池，健身房，宴会室，台球室，客房，影厅室，娱乐室，24 小时保安/门卫，Visitor Parking，屋顶花园 带BBQ。 『对口学校』 小学：Orde Street Jr PS；初中：Lord Lansdowne Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』Conservatory Towers,它们位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-Dundas 站和College站。 『最近成交』 736 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 11个单元，其中包括
1 房 6个单元，2 房5个单元，平均售出时间为 13天，平均价格为 370，136加币。 一. 1 房的平均价格为$307，750 加元，最高价格为$327，500加元，最低价格为$293,000 加元，平均地税为1，751加币。 二. 2 房的平均价格为$445，000加元，最高价格为$495,000 加元，最低价格为$410，000 加元, 平均地税为2,619加币。
公寓楼介绍之四：750Bay St. 『地址』750 Bay St., Toronto, ON M5G 2J9 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』The Penrose 『建筑商』H & R Developments 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』31层 『主要房型』 Bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den 『房屋面积』511 square feet - 1179 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』1999 年 『物业费』包水电气，cable TV，中央空调及房屋保险。400加币-800加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，市内游泳池，健身房，宴会室，台球室，客房，影厅室，跑道，娱乐室，24 小时保安/门卫，屋顶花园 带BBQ。 『对口学校』 小学：Orde Street Jr PS；初中：Lord Lansdowne Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』The Penrose,它们位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-Dundas 站和College站。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 750 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 11个单元，其中包括
1 房 6个单元，2 房5个单元，平均售出时间为 22天，平均价格为 451，891加币。 1 房的平均价格为$365，967 加元，最高价格为$388，500加元，最低价格为$320,000 加元，平均地税为2，103加币。 2 房的平均价格为$555，000加元，最高价格为$650,000 加元，最低价格为$500，000 加元, 平均地税为2,784加币。
『地址』761&763 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』College Park I,II Tower 『建筑商』 Canderel Stoneridge Equity Group 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』46层（761 Bay），52层（763 Bay）， 『主要房型』 bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』761 Bay：580 square feet - 1800 square feet；761 Bay：430 square feet - 1895 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』2008 年（761 Bay），2006 年（763 Bay）， 『物业费』761Bay包水，冷/暖气，及房屋保险。763 Bay包水，电，冷/暖气，及房屋保险240加币-700加币。 『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，桑拿，市内游泳池，健身房，宴会厅（配备有厨房和酒吧），台球室，客房，影厅室，娱乐室，泡泡浴，棋牌室，模拟高尔夫球场，商务中心,24 小时保安/门卫。 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』College Park Towers,它们位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。地下直通地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 761Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 29个单元，其中包括
1 房 6个单元，1 房+Den 9个单元，2 房 1个单元，2 房+Den 12个单元，3 房1个单元，平均售出时间为 25天，平均价格为 583，190加币。 一．1 房的平均价格为$408，000 加元，最高价格为$380，000加元，最低价格为$445,000 加元，平均地税为2，040加币。 二．1 房+Den的平均价格为$502，889 加元，最高价格为535，000加元，最低价格为$480,000 加元，平均地税为2，463加币。 三．2 房的平均价格为$650，000加元，最高价格为$650,000 加元，最低价格为$650，000 加元, 平均地税为3，096加币。 四．2 房+Den的平均价格为$679，875加元，最高价格为$738,000 加元，最低价格为$649，000 加元, 平均地税为3，214加币。 五．3房的平均价格为$1，130，000加元，最高价格为$1，130,000 加元，最低价格为$1，130，000 加元, 平均地税为5，692加币。 763 Bay St 共售出 33个单元，其中包括 bachelor 3个单元， 1 房 6个单元，1 房+Den 20个单元，2 房 4个单元，平均售出时间为 25天，平均价格为 482，653加币。 一．Bachelor的平均价格为$290，667 加元，最高价格为$305，000加元，最低价格为
$295,000 加元，平均地税为1，305加币。 二．1 房的平均价格为$422，250 加元，最高价格为$483，000加元，最低价格为$341,000 加元，平均地税为1，933加币。 三．1 房+Den的平均价格为$510，495 加元，最高价格为$603，000加元，最低价格为$415,000 加元，平均地税为2，377加币。 四．2 房的平均价格为$578，075加元，最高价格为$679,000 加元，最低价格为$530，000 加元, 平均地税为2，689加币。
公寓楼介绍之六：770Bay St. 『地址』770 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Lumiere 『建筑商』 Menkes 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』32层 『主要房型』 一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』535 square feet - 1260 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』2010 年 『物业费』包水，冷/暖气，及房屋保险，300-500加币。 『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，桑拿，市内游泳池，健身房，宴会厅（配备有壁炉和酒吧），台球室，客房，影厅室，娱乐室，泡泡浴，棋牌室，模拟高尔夫球场，室外日光浴区，多功能中心,24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园。 『对口学校』 小学：Orde Street Jr PS；初中：Lord Lansdowne Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』College Park Towers,它们位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。地下直通地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 770Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 24个单元，其中包括
1 房 6个单元，1 房+Den 6个单元，2 房 9个单元，2 房+Den 3个单元，平均售出时间为 26天，平均价格为 520，369加币。 一．1 房的平均价格为$378，925 加元，最高价格为$415，800加元，最低价格为$347，500 加元，平均地税为2，232加币。 二．1 房+Den的平均价格为$483，217 加元，最高价格为535，000加元，最低价格为$423,000 加元，平均地税为2，803加币。 三．2 房的平均价格为$574，278加元，最高价格为$609,000 加元，最低价格为$528，000 加元, 平均地税为3，300加币。 四．2 房+Den的平均价格为$715，833加元，最高价格为$865,000 加元，最低价格为$580，000 加元, 平均地税为3，931加币。
@枫叶家缘 公寓楼介绍之七-801 Bay St. 『地址』801 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』The Royalton 『建筑商』 Diamante Development Corporation 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』18 层 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』497 square feet - 1091 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』2000 年 『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险，300-900加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，健身房，客房，娱乐室， 24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，visiter parking。 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126，qq：） 801 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 6个单元，其中包括
1 房 1个单元，1 房+Den 3个单元，2 房 2个单元，平均售出时间为 14天，平均价格为 435，583加币。 一．1 房的平均价格为$378，000 加元，最高价格为$378，000加元，最低价格为$378，000 加元，平均地税为2，051加币。 二．1 房+Den的平均价格为$399，667 加元，最高价格为407，000加元，最低价格为$387,000 加元，平均地税为2，284加币。 三．2 房的平均价格为$518，250加元，最高价格为$558,000 加元，最低价格为$478，500 加元, 平均地税为3，019加币。
@枫叶家缘 公寓楼介绍之九：887 Bay St.，889 Bay St.，909 Bay St 『地址』887 & 889 & 909 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』The Opera Place I,II， Allegro 『建筑商』 Morguard
Residential 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』17层 （887 &889 Bay），27层 （909 Bay） 『主要房型』 bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』887 Bay：535 square feet - 1128 square feet；889 Bay：535 square feet -
Bay：476 square feet - 1480 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』1999 年（887 &889 Bay），2001年（909 Bay） 『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险。400加币-800加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，WHIRLPOOL，健身房，宴会厅，客房，娱乐室，庭院花园，24 小时保安/门卫，访客停车区。 『对口学校』 小学：Church
Street Jr PS; 初中：Jesse
Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis
CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，省议会大楼，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Royal Ontario Museum， Art Gallery of Ontario。近地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 887 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 9个单元，其中包括
1 房 4个单元，1 房+Den 1个单元，2 房 4个单元，平均售出时间为 24天，平均价格为 438,889加币。 一．1 房的平均价格为$379，875 加元，最高价格为$390，500加元，最低价格为$369，000 加元，平均地税为2，075加币。 二．1 房+Den的平均价格为$398，000 加元，最高价格为398，000加元，最低价格为$398,000 加元，平均地税为2，468加币。 三．2 房的平均价格为$508，125加元，最高价格为$635,000 加元，最低价格为$458，500 加元, 平均地税为2，883加币。 889 Bay St 共售出 7个单元，其中包括1 房 3个单元，1 房+Den 2个单元，2 房 2个单元，平均售出时间为 24天，平均价格为 441，429加币。 一．1 房的平均价格为$371，167 加元，最高价格为$375，000加元，最低价格为$368，500 加元，平均地税为2，013加币。 二．1 房+Den的平均价格为$425，250 加元，最高价格为$425，500加元，最低价格为$425,000 加元，平均地税为2，264加币。 三．2 房的平均价格为$563，000加元，最高价格为$571,000 加元，最低价格为$555，000 加元, 平均地税为2，946加币。 909 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 16个单元，其中包括
1 房 8个单元，1 房+Den 3个单元，2 房 3个单元，3 房2个单元，平均售出时间为 20天，平均价格为 441，019加币。 一．1 房的平均价格为$363，063 加元，最高价格为$393，500加元，最低价格为$310,000 加元，平均地税为2，041加币。 二．1 房+Den的平均价格为$451，933 加元，最高价格为480，000加元，最低价格为$437,000 加元，平均地税为2，470加币。 三．2 房的平均价格为$502，000加元，最高价格为$565,000 加元，最低价格为$455，000 加元, 平均地税为2，899加币。 四．3房的平均价格为$645，000加元，最高价格为$685,000 加元，最低价格为$605，000 加元, 平均地税为3，937加币。
楼主 你好 我现在开始申请留学了，两个选择阿尔伯塔省理工学院的石油类专业，还有曼托尼巴 红河学院 的汽车维修专业。根据移民就业等因素考虑 你能给我一些指点吗？ 谢谢
@遮天澎神 12楼
22:36:00 楼主 你好 我现在开始申请留学了，两个选择阿尔伯塔省理工学院的石油类专业，还有曼托尼巴 红河学院 的汽车维修专业。根据移民就业等因素考虑 你能给我一些指点吗？ 谢谢 ----------------------------- 希望以下新闻有助于你做出决定 加拿大《明报》报道，阿省推荐移民计划（AINP）新设的移民项目为“策略招聘毕业生劳工类别”（Strategic Recruitment Stream Post-Graduate Worker Category），新类别适用申请人包括曾在加拿大各公立专上院校，以及阿省认可私校就读一年及以上的毕业生，但申请人必须持有移民部发给的“毕业后工作签证”（post-graduation work permit），在申请当时必须在阿省的公司从事全职工作。 据悉，AINP过去也接受留学生或临时劳工申请移民，不过旧有的类别均需“雇主申请”（Employer's Application）。由于有关申请程序繁琐，有时申请人所任职的公司并不愿意出具“雇主申请”，因此导致不少留学生无法申请。而此次新设的移民类别对这个问题有所解决，不仅不需要“雇主申请”，而且也免除了像申请联邦的加拿大经验类别（CEC）移民计划所规定的要累积一年工作经验、所从事工作又要与所学相关等要求。 此外，新类别适用的职业，涵盖了“全国职业代码”（NOC）的0类（管理工作）、A类（技术工作）、B类（半技术或技工）以及C类（低技术工作）。阿省还编制了“不合资格申请的工作清单”（Ineligible occupations list），帮助申请人了解所从事工作是否合资格。 据阿省移民厅人员解释，新类别尽管不需要雇主填写申请表，但申请人仍需向雇主取得聘用工作证明，以及说明工作内容，并证明其所获得的薪资，达到阿省企业同类工作的平均水平。 新政更适合文商科学生申请 对于该新政，启德广州公司加拿大留学经理吴雪玲认为，这对中国留学生来说无疑是一个利好消息。由于对申请人的语言要求等并不高，所以适合大部分的留学生进行申请。 她分析，在以往，旧的移民类别需要雇主申请，有时候留学生所在公司会因为不愿意进行繁琐的申请程序而拒绝雇主申请，这样也降低了留学生的工作稳定性及在公司的晋升，因为雇主也会担心留学生可能随时离职。该项新类别等于简化了留学生申请移民的程序，等于为没有工作经验的留学生提供了一个新的移民渠道，帮助留学生更安心地留加学习、工作、定居。 此外，该项新类别的使用范围很广，在阿尔伯塔省修读本科课程、硕士课程、研究生文凭课程、大专课程等留学生，其工作类别须符合加拿大国家职业标准（NOC）的0、A、B及C类。具体来看，O类职业是管理类的工作，对于一个刚毕业的留学生是很难做到的，基本可以忽略。而A类为技术类工作，一般要求大学教育水平，B类为半技术或技工类工作，一般需要学院教育水平，C类为低技术类工作，一般需要特定的职业培训或中学教育水平。 不过，并非每一项0、A、B及C类的工作均符合资格，为此，阿省编制了“不合资格申请的工作清单”，帮助申请人了解所从事工作是否合资格，留学生可根据清单进行求职，甚至通过清单规划留学专业。 不合资格的职业范围比较广，包括工程类职业、中学老师、房地产中介、理发师、运动员、演员、法院人员和治安人员等，除了工程类职业外，大部分职业均为技术性要求不高的职业。而理工职业之所以不符合该类别的资格，是因为阿省政府基于对理工科人才的需求，专门设置针对理工科职业申请移民的类别“策略招聘工程职业类别”，适合理工科专业的学生申请。相比较之下，该项新类别更适合文商科的学生申请。 吴雪玲特别提醒道，由于清单是跟随当地职业空缺变动而改变的，而且新类别的可申请人数、截止日期也不确定，所以不建议学生过分依赖清单。 而据《明报》报道称，至于新类别是否有人数限制，阿省移民厅并未明确回复。但其强调，阿省会视该省经济需要及产业对人力需要的改变，而对申请的职业项目作出变动或是暂停该类别的申请
谢谢 楼主
公寓楼介绍之十-1001 Bay St. 『地址』1001 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Strasscorp 『建筑商』 Strasscorp Holding Limited 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』36 层 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』498 square feet - 1316 square feet 『交叉路口』Bloor/Bay 『建筑年代』1989 年 『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险，300-900加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，室内游泳池，室内篮球馆，健身房，瑜伽室，客房，娱乐室，壁球场，24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，访客停车场。 『对口学校』 小学：Church
Street Jr PS; 初中：Jesse
Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis
CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 1001 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 29个单元，其中包括
1 房 1个单元，1 房+Den 22个单元，2 房 2个单元，2 房+Den 4个单元，平均售出时间为 25天，平均价格为 399，045加币。 一．1 房的平均价格为$306，000 加元，最高价格为$306，000加元，最低价格为$306，000 加元，平均地税为1，982加币。 二．1 房+Den的平均价格为$362，377 加元，最高价格为408，000加元，最低价格为$320,000 加元，平均地税为1，962加币。 三．2 房的平均价格为$505，000加元，最高价格为$510,000 加元，最低价格为$500，000 加元, 平均地税为2，857加币。 三．2 房+Den的平均价格为$571，000加元，最高价格为$659,000 加元，最低价格为$510，000 加元, 平均地税为2，919加币。
楼主介绍一下这些CONDO租出去一个月租金多少,要交多少税
@daisydengsh 17楼
10:06:00 楼主介绍一下这些CONDO租出去一个月租金多少,要交多少税 ----------------------------- 各condo条件不同,租金有些区别,目前一房的租金约每月,两房2200以上 房主需交的税是租金中扣除各项开支,包括贷款利息等,收入40000加币以下税率约为20%, 下面给个实例- 1房condo出租
房源实例 租价：$1，850 (包水，气和中央空调等) 租期：1年 地点: 801 Bay St 卧室: 1 房间数: 4 面积: 500-599 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 储物间：1 阳台：open 车位：0 物业费：包水电气,中央空调及房屋保险。 室内电器：冰箱，炉子，洗碗机，洗衣机，烘干机，微波炉 特点：全面装修，双壁橱，宽敞起居室和餐厅，大理石厨房，东向view，近医院，地铁college 站，多伦多大学 和Ryerson 大学。
公寓楼介绍之十一 - 1055 Bay St. 『地址』1055 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Pole Club I 『建筑商』 Tridel Corporation 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』22 层 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』451 square feet - 1105 square feet 『交叉路口』Bloor/Bay 『建筑年代』1986 年 『物业费』包水，电，冷/暖气，cable及房屋保险，300-800加币。 『便利设施』地下停车场，室外游泳池，桑拿，健身房，宴会室，壁球场，24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，访客停车场。 『对口学校』 小学：Church
Street Jr PS; 初中：Jesse
Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis
CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 1055 Bay St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 15个单元，其中包括
单身房 2个单元，1 房 2个单元，1 房+Den 8个单元，2 房 1个单元，2 房+Den 2个单元，平均售出时间为 28天，平均价格为 375，267加币。 一．单身房的平均价格为$282，000 加元，最高价格为$309，000加元，最低价格为$255，000 加元，平均地税为1，549加币。 二．1 房的平均价格为$348，000 加元，最高价格为$384，000加元，最低价格为$312，000 加元，平均地税为1，215加币。 三．1 房+Den的平均价格为$374，000 加元，最高价格为440，000加元，最低价格为$338,000 加元，平均地税为2，002加币。 四．2 房的平均价格为$484，000加元，最高价格为$484,000 加元，最低价格为$484，000 加元, 平均地税为2，691加币。 五．2 房+Den的平均价格为$446，500加元，最高价格为$473,000 加元，最低价格为$420，000 加元, 平均地税为2，371加币。
楼主好， 我是PR，计划后年长登，您认为从投资价值的角度是买市中心公寓合适还是万锦列治文山一带独立屋合适？如果各买一个，自住独立屋，出租公寓，或者自住公寓，出租独立屋，您帮忙分析分析，谢谢！
@qwertylam 22楼
18:09:00 楼主好， 我是PR，计划后年长登，您认为从投资价值的角度是买市中心公寓合适还是万锦列治文山一带独立屋合适？如果各买一个，自住独立屋，出租公寓，或者自住公寓，出租独立屋，您帮忙分析分析，谢谢！ ----------------------------- 你好，加我的QQ:吧，我可以发一些房源给您。从目前来看市中心的Condo更适合出租，自住北面house较为合适，我的客户有一些是国内的投资客或多大学生家长，选择市中心的公寓易于打理，客源稳定
公寓楼介绍之十二-1121 Bay St. 『地址』1121 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Elev'n 21 『建筑商』 Edilcan Development 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』21 层 『主要房型』 一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』525 square feet - 1460 square feet 『交叉路口』Bloor/Bay 『建筑年代』2003 年 『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险，300-900加币。 『便利设施』地下停车场，桑拿，健身房，Party室，客房，Internet Cafe, 影视厅， 24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，visiter parking。 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 1121 Bay St 2013年（-）销售记录分析 共售出 6个单元，其中包括
1 房 2个单元，1 房+Den 3个单元，2 房 1个单元，平均售出时间为 21天，平均价格为 447,500加币。 一．1 房的平均价格为$409，000 加元，最高价格为$418，000加元，最低价格为$400，000 加元，平均地税为1,942加币。 二．1 房+Den的平均价格为$432,333 加元，最高价格为456，500加元，最低价格为$408,000 加元，平均地税为2，257加币。 三．2 房的平均价格为$570,000加元，最高价格为$570,000 加元，最低价格为$570,000 加元, 平均地税为3，270加币。
公寓楼介绍之十三 – 44 St Joseph 『地址』44 St Joseph ，Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Pole Club II 『建筑商』 Tridel Corporation 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』28 层 （388 units） 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，两房+Den，三房 『房屋面积』500 square feet - 2700square feet 『交叉路口』St. Joseph St/Bay 『建筑年代』1991 年 『物业费』包水，电，冷/暖气，cable及房屋保险，300-800加币。 『便利设施』地下停车场，室外游泳池，桑拿，按摩浴缸，健身房，宴会室，台球室，24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园（4楼），访客停车场。 『对口学校』 小学：Church
Street Jr PS; 初中：Jesse
Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis
CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park。交通方便近地铁站(Bay station, Wellesley station, and Museum station)。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 44 St. Joseph St 2013年（-）销售记录分析 共售出 17个单元，其中包括
1 房 2个单元，1 房+Den 11个单元，2 房 2个单元，2 房+Den 1个单元，3 房 1个单元，平均售出时间为 24天，平均价格为 468，241加币。 一．1 房的平均价格为$342，150加元，最高价格为$384，400加元，最低价格为$299，900 加元，平均地税为1，681加币。 二．1 房+Den的平均价格为$375，991加元，最高价格为530，000加元，最低价格为$320,000 加元，平均地税为2，048加币。 三．2 房的平均价格为$785，000加元，最高价格为$1，150,000 加元，最低价格为$420，000 加元, 平均地税为4，324加币。 四．2 房+Den的平均价格为$519，900加元，最高价格为$519，900加元，最低价格为$519，900加元, 平均地税为2，900加币。 五．3 房的平均价格为$1，050，000加元，最高价格为$1，050,000 加元，最低价格为$1，050，000 加元, 平均地税为6，049加币。
公寓楼介绍之十四-111 Elizabeth St 『地址』111 Elizabeth St，Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』One City Hall 『建筑商』Diamante Development Corporation 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』16 层 (556 units) 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，二房+Den 『房屋面积』440 square feet - 1200square feet 『交叉路口』Dundas/Bay 『建筑年代』2007 年 『物业费』包水，暖气及房屋保险，300-800加币。 『便利设施』地下停车场，室内游泳池，桑拿，whirlpool，健身房，带厨房的宴会室，商业及会议中心,4个客房,台球室，24 小时保安/门卫，花园平台,带BBQ的楼顶花园，访客停车场,五部电梯。 『对口学校』 小学：Orde Street Jr PS; 初中：Lord Lansdowne Jr & Sr PS; 高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 Toronto City Hall, Eaton Center,多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park。交通方便近地铁站(Bay station, Wellesley station, and Museum station)。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 111 Elizabeth St 2013年（-）销售记录分析 共售出 27个单元，其中包括
单身房6个单元，1 房 5个单元，1 房+Den 13个单元，2 房 3个单元，平均售出时间为30天，平均价格为 375,137加币。 一．单身房的平均价格为$273，550加元，最高价格为$293,000 加元，最低价格为$267,500 加元, 平均地税为1,600加币。 二．1 房的平均价格为$359,000加元，最高价格为$385，000加元，最低价格为$300，000 加元，平均地税为2,266加币。 二．1 房+Den的平均价格为$400,723加元，最高价格为462,500加元，最低价格为$348,000 加元，平均地税为2，396加币。 三．2 房的平均价格为$494,333加元，最高价格为$524,000 加元，最低价格为$469，000 加元, 平均地税为3,018加币。 房源#12： 售价：$399，900 地点: 111 Elizabeth St 卧室: 1 + 1 房间数: 4 面积: 600-699 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 储物间：1 阳台：open 车位：1 物业费：包水暖及房屋保险。443.22加币。 地税：2481.53加币 特点：1+1卧室，带车位和储物间，大窗子，两个阳台，木地板，近医院，地铁站, Eaton Centre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。
公寓楼介绍之十六：1166 Bay St 『地址』1166 Bay St., Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑商』Cadillac Fairview
『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』22层 （103Suites） 『主要房型』两房，两房+Den，三房 『房屋面积』2005 square feet - 2210 squarefeet 『交叉路口』Bloor/Bay 『建筑年代』1981年 『建筑特点』砖墙，凸窗（Bay Window），采光好，半圆车道，方便接送。 『物业费』包水，Parking及房屋保险。 『便利设施』地下停车场，室内游泳池，桑拿，健身房（2 楼），娱乐室，庭院花园，24 小时保安/门卫，代客泊车（ValetParking），访客停车区。 『对口学校』 小学：JesseKetchum Jr & Sr PS 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，省议会大楼,Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，RoyalOntario Museum， Art Gallery of Ontario。近地铁站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 1166 Bay St 今年（-）销售记录分析 共售出 2个2+1单元，平均售出时间为 7天，平均价格为 1，205，000加币。最高价格为$1，260,000 加元，最低价格为$1，150，000 加元, 平均地税为7，245加币。
公寓楼介绍之十五- 37 Grosvenor St & 38 Grenville St 『地址』37 Grosvenor St & 38 Grenville St, Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Murano 『建筑商』Lanterra Developments 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』35 层 (334 units)/45层 (397 Units) 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，二房+Den 『房屋面积』425 square feet – 1162 square feet 『交叉路口』College/Bay 『建筑年代』37 Grosvenor 2009年/38 Grenville St 2010年 『物业费』包水，暖气及房屋保险，300-800加币。 『便利设施』地下停车场，室内游泳池，桑拿，whirlpool，健身房，慢跑道,带厨房的宴会室,4个客房,台球室，24 小时保安/门卫，,带BBQ的楼顶花园，访客停车场。 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS; 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 Toronto City Hall, Eaton Center,多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park。交通方便近地铁站(Bay station, Wellesley station, and Museum station)。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 37 Grosvenor St 2013年（-）销售记录分析 共售出 21个单元，其中包括
1 房 3个单元，1 房+Den 3个单元，2 房 8个单元，2 房 + Den 7个单元，平均售出时间为20天，平均价格为 504，700加币。 一．1 房的平均价格为$366，667加元，最高价格为$370，000加元，最低价格为$365，000 加元，平均地税为1，648加币。 二．1 房+Den的平均价格为$424，267加元，最高价格为440，800加元，最低价格为$412,000 加元，平均地税为2，093加币。 三．2 房的平均价格为$542，125加元，最高价格为$770，000加元，最低价格为$481，000 加元, 平均地税为2，481加币。 四．2 房+Den的平均价格为$555，557加元，最高价格为$595，000加元，最低价格为$512，000 加元, 平均地税为2，462加币。 38 Grenville St 2013年（-）销售记录分析 共售出 24个单元，其中包括单身房 3个单元，1 房 6个单元，1 房+Den 6个单元，2 房 5个单元，2 房 + Den 4个单元，平均售出时间为18天，平均价格为 448,929加币。 一．单身房的平均价格为$310,000加元，最高价格为$320,000加元，最低价格为$300,000加元, 平均地税为1,354加币。 二．1 房的平均价格为$376,648加元，最高价格为$410，000加元，最低价格为$357，000 加元，平均地税为1，616加币。 三．1 房+Den的平均价格为$437,250加元，最高价格为456,000加元，最低价格为$390,000 加元，平均地税为2，180加币。 四．2 房的平均价格为$523,400加元，最高价格为$638，000加元，最低价格为$457，000 加元, 平均地税为2，410加币。 五．2 房+Den的平均价格为$585,975加元，最高价格为$645，000加元，最低价格为$525，000 加元, 平均地税为2，746加币。 房源#15： 售价：$533,000 地点: 38 Grenville St 卧室: 2 + 1 房间数: 5 + 1 面积: 800-899 sqft 卫生间: 1个4件套, 1个3件套 厨房：1 储物间：1 阳台：open 车位：1 物业费：包水,暖,空调及房屋保险。540.00加币。 地税：2610.00加币 特点：3年新2+1卧室，带车位和储物间，升级的电器，花岗石厨房台面，近医院，地铁站, Eaton Centre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。
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公寓楼介绍之十七 - 21/25 Carlton St 『地址』21/25 Carlton St, Toronto, 『社区』Church-Yonge Corridor 『建筑名称』The Met / Encore at the Met 『建筑商』Edilcan Group 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』43层 (387 Units)/33层 (295 Units) 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，二房+Den，楼顶套房 『房屋面积』371 square feet – 1148square feet 『交叉路口』Yonge / Carlton 『建筑年代』21Carlton St，2007年/25Carlton St，2008年 『物业费』包水，暖气及房屋保险，300-800加币。 『管理公司』Simerra Property Management 『便利设施』地下停车场，多媒体室，新闻室，Pet Spa室内游泳池带蒸汽室和漩涡浴缸，桑拿，健身房,更衣室，带厨房的宴会室,4个客房，影视厅,台球室，24 小时保安/门卫，,带BBQ的楼顶花园，访客停车。 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS; 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 Toronto City Hall, Eaton Center, 多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville，Queen’s Park, College Park。交通方便近地铁站，近酒店（Day’s Inn, The Ramada Hotel, Delta Chelsea Inn and the Marriott Courtyard Hotel）， 餐馆，超市（Real Canadian Supermarket）。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 21 Carlton St 2013年（-）销售记录分析 共售出 25个单元，其中包括
单身房3个单元，1 房5个单元，1 房+Den 7个单元，2 房 8个单元，2 房 + Den
1个单元，3 房1个单元，平均售出时间为32天，平均价格为 413，964加币。 一．单身房的平均价格为$274，000加元，最高价格为$279，000加元，最低价格为$271，000 加元，平均地税为1，155加币。 二．1 房的平均价格为$360，240加元，最高价格为$388，000加元，最低价格为$330，000 加元，平均地税为1，896加币。 三．1 房+Den的平均价格为$375，800加元，最高价格为405，000加元，最低价格为$343，000加元，平均地税为2，041加币。 四．2 房的平均价格为$446，038加元，最高价格为$507，000加元，最低价格为$413，500 加元, 平均地税为2，372加币。 五．2 房+Den的平均价格为$792，000加元，最高价格为$792，000加元，最低价格为$792，000加元, 平均地税为4，696加币。 六．3 房的平均价格为$735，000加元，最高价格为$735，000加元，最低价格为$735，000加元, 平均地税为3，000加币。 25 Carlton St 2013年（-）销售记录分析 共售出 13个单元，其中包括
单身房2个单元，1 房4个单元，1 房+Den 2个单元，2 房 5个单元，平均售出时间为24天，平均价格为 382，077加币。 一．单身房的平均价格为$254，500加元，最高价格为$261，000加元，最低价格为$248，000 加元，平均地税为1，109加币。 二．1 房的平均价格为$344，000加元，最高价格为$375，000加元，最低价格为$283，5 00 加元，平均地税为1，605加币。 三．1 房+Den的平均价格为$415，500加元，最高价格为421，000加元，最低价格为$410，000加元，平均地税为2，691加币。 四．2 房的平均价格为$458，200加元，最高价格为$475，500加元，最低价格为$427，000 加元, 平均地税为2，322加币。
多伦多大学士嘉堡分校及百年理工学院周边公寓楼介绍 公寓楼介绍之一：50 ,60, 70 Town Centre Court 『地址』50 ,60,70 Town Centre Court，Toronto 『交叉路口』Ellesmere/McCowan 『社区』Bendale 『建筑名称』Encore,EQ1, EQ2 at Equinox 『建筑商』Monarch 『建筑简介』著名建筑商，新式公寓，落地窗，带阳台，没有游泳池 『楼层高度』39层/403单元（50 Town Centre），30层/296单元（60 Town Centre），35层/336单元（70 Town Centre） 『主要房型』单身房（50 TownCentre），一房，一房+Den，两房，两房+Den，三房 『建筑年代』2013(Encore), 2009 (EQ1,EQ2) 『物业费』包水，冷/暖气，及房屋保险 『便利设施』地下停车场，健身房，宴会厅，台球室，客房，影厅室，娱乐室，棋牌室，会议室,24 小时保安/门卫。 『对口学校』 小学：St
Andrew's PS；初中：St
Andrew's PS；高中：D
& M Thomson CI 『周围环境』举步ScarboroughTown Centre商场， GO bus，TTC 和 RT站 （38/38A可直达多大士嘉堡分校，134C百年理工学院progress校区）, 近401高速，市政厅（Civic Center），影院，超市 A: 多伦多大学士嘉堡分校(UTSC)地址是1265 Military Trail, Toronto, Ontario M1C1A4 , 位于多伦多市东部,Morningside/Ellesmere的交界处。TTC Bus 38/38A可直达多大士嘉堡分校。 C:百年理工学院地址是941 Progress Ave, Toronto, ON M1G 3T8位于多伦多市东部,Markham/401高速的交界处。TTC Bus 134C百年理工学院progress校区 B: 50 ,60, 70 Town Centre Court，Toronto (士嘉堡 Town Centre) 『最近成交』（Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 过去 12 个月（-）销售记录分析 50 Town Centre Court （从2013年12月开始入住） 共售出4个单元，全部为单身房，平均售出时间为46天，平均价格为 150，875加币。 单身房的平均价格为$150，875加元，最高价格为$155，000加元，最低价格为$145,500加元。 60 Town Centre Court 共售出29个单元，其中包括 1 房 11个单元，1 房+Den 7个单元，2 房 9个单元，2 房+Den 2个单元，平均售出时间为37天，平均价格为 251，669加币。 一．1 房的平均价格为$215，318加元，最高价格为$232，000加元，最低价格为$195,000加元，平均地税为1，278加币。 二．1 房+Den的平均价格为$245，929加元，最高价格为253，000加元，最低价格为$224,000加元，平均地税为1，477加币。 三．2 房的平均价格为$288，498加元，最高价格为$324,000加元，最低价格为$257，000 加元, 平均地税为1，769加币。 四．2 房+Den的平均价格为$306，000加元，最高价格为$322,000加元，最低价格为$290，000 加元, 平均地税为3，214加币。 70 Town Centre Court 共售出30个单元，其中包括 1 房 8个单元，1 房+Den 14个单元，2 房 2个单元，2房+Den 2个单元，3 房 4个单元平均售出时间为 38天，平均价格为 253，777加币。 一．1房的平均价格为$205，000加元，最高价格为$250，000加元，最低价格为
$190,000 加元，平均地税为1，249加币。 二．1 房+Den的平均价格为$242，607加元，最高价格为$256，000加元，最低价格为$225，000 加元，平均地税为1，521加币。 三．2 房的平均价格为$296，500加元，最高价格为$298,000加元，最低价格为$295，000 加元, 平均地税为1，775加币。 四．2 房+Den的平均价格为$343，000加元，最高价格为$380，000加元，最低价格为$306,000加元，平均地税为2，187加币。 五．3 房的平均价格为$324，450加元，最高价格为$328,000加元，最低价格为$318，000 加元, 平均地税为2，015加币。
多伦多大学推出多大士嘉堡校区（UTSC)大规模扩建计划耗资超过5.6亿(转载) 图文供稿 许云帆 以2015年泛美运动会水上运动中心主场馆项目建设为契机，多伦多大学推出多大士嘉堡校区（UTSC)大规模扩建计划。有专家指出，这个规模庞大，耗资超过5.6亿元的超级扩建计划，将确立士嘉堡大学城作为东部多伦多社会，文化及体育中心的地位，并将有利的推动其所在地区就业机会的增加，社区居住条件的改善及房地产价格的提升。 安大略省教育局资料显示，在未来十年内，安大略省各个地区入读大学的学生人数将超过60万人，而多伦多地区的学生数量将增加超过11万人以上，多伦多大学所在的士嘉堡大学城，作为东部多伦多教育中心，将成为学生人数扩充的重要集中点之一。 在2015年即将开幕的泛美运动会，是近年来美洲地区最盛大隆重的体育赛事之一，而运动会的所有室内水上运动项目的比赛，将在士嘉堡大学城内举行。为了要承办众多重要的体育赛事，联邦政府和多伦多市政府将投入超过3.2亿加元，建设一个奥林匹克级别的国际标准室内水上运动中心。 该中心是泛美运动会众多基建项目和场馆新建项目中最大，最重要也耗资最多的。而同时为这个水上运动配套的建设项目包括一个五星级最高端宾馆与会议中心，一个表演艺术中心及剧院，一条拥有国际著名品牌的高端商业VIP步行街。 与此重要的体育场馆建设计划相呼应的是多伦多大学方面对于其士嘉堡校区的一揽子的庞大扩建计划。该计划准备投资超过5.3亿元加币，将在士嘉堡校区内建设数所包括教学大楼，实验中心及科研开发中心等不同性质的建筑。 多伦多大学将新建一座4 层高，使用面积约为1.2万平方米的大型高科技教学中心，该教学中心将极大地缓解多伦多大学士嘉堡校区内学生人数增长太快的问题。 根据多伦多大学士嘉堡校区(UTSC)最开始的设计，其大学内的各种设施只能供不到7千名学生使用，而目前在此校区学习的学生人数超过1万4千人，预计在三年内此校区的学生人数将达到2万人以上。因此需要大规模的扩建以满足学生增长的需要。 于此同时，多伦多大学将投资超过5千万加元，聘请加拿大著名建筑设计团队ELLISDON和DIAMOND SCHMITT设计为士嘉堡大学城设计另一个标志性建筑--- 多伦多大学环境科学与化学实验大厦。该大厦总面积约为十一万平方英尺，全部使用最先进与环保的科技以切合该建筑所承付的使命。大厦的内部空间被分割为不同的实验领域，研究地区与学习空间。实验大厦的外部的玻璃幕墙建筑风格与在其对面的多伦多大学教研中心大楼的设计理念遥相呼应。世界顶级名校多伦多大学一向以文科研究而闻名于世。不过近十年，多伦多大学士嘉堡校区的环境科学发展十分迅速，士嘉堡大学城逐渐成为加拿大，乃至北美环境科学研究的中心。而该环境科学与化学实验大厦的落成使用，将进一步增强对于环境科学的研究能力，使士嘉堡大学城成为北美环境科学与生态研究的科研中心。 多伦多大学校长大卫.尼勒表示，学生人数的增加，会为整个社区带来新的凝聚力，也为社区的发展带来动力和机遇。他表示，校园的扩建与城市的建设有着密切的关系，多伦多士嘉堡校区的扩建，将发挥催化剂作用，为士嘉堡大学城带来凝聚力。 有调查显示，泛美运动会的举办，将为安省带来超过500万人次以上的游客及新增超过2.5万个以上的工作岗位。而作为各个体育主场馆中最大及造价最高的项目，水上运动中心项目将为 Morningside 地区带来众多新的就业机会。而该水上运动中心的建设，也将为多大学生及周边居民提供一个高质量，适合家庭的体育活动和休闲娱乐的场所。多伦多市长福特在水上运动中心的动工仪式上就表示，期望这个世界级的运动场所为本市带来经济效益，并相信该系列设施在比赛结束之后，将成为多伦多居民健康生活及娱乐休闲的一项宝贵的财富。 水上运动中心项目的建设和多伦多大学扩建计划的实施，对其周边地区的房地产价格产生了巨大的正向拉升作用。有当地居民表示，因为该地区的多大和百年学院拥有众多学生，社区一向充满活力。在过去的几年该地区房价增长十分快，如今再加上多伦多大学的扩建和国际级运动设施的建设，该地区的的社区品质将有进一步的提高，而周边的房地产项目将有巨大的潜在升值空间。
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Ryerson大学附近公寓楼介绍（一） Ryerson大学公寓楼介绍之一：135 & 155 Dalhousie St 『地址』135 & 155 Dalhousie St ，Toronto, ON, M5B 2P7 『社区』Church-Yonge Corridor 『建筑名称』The Merchandise Building 『建筑商』Cresford Developments 『建筑类型』Lofts 『楼层高度』11层 『主要房型』 bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『交叉路口』Church/Wellesley 『建筑年代』2000 年 『便利设施』地下停车场，桑拿，瑜伽室, 小型健身游泳池（Lap Pool），健身房，楼顶花园（Rooftop Garden）室外烧烤区（BBQ Terrace）宴会厅，娱乐室，棋牌室，客房（Guest Suites），商务中心,24 小时保安/门卫。篮球场（a half basketball court），遛狗区（Dog walking area） 『对口学校』 小学：Lord Dufferin Jr & Sr PS；初中：Lord Dufferin Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』近Ryerson 大学, George Brown学院，多伦多大学，Dundas Square，Eaton Center, 多家医院，超市，地铁站及街车（1分钟） 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 135 Dalhousie St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 4个单元，其中包括
1 房 1个单元， 2 房 3个单元，平均售出时间为 14天，平均价格为 482，000加币。 一．1 房的平均价格为$348，000 加元，最高价格为$348，000加元，最低价格为$348,000 加元，平均地税为1，969加币。 二．2 房的平均价格为$526，667加元，最高价格为$536,000 加元，最低价格为$515，000 加元, 平均地税为3，020加币。 155 Dalhousie St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 31个单元，其中包括1 房 11个单元，1 房+Den 3个单元，2 房 12个单元，，2 房+Den 5个单元，平均售出时间为31天，平均价格为 470，626加币。 一．1 房的平均价格为$340，909加元，最高价格为$422，500加元，最低价格为$290,000 加元，平均地税为1，972加币。 二．1 房+Den的平均价格为$459，000加元，最高价格为$499，900加元，最低价格为$395,000 加元，平均地税为2，834加币。 三．2 房的平均价格为$522，459加元，最高价格为$590,000 加元，最低价格为$450，000 加元, 平均地税为3，258加币。 四．2房+Den的平均价格为$643，200加元，最高价格为$769，000加元，最低价格为$590,000 加元，平均地税为4，014加币。 房源#1： 售价：$279，000 地点: 155 Dalhousie St 卧室: 1 房间数:3 面积: 0-499 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 储物间：1 阳台：N/A 车位：0 物业费：382加币。 地税：2200加币 特点：豪华1+1卧室，朝南，秀丽湖景，射灯，深色木地板，厨房花岗石台面。近Ryerson 大学George Brown学院及多伦多大学，医院，超市，地铁站, Eaton Centre, Dundas Square，
多大附件公寓楼介绍之十八 – 24 Wellesley St 『地址』24 Wellesley St West，Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Century Plaza 『建筑商』 Barclay-Grayson 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』29层 （349单元） 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，两房+Den，三房 『房屋面积』466 square feet – 1274 square feet 『交叉路口』Yonge/Wellesley 『建筑年代』1991 年7月 『物业费』包水，电，冷/暖气，cable及房屋保险，300-800加币。 『便利设施』地下停车场，室外游泳池，桑拿，按摩浴缸，健身房，宴会室/会议室，客房，台球室，24 小时保安/门卫，楼顶花园，访客停车场。 『对口学校』 小学：Church
Street Jr PS; 初中：Jesse
Ketchum Jr & Sr PS; 高中：Jarvis
CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park。交通方便近地铁站(Bay station, Wellesley station, and Museum station)。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 24 Wellesley St West 2014年（-）销售记录分析 共售出 12个单元，其中包括
单身房1个单元，1 房 2个单元，1 房+Den 6个单元，2 房 1个单元，2 房+Den 2个单元，平均售出时间为 17天，平均价格为 393，367加币。 一． 单身房的平均价格为$276，000加元，最高价格为$276，000加元，最低价格为$276，000 加元，平均地税为1，519加币。 二．1 房的平均价格为$330，000加元，最高价格为$355，000加元，最低价格为$305，000 加元，平均地税为1，619加币。 三．1 房+Den的平均价格为$375，067加元，最高价格为396，800加元，最低价格为$329，900加元，平均地税为2，137加币。 四．2 房的平均价格为$499，000加元，最高价格为$499,000 加元，最低价格为$499，000 加元, 平均地税为2，754加币。 五．2 房+Den的平均价格为$517，500加元，最高价格为$510，000加元，最低价格为$525，000加元, 平均地税为2，954加币。
公寓楼介绍之十九 - 21 Balmuto 『地址』21 Balmuto St, Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Crystal Blu 『建筑商』 Bazis International Inc 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』39层 『主要房型』一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』454 square feet - 3907 square feet 『交叉路口』BAY/BLOOR西南角 『建筑年代』2010 年 『物业费』包水，冷/暖气，及房屋保险 『便利设施』地下停车场，桑拿，whirlpool， 健身房，客房，娱乐室，带厨房派对市，室外游泳池， 24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，visitor parking。 『对口学校』 小学：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 21 Balmuto St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 10个单元，其中包括
1 房 2个单元，1 房+Den 1个单元，2 房 6个单元，2 房+Den 1个单元平均售出时间为 39天，平均价格为 637，000加币。 一．1 房的平均价格为$403，500 加元，最高价格为$419，000加元，最低价格为$388，000 加元，平均地税为2，595加币。 二．1 房+Den的平均价格为$478，000加元，最高价格为478，000加元，最低价格为$378,000 加元，平均地税为3，063加币。 三．2 房的平均价格为$623，667加元，最高价格为$750,000 加元，最低价格为$550，000 加元, 平均地税为4，066加币。 四．2 房+Den的平均价格为$加元，最高价格为加元，最低价格为$ 加元，平均地税为8，873加币。 房源#19： 售价：$429，000 地点: 21 Balmuto St 卧室: 1 房间数: 3 面积: 500-599 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 储物间：1 阳台：open 车位：1 物业费：包水，气,中央空调及房屋保险。450加币。 地税：2711.28加币 特点：：豪华数年新公寓，25sqft大阳台，10尺屋顶，光线好，风景美，大理石台面，客厅木地板，不锈钢电器，近饭店，医院，地铁站，, Eaton Centre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。
公寓楼介绍之二十 - 35 Balmuto St 『地址』35 Balmuto St, Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』The Uptown Residences 『建筑商』 Pemberton Group 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』48层 『主要房型』一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』up to 2300 square feet 『室内层高』8', 9', 10' and 11' ceilings (7-42 floor :9 ft, 42-47floor :10ft, LPH & PH : 11 ft) 『交叉路口』Bay/Bloor西南角 『建筑年代』2011 年 『物业费』包水，冷/暖气，及房屋保险 『便利设施』地下停车场，桑拿，瑜伽室，健身房，多媒体影院，室内高尔夫球，台球室，带厨房派对室， 客房，24 小时保安/门卫，带BBQ的楼顶花园，visitor parking。 『对口学校』 小学：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-College站和地下商城。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 35 Balmuto St 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 38个单元，其中包括
1 房 3个单元，1 房+Den 5个单元，2 房 19个单元，2 房+Den
11个单元平均售出时间为 47天，平均价格为 718，064加币。 一．1 房的平均价格为$426，667加元，最高价格为$441，000加元，最低价格为$404，000 加元，平均地税为2，444加币。 二．1 房+Den的平均价格为$503，000加元，最高价格为535，000加元，最低价格为$485，500加元，平均地税为3，153加币。 三．2 房的平均价格为$664，022加元，最高价格为$965，000 加元，最低价格为$570，000 加元, 平均地税为4，034加币。 四．2 房+Den的平均价格为$988，636加元，最高价格为加元，最低价格为$580，000 加元，平均地税为6，207加币。
公寓楼介绍之二十一：8 Park Road 『地址』8 Park Road，Toronto, 『社区』Rosedale-Moore Park 『建筑商』 Minuk Developments 『楼层高度』32 层 『主要房型』 bachelor，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』474 square feet - 1354 square feet； 『交叉路口』Yonge /Bloor 『建筑年代』2003 年6月 『物业费』包水，电，冷/暖气，及房屋保险。 『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，健身房，宴会厅，娱乐室，台球室，棋牌室，商务中心,24 小时保安/门卫，楼顶花园（15th 层）。 『对口学校』 小学：Rosedale Jr PS；初中：Deer Park Jr & Sr PS；高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，Art Gallery of Ontario。地下直通Yonge 和Bloor地铁站，地下商城，Goodlife健身中心，Longos超市。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 8 Park Road 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 15个单元，其中包括
1 房 4个单元，1 房+Den 4个单元，1 房 6个单元, 2 房+Den 1个单元，平均售出时间为 31天，平均价格为 452,816加币。 一．1 房的平均价格为$319,347加元，最高价格为$323，000加元，最低价格为$314,500 加元，平均地税为1,758加币。 二．1 房+Den的平均价格为$380,500加元，最高价格为410，000加元，最低价格为$360,000 加元，平均地税为2，096加币。 三．2 房的平均价格为$576,642加元，最高价格为$680,000 加元，最低价格为$470，000 加元, 平均地税为3，146加币。 四．2 房+Den的平均价格为$533,000加元，最高价格为$533,000 加元，最低价格为$533，000 加元, 平均地税为3，047加币。
多伦多公寓楼介绍之二十二：55 & 65
Blvd 『地址』55 & 65
Blvd., Toronto, 『社区』Waterfront Communities C1 『建筑名称』Maple Leaf Square 『建筑商』 Lanterra Developments, Cadillac Fairview 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』54层（55 Bremner
Blvd, 南楼），50层（65
Blvd, 北楼）， 『主要房型』 bachelor (单身房只在65 Bremner)，一房，一房+Den，两房，两房+Den， 『房屋面积』55 Bremner
Blvd：473 square feet – 1413 square feet；65 Bremner
Blvd：400 square feet - 2124 square feet 『交叉路口』York St./Bremner Blvd 『建筑年代』2011 年 『物业费』55 Bremner
Blvd包水，冷/暖气，及房屋保险。Bremner
Blvd包水，电，冷/暖气，及房屋保险。 『便利设施』地下停车场，地下直通地铁及地下商城，桑拿，市内游泳池，室外游泳池，健身房，宴会厅（配备有厨房和酒吧），台球室，客房，影厅室，娱乐室，艺术中心，商务中心,24 小时保安/门卫。 『对口学校』 小学：Ryerson CS；初中：Ryerson CS；高中：Jarvis CI 『周围环境』它们位于多伦多市中心湖滨区，风景秀丽，近多伦多大学，Ryerson 大学，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心及娱乐中心，市政厅, 多家医院，TD 银行，Longo’s 超市。地下直通地铁站-Union站，地下商城，Air Canada Centre，Rogers Centre，TTC, Go Transit, 和Via Rail，交通生活极其方便。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126，QQ:） 55 Bremner Blvd 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 25个单元，其中包括
1 房 4个单元，1 房+Den 17个单元，2 房4个单元，平均售出时间为 51天，平均价格为 402，376加币。 一．1 房的平均价格为$328，375加元，最高价格为$342，500加元，最低价格为$300,000 加元，平均地税为1，769加币。 二．1 房+Den的平均价格为$394，441加元，最高价格为442，500加元，最低价格为$352，000加元，平均地税为2，383加币。 三．2房的平均价格为$510，100加元，最高价格为$523，500加元，最低价格为$494，000 加元, 平均地税为3，159加币。 65 Bremner Blvd 共售出 28个单元，其中包括 bachelor 3个单元， 1 房 5个单元，1 房+Den 2个单元，2 房 7个单元，2 房+Den 11个单元，平均售出时间为 45天，平均价格为 464，057加币。 一．Bachelor的平均价格为$284，667加元，最高价格为$292，500加元，最低价格为
$270，500加元，平均地税为1，733加币。 二．1 房的平均价格为$313，600加元，最高价格为$336，000加元，最低价格为$293,500 加元，平均地税为1，878加币。 三．1 房+Den的平均价格为$354，800加元，最高价格为$356，800加元，最低价格为$352，800加元，平均地税为2，007加币。 四．2 房的平均价格为$492，857加元，最高价格为$523,000 加元，最低价格为$470，000 加元, 平均地税为3，033加币。 五．2 房+Den的平均价格为$582，909加元，最高价格为$1，007，000加元，最低价格为$453，000加元，平均地税为3，631加币。 房源#3： 售价：$364，900 地点: 55 Bremner Blvd 卧室: 1+1 房间数: 5 面积: 500-599 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 储物间：1 阳台：open 车位：0 物业费：包水，气,中央空调及房屋保险。402.75加币。 地税：2241.32加币 特点：豪华1+1卧室，超大阳台，无敌西向风景，地下直通地铁站-Union站，地下商城，Air Canada Centre，Rogers Centre，TTC, Go Transit。
公寓楼介绍之二十三：75 St Nicholas St 『地址』75 St Nicholas St, Toronto, Ontario M4Y 2R4 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』Nicholas Residences 『建筑商』Urban Capital Property Group and ALIT Developments 『楼层高度』35层/224单元 『主要房型』 Studio，一房,一房+Den，两房，两房+Den 『房屋面积』395 sqft - 778 sqft 『交叉路口』Yonge St & Bloor 『建筑年代』2014 年10月 『物业费』包水暖，中央空调及房屋保险。 『附属设施』现代大厅，地下停车场，访客停车，健身房，宴会室，台球室，，影厅室，娱乐室，24 小时保安/门卫，屋顶花园 『对口学校』小学：Church Street Jr PS 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，Dundas Square，Eaton Center, Bay街多伦多金融中心，市政厅, Toronto General医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-Bay站，Wellesley站和Bloor站。 售价：$288，000 地点: 75 St Nicholas St 楼层: 8楼 卧室: 0 （单身房） 房间数: 3 面积: 0-599 sqft 卫生间: 1个（4件套） 厨房：1 储物间：1 阳台：Open 物业费：包水暖,中央空调及房屋保险。188加币。 地税：N/A 特点：全新南向公寓单元，14年10入住，高档内装修，落地窗，石英台面，全套不锈钢电器，光线好，风景美，近医院，地铁站, Eaton Centre, Yorkville街，多伦多大学 和Ryerson 大学。
加国这种素质的楼还卖4，5百万人民币，楼龄近30年，其中不言而喻，泡沫之极， 看来要敬而远之
公寓楼介绍之二十四 – U Condo 『地址』65 St. Mary St，Toronto, 『社区』Bay Street Corridor 『建筑名称』U Condo 『建筑商』Pemberton Group 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』45 层（West Tower）/55 层 （East Tower） 『主要房型』 单身房，一房，一房+Den，两房，二房+Den 『房屋面积』379 平方尺- 1857平方尺 『交叉路口』Bloor/Bay 『建筑年代』2015 年 『物业费』包水，暖气及房屋保险。约$0.45/平方尺 『室内设施』5 尺阔木地板（Engineered hardwood flooring），Corian品牌厨房台面 ，防溅水砖，定制橱柜，欧式现代厨房内嵌入式电器包括Miele 冰箱、Fulgor品牌烤箱、Blombery 洗碗机及抽油烟机、微波炉、Blombery 前置式叠层洗衣机及烘干机（In-Suite Stacked Washer & Dryer） 『便利设施』地下停车场，室内游泳池，瑜伽室，桑拿，whirlpool，健身房，配有壁炉的派对厅、酒吧，商业及会议中心,台球室，以及电影院，图书馆和桌球室，24 小时保安/门卫，花园平台,带BBQ的楼顶花园，访客停车场, 『对口学校』 小学：Church Street Jr PS 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』位于多伦多市中心，近 市政厅（Toronto City Hall）, 伊顿购物中心（Eaton Center）,多伦多大学，Ryerson 大学, Bay街多伦多金融中心，市政厅, 多家医院，近Bloor Yorkville, the Gay Village, Queen’s Park, College Park，皇家安省博物馆，安省美术馆等。大厦附近有各式咖啡厅和餐厅。交通方便近地铁站。 房源#24： 售价：$510,000 地点: 65 St. Mary St，Toronto, 卧室: 1 + 1 房间数: 4 面积: 600-699 sqft 卫生间: 1个4件套 厨房：1 阳台：open 物业费：包水暖及房屋保险。283.16加币。 地税：2481.53加币 特点：全新1+1卧室，西向，光线好，大阳台，木地板，近医院，地铁站, Eaton Centre,举步多伦多大学 和Ryerson 大学。5 尺阔木地板（Engineered hardwood flooring），Corian品牌厨房台面 ，防溅水砖，定制橱柜，欧式现代厨房内嵌入式电器包括Miele 冰箱、Fulgor品牌烤箱、Blombery 洗碗机及抽油烟机、微波炉、Blombery 前置式叠层洗衣机及烘干机（In-Suite Stacked Washer & Dryer）
公寓楼介绍之二十五：33 Charles East 『地址』33 Charles East， Toronto, 『社区』Church-Yonge Corridor 『建筑名称』Casa 『建筑商』Cresford Developments 『建筑类型』高层高级公寓 『楼层高度』46层 『主要房型』 Studio，一房,一房+Den，两房，两房+Den，三房 『房屋面积』365 square feet – 2281 square feet 『交叉路口』Yonge/Bloor 『建筑年代』2010 年 『物业费』包水,暖，中央空调及房屋保险。 『附属设施』地下停车场，客房，室外游泳池，健身房，宴会室，台球室，影厅室，娱乐室，24 小时保安/门卫，屋顶花园(带 BBQ's)，访客停车。 『对口学校』小学：Church Street Jr PS 初中：Jesse Ketchum Jr & Sr PS 高中：Jarvis CI 『周围环境』近 Yorkville,多伦多大学，Ryerson 大学，商场，饭店，医院，Art Gallery of Ontario。近地铁站-Bloor 站和Wellesley站。 『最近成交』 （Lily Liu 整理，cell：647-522-9126） 过去 12 个月（-）销售记录分析 共售出 42个单元，其中包括 Studio 5个单元， 1 房 16个单元，1 房+Den 11个单元，2 房 5个单元，2 房+Den 4个单元，3 房 1 个单元，平均售出时间为 42天，平均价格为 464，660加币。 一. Studio的平均价格为$295，000 加元，最高价格为$325,000加元，最低价格为$280,000 加元，平均地税为1，676加币。 二. 1 房的平均价格为$409，088 加元，最高价格为$510,000加元，最低价格为$318，500加元，平均地税为2,480加币。 三. 1 房+Den 的平均价格为$443，264加元，最高价格为$484,900加元，最低价格为$410,000 加元, 平均地税为2,595加币。 四. 2 房的平均价格为548，900加元，最高价格为$595,000 加元，最低价格为$474,000 加元, 平均地税为3，169加币。 五. 2 房+Den 的平均价格为$754，000加元，最高价格为$796,000 加元，最低价格为$710，000加元, 平均地税为4，069加币。 六. 3 房的平均价格为770，000加元，最高价格为$770,000 加元，最低价格为$770,000 加元, 平均地税为4，340加币。 房源： 售价：$304，900 地点: 33 Charles St E 楼层:24楼 卧室: 0 房间数:3 面积: 0-499 sqft 卫生间: 1个（1个4件套） 厨房：1 储物间：0 阳台：1 （open） 车位：0 物业费：包水，暖 ,中央空调及房屋保险。229.13加币。 地税：1803.92加币 特点：单身房,全套家具，木地板，大理石台面，不锈钢电器，9尺屋顶，落地窗，光线好，无敌风景（North），近医院，饭店，地铁站,Yorkville 名品街， Eaton Centre, 多伦多大学 和Ryerson 大学。
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