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& 绿洲雅宾利花园
内环品质小区 雅宾利精装全南2房 满五 三中心学区房 诚售！
绿洲雅宾利花园
绿洲雅宾利花园
绿洲雅宾利花园
绿洲雅宾利花园
价格优势&——
目前小区在售两房总价最低，满5年
户型优势&——
&※全南2房户型设计，客厅、主卧室双朝南，采光佳。
&※&客厅内带朝南阳台，视野开阔。正对4万平中兴绿地
&※&主卧豪华朝南设计，带有转角飘窗和独立卫生间。
&※&餐客厅自然分离，动静分区设置合理
&※&入口玄关设计，提高私密性同时满足储物功能
其他亮点&——
业主一手买进，无转手交易，满5年唯一一套
售房原因&——
&业主当时属半投资性质，加之目前手上资金不畅，故成本价出售
绿洲雅宾利花园&项目紧邻地铁8号线中兴路站，下楼步行10分钟即是地铁口，出行特别方便，小区内设有会所，步行5到8分钟即可到地下乐购超市，生活交通极其便利。无论是自住还投资都是非常不错的选择；小区目前3期开盘6万单价，还有未来四期待开发，房价上升空间非常之大。&
绿洲雅宾利国际社区专家138-曹智治Leon，六年专业地产服务经验，用心专业专注，让您省心放心。
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楼盘预览图
总价约49万元/套
价格约9000元/平米
网友评分59分
(117人参加)
12分 /20分
10分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
网友评分82分
(642人参加)
16分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
网友评分69分
(173人参加)
14分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
项目整体占地面积4.7万平米，总销售面积约11.7万平米，容积率2.5，绿化率41%，总户数约1304户，首开200套。
地处津滨大道链接市区和滨海的主干道，周边家乐福、华润万家几个大超市众多，与快速路、中环线交接，河东万达广场商业、娱乐多项功能齐全，未来升值潜力巨大。
项目距地铁三号线仅600米，与南站高铁组成“双轨式”交通。产品类型分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅。
紧邻中环线与津滨大道，交通路网方便，交通便捷。产品业态丰富，可满足刚需与改善性购房者需求。周边商业环境浓厚，可满足日常生活需求。
产品类型丰富，地理位置优越，周边环境优越，绿化率高，远离城区污染，空气好。交通便利，地铁三号线，与城市各区连接方便。
津滨大道车流量大，高峰段易出行堵车情况。
距离市中心稍远。
投资回报率翻一倍的机会来了?
各位亲请跟我来吧[握手]
早安北京：首付10%[惊讶]
首付3.6万买1居，首付6万买2居[呲牙]
竟然还有抽奖[呲牙]...
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紧靠南站的社会山2014还是不错的，不仅交通便利周围的配套设施齐全，至于价格，我觉得也是相当划算了，看看还能不能赶上点大的优惠政策吧。
1.如何选定区域和购房时机？年轻人买婚房时，受经济能力制约较大，一般不适宜选市中心的楼盘，因为市中心属于黄金地[简介 最新动态]段，价格...
价格信息对比
公寓交2万打85折，商铺交5万打85折
1.3万优惠3个点
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
交通信息对比
天津市塘沽区航运六道与航运西路交汇处
河东津滨大道160号（河东红星美凯龙后侧）
西青区天津南站西侧600米（临近地铁三号线南站）
航运六道、航运中路、航运西路
30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路
公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
4号线,5号线
销售信息对比
预计2015年6月上旬
销售许可证
津国土房售许字[2011]第236号，津国土房售许字[2011]第195号 ,津国土房售许字[2010]第406号
预计2016年8月
预计2017年
预计2015年年底
基本信息对比
板楼,小高层,高层
城市综合体、精品公寓
联排,多层,小高层
住宅物业类别
117400平方米
138021平方米
210000平方米
47000平方米
29600平方米
130000平方米
滨海新区低密宜居社区
品牌地产 城市综合体 精品公寓
地理位置优越 高端品质住区
机动车807个，非1367个
市政，一户一表
配套信息对比
【餐饮配套】韩罗苑、川府老妈、乐食派、赛百味、吞云小莳、大成家、旺仔港式茶餐厅、肯德基、麦当劳、必胜客等
【周边医院】泰达医院、泰达国际心血管医院
【邻近银行】交通银行 、 工商银行、
农业银行 、 邮政银行、 建设银行
【商业环境】永旺、时尚广场商圈、滨海时尚天街
【其他设施】会展中心轻轨站、泰丰公园、泰达足球场、会展中心、中南体育、迪卡侬
周边配套：
【餐饮配套】万达商业广场，肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮设施齐全近在咫尺。
【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。
【周边医院】天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院
【邻近银行】中国银行、农业银行等
【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等
就医条件：张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院
就学条件：社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学
商业环境：社区内底商、社会山中心商业综合体、地丰广场
周边公共交通：公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
泰丰公园、泰达足球场、会展中心、中南体育
市政绿化带
泰达医院、泰达国际心血管医院
天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院
张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院
天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。
社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学
周边公共交通
会展中心轻轨站
公交线路：泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站：605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号线，五号线成林庄路站
公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
装修信息对比
装修标准：
结构：剪力墙结构
供水：自来水(商业用水)中水(冲厕)
供电：商业用电
供气：天然气
采暖：挂片
电梯服务户数：公寓3梯15户
通讯：光纤到户
安保系统：红外线周边报警系统、闭路电视监控
智能化设施：可视对讲系统
智能设施：
红外线周边报警系统、闭路电视监控、可视对讲系统
洋房一梯两户，小高层2梯4户
企业信息对比
天津万港投资有限公司
天津华运商贸物业有限公司
天津登元地产有限公司
红星地产/天津劝业场
天津国民地产发展有限公司
天津万科物业管理有限公司
天津华运商贸物业有限公司
建筑设计单位
中煤国际工程集团重庆设计研究院
日清设计机构
建筑施工单位
天津二建建筑工程有限公司
规划设计单位
中煤国际工程集团重庆设计研究院
景观设计单位
北京源树景观规划设计事务所
景观施工单位
室内设计单位
上海元孚建筑装饰设计有限公司
易居中国/世联地产
其他设计施工单位
　　【万科清水港湾】90㎡两室火爆排卡中！
滨海新区万科海港城新产品——万科清水港湾即将开盘，现火爆排卡中。首开两栋楼，32层到顶11号楼、18层到顶12号楼，均为90㎡全阳、通透两室，两梯四户。
　　  项目位于开发区时尚广场区域，金域蓝湾以东，天津港博览馆西北侧；北至航运六道、东至航运中路、西至航运西路。产品分为高层，小高层。项目整体占地面积4.7万平米，总销售面积约11.7万平米，容积率2.5，绿化率41%，总户数约1304户，首开200套。一期已入住，二期现房，品质呈现。交通便利，邻近轻轨会展中心站。
　　红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模100万平方米，是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。
　　项目位于河东区津滨大道起点，是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街，与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式，业态优化互补。90%大比例商业自持运营，给予投资者可持续的投资保障，共享海量客流，涌动财富商机。
　　玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺，三层设计，首层6米层高，可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局，实现完全开放的、自由连通的空间规划，实现了铺铺临街，使人口流动性更大，经营展示性更强，引入更多的消费人流。同时，通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连，共享庞大的客流资源。近万个停车位，充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。
　　2013年，红星国际广场商业繁华全面兑现，取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻，玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠，全年荣获天津市区商业销冠。
　　2014年，25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市，新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献，成为海河东首席商务地标，推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成，100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现，成就天津商业新地标。
　　社会山2014占地约14.4万平米，住宅占地面积13万平米，商业占地面积1.4万平米，项目容积率1.67，产品类型分别为瞰景小高层、电梯洋房、联排别墅.项目共有57栋楼座，16-20层小高层有25栋， 6-10层的电梯洋房9栋以及联排别墅23栋。高层、洋房全部有面积赠送，可以自由拓展空间。预计开盘产品为小高层90平米左右功能三居，洋房123平米舒适三居、91-96平米精巧三居以及85平米经典两居。项目距地铁三号线仅600米，与南站高铁组成“双轨式”交通。您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
& 宝通路322弄
三中心学区房、近地铁、南北通全明户型、房东诚意出售
宝通路322弄
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0.5003平米
房东置换很诚意出售，随时看房，独家代理请与我联系。
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楼盘预览图
总价约49万元/套
价格约7800元/平米
价格约10500元/平米
网友评分82分
(642人参加)
16分 /20分
16分 /20分
17分 /20分
17分 /20分
16分 /20分
网友评分63分
(644人参加)
11分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
14分 /20分
网友评分58分
(103人参加)
12分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
地处津滨大道链接市区和滨海的主干道，周边家乐福、华润万家几个大超市众多，与快速路、中环线交接，河东万达广场商业、娱乐多项功能齐全，未来升值潜力巨大。
洋房产品真的不错，设计很有现代感，以后就算外环内了肯定会升值，买一套做投资不错。
社会山全新组团，交通便捷，性价比高
紧邻中环线与津滨大道，交通路网方便，交通便捷。产品业态丰富，可满足刚需与改善性购房者需求。周边商业环境浓厚，可满足日常生活需求。
小区环境优美，项目进度较快。
临近地铁三号线，社区配套成熟
津滨大道车流量大，高峰段易出行堵车情况。
地点偏远，交通配套欠完善，周边配套一般。
暂时为期房
首先觉着房价和物业费都好便宜，月供也很少，而且洋房设计的很不错，喜欢这种现代感。有地铁3、8号线，而且属于外环内，外环外扩就成内环了，...
景瑞阳光尚城小区一直还很受关注，景瑞阳光尚城如此天时，地利，人和为哪般？是他的地点好？答：否，眼下交通不算便利。是他的价格低？答：再...
价格信息对比
公寓交2万打85折，商铺交5万打85折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
洋房1.20元/月/平方米；高层1.65元/月/平方米
2.48元/月/平米
交通信息对比
河东津滨大道160号（河东红星美凯龙后侧）
宜兴埠立交桥津围路向北，北仓道延长（小淀镇政府后身）
地铁三号线天津南站西侧600米
30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路
巴士670路终点站位于小区门口，出门即享。728路、731路沿线途经，轻松接驳城心繁华。地铁3号线（华北集团站）直接接驳看房直通车或巴士670路。70米双向十车道的津围快速路正在改造建设。
公交707、718、A路、独流专线、津西1路；地铁3号线
4号线,5号线
销售信息对比
预计2015年6月上旬
预计2013年6月
2015年09月
销售许可证
津国土房售许字[2011]第236号，津国土房售许字[2011]第195号 ,津国土房售许字[2010]第406号
津国土房管许字[2011]第339号
津国土房许字【2014]第号
预计2017年
基本信息对比
城市综合体、精品公寓
板楼,多层,小高层,高层
住宅物业类别
138021平方米
220000平方米
133000平方米
29600平方米
140000平方米
60000平方米
品牌地产 城市综合体 精品公寓
地铁3号线 新外环内 醇熟社区
临地铁高性价比全新盘
地上217个，地下812个
机动车807个，非1367个
采暖： 市政供暖
市政，一户一表
配套信息对比
周边配套：
【餐饮配套】万达商业广场，肯德基、麦当劳、白金宫(全聚德)、津龙湾、成林道餐饮设施齐全近在咫尺。
【学校教育】天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。
【周边医院】天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院
【邻近银行】中国银行、农业银行等
【商业环境】万达商业广场、家乐福超市、登发装饰城、平河装饰城、华润超市、家得宝建材超市、人人乐超市、名家装饰城、淘宝街、东方花卉市场等
　　【餐饮配套】奥联大酒店
　　【学校教育】天津职业大学
　　【周边医院】小淀医院
　　【邻近银行】农行、建行
　　【商业环境】王朝酒厂、天士力、北辰科技园
　　【标志性建筑】王朝酒厂——万亩葡萄园
　　【其他配套】银河风景区
市政绿化带
　　银河风景区
天津南站、117大厦
　　王朝酒厂——万亩葡萄园
天津市第三中心医院、河东口腔医院、河东区中医医院、天津东郊区医院、万辛医院、向阳医院
　　小淀医院
张家窝医院、西青医院、一中心医院、解放军464医院
天津工业大学、天津七中、天津一百零二中、缘诚小学、育杰高级中学等重点大、中、小学配套。
　　天津职业大学
社会山华夏未来幼儿园、田丽小学、张家窝中学、杨柳青一中、城建学院、宝德学院、农学院、天津工业大学、天津师范大学、天津理工大学
周边公共交通
公交线路：泰兴南路公交站有30、42、47、48、511、605、666、706、836、862、912、962等十几条公交线路。东风立交桥公交站：605、608、656、665、847、856、905。规划中地铁四号线，五号线成林庄路站
巴士670路终点站位于小区门口，出门即享。728路、731路沿线途经，轻松接驳城心繁华。地铁3号线(华北集团站)直接接驳看房直通车或巴士670路。70米双向十车道的津围快速路正在改造建设。
乘坐312，707、A路、独流专线、津西1路公交车在张家窝瑞欣广场站下车，乘718路在南站下车
装修信息对比
毛坯,公共部分装修
装修标准：
结构：剪力墙结构
供水：自来水(商业用水)中水(冲厕)
供电：商业用电
供气：天然气
采暖：挂片
电梯服务户数：公寓3梯15户
通讯：光纤到户
安保系统：红外线周边报警系统、闭路电视监控
智能化设施：可视对讲系统
智能设施：
红外线周边报警系统、闭路电视监控、可视对讲系统
　　装修情况:毛坯
　　外墙:涂料、面砖
　　暖气:挂片
　　供水系统:单水
　　宽带:预留接口
企业信息对比
天津华运商贸物业有限公司
天津景尚置业投资有限公司
天津国民投资集团
红星地产/天津劝业场
天津景尚置业投资有限公司
天津华运商贸物业有限公司
建筑设计单位
中煤国际工程集团重庆设计研究院
中国建筑技术集团有限公司
建筑施工单位
天津二建建筑工程有限公司
山河建设集团
规划设计单位
中煤国际工程集团重庆设计研究院
景观设计单位
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
景观施工单位
室内设计单位
上海元孚建筑装饰设计有限公司
天津易居金岳、天津世联兴业
其他设计施工单位
　　红星国际广场总占地300余亩，总投资100亿元，建筑规模100万平方米，是集红星美凯龙家居MALL、爱琴海百货MALL、5A甲级写字楼、精品住宅等高端业态于一体的双MALL城市综合体。
　　项目位于河东区津滨大道起点，是连接天津市区与滨海新区的走廊。金金打造两条玫瑰天街，与家居MALL和百货MALL构成了“双街双MALL”新模式，业态优化互补。90%大比例商业自持运营，给予投资者可持续的投资保障，共享海量客流，涌动财富商机。
　　玫瑰天街规划30-800㎡临街钻铺，三层设计，首层6米层高，可获得更多的展示空间。采用街区模式规划内部格局，实现完全开放的、自由连通的空间规划，实现了铺铺临街，使人口流动性更大，经营展示性更强，引入更多的消费人流。同时，通过大MALL连廊与爱琴海购物公园相连，共享庞大的客流资源。近万个停车位，充分解决客户群逛街“车位难求”的顾虑。
　　2013年，红星国际广场商业繁华全面兑现，取得了全年热销15亿的非凡成绩。成功签约苏宁电器、天合婚典、云尚部落国际高尔夫会所、红星太平洋电影城、儿童天地等7大主力店率先进驻，玫瑰天街更以首推当日劲销2.2亿元的佳绩荣登津城销冠，全年荣获天津市区商业销冠。
　　2014年，25万方爱琴海购物公园街铺新品即将上市，新地块高端商业街也将相继推出树立价值标杆。规划的河东区首席5A甲级写字楼也将在2014年压轴钜献，成为海河东首席商务地标，推动未来海河东商业及办公的发展新方向。伴随着商业品牌及主力店的签约落成，100万方城市综合体——天津红星国际广场也将在2014年迎来全面兑现，成就天津商业新地标。
　　景瑞阳光尚城，新外环内临居地铁3号线，670市政公交直达，728路、731路沿线途经，紧邻津围快速路，20余分钟车程直达市区。
　　项目规划有花园洋房和电梯洋房两类产品，一期、二期、三期部分已经入住。四期臻品小户60-90平电梯高层，全面预定中。预定热线：。EJU独家团购，3千享3万。93㎡幸福跃层即将亮相，精装样板间已盛大开放。现房团购首付，8万（首期款）/套。
　　景瑞阳光尚城四期以60平米—90平米的臻品小户型为主，南北通透格局方正，附赠空间功能实用，结合增设的储藏间功能，创意拆改后可将空间平铺，实现“一居变两居，两居变三居”的家居梦想。同时93平米幸福跃层为四期首发产品中一大亮点，此种面积跃层在区域内实属空白，绝对位列稀缺产品。上下双层的复式结构，令空间具有极大的变化性，提升生活品质增加居住乐趣；整体四期产品均为低总价小户型，具有市场上同类产品所无法比拟的超高性价比，充分满足老百姓经济实用的购房需求，感受低价高质的超值体验。
　　景瑞阳光尚城坐落于北辰区津榆公路南侧，隶属于政府新规划的北部新区，随着外环线调线的启动，北部新区属于环内项目，现北部新区规划已出台，年底将适时进行小淀镇的建设攻城，建成后，将形成即市内六区后的全新以宜居生态为职能的行政区域。
　　景瑞阳光尚城占地面积140000平方米，建筑面积220000平方米，容积率1.60，绿化率40%，项目规划有花园洋房和电梯洋房两类产品。一期类别墅的5层花园洋房，首层赠40庭院，层层退台，户户有15平米以上的露台赠送，5层挑高5.8米带阁楼。面积区间在98-145平米，空中洋房11层、18层、27层到顶，均价元/平米，二期德系电梯洋房集景瑞地产18年户型设计经验之大成，采用六大精工标准，完全大师级设计：标准一,综合出房率84%，对比同类产品多出10平米实用空间，使得买两室得三室，买三室得四室，满足生活更多需求空间；标准二，10.2米极致小进深，大开间设计，天津绝无仅有，淋漓体现精工品质；标准三，突破传统动静分区，以动静分离为最低标准，科学打造餐厨区、休息区、生活区，3重递进式空间布局；标准四，超大栋距、低密规划，2梯3户，纯板式独栋，独享尊贵电梯洋房生活；标准五，54户独栋奢享2部电梯，相比市场百户以上单栋产品，更诠释电梯洋房生活，专属配置对应品位人生；标准六，5重渐进式入户，私享景观庭院，放松身心，感受洋房居住体验。二期电梯洋房均价6000元/平米起。
　　地铁3号线已正式开通，交通一跃升级。津围快速路整修完毕后，70米宽城市快速路与北中环线相连，10余分钟车程即可到达社区。这些不仅方便了人们的出行，还大大增加了这一区域的升值潜力。景瑞•阳光尚城选在天津的上风位置，更是毗邻天津十大重点风景区之一，240万平米浩瀚水面，将是距离市区最近的大面积水域。项目南侧的万亩葡萄园，670万平米绿地相当于10个梅江绿地总和，无与伦比的天然氧吧，区域内空气质量优越，达达到伦敦公园水平。对于向往生态宜居住宅的人们来说，景瑞阳光尚城可以作为他们的第一选择。
　　社会山BIG PARTY占地约6万平米，住宅占地面积约13.3万平米，商业公建配套占地面积约0.2万平米，项目容积率1.98，产品分别为瞰景小高层、电梯洋房。项目共有19栋楼座，13-18层小高层有13栋，10-11层的电梯洋房6栋。社会山项目周边城市配套齐全，交通路网发达，拥有多条城市道路、快速路及高速公路，直通市内各区，另有津保高速、津仓高速、津晋高速环抱项目四周。