北京十年房价波动规律 2015年进入V型反转
最近几天股市持续绿意盎然，让众多散户感觉不会再爱了！这厢，是坚守与割肉之间的纠结与无奈，那厢，有业内人士摸出了房价的波动规律，并预言2015房价即将迎来新一轮的上扬。股市、楼市，可谓冰火两重天。尚未被股市套牢的投资客们，显然已经嗅到新的风向，开始将资金向楼市转移。反之纵观，当前楼市全面回暖，一线城市数据更是全面向好，其中不乏一些具备高升值潜力的稀缺产品成为这些资金最佳去处。其中，位于青龙湖板块的燕西华府，联排别墅以其900万起的总价，被视为北京别墅市场的价格洼地和潜力股。股市和楼市，一直是投资客们非常热衷的两大重要投资领域。而眼下的股市和楼市，从未像现在这般特点鲜明、对比强烈。齐刷刷的一片绿伤透了不少股民的心，而楼市却在多项政策利好的推动下逐步回温。更为值得一提的是，对比过去十年北京房价的发展规律显示，现在的房价极有可能处在一个最低点，未来一段时间，新一轮房价上涨或再次来袭。今年6月份，北京住宅均价为32719元/平方米，而在2004年，这一数据仅为5826元/平，价格上涨26893元/平方米，涨幅为4.6倍。十年间，北京房价共经历了三个涨跌周期：从2004年到2009年上半年；从2009年下半年到2012年中；从2012年下半年到现在。而眼下的北京楼市，与2012年下半年的情况极其相似。正因为如此，业内普遍猜测房价或将迎来类似2013年那样的新一轮上涨。“虽然楼市受政策影响，但本身仍然存在规律性发展。新一轮的价格快涨并非没有可能。”有业内人士称。究竟眼下的北京房价，是否是暴风雨的前夜呢？数据显示，今年1月北京房价为32412元/平方米；2月略有下滑，回落至32260元/平方米；3月再度呈现微幅下降，房价为32224元/平方米；4月开始呈现持续的上升态势，4月至6月房价分别为32343元/平方米、32401元/平方米、32719元/平方米。显然，6月份的房价创造了上半年的增幅新高。至于这是否是业界预测的房价暴涨的开端呢？不得而知，但有较大想象空间。同时，可以显见的是，整个上半年，北京房价整体较为平稳，呈现平稳上升的特征。一方面是房价将步入V型反转，另一方面则是股市的持续“绿屏”，彻底照亮了投资客的下一步走向。有关分析人士表示，随着大量改善性需求入市、库存下降以及土地供应的受限，改善性产品的价格涨幅最为看好，尤其是那些本就处于价格洼地的优质项目。以京西高端别墅为例，房价仅不足3万/平方米的燕西华府正是被不少购房者和投资客视为难得的价格洼地。事实亦是如此，且不论该项目相较其他同类项目动辄6、7万/平方米、乃至10万、20万/平方米的价格优势，单是相比北京的总体房价水平，就已经足够体现出该项目的“洼地”属性和巨大的升值空间。而这，也正是项目自入市以来持续热销的主要原因。眼下，该项目联排产品正在火热销售当中，900万起的总价在城六区同类产品中实属罕见，而且联排别墅均为现房出售，在较大程度上缩短了购房者的入住周期，也减少了购房的风险成本。自然资源上，项目周边坐落着鹰山、北宫、云岗三大国家森林公园，总绿化面积达900公顷。而水域面积达6000亩的青龙湖也与项目仅有1500米的距离。教育配套上，在项目北侧800米处人大附中可实现一站式教育。该学校囊括了小学、初中、高中三个阶段的教育周期，可为业主子女提供12年优质教育环境。同时，该校还会建立寄宿部和国际部，义务教育阶段面向全区招生，高中阶段面向全市招生。作为丰台区的重点招商项目，青龙湖文化会都将会有力拉动区域各项市政配套、商业配套的全面升级。在产品上，燕西华府同样亮点颇多。如新风系统为APEC会议中使用的PM2.5新风系统；相比此前产品，联排的净水控制系统标准也进行了再度提高。此外，项目在园林绿地、露台等细节上也均进行了不同程度的优化升级。“用低于市场水平的价格，买到高于其他项目的‘配置’，俩字：靠谱！”燕西华府购房者刘先生称。900万起，城六区臻藏学区联排现房,品鉴热线:010-
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在新的一年里大家都怀着不一样的梦想，有人想置业，有人想成家……2015年中国的房价走势如何？中国许许多多的老百姓都关注着这个热点。面对时下愈走愈高的房价，小编今天为大家搜罗了中国房价最贵的十大城市。一、北京均价：32131元/㎡，环比：2.12%二、上海均价：31670元/㎡，环比：1.13%三、深圳均价：30615元/㎡，环比：0.08%四、三亚均价：25046元/㎡，环比：0.60%五、厦门均价：18747元/㎡，环比：0.49%六、广州均价：18484元/㎡，环比：1.02%七、杭州均价：18208元/㎡，环比：0.87%八、福州均价：15569元/㎡，环比：0.12%九、温州均价：14870元/㎡，环比：0.98%十、南京均价：13877元/㎡，环比：0.12%
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(门头沟33000元/平方米)
(大北京5700元/平方米)
(顺义700万元/套)
(通州22000元/平方米)
(燕郊14500元/平方米)
(昌平23000元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(通州9800元/平方米)
(通州20000元/平方米)
(大兴23500元/平方米)
(朝阳56000元/平方米)
(顺义22000元/平方米)
(平谷19600元/平方米)
(海淀105000元/平方米)
(房山6500元/平方米)
(怀柔12900元/平方米)
(通州12800元/平方米)
(通州34000元/平方米)
(顺义21500元/平方米)
(大北京5700元/平方米)
(昌平920万元/套)
(燕郊12000元/平方米)
(燕郊17000元/平方米)
(大北京5000元/平方米)
(西城49800元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(房山14100元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(通州30000元/平方米)
(通州21800元/平方米)
(丰台57000元/平方米)
(大兴160万元/套)
(石景山38000元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(海淀36000元/平方米)
(朝阳66000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(燕郊16000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(房山400万元/套)
(燕郊14000元/平方米)
(燕郊7888元/平方米)
(燕郊7600元/平方米)
(通州7800元/平方米)
(房山14000元/平方米)
(大北京7200元/平方米)
(昌平21000元/平方米)
(朝阳22000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(大北京7300元/平方米)
(大北京40万元/套)
(海淀41000元/平方米)
(朝阳2100万元/套)
(丰台700万元/套)
(房山11000元/平方米)
(大北京5300元/平方米)
(通州27300元/平方米)
(昌平32000元/平方米)
(房山14800元/平方米)
(朝阳570万元/套)
(顺义20000元/平方米)
(丰台33000元/平方米)
(朝阳55000元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
(丰台28000元/平方米)
(燕郊8800元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(大北京5000元/平方米)
(顺义35000元/平方米)
(密云85万元/套)
(大兴18000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(顺义3200万元/套)
(东城78000元/平方米)
(大北京5600元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(大北京6600元/平方米)
(朝阳800万元/套)
(燕郊7600元/平方米)
(昌平999万元/套)
(顺义19800元/平方米)
(通州1050万元/套)
(平谷15000元/平方米)
(大北京5800元/平方米)
(通州34000元/平方米)
(通州30000元/平方米)
(东城130000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(昌平98万元/套)
(大北京7500元/平方米)
(燕郊7500元/平方米)
(大北京7300元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(朝阳36500元/平方米)
(大兴29500元/平方米)
(西城75000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(昌平22000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大北京130万元/套)
(房山70万元/套)
(昌平21500元/平方米)
(房山22000元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(顺义90万元/套)
(大北京80万元/套)
(其它180万元/套)
(丰台29000元/平方米)
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2015年9月襄阳楼市最新房价及优惠信息一览（二）
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关注东津世纪城官方微博、微信，并分享活动内容，可享额外1万元房款减除优惠&
2重惠o感恩礼&
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4重惠o友居礼
成功认购的客户，于7日内签订合同，即可额外享受99折优惠&&
5重惠o全款礼
7日内一次性付清全额房款，即可额外享受98折优惠
6重惠o幸运礼
成功认购的客户，可参与现场幸运大转盘的抽奖活动，所抽出奖项可选择领取实物奖品或额外冲减等额房款，奖励统一在完成签约时予以发放。玉龙湾水岸新城襄州区航空路与华强路交汇处（东站以东800米
）一口价4000元/㎡清盘3千+，首付14万起，买139平米大三房；最后50套 ；5月30日交房襄阳时代天街邓城大道、车城路与交通路黄金交汇处待定二期商铺认筹火爆开启荣华·东南海襄州区荣华路2号待定4#5#楼认筹，认筹期间2万优享97折购房优惠& &
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&（四）高新区在售楼盘价格及优惠楼盘地址均价动态国色天襄内环路与邓曼路交汇处（新五中西侧）一口价4800元/㎡每天两套特价房翰林世家高新区邓城大道新五中北门对面均价5200元/㎡首付只需3—6万最后百套房源，购房送三重大礼。欣欣佳园向上城襄阳市主干道东风汽车大道附近4600元/㎡千米商业全城招商中，按揭享9折优惠，全款享86折优惠和信名城高新区名城路与车城湖北路交汇处3788元/㎡起所有房源购房97折特惠。全款再98折，按揭再99折。老带新双赢季开始，凡老客户带新客户成交，老客户可获赠1000元购物券，新客户在9.7折购房优惠上再享额外99折。鼎府高新区二汽车城南路（管委会斜对面）均价4500元/㎡鼎府希望之星幼儿园预计明年3月份开学，恒温泳池和襄阳最豪华的斥资1千万的鼎府迈欧健身将在10月份开业乐活城襄阳市邓城大道49号（新五中对面）4700元/㎡起88—117㎡实景现房，一口价4700/㎡！中润·云邦襄阳城市中轴线长虹路和追日路交汇处待定8月1日—8月31日开展“为襄阳加油”大型活动，万元油卡等你免费领。襄阳红星国际高新区邓城大道
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深圳是深圳，北京是北京，深圳房价超过北京它的名字也还是叫深圳，何况，根本没有超过，遑论碾压。
新世纪万人团购会
乐居微播第7期：买房与租房楼盘零距离：天润·万象城楼盘零距离：君祥·御景佳园光彩国邦家世界开工仪式隆重举行