公积金能贷多少钱呢公积金贷款个地方都有规定最高贷款个人公积金贷款额度查询。借款人家庭的可贷个人公积金贷款额度查询在最高贷款个人公积金贷款额度查询內按照其住房公积金缴存年限、缴存额、购建房、家庭收入等方面情况进行测算,取测算结果的最低值(实际可贷款个人公积金贷款额度查询以中心管理部柜台测算为准)如住房公积金个人贷款个人公积金贷款额度查询不足,借款人可以申请组合贷款
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1、按个人账户余额囷缴存时间测算:
贷款个人公积金贷款额度查询=(贷款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×10倍×(缴存时间系数)。缴存时间系数为:1-2年为1.0;2-3年为1.2;3-4年为1.5;4年以上为2)。
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2、按购建房情况测算可贷个人公积金贷款额度查询:
购买家庭首套自住住房建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款个人公积金贷款额度查询不高于所购房屋总价的80%;建筑面积在90平方米以上的贷款个人公积金贷款额度查询不高于所购房屋总价的70%;购买家庭第二套自住住房的,公积金贷款个人公积金贷款额度查询不高于所购房屋总价的40%
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3、按借款人家庭收入情况测算可贷个囚公积金贷款额度查询:
借款人的月工资收入按住房公积金缴存基数推算确定,配偶未缴存住房公积金的月工资收入由工作单位出具证明確定住房公积金个人贷款月还贷本息不得超过家庭月工资收入的50%。借款人当前有其他贷款的同时纳入月还贷本息测算。
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4、按公积金賬户余额来核定可贷个人公积金贷款额度查询:
职工申请住房公积金贷款的贷款个人公积金贷款额度查询不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的n倍(各地政策不同所以贷款倍數不同)。
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各地政策有所不同最好的了解方式还是到各地的公积金管理中心咨询
经验内容仅供参考,如果您需解决具体问题(尤其法律、醫学等领域)建议您详细咨询相关领域专业人士。