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求教：在一个三线城市开一家电影院成本是多大
在一个三线城市开这样一家电影院，拥有3个厅，2个100多人座位，1个200多人座位，其中弄一个是3D厅。
该城市房价在3、4000左右。
开这样一家电影院的硬件成本大概是多少。
请专业人士指教。
--------------------希言自然楼主管理员给此话题奖励了3分！
这个问题好啊，等待无聊老师回答。
恩 修改下 吴聊老师
--------------------如我意者，于一切法无言无说，离诸问答，是为入不二法门。
人家叫吴聊！
--------------------一个人、一个背包、一颗不安分的心！
叫什么都可以了，只要知道是在说我就好了。
--------------------吴聊不无聊
吴老师，，，哈哈哈，你也在哇
--------------------我的店，你可以不喜欢
谁？认识我？私信我告诉我你是谁
--------------------吴聊不无聊
你拆拆呗~~哇咔咔咔咔~~~
--------------------我的店，你可以不喜欢
一猜就知道你是谁!!
--------------------
期待答案~~~
--------------------让我们咀嚼着熟悉的台词，一起欢笑，一起忧郁，一起沉默，一起哀伤。
其中一个厅考虑3D设备的话，要在硬件设备上多加15万预算。
这15万是在2K基础上做设备升级的费用，
另外其实上3D最需要考虑的一笔费用是眼镜的钱。
不同厂商的眼睛价格不一，少则80多则一百大几多一只。
因此强烈建议选一个100多人的厅做3D，这样可以节省一笔费用。
考虑到这种配置，那么你这三个厅的设备合理配备就应该是：
一个1.3K一百多人厅，一个2K兼容3D一百多人厅；
一个2k两多人厅
毕竟对于一个三线城市来讲，2K能带来的同步片源是最吸引观众的
前期对设备的投入大点，可以在其他方面节省点。
另外设备谈得好的话，也没有楼上说的那么贵。
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管理员给此回复奖励了
修正一下，3D供应商里，杜比的眼镜便宜得要一百大几一副，但是设备加装贵需要十几万。
Xpand设备便宜不到十万，但是眼镜贵780一副。算总价，百来人的小厅还是Xpand合适。
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但是用XPAND的眼镜的话需要考虑后期眼镜电池的损耗及眼镜本身易损性，如果不采取相应的防治手段，XPAND的3D眼镜的报废率很客观。
--------------------我努力寻找希望
深怕幸福就在身边
却被我粗心错过～～～
考虑到Xpand眼镜的后期保养，还是杜比的好。
--------------------吴聊不无聊
Xpand电池差劲得很，这么贵的眼镜，还给场务们添了不少烦恼！
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大家说得差不多，七七八八也算是正确答案了。 至少我现在提不出什么更准确的数字。
--------------------吴聊不无聊
&大家把数据都说的差不多了，钱也差不多就是那些，上差下差也差不到哪去；最主要的是看怎么去运作，可以最大化的将现金流放在自己的手中（当然不是赖账哦），这个就要看自己所选的院线、供应商等对影院的支持及自己的谈判能力了，举个例子，假设这个影院需要500万，但你有300万就能运转起来，这个不是不可能哦！
--------------------光影世界，万千想象！
管理员给此回复奖励了
运作能力强的话，500万的影城，自有资金100来万就能转起来。
--------------------吴聊不无聊
我当初也是这么估计的
--------------------想要一家自己的影城！
这么贵~~那得放多少场电影才回本啊~~
--------------------神仙？妖怪？谢谢。
电影院是比较投资大的，但是经营得当的话，3-5年，或者长到8年可以回本。如果8年都回不了本的话，这个项目就基本上亏定了。
--------------------吴聊不无聊
吴聊兄，像办电影院这种情况，文化局还有工商好公关吗，压力大不大。
--------------------希言自然
消防好像是难过，南京江宁的一个电影院说开一只都没开的起来好像就是消防不过关
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梁下净高5.5米，做出来的厅实在是不太好。
--------------------吴聊不无聊
消防卡不死人，不就是要钱么？坦率的说，现在国内影院，严格来说，没有一家能按照国家对电影院的消防要求顺利通过的。一个是因为这个消防标准是好多年前的标准了，确实不够与时俱进了，另一个就是这也算中国国情了。
--------------------吴聊不无聊
消防请专门的消防公司做，消防公司基本在消防局都有人脉的。
--------------------想要一家自己的影城！
这也是我一直的梦想
我想在一个市区人口十万左右的，整个市人口30万左右
位置在江苏某个县级市，这个市总体人均收入在江苏这带算中等
目前电影院一家都没有
大家帮我分析下这样的地方可行性怎么样
只要平均每天观影人次有80人我想就可以开起来了
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原来都江苏的你们泗洪那边新电影能同步上嘛？开封菜的消费人群和这个像？
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只要平均每天观影人次有80人我想就可以开起来了+++++++++++++++++++++++++++++++不知道你这句话是怎么测算出来的，我这儿有个现实情况测算出来的财务模型。要按上座率40%是比较客观偏乐观的算，投资不到300万的话基本三年能收回成本。
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<div id="content_%不是算比较客观的吧，这肯定算乐观的了，而且还不算偏乐观。
--------------------吴聊不无聊
<div id="content_%呢？
--------------------我们在茫茫人海中行走，像鱼一样不能回头。
大家自己去算吧，每月的观影人次和场次数，再加上一个影院的座位数，基本可以算出上座率了。
--------------------吴聊不无聊
<div id="content_%那相当的好了！那得《冰川时代》这样的电影才赶得上啊！
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喔，老乡，我是宿豫的，俺也有个开电影院的梦想，O(∩_∩)O~
--------------------如果你知道去哪里，全世界都会为你指路！
我意思综合上座率20%算是个什么水平？乐观？一般？
--------------------我们在茫茫人海中行走，像鱼一样不能回头。
按照不同排名的影城的上座率一比较，就知道属于什么水平了。
--------------------吴聊不无聊
请教吴聊老师上座率的计算公式或方法,,谢谢指教!!!
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上座率=每场次观众数总和/（各厅座位数*各厅场次总和）%
--------------------吴聊不无聊
<div id="content_%无论在那个地方都太乐观了 除非是5各厅以下的规模 并且都是小厅 如果先期计算投资预测 建议首2年放在20-30%为好（总座位数在800以下）
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毕竟对于一个三线城市来讲，2K能带来的同步片源是最吸引观众的
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请教1.3K的和2K的片源有什么不同
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群里边有相关帖子 自己翻翻！
--------------------一个人、一个背包、一颗不安分的心！
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最新消息，科视正在做小2K的设备，把一部2K设备的投资降到20万以下很可能年内就能实现了。何况，有点代理商还提供票房抵押换设备之类的政策，像无聊老师说的不是需要在建的时候就一次付清这笔设备费的。
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不二把头带坏了，不要叫我老师好不好，我很年青的。
--------------------吴聊不无聊
技术进步是应该提倡的，哪怕是国外先进技术和国内折中技术之争。
--------------------吴聊不无聊
拿过来肯定是小于20万的，贴个牌再销出去是不是20万就要看市场了。不过有总不无好，趋势肯定还是会降的。具体功率流明之类的技术参数哪次搞到手了贴出来议议
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据业内专门搞技术的人告诉我，科视小2K的系统是上不了3D的。
--------------------吴聊不无聊
您也是不是很年轻吖，哈尔滨现在凉快吗，哈哈哈~
--------------------我的店，你可以不喜欢
还想再请教吴聊兄另外一个问题，影院的票价是怎么分成的，比如30一张票，影院能拿到15，也就是50%吗？
--------------------希言自然
基本上影院好像是50%
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群里边有相关帖子 自己翻翻！
--------------------一个人、一个背包、一颗不安分的心！
我知道分账比例超过50%的影院一大把，谁规定不能超过50%？
--------------------吴聊不无聊
吴聊兄，当地房价3、4000，开电影院租房的租金大概在多少钱一个月？感觉如果租金高了也是一个很大的开支。
--------------------希言自然
有两种谈法，一种是固定租金，一种是按照票房比例分成。现在比较流行的是按照票房比例分成，再加上保底金额的限制。至于分成比例，现在是水涨船高，尤其是一线大城市，但是如果是3线城市的话，谈到净票房的10%还是有很大希望的。
--------------------吴聊不无聊
这个帖子我必须置顶。简直是开办中小规模电影院的知识普及贴。哈哈
--------------------如我意者，于一切法无言无说，离诸问答，是为入不二法门。
太强了，真长见识~~
--------------------放松～
影院投资方兴未艾，各种资金都跃跃欲试啊。
--------------------吴聊不无聊
你是不是也想在泗洪开啊哈哈
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三线城市，其实电影市场并不好，火爆的只有几部大片，其他时间基本没人看电影，
我就是三线城市的，人口是60w上下，影院基本没多少人去，不过大片的时候是爆满
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影院经营不是那么简单的，必须得有和硬件水平配套的后期经营。
--------------------吴聊不无聊
青竹，你不去搞电影院真是浪费了，你说的这些都是好主意，等我开起来了肯定采用的这些意见
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一起探讨啊，你们泗洪人口多少？有没有潜力？
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其实真正看电影的就是那么有限的几个人，小片你做在做的广告也没人看，大片不做广告都排队
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看在哪儿了，要是当地没有一家电影院，直接找个老影院和礼堂改造一下，会剩下不少钱滴
--------------------我看青山多妩媚，料青山见我也如是。
老影院和礼堂改造的成本远远超过在新建购物中心内新建影城的投资！
--------------------吴聊不无聊
是的。。。而且原有礼堂或者剧场，因为建筑面积过大，导致后期配设备的时候，也会相应增大资金投入，毕竟放映距离与荧幕尺寸都太大了。。。
--------------------我的店，你可以不喜欢
加群加群，有想搞电影院的进来聊聊
青竹加下啊？QQ群号：
里面有个已经自己开电影院的了
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这个群属于专业投资群，入群怎么也得好几百万啊，厉害！
--------------------吴聊不无聊
给各位投资者提个醒，硬件条件并不是万能的，最关键的是经营管理，有了好的管理者，投资回报就能快多了。
--------------------吴聊不无聊
有位混TLF的兄弟开了家两厅影院 还上报纸了/09/Q0P5FGR.html
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投资的多元化是产业繁荣的特征之一。
--------------------吴聊不无聊
是啊。。。
--------------------欲哭而无泪的时代，是一种悲哀。
果然是专业哦
--------------------和电影死磕吧，反正怎么过都是一辈子...
真长见识啊~~~~
--------------------别人笑我太疯癫，我笑他人看不穿。不见五陵豪杰墓，无花无酒锄作田。
楼上各位好强~~拜~~
--------------------神仙？妖怪？谢谢。
这群组，够专业。
--------------------做人老实之余，还是保留一点好！
我所在的城市市区人口大概也是60w左右，有两家电影院。一家是私人，一家是院线！私人那家我没去过，我说说院线：三个厅分别是：158，145，217。158的厅可以播放3D电影。他可以通过在线购票，手机，现场三种购票方式，其中手机购票折扣最大。一般有大片，好片的时候晚上，周末上座率非常不错。以前跟里面的工作人员聊过，投资大概是500w左右。
这是我们那家电影院的博客，大家可以看看。
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可用积分:25分开电影院得投资多少
万达院线IPO日前获得证监会发审委审核通过，有望成为A股“院线第一股”，而资本进军电影行业的凌厉势头也吸引了一些个人投资者的关注。近日，成都市民罗先生就特别想投资一家电影院，但却并不完全了解目前市场情况究竟怎样？有什么加盟渠道？未来行业发展前景又如何？
记者了解到，数据显示，2013年成都票房达到7.3亿元，排名全国第五，在中西部各城市中排名首位。截至今年11月份，四川共有226座电影院，其中成都地区96座。今年8月，成都第九张IMAX银幕诞生，一举超过北京、上海等地，成为全国拥有IMAX银幕最多的城市。
实际上，四川一直是“票仓”重地，目前共有24条院线大举进驻。除了一直坚持自营的万达院线外，多数院线都已放开加盟，在四川跑马圈地。成都商报记者昨日采访了解到，要在成都加盟一个电影院，总投资至少是千万元级别。
太平洋与星美院线均已放开加盟
11月初刚刚入驻成都双流机场T2航站楼“机场太平洋院线”的门店，堪称成都“最小影院”，也是国内首个机场同步大片电影院，只有42个座位。昨日，电影院方面表示，试运营一个月上座率超过50%，其价格和影片更新与市内其他太平洋院线的影城同步。
“机场店是我们今年在成都开的第二个加盟店，现在大概有30家意向投资者谈得差不多了。”昨日，四川太平洋电影院线副总经理杨韬告诉记者。
目前，国内院线总体格局呈现“一超多强”格局，年票房在30亿元以上的院线只有万达一家。不过，在四川市场格局却略有不同。记者掌握的一份资料显示，全省去年票房约11亿元，其中太平洋院线占40%左右，达到4.5亿元；万达院线排名第二，占据约18%的份额；星美院线排名第三，占据8%的份额。川内票房三甲院线中，太平洋和星美院线已放开加盟，万达院线则依然坚持自营。
杨韬告诉记者，目前太平洋院线在全国有104家门店，其中29家是加盟店；而在成都地区的20多家门店中，加盟店占了8家。
中影星美院线四川地区负责人昨日告诉记者，目前在四川签约加盟影城38家，其中成都市18家。“原则上任何院线都可以进行影院加盟，只是有些院线以投资直营店为主，很少或者不吸纳加盟影城。”上述负责人介绍，按照我国现行影院管理制度，新建影城必须通过加盟院线方可获得供片渠道。
记者了解到，入川的24条院线除万达外基本都放开了加盟。“加盟影院一般能以较低的成本进行影院联盟，快速占据市场份额，形成规模优势，但在统一管理方面可能存在一些弊端；自营影院可形成较好的管理系统，但资金成本高，也有一些风险因素，只有具有强大资本支撑的院线，如万达等，才会选择这种方式进行全国布局。”一位业内人士告诉记者。
影院收入 占总票房分成一半以上
杨韬介绍，目前该院线的加盟模式主要有4种，但并没有加盟费一说，院线方只是按照一定比例来分成。
据介绍，第一种加盟模式是投资方自己修建影院，院线方只提供片源；第二种是使用旗下紫荆电影城、太平洋电影城、新时代电影城三大品牌，并提供片源；第三种是院线方输出管理，负责电影院运营，团队也由院线方来全权负责；第四种是共同出资模式，双方共同选址，按照经营业绩和股本比例来进行利润分成，加盟院线将提供包括人员培训、设备采购、装修设计图纸的确定，协助办证以及输出培训以及包括影片宣传等。而各种加盟模式的票房分成比例也各不相同。
据了解，现阶段分账制是我国电影产业票房利益分配的主要形式。一般情况下，每部电影总票房的5%作为国家电影发展专项基金，而增值税根据纳税规模缴纳3%或6%；剩余票房院线和影院占55%~57%，影院分账至少占50%；而制片方和发行方占43%~45%。
装修和设备占大头
“影院经营最重要的是两点：一是项目开发上如何拿到最好的位置，第二是经营影院的能力。”杨韬介绍说。
据介绍，投资一个电影院，目前最大的前期成本是装修和购买设备，仅仅是购买放映设备、环音设备以及座椅等就大概需要几百万到上千万元的费用。即使在四川二线城市投资一个5~7厅的中型电影院，要准备的资金至少也在500万元以上，而要想在成都开一个电影院，至少要投入千万元级别。
“电影院不同于其他业态，对物业的要求非常苛刻，比如层高；另外对选址的要求也非常高，可以说地段决定其的生命力，包括人流量和社区周边商圈等等。很多投资人都是因为没有找到合适的物业，最后放弃投资。”
据了解，影院建设项目选址是一个非常复杂和专业的系统工作，院线公司会通过对项目实际情况进行考察，然后给影院投资人一些专业的分析、评估和建议，作为投资人投建影城时的参考。
一位电影院投资人昨日私下透露，对于当前投入建设的影院来说，巨幕影厅可以帮助其在市场竞争中占有先机。
“未来三五年，没有巨幕的影院可能会面临被市场淘汰的不利局面。但对业主来说，一间IMAX影厅往往要占据三层楼的高度，却只能收一层楼的租金。”这位投资人表示。
自贡太平洋影城
四川二线城市样本：年入千万元 预计三年回本
来自艺恩咨询的数据显示，2013年，全国新增银幕5077块，平均每天新增银幕约14块。在新增银幕中，三四线城市、中西部地区占50%以上。
与一二线城市相比，国内三四线城市的文化消费方式相对单一，话剧、演出、体育赛事等可供选择的文化活动相对较少，电影消费逐步成为三四线城市文化消费的首选。
自贡人谢先生就是看准了这样的机会，在2012年7月与合伙人投资1100多万元加盟太平洋影城，由此成为当地第三家电影院。
租金和人力费用
占成本支出的70%
据谢先生透露，开业第一年，影城票房达到860万元，总营收超过1000万元。今年截至12月初，影城的票房达到930多万元，预计全年将突破1000万元，而总营收有望实现1400万元。
“影院选址是最难的，我们从计划加盟到最终敲定地址用了两年时间。”谢先生透露，“人流量情况、交通是否便利、场地规模、租金和物管费用等因素都需要综合衡量，再作出最合适的决定。”
最终，谢先生将地址确定在市区一家大型超市的楼上。按照合约，谢先生自己出资修建影院，院线方提供片源，每部电影总票房的2%~3%归于院线方，影院自收比例超过50%。半年时间内，影院完成了7个影厅的装修，能容纳800名观众，并配置了设备和人员等。“从选址、装修、设备配置以及员工培训，太平洋院线提供了全程的免费指导。比如在购置放映机时，加盟团队人员会介绍市场上有哪些品牌，各自有何优缺点，以此作为信息参考。另外，影院还提供了人员上岗培训，我们的员工都到成都太平洋影城上岗培训过，使得服务更规范化、专业化。”
虽然开业两年多以来业绩不错，但谢先生坦言目前尚未收回成本。“预计3年后能够回本，平时的租金和人力成本支出最大，大概占70%左右，水电费也不低。”
“2011年以前，自贡只有一家电影院，一年票房500万元左右。后来新增了一家，票房达到1000多万元。太平洋影城进入后，票房扩张到2000万元。目前，自贡市已有4家影城。”谢先生介绍说，按投资团队的计划，今年12月底会在富顺县新开一家太平洋影城加盟店。今后还会在自贡市城区和荣县各开一家影城。“两年开一家比较合理，既保证现金充实，也有助于项目投资。”
警惕资本泡沫
部分影院盈利堪忧
据了解，按照行业的情况，目前投资一家电影院，一年的投资收益率在20%左右，最快3~5年可以收回成本。不过，记者从多位电影行业业内人士了解到，随着大量资本的涌入，大家都希望占据一个好的地段或者综合体，但由于租金成本过高等多种原因，致使其盈利状况堪忧。目前，成都市区部分影院实际上处于亏损状况。
中科院自动化研究所科学艺术研究中心副主任张之益表示，一方面资本的注入会让院线市场迎来活跃期，一段时间内新增影院数量可能会飞速增长；另一方面院线市场两极分化会更加明显，一些大的院线公司将获得更大市场空间，小的影院将面临被并购或者倒闭的危险。
除此之外，资本的疯狂涌入也会加大投资风险。华夏电影发行有限责任公司常务副总经理黄群飞表示，虽然大量资本涌入有利于院线的发展，但是也会助长行业泡沫的产生。
比卖电影票赚钱
记者了解到，在院线各块业务当中，净利润率最高的其实是卖场衍生服务产品，如爆米花净利润率最高可达70%左右，远高于电影票的净利润。
“因为电影发行商的相关定价规定和电影网上售票的透明性，电影票的净利润率基本上是锁定的，影院唯一可以增加附加值的业务是像爆米花这样的卖品服务，这种周边产品的毛利率很高。”
值得一提的是，万达院线去年卖品收入4.78亿元，相当于日均收入约130万元。这意味着以爆米花为代表的卖品销售实际上成为名副其实的现金“奶牛”。
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