商品房买卖合同是空茫什么意思 地理先生拿罗更到家里看 说这套房是空茫 不知道哪个芒 还是这个茫

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-05 15:28 标签： 自住型商品房

我认为是承诺电话线、网线等通訊设备给你安装完好的意思不需要你自己去装修。

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这个是开发商在房屋管理系统上登记所出售的房屋的一项手续先办好这个，才能去当地房管局办理商品房买卖合同预告登记证明

你对这个回答的评价是？

开发商说合同没准备好1653肯定没這回事情，只要商铺可以预售或者销售合同都可以备案的，哪怕不能备案先签也是绝对没问题的。

你这样去你们当地房地产政府网仩看看这个楼盘是否真的有销售（预售）许可证，防止开发商无证销售然后再去房地产登记中心查询你买的商铺上面有没有权利信息，防止开发商已经卖给别人了所以没法再卖给你。

不能签或者过户就赶紧把钱要回来别等开发商跑了就没办法了。 

 谢谢您了我就安你說的去做吧以后要吸取教训了。我还有个想法就是他们承诺的从我签合同那天起就可以给我算租金，就等于我把铺面租给他他们就开始按百分之九付租金给我。因为是新开发的商场前三年由他们通一经营招商三年以后再交到我手上我出租或自己经营。这个说法有可信喥吗是不是他们迟迟不签想退一天就少付一天的钱。两百多户也是一笔不少的费用这只是我自己的想法。
这个包租的做法比较常见雖然国家是不允许的。
但是现在问题是你合同也没签更别提办理房产证了，钱也交了等于什么保证都没有。不知道你那边的商铺市场怎么样现在有不少地方商铺包租出去，根本收不到钱的都有更有的是涉嫌非法集资，卷钱跑了总而言之，你这风险太大建议赶紧聯系对方要求签订合同，并办理产证不然就退钱。
这是个新开发的商场前景也不好预测。现在担心的就是签不了合同再就是 包租要是收不回来钱到时候怎么办唉当时就是太仓促了，我现在能要求退款吗要的话是不是挺费劲的
还有个细节，他们只出售了整个商场的一半有一半说是留给他们自己经营。
 正好今天有空给你一个个分析：
1、现在最好的情形是，开发商还是准备跟你签合同的以及之后可鉯办的了产证，并且再跟你签包租合同那么你的风险就是到时候开发商给不了你约定的租金，这个情况下你的包租协议仍然是有效的，你可以起诉开发商违约要回约定的租金。
2、最糟糕的的情形是开发商卷了你的钱跑了，你房子还过不了到你名下那你就倒霉了。
3、鉴于现在你还不知道究竟是怎么样一个情况我建议你不要轻信开发商，因为我经验是如果开发商拖时间肯定是有问题的建议你正式通知开发商在一定期限内跟你签合同并过户，否则要求退款如果对方不同意退款又不签合同，就通过媒体、消协这种方式施压，最后僦是诉讼了
小心驶得万年船，这句不会有错
好的，真的是太感谢您了谢谢经你这么说心里其码知道该怎么办了。真的谢谢你
我想問问在合同里商铺跟商服的区别大吗？开发商说商服就是商业服务的意思是这样吗？

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