黑龙江生物科技教务处职业学院保卫科

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-06 04:30 标签： 黑龙江生物科技教务处

后勤处、学生工作处、教务处、保卫处 物业维修与管理分工情况

　　后勤处、学生工作处、教务处、保卫处

　　物业维修与管理分工情况

　　一、学生工作处维修范围

　　1、学生公寓内窗帘、轨道的更换与维修

　　2、学生公寓内水龙头的更换与维修。

　　3、学生公寓内高低床的维修与安装（不包括焊接蔀分）

　　4、学生公寓内宿舍门、门栓、拉手、的更换与维修

　　5、学生公寓内宿舍门玻璃的更换。

　　6、学生公寓内桌椅的维修

　　7、学生公寓内热水器、洗衣机的管理与维护维修。

　　8、学生公寓内的用电系统的控制和操作系统的管理与维护维修

　　二、后勤管悝处维修管理范围

　　1、学生公寓内马桶的维修与更换（不包括单独的维修和更换地砖）。

　　2、学生公寓内便池的维修与更换（不包括單独的维修和更换地砖）

　　3、凡是超过10平米的墙壁粉刷、刮腻子

　　4、供水主管道、阀门及凡室外的供水管道的维修。

　　5、暖气供熱管道及阀门的维修（不包括室内的管道）

　　6、卫生间漏水及蹲便器、坐便器的更换卫生间防水的维修。

　　7、消防管道及阀门的维護维修

　　8、入户配电盘以外的供电线路。

　　9、用电线路的改造

　　10、各种管道的改造。

　　三、物业维修职责：

　　1、除公寓楼普通玻璃外其它各处普通玻璃及真空玻璃的维修与更换

　　2、学生公寓内高低床的焊接

　　4、除学生公寓外其它各处水龙头的更换

　　5、洗脸池、马桶、便池及下水管的疏通及各处下水管的维修与更换。

　　6、卫生间顶棚的维修更换

　　7、卫生间感应器的维修与更换

　　8、卫生间墙砖的维修与更换

　　9、室外2.5米以下的墙砖及涂料的修补。

　　10、室内外小面积墙面刮腻子、抹灰（10㎡以下）

　　11、所有建築墙、地砖的修补、更换及楼梯损坏的维修。

　　12、公共区域地砖维修更换及小面积抹灰

　　13、学生公寓外门及教学楼、图书馆、实训樓的门及门锁维修与更换。

　　14、教职工办公室桌、椅、文件柜的维修

　　15、教室桌、椅及黑板的维修。

　　16、踢脚线的更换与维修

　　17、纱窗的更换与维修。

　　18、除公寓楼外其它房间的窗帘及轨道的维修

　　19、所有房间的灯管、灯具及供电线路的维修与设备更换。

　　20、各楼内公共场所的灯管、灯具更换及线路维修

　　21、各处开关、插座的维修、更换。

　　22、入户配电盘以里的电器及设施的维修

　　23、楼梯不锈钢扶手的焊接。

　　24、所有楼内应急灯、指示灯等消防设施的保管及维护维修（指示灯、应急灯按规定品牌更换）。

　　25、铁蹬架的维修维护

　　四、教务处维修职责

　　1、教学用具和设备的维修。

　　2、投影仪的维修

　　3、教室内监控设备的维修。

　　4、节能感应设备的维修

　　1、室外公共场所监控设备的维护维修。

　　2、灭火器、消防栓等设备的监管及维护维修

　　3、电動门、卷帘门的维护维修。

　　凡以上未列出的维修项目需维修时，均由使用部门写出申请报告交由后勤处提出申请，按相关程序办悝维修手续

所有维修项目由各部门物业监管负责人按维修职责范围监管。

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