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违建不论是别墅还是小棚子都要依法进行处理
[提要] 9月份，家住西中华小区的王先生看到，小区6号楼附近一处平房正在加宽。他说：“这之前是一个厂房，还曾经被贴过危房通知。‘十一’前后，有人开始翻修，还在南北两侧加盖了不少。”
　　新闻回放：几年前，一名业主花了数百万元在长春市南环城路与彩织街交会处购买了一套别墅，今年，这名业主紧挨着自家别墅西侧建起了一栋3层建筑，物业劝阻、相关部门制止，但违章建筑还是建了起来。而记者对今年报道过的违建进行回访发现，仍未处理的违建还有不少，原因也各不相同。
　　几天来，反映违建问题的热线电话不断，很多市民对此表现得很气愤。市民李先生说：&建违建的都是为了个人那么一点蝇头小利，都是利益驱使的。&
　　昨日，根据读者反馈的情况，记者来到部分违建现场进行实地踏查。
　　现场一：西中华小区路灯被镶进了平房里
　　9月份，家住西中华小区的王先生看到，小区6号楼附近一处平房正在加宽。他说：&这之前是一个厂房，还曾经被贴过危房通知。&十一&前后，有人开始翻修，还在南北两侧加盖了不少。&
　　昨日，记者来到该小区看到，这栋平房位于小区居民楼中间的空地上，平房的部分墙壁是新粉刷的涂料。从外观上看，南北两侧都被加宽，尤其是南侧，原本路边的一处路灯已经被镶在了平房内，只剩下顶部小部分灯杆。还有平房北侧距离楼房窗户只有约3米远，外边围挡着，里边还堆放了不少建筑材料。
　　据附近居民介绍，这处平房已经存在多年，虽然不清楚是否有产权，但国庆节前后这次翻修，平房两侧向外扩大肯定是不合适的。
　　现场二：红旗街商圈不少彩钢房占道经营
　　郝女士家住虎林街附近，她说：&这儿周围有不少彩钢房，大多都是开饭店的，听说都是附近居民建起来的，已经有些时候了。周围很多这种违章建筑，有的地方把道路都占了，万一要是着火，可就危险了。&
　　昨日，在工农大路与虎林街交会处南侧，记者看到，该处有多处彩钢房，有饭店、超市、水果店等，都是经营性场所。另外在一栋楼前，有两户一楼居民，将自家阳台封闭，建起了彩钢房。
　　在红旗街周边，有很多类似的彩钢房，其中一处彩钢房建在了一栋楼安全通道的楼梯底下。对于类似现象，市民李女士说：&红旗街商圈可是寸土寸金的地方，彩钢房不大，利润可不少。&
　　热线实录(部分)
　　王先生：春草路南二胡同与升阳街交会处附近，有一些小平房和车库，不仅占用人行道，还占用了部分机动车道。
　　于女士：小区，很多违章建筑，特别是一楼。
　　何先生：，有的7楼居民在楼顶缓台种菜、搭葡萄架，导致楼顶防水损坏漏水。以前，还有人养过狗。
　　于先生：东二条与长白路交会附近，有一些彩钢房，都是一些店铺，有的把防火通道都堵了，消防车都进不去，有一家还养了两条狗，经常叫。
　　王先生：景阳小区，有人在公共绿地上，建了彩钢房作为车库，还有人把自家窗前的绿地圈起来种菜。
　　(注：以上信息未能一一现场核实，如存在错误或不当之处，敬请谅解)
　　&违建几乎和三层别墅一边高&续
　　他建我也建都是&利&字在作祟
　　为什么会有这么多违章建筑呢?简言之，就是一个&利&字在作祟。
　　&建这些还不都是为了多挣点钱。&红旗街一处彩钢房的业主说，彩钢房是租的，费用不低，不过这人多，也能赚回来。由于该处是商圈，商机很多，也使得一些人愿意冒险去多占地方，一个彩钢房建起来，没出什么大事，接着又有人跟着建，慢慢地就多了起来。
　　还有一些市民为个人利益，增加房屋的使用面积。在东岭南街附近，居民李先生说：&房价高，想买个大房子也不容易，可能的话，谁不想多增加点面积，就是不能住，当个仓库放点东西也好。&
　　还有就是从众心理，他建我也建。家住临河街附近的张先生说：&我家顶楼有个露天阳台，小区不少人都把阳台封了起来，有的干脆把窗户砸掉，把外边阳台也圈进来。今年，我看没啥事，也想建，后来有事耽误才没弄。&
　　对违建一视同仁不论别墅还是小棚子
　　一名从事规划工作的人士表示，一些市民的法律意识淡薄，觉得外扩阳台、楼顶建彩钢房什么的，也不影响别人，甚至觉得并没有违法。
　　昨日，长春市规划局一名工作人员表示，从规划的角度看，建筑只有一种分类，就是违法与不违法，只要是违法建筑，不论是别墅、大楼，还是彩钢房、小棚子，他们都会依法一视同仁进行处理。
(责任编辑 李雪)
　　新闻回放：几年前，一名业主花了数百万元在长春市南环城路与彩织街交会处购买了一套别墅，今年，这名业主紧挨着自家别墅西侧建起了一栋3层建筑，物业劝阻、相关部门制止，但违章建筑还是建了起来。而记者对今年报道过的违建进行回访发现，仍未处理的违建还有不少，原因也各不相同。
　　几天来，反映违建问题的热线电话不断，很多市民对此表现得很气愤。市民李先生说：&建违建的都是为了个人那么一点蝇头小利，都是利益驱使的。&
　　昨日，根据读者反馈的情况，记者来到部分违建现场进行实地踏查。
　　现场一：西中华小区路灯被镶进了平房里
　　9月份，家住西中华小区的王先生看到，小区6号楼附近一处平房正在加宽。他说：&这之前是一个厂房，还曾经被贴过危房通知。&十一&前后，有人开始翻修，还在南北两侧加盖了不少。&
　　昨日，记者来到该小区看到，这栋平房位于小区居民楼中间的空地上，平房的部分墙壁是新粉刷的涂料。从外观上看，南北两侧都被加宽，尤其是南侧，原本路边的一处路灯已经被镶在了平房内，只剩下顶部小部分灯杆。还有平房北侧距离楼房窗户只有约3米远，外边围挡着，里边还堆放了不少建筑材料。
　　据附近居民介绍，这处平房已经存在多年，虽然不清楚是否有产权，但国庆节前后这次翻修，平房两侧向外扩大肯定是不合适的。
　　现场二：红旗街商圈不少彩钢房占道经营
　　郝女士家住虎林街附近，她说：&这儿周围有不少彩钢房，大多都是开饭店的，听说都是附近居民建起来的，已经有些时候了。周围很多这种违章建筑，有的地方把道路都占了，万一要是着火，可就危险了。&
　　昨日，在工农大路与虎林街交会处南侧，记者看到，该处有多处彩钢房，有饭店、超市、水果店等，都是经营性场所。另外在一栋楼前，有两户一楼居民，将自家阳台封闭，建起了彩钢房。
　　在红旗街周边，有很多类似的彩钢房，其中一处彩钢房建在了一栋楼安全通道的楼梯底下。对于类似现象，市民李女士说：&红旗街商圈可是寸土寸金的地方，彩钢房不大，利润可不少。&
　　热线实录(部分)
　　王先生：春草路南二胡同与升阳街交会处附近，有一些小平房和车库，不仅占用人行道，还占用了部分机动车道。
　　于女士：小区，很多违章建筑，特别是一楼。
　　何先生：，有的7楼居民在楼顶缓台种菜、搭葡萄架，导致楼顶防水损坏漏水。以前，还有人养过狗。
　　于先生：东二条与长白路交会附近，有一些彩钢房，都是一些店铺，有的把防火通道都堵了，消防车都进不去，有一家还养了两条狗，经常叫。
　　王先生：景阳小区，有人在公共绿地上，建了彩钢房作为车库，还有人把自家窗前的绿地圈起来种菜。
　　(注：以上信息未能一一现场核实，如存在错误或不当之处，敬请谅解)
　　&违建几乎和三层别墅一边高&续
　　他建我也建都是&利&字在作祟
　　为什么会有这么多违章建筑呢?简言之，就是一个&利&字在作祟。
　　&建这些还不都是为了多挣点钱。&红旗街一处彩钢房的业主说，彩钢房是租的，费用不低，不过这人多，也能赚回来。由于该处是商圈，商机很多，也使得一些人愿意冒险去多占地方，一个彩钢房建起来，没出什么大事，接着又有人跟着建，慢慢地就多了起来。
　　还有一些市民为个人利益，增加房屋的使用面积。在东岭南街附近，居民李先生说：&房价高，想买个大房子也不容易，可能的话，谁不想多增加点面积，就是不能住，当个仓库放点东西也好。&
　　还有就是从众心理，他建我也建。家住临河街附近的张先生说：&我家顶楼有个露天阳台，小区不少人都把阳台封了起来，有的干脆把窗户砸掉，把外边阳台也圈进来。今年，我看没啥事，也想建，后来有事耽误才没弄。&
　　对违建一视同仁不论别墅还是小棚子
　　一名从事规划工作的人士表示，一些市民的法律意识淡薄，觉得外扩阳台、楼顶建彩钢房什么的，也不影响别人，甚至觉得并没有违法。
　　昨日，长春市规划局一名工作人员表示，从规划的角度看，建筑只有一种分类，就是违法与不违法，只要是违法建筑，不论是别墅、大楼，还是彩钢房、小棚子，他们都会依法一视同仁进行处理。
(责任编辑 李雪)
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友情链接联系QQ： (PR&5) 客服热线：96617（）顶层业主天台加盖花棚 是否属于违规建筑？
09:00:06&&来源：&&&&&&&&字号： &&&
简介：海龙花园西区□文/图社区记者丛俊儒海龙花园西区顶层业主正加盖建筑，引起部分业主的不满，大家担心建筑加盖之后影响采光。业主所反映的加盖建筑，位于该小区3号楼1单元顶层。一位...
海龙花园西区□文/图&社区记者&丛俊儒海龙花园西区顶层业主正加盖建筑，引起部分业主的不满，大家担心建筑加盖之后影响采光。业主所反映的加盖建筑，位于该小区3号楼1单元顶层。一位常住户介绍，约在半个月前，该单元顶层，开始有人搬运建筑材料，如今主框架已搭建而起。昨日上午，记者在该小区3号楼楼下看到，该建筑建在了6楼的天台，从外表看是一个东西长、南北宽的金属框架，楼顶上有人对框架部分忙乎着什么，因为距离关系，无法看清具体情况。“影响最大的是2号楼1单元和2单元楼层较低的业主，我们担心冬天的时候，南侧的3号楼加盖部分会影响采光。”一位业主说。约在2年前，3号楼的2单元，就在楼顶建了一个小房，2号楼住户感觉对采光有影响，也多次向物业反映，但是没有什么效果。“现在又有建筑加盖起来，怕的就是仿效跟风。”业主说。当日上午，记者也咨询小区物业经理。物业张经理介绍，加盖的情况是存在的，因为当时卖房子时，顶层的业主购买的是“楼中楼”的户型，连同楼顶的天台都赠送给了顶层业主，所以业主对顶楼天台有一定处理权。加之物业没有执法权，所以不好从中阻止。根据物业掌握的情况，目前3号楼正在加盖的是类似于花棚之类的建筑。河北诚基律师事务所王润奇律师认为，即便业主拥有天台的使用权，也不能随便进行加盖建筑。擅自加盖违反了当初的设计规划，业主的施工行为，需要走审批手续。如果有业主担心存在采光的影响，可以向综合执法部门或规划等相关部门进行投诉举报，或者通过法律渠道维护权益。河北明杰律师事务所王惠民律师说，在《物权法》尚未出台之前，有的开发商为了促销，有买房子馈赠的手段。比如买一楼，可能会赠小院，若买顶层，可能附带赠天台等，但是这些方式没有法律依据。楼顶的天台应是属于该楼全体业主共有的部分，个别业主无权在天台搭建或者加盖建筑。物业尽管没有执法权，但是有报告义务，当业主行为不能制止，应该向执法部门进行反馈。担心采光受影响的业主，可向执法部门举报，以维护权益。
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自家院子搭棚，没有出去院子一公分算违建？
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性别保密皋城币 个
为了给孩子们有个更好的玩的环境和地方，我把自家院子搭了个顶，遮阳挡雨！完全是在自家院子里，没有出去院子一公分！也没有另沏墙！但是被城管贴了条说是违建，要求拆除！问下他们的做法恰当吗？
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请二楼回答
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你算违建！还有，这个跟孩子没关系！
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申报，申报，我来批。
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只要拆迁你主动不算平方那不算违建
但是你到底是为了孩子&&还是为了拆迁面积了？
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这个东西讲不清啊。
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在中国，现在建筑是比较敏感的。。。你懂的，在城市，只要你建，都是违法。。。
在城市只有一种情况合法，就是装修，剩下所有的给房子增加面积的做法都是违章建筑，一般都能找人，另当别论。
现在好像农村都不能建了似的，只有一条路了，只能是找开发商买房，要不怎么房地产这么发达呢。现在经济全部看房地产了，老百姓都没钱消费了，所以实体经济相当的不景气。
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像楼主这种申诉是肯定输的，因为你那肯定算违章建筑，只要增加面积就算。。。。。。
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城管貌似没有得到好处吧。。。要不然不会贴条。。。
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现在这样的事比较敏感
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我来给你普及。这就是典型的违章建筑！
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在他们眼里就是违章建筑
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算违章建筑
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确实算违建
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我没批，你不能干。
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我们前年拆迁，拆迁时2000年后盖的房子都算违建。
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100%算违建啊、院子搭棚&&拆迁算面积的， 不要说什么给孩子玩的地方，都明白是为了以后拆迁加面积。 别说的冠冕堂皇，怎么搞都是违建、
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搭了棚好像算平方的，所以算违建
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自己的房子门口搭建棚子属于违章建筑吗？
我家在河北三河，在马路边有几间房子出租，而且在房子前面搭建了棚子，已经通知棚子属于违章建筑，还说影响美观！又没有占道，怎么会违章建筑！请问是否是违章建筑吗？
律师回答地区：河北-廊坊咨询电话：13931***帮助网友：7352 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果没有在你们的土地使用权证的范围内则就属于违章建筑的。 08:45