搜索热词：
当前位置： &
城南看房——江宇天府城 地铁公园就在家门口(图)日 16:35 | 来源：百度乐居
金地天府城：
&&新浪房产(编辑 达凯莉)现如今，随着城市的快速发展，人们对生活品质的要求越来越高。买房，不仅要求交通便利，还要配套完善。确实，这两方面因素直接关系到人们日常生活的便利性，特别是交通。随着成都地铁1号2号线的运营，人们感受到了地铁的快捷方便，地铁的概念也快速渗进了聪明的成都白领的脑中。
&&纵观北京、上海、深圳等地铁网络发展相对成熟的城市，地铁已经成了白领上班出行不可缺少的一个交通工具，周边房价更是一涨再涨。再看成都，地铁1号线的开通，对南北楼市，起到了质的蜕变，那些曾经被称为远郊的楼盘，突然之间变得邻近起来。地铁快速提升了楼盘的价值，如果楼盘旁还有公园的话，那就好上加好了，早上上班坐地铁，晚上下班逛公园，这样的居所是每个人都向往的，但是这样的居所毕竟只有少数，而且一般价格都不菲。
城南首席综合体&&江宇天府城效果图
&&不过，在成都华阳，就有这样一个热销盘，旁边既有地铁又有公园，而且价格也很实惠，周边配套也很完善。那就是江宇天府城，不过，这也是道听途说，耳闻不如眼见，我还是决定去项目部好好瞧瞧，看门前有地铁到底啥情况，门前有公园是否属实。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&江宇天府城位于海昌极地海洋世界北侧，于是我查了去海昌极地海洋世界的路线。上午11点半，我在锦江宾馆站坐地铁1号线到终点站世纪城站下，然后出地铁口走几步到世纪城公交站牌那边，坐华阳5号到中石化大厦站下，地铁总共坐了10个站，用时25分钟，公交坐了18个站，用时40余分钟。在中石化大厦站下，没看到项目部，也没看到海洋世界，我就问旁边的一个帅哥，刚好他是海洋世界的兼职人员，他让我跟他一起过去。
&&其实项目部离中石化大厦站步行也就不到十分钟，很近。海洋世界公园旁绿色防护墙围起来的楼栋清晰可见，目测有栋已经有20多层。
&&海洋世界与项目部之间的公路就是海昌路，售楼部就在路边。当天是三伏的最后一天，天气非常炎热。顶着烈日总算看到了售楼部，售楼部门口的汩汩喷泉象征性地表示了一下欢迎，进去坐在客户洽谈区的椅子上，售姐问我要喝什么，我说来杯茶，看来对客户的服务还是不错的。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&身上的热气散了以后，置业顾问给我讲述了项目的整个情况。首先先让大家了解一下天府城的开发商。江宇天府城是由全国房地产企业500强&&广西江宇地产实力打造，广西江宇房地产有限责任公司足迹遍布广西、深圳、海南、天津、香港等一线城市，悉心打造了高档住宅、高端写字楼、豪华别墅、大型商业等各类精品物&业，与万科、中海、富力、碧桂园等全国著名房地产企业同时跻身中国房地产开发企业500强行列。其中枫林蓝岸、塞纳维拉、江宇世纪城、东方曼哈顿、东方明&珠等多个高端住宅和商业项目获得众多奖项和荣誉，取得了辉煌成就。2013年，江宇以17年开发历程的丰厚经验进驻成都，打造138万㎡的国际城南新中心，推动国际城南发展进程。全国房地产企业500强的身份，加上17年的开发历程，想必江宇地产实力还是非常雄厚的。
&&天府城位于华阳镇，你也可以认为它在高新区，因为这两个区域本来界线就不是很明显。江宇天府城作为城南首席巨舰级体量的城市综合体，位居天府大道南段，天府新城核心位置，连接麓山与南湖高端居住板块。项目既占有地铁1号线的华阳站和极地海洋世界站，又近距离对接6号线的红星站，两条地铁线三个地铁站，同时还拥有超大体量，这样的项目不仅在城南，就算在整个成都也十分难得，升值前景难以估量。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&天府城所处位置路网四纵三横，区域之间快速联通，天府大道，红星路南延线，益州大道，剑南大道方便快捷。地铁1号线世纪城站；1号线二期工程会展－华阳站、广都北站预计2016竣工，听置业顾问说1号线3三期工程南段据项目仅800米，难怪说地铁就在家门口。进售楼部之前，我先了解了周边的公交状况。项目位于天府大道南段与海昌路的夹角里，你可以像我一样坐车到中石化大厦站，也可以坐到极地海洋世界站，中石化大厦站公交比较多。
周边部分干道和公交站牌
&&以下是具体的公交路线：
&&中石化大厦站：1、2B、4B、5、807、813、815A、823、825A、825B、827、829、817、819、805
&&极地海洋世界站：801、805、819、828
&&现在为大家介绍一下项目情况吧。项目总占地275亩，总建面约138万平方米。包括商业，住宅两部分。&商业部分占地139亩，建面70万方，容积7.0，绿化率15.17%.，建筑密度50%，其中SOHO产品楼层总高32层，梯户比6梯29户，面积区间40-70平方米。住宅部分占地137亩，建面45万平方，一期共有13栋楼，容积率5.0，绿化率65%，建筑密度15%，楼层总高32层，梯户比3梯6户，面积区间85-143平方米。一期于2013年5月推出，二批次8月24日已开盘，共计180套房源。一期预计2014年年底入住。整个项目是一个大型的城市综合体，包括超五星酒店，甲级写字楼，超大购物中心，高端住宅和精装商务公寓。整个项目分为四期开发，目前销售的是第一期。整个住宅小区人车分流，保证了社区居民的人身安全。地下车库2层及地上部分停车位，共计7232个。从沙盘可以看到项目的整体面貌，红框里为一期，目前只有三栋编了号。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&看完沙盘，带大家去看一下户型。天府城的户型还是挺多的，以下精选项目经典户型展示给大家。
A户型&&4室2厅2卫&建筑面积约135㎡&实得面积约163㎡
&&户型品鉴：该户型带有超大入户阳台，餐厅客厅相互独立，各有空间。餐厅挨着的一间为开放式书房，这个是样板间的设计，我觉得不是很好。因为做成开放式会受客厅人员休闲的影响，所以还是用封闭式的屋子做书房比较好，这样才能有安静的环境。三间卧室集中在一起，和餐厅客厅动静分明，休息质量更高。
B户型&2室2厅1卫&&建筑面积约87㎡&实得面积约98㎡
&&户型品鉴：该户型整体通透别致，87平米设计成套二，每个房间都很宽敞。客厅纵向设计，穿堂风悠然而过，同时客厅连带阔景阳台，即可种植花草，又可晾晒衣物，生活更有情趣。两间卧室集中在一起，休息时更安静。
&&G户型&&3室2厅2卫&&建筑面积约97㎡&实得面积约116㎡
&&户型品鉴：该户型设计方正大气，布局合理，满足多种功能需求。客厅同样是纵向设计，可享受悠然的穿堂风。超大入户阳台，或放置盆栽，或放置鞋柜，完全可根据自己需要利用这个空间。卧室均带明亮落地窗，阳光清风不请自来。红框内全赠送10㎡可变空间，可做娱乐室、休憩室等。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&这会肯定有人在想天府城周边到底有哪些配套呢？上文解释了地铁就在家门口，那现在先解释一下公园就在家门口吧。不去售楼部不知道，去了才知道海洋世界离项目有多近，两者中间就隔了一条海昌路，这个上文也提到过。住在这里，随时可去海昌极地海洋世界玩乐。而且这样一个大型娱乐场所必能给你小孩一个美好的童年。除了海昌极地海洋世界，周边的公园和俱乐部还有锦城公园、天堂岛海洋公园、南湖公园、比琪高尔夫俱乐部、麓山乡村俱乐部。
周边部分配套
&&此外，你还可以去的购物休闲场所有宜家、欧尚、富森美、凯丹广场、新世纪环球中心、会展中心奥特莱斯、远大荷兰水街、家乐福、江宇天府城商业配套、河畔新世界商业、伊藤、欧尚、人人乐等。在现实中当玩家，谁说不可以？
&&江宇天府城还享0-18岁无缝教育体系，如华阳中学、华阳一中、成都实验外国语学校、锦江小学、西寺小学、光亚国际学校、美视国际学校等，名校成都实验外国语学校(西区)距项目仅1500米。
&&周边的医院有成都市第一人民医院、巴伐利亚国际医院、宋庆龄妇女儿童医院、双流县第二人民医院、社区医疗配套等，完全可满足你的就医需求。
&&另外项目自身整体138万㎡的体量中，有70万㎡的超大型商业中心，高端消费人群都将汇集于此，家门口即可享受时尚休闲购物的乐趣。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
&&哪里有地铁，哪里就是开发商的战场，特别是还有大型公园，自然少不了多家开发商在此拿地。而海昌极地海洋世界周边更是楼盘云集，现将距离江宇天府城最近的三个楼盘作一比较，以便大家选购。
&&新鸿基悦城
&&楼盘位置：国际城南极地海洋公园旁
&&主力户型：三居室&137平米&四居室&170-290平米
&&均价：7800元/平方米
&&楼盘点评：新鸿基悦城和成都玩家拥有相同的交通和配套，但项目属高尚住宅，均价7800元/平方米，比该区域其他楼盘都高。目前在售户型全是大户型，大户型加上较高的价格，这样的楼盘比较适合高收入人群。
宏达世纪锦城
&&楼盘位置：华阳海昌路68号(极地海洋世界旁)
&&主力户型：83-150平米
&&均价：6500元/平方米
&&楼盘点评：宏达世纪锦城均价6500元/平方米，这个价格在该区域算是比较温和，但主推户型为大中户型，不是很&刚需&，大户型面积150平方米，感觉太大，最小的也有83平米，这样的户型对于刚需而言选择面比较窄。
&&楼盘位置：天府大道与麓山大道交汇处
&&主力户型：58-102平米
&&均价：待定
&&楼盘点评：成都玩家主推58-102平米户型，户型不错，大中小户型都有，江宇天府城主推85-143平米户型，户型偏大，但可变性很强。成都玩家距海洋世界的距离比江宇天府城远些，成都玩家自身也带商业配套，但完全没天府城的全面高档。
&&看了江宇天府城的盘，我觉得该楼盘具有以下优势和不足。
&&优势：1、旁边既有地铁又有公园，交通便利，休闲娱乐很方便。。
&&2、位于华阳板块，发展潜力大。
&&3、项目自身打造大型商场，不出门即可见繁华。
&&4、配套成熟齐全，生活便利。
&&1、虽离地铁1号线很近，但是三期预计2017年才运营，所以目前主要交通方式只能选公交。
&&2、户型偏大，不适合只能承担中小户型的购房人群。
&&金九银十，火爆出击！
&&新浪乐居9月14日大型看房团八线齐发啦！
&&提前享受房交会钜惠，单盘最高优惠高达10万元！
&&房导师精选成都优质楼盘，还能享受乐居独家优惠！
&&伙伴们还在等什么，赶紧报名吧！
&&以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
7约10236元
网友关注楼盘排行
10约5700元
百度乐居频道由北京怡生乐居信息服务有限公司与百度战略合作，北京怡生乐居信息服务有限公司独家运营并承担责任
百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969路过麓山大道那，有个新地块是个什么楼盘项目啊？谁知道？就在宏达世纪对面。_百度知道
路过麓山大道那，有个新地块是个什么楼盘项目啊？谁知道？就在宏达世纪对面。
路麓山道新块楼盘项目啊谁知道宏达世纪面
提问者采纳
楼主说滨江城吧红星路南延线 滨江城由滨江产都打造超百万城市综合体项目项目位于府新区与都主城区交汇处南府板块同整红星路南沿线直线20公范围内所售项目
提问者评价
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁