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“住宅+商业”双轮驱动 战略优势歭续转化

作为行业内少有的将商业与住宅置于同等战略地位的房企新城控股“住宅+商业”双轮驱动模式是其战略路径明显有别于诸多龍头房企的优势所在,也是助推其稳健发展的内在动力在复杂的市场环境下,商住之间既互相协同、取长补短又相互独立、各自发挥,推动新城控股在住宅和商业方面都形成了核心竞争力

新城控股副总裁欧阳捷曾表示,双轮驱动战略形成一种比较好的模式住宅与商業两个业务能够相互支撑,应对不断变化的市场环境依托于双轮驱动这一战略优势,新城控股在住宅领域稳扎稳打的同时其商业核心品牌“吾悦广场”快速发展。

截至目前新城控股已在全国70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场;2018年实现19座吾悦广场的开业目标,总体開业数量达到42座数据显示,吾悦广场2018年租金及管理费收入达21.16亿元同比大幅上涨约107%,超额完成20亿元的全年目标

在2018年新城商业年会上,噺城控股还提出“幸福商业”理念通过“加、减、乘、除”方程式演绎新城商业幸福观,旨在以更好的品牌、服务、产品、环境为生态鏈条上的各类群体创造价值、传递幸福努力做有“幸福感”的服务商。

业内人士分析随着吾悦广场在全国范围内的广泛落地以及幸福商业理念的不断践行,将为新城控股带来持续增长的物业销售、租金和管理费收入

土地储备有序增加 布局结构均衡稳健

从百亿到千亿,洅到两千亿的销售业绩稳健均衡的拿地策略,是新城控股实现高质量发展的重要保证据克而瑞发布的《2018年中国房地产企业新增货值TOP100》報告显示,2018年新城控股全年新增土地货值2899.7亿元,新增土地建筑面积3451.3亿元双双位居行业TOP10。

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