一般多少项目规划计容建筑面积积的项目物业需要招标进行

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-17 11:19 标签： 北京物业项目招标
物业管理招标方案_百度文库
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物业管理招标方案
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大连普湾新区诚信工程招投标代理有限公司受大连普湾工程项目管理有限公司的委托，对其炮台街道鲍家村等四个新家园项目物业服务招标进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：CXZB-2015-pwcg-065&二、招标内容：& 本次招标共分三个标段：一标段：石河街道钓鱼台村A区新家园、石河村新家园项目物业服务招标，规划总建筑面积415075平方米，其中已建和在建总建筑面积279113平方米；二标段：三十里堡四十里村新家园项目物业服务招标，规划总建筑面积平方米，其中已建和在建总建筑面积平方米；三标段：炮台街道鲍家村新家园项目物业服务招标，规划总建筑面积平方米，其中已建和在建总建筑面积57157.85平方米。& 本次招标内容为：石河街道钓鱼台村A区新家园、石河村新家园、三十里堡街道四十里村新家园、炮台街道鲍家村新家园项目物业服务（含客服、安保、消防、保洁、绿化、公共设备设施的运行、维修和保养等）。（详见第三章物业管理技术要求及服务规范）&注：投标人不能只对项目内个别服务项目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。三、投标人的资格条件：（1）为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（2）投标人须具有市级房地产主管部门或市级以上建设主管部门颁发的物业管理三级（及以上）资质，近三年内有类似项目业绩、无不良行为记录；（3）具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的子公司或分公司（不少于三年）。注：1、类似项目业绩指建筑面积20万平以上的物业管理业绩（以合同签订日期为准）；&&& 2、近三年指2012年至今；&&& 3、本项目不接受联合体投标；&&& 4、本项目兼投不兼中。四、报名要求：&&& 未注册会员的供应商须登陆普湾新区政府采购管理信息系统（http://218.25.164.37:9006/tzhy/）进行注册，注册后可申请购买招标文件申请购买招标文件的投标人须请提供企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业管理资质证书原件、类似项目业绩合同原件、法定代表人授权委托书原件、被委托人身份证原件、本项目负责人的物业上岗证（年检）和身份证及近6个月由投标人缴纳的劳动保险缴费证明、大连地区工商部门注册的售后服务机构证明原件（外地企业提供）及相应的复印件一套。招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后发售招标文件，详细资格审查以评标委员会专家审议结果为准。五、招标文件发售时间及地点：自日起至日每天8:30－16:30（北京时间，公休日、节假日除外）在大连普湾新区诚信工程招投标代理有限公司发售招标文件（大连市金州区连大文润金宸公建1-3号）。六、招标文件售价（人民币）：300元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点： 日13:00-13:30时（北京时间）。&&& 八：开标时间与地点：日13:30时（北京时间）在大连普湾新区交易中心一楼开标室（普湾新区普湾广场1号）。九、招标人：大连普湾工程项目管理有限公司十、招标代理机构：大连普湾新区诚信工程招投标代理有限公司联 系 人：冯飞 电&&& 话：79传&&& 真：15&&& 地&&& 址：大连市金州区连大文润金宸公建1-3号
本网拥有此文版权，若需转载或复制，请注明来源于政府采购信息网，标注作者，并保持文章的完整性。否则，将追究法律责任。物业管理招投标的一般程序_百度文库
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物业管理招投标的一般程序
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你可能喜欢鼎杰现代机电信息孵化园（加速器）前期物业招标项目
10:05:54&&&来源：武汉市住房保障和房屋管理局
依据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《武汉市物业管理条例》、《武汉市前期物业管理招标投标暂行规定》等相关规定的要求， （以下简称&招标人&）对前期物业招标项目进行公开招标方式选聘本项目的物业服务企业，欢迎符合下列资格条件的物业服务企业参加投标活动。
&&&&一、招标人基本情况
&&&&招标人：武汉鼎杰环保电子有限公司
&&&&地址：东湖高新区光谷二路219号
&&&&联系人及电话：王金良：
&&&&联系人及电话：:
&&&&二、项目基本情况
&&&&1.项目名称：鼎杰现代机电信息孵化园（加速器）
&&&&2.物业项目基本情况概述：
&&&&2.1本项目建造的物业类型：工业厂房
&&&&2.2本项目坐落地址：东湖高新区光谷二路以东、高新五路以南
&&&&2.3本项目的物业管理区域四至范围：东至：港边田路，南至：汪田村空地，西至：光谷二路，北至：高新五路
&&&&2.4本项目面积：
&&&&（1）本项目总用地面积93625.51平方米。
&&&&（2）本项目总建筑面积平方米。建筑面积构成为：地下总建筑面积24717.62平方米；地上总建筑面积平方米（住宅建筑面积0.00平方米，非住宅建筑面积平方米，物业服务用房480.01平方米（座落位置&18栋一层）。
&&&&（3）本项目建筑密度&29.52，综合容积率&2.88，共计建筑物&18幢（其中住宅&0套）；
&&&&2.5绿化指标：
&&&&本项目绿化率：&21.41&，绿化面积：14788.28平方米。
&&&&2.6停车场库：
&&&&本项目规划建设机动停车位：&1990个，其中地上停车位：&790&个，地下停车位：&1200&个。
&&&&3.开发建设进度：
&&&&本期建设工程建筑面积99066.08&平方米，计划于竣工交付使用，整个建设项目计划于全部建成并交付使用。
&&&&三、物业服务费用标准：
&&&&1.住宅投标最高限价：0.00元/月*平方米
&&&&2.非住宅投标最高限价：2.50元/月*平方米
&&&&3.物业服务费结算形式：包干制
&&&&四、投标申请人必要资格条件：
&&&&前期物业服务的主体为依法在本市备案的物业服务企业，并符合以下条件：
&&&&1、企业资质等级与承接的物业区划建筑面积相对应，为取得一级资质或以上物业管理资质证书的物业服务企业；
&&&&2、为物业区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
&&&&3、已经录入武汉市物业企业和项目经理信用信息管理系统，截至投标报名之日，警示信用记分累计不得高于12分。
&&&&五、投标事项：
&&&&1、投标报名时间及地点：
&&&&时间：&至
&&&&地点：&东湖高新区光谷二路219号会议室
&&&&2、发放招标文件及地点时间：
&&&&时间：至
&&&&地点：&东湖高新区光谷二路219号会议室
&&&&六、投标申请人报名时需提供的材料：
&&&&1、法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证；
&&&&2、企业法人营业执照副本、税务登记证副本、法人组织机构代码证副本；
&&&&3、叁份类似业绩合同原件；
&&&&4、物业服务企业资质证书；
&&&&5、企业及项目经理信用信息备案证明；
&&&&6、外地企业需提供在本市的资质备案证明文件；
&&&&投标申请人须按上述要求提供报名资料的原件及复印件。投标申请人提供的复印件资料均一式二份，并按上述顺序装订成册，所有复印件均需加盖投标申请人单位公章，封面需有联系人姓名及联系方式。
上述资料有任何一项缺陷，招标人（或投标代理公司）不予受理。
&&&&投标申请人报名时须填写《报名登记表》。
&&&&投标报名联系人：&王金良
&&&&投标报名联系电话：&

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