北京某多层剪力墙结构高档公寓群装饰施工组织设计(鲁班
简介：本文档为《北京某多层剪力墙结构高档公寓群装饰施工组织设计(鲁班docx》，可适用于工程科技领域，主题内容包含第一章编制依据、合同文件《**（B区）奥运村工程招标文件》(备案号)《**（B区）奥运村工程建筑施工合同》(备案号)、奥运村施工图纸《**（B区）奥符等。
第一章编制依据、合同文件《**（B区）奥运村工程招标文件》(备案号)《**（B区）奥运村工程建筑施工合同》(备案号)、奥运村施工图纸《**（B区）奥运村AⅠ区建筑图》C版《**（B区）奥运村AⅡⅢ区建筑图》A版《**（B区）奥运村B区建筑图》A版《**（B区）奥运村C区建筑图》年月日版《**（B区）奥运村D区建筑图》A版、主要规程、规范、国家规程、规范、土建专业序号名称编号工程测量规范GB混凝土结构施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范GB屋面工程质量验收规范GB建筑地面工程施工质量验收规范GB建筑装饰装修工程质量验收规范GB建筑工程施工质量验收统一标准GB建筑工程监理规范GB民用建筑工程室内环境污染控制规范GB建筑工程项目管理规范GBT住宅装饰装修工程施工规范GB建设工程文件归档整理规范GBT屋面工程技术规范GB安全防范工程技术规范GB建筑内部装修防火施工及验收规范GB建设项目工程总承包管理规范GBT住宅建筑规范GB建筑工程施工质量评价标准GBT绿色建筑评价标准GBT人造板及其制品中甲醛释放限量GB溶剂型木器涂料中有害物质限量GB内墙涂料中有害物质限量GB胶粘剂中有害物质限量GB木家具中有害物质限量GB壁纸中有害物质限量GB建筑材料放射性核素限量GB、机电专业序号名称编号《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB《自动喷水灭火系统施工及验收规范（年版）》GB《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS:《建筑防火封堵应用技术规范》CECS:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJT《建设工程项目管理规范》GB《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ《建筑施工安全检查标准》JGJ《建筑工程冬期施工规程》JGJ《建筑安装工程资料管理规程》DBJ《建设工程监理规程》DBJ《建筑长城杯工程质量评审标准》DBJT《建筑工程施工质量验收统一标准》GB《通风与空调工程施工质量验收规范》GB《地面辐射供暖技术规程》JGJ《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》（含年局部修改版）（）K《建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）》DBJ《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ《建筑机械使用安全技术规程》JGJ《建筑安装工程资料管理规程》DBJ《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB电气装置安装工程母线装置施工基准线。将设备基础表面的油污、泥土杂物和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。、整体安装风机吊装时直接放置在基础上用垫铁找平找正垫铁一般应放在地脚螺栓两侧斜垫铁必须成对使用。设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起以免受力时松动。、风机安装在无减震器支架上应垫上～mm厚的橡胶板找平找正后固定牢固。、风机安装在有减震器的机座上时地面要平整各组减震器承受的荷载压缩量应均匀不偏心安装后采取保护措施防止损坏。、通风机的机轴必须保持水平风机与电动机用联轴节连接时两轴中心线应在同一直线上。、通风机出口的接出风管应顺叶轮旋转方向接出弯管。在现场条件允许的情况下应保证出口至弯管的距离大于或等于风口出口长边尺寸的倍。如果受现场条件限制达不到要求应在弯管内设导流叶片弥补。、通风机附属的自控设备和观测仪器、仪表的安装应按设备技术文件规定执行。（）风机试运转：经过全面检查手动盘车供应电源正确后方可送电运转运转持续时间不应小于h。运转后再进行检查风机减震基础有无移位和损坏现象并做好记录。成品保护（）整体安装的通风机搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上与机壳边接触的绳索在棱角处应垫好柔软的材料防止磨损机壳及绳索被切断。（）解体安装的通风机绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶轮等部件。（）风机搬动时不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。（）通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑各种管路与通风机连接时法兰面应对中贴平不应硬拉使设备受力。风机安装后不应承受其他机件的重量。、通风与空调系统调试仪器仪表要求（）通风与空调系统调试所使用的仪器仪表应有出厂合格证明书和鉴定文件。（）严格执行计量法不准在调试工作岗位上使用无鉴定合格印、证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。（）必须了解各种常用测试仪表的构造原理和性能严格掌握它们的使用检验方法按规定和操作步骤进行测试。（）综合效果测定时所使用的仪表精度级别应高于被测对象的级别。（）搬运和使用仪器仪表要轻拿轻放防止震动和撞击不使用仪表时应放在专用工具仪表箱内防潮、防污秽等。调试工艺准备工作通风空调系统运转调试前的检查空调自动调节系统控制线路的检查调节器及检测仪表单体性能校验通风空调系统的风量测试与调整空调设备性能测定与调整自动调节系统及检测仪表联动校验空调系统综合效果测定资料整理、编制交工调试报告（）调试工艺程序（）准备工作、熟悉空调系统设计图纸和有关技术文件室内、外空气计算参数风量、冷热负荷、恒温精度要求等弄清送（回）风系统、供冷和供热系统、自动调节系统的运行要求。、绘制通风空调系统的透视示意图。、调试人员会同设计、施工和建设单位深入现场查清空调系统安装质量不合格的地方查清施工与设计不符的地方并记录在缺陷明细表中限期修改完。、备好调试所需的仪器仪表和必要工具消除缺陷明细表中的各种毛病。电源、水源和冷、热源准备就绪后即可按计划进行运转和调试。（）通风空调系统运转前的检查、核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。、检查地脚螺栓是否拧紧、减振台座是否平、皮带轮或联轴器是否找正。、检查轴承处是否有足够的润滑油加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求。、检查电机及有接地要求的风机、风管接地线连接是否可靠。、检查风机调节阀门开启应灵活定位装置可靠已定位在工作位置。、风机启动并连续运转不少于h有单机试运转记录。（）通风空调系统的风量测定与调整、按工程实际情况绘制系统单线透视图应标明风管尺寸、测点截面位置、送（回）风口的位置同时标明设计风量、风速、截面面积及风口尺寸。、开风机之前将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置三通调节阀门放在中间位置空气处理室中的各种调节门也应放在实际运行位置。、开启风机进行风量测定与调整先粗测总风量是否满足设计风量要求做到心中有数有利于下步测试工作。、系统风量测定与调整。干管和支管的风量可用皮托管、微压计仪器进行测试。对送（回）风系统调整采用“流量等比分配法”或“基准风口调整法”等从系统的最远最不利的环路开始逐步调向通风机。、风口风量测试可用热电风速仪叶轮风速仪或转杯风速仪用定点法或匀速移动法测出平均风速计算出风口风量。测试次数不少于～次。、系统风量调整平衡后应达到：风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于。新风量与回风量之和应近似等于总的送风量或各送风量之和。总的送风量应略大于回风量与排风量之和。、系统风量测试调整时应庄意的问题：测定点截面位置选择应在气流比较均匀稳定的地方一般选在产生局部阻力之后～倍管径（或风管长边尺寸）以及产生局部阻力之前约～倍管径（或风管长边尺寸）的直风管段上。在矩形风管内测定平均风速时应将风管测定截面划分若干个相等的小截面使其尽可能接近于正方形在圆形风管内测定平均风速时应根据管径大小将截面分或若干个面积相等的同心圆环每个圆环应测量四个点。没有调节阀的风道如果要调节风量可在风道法兰处临时加插板进行调节风量调好后插板留在其中并密封不漏。（）空调系统综合效果测定在各分项调试完成后进行测定系统联动运行的综合指标是否满足设计与生产工艺要求如果达不到规定要求应在测定中做进一步调整。、确定经过空调器处理后的空气参数和空调房间工作区的空气参数。、检验自动调节系统的效果各调节元件设备经长时间的考核应达到系统安全可靠地运行。、在自动调节系统投入运行条件下确定空调房间工作区内可能维持的给定空气参数的允许波动范围和稳定性。、空调系统连续运转时间一般舒适性空调系统不得少于h。、空调系统带生产负荷的综合效能试验的测定与调整应由建设单位负责施工和设计单位配合进行。（）资料整理、编制交工调试报告。将测定和调整后的大量原始数据进行计算和整理应包括下列内容：、通风或空调工程概况。、电气设备及自动调节系统设备的单体试验及检测、信号、联锁保护装置的试验和调整数据。、空调处理性能测定结果。、系统风量调整结果。、房间气流组织调试结果。、自动调节系统的整定参数。、综合效果测定结果。、对空调系统做出结论性的评价和分析。成品保护（）通风空调机房的门、窗必须严密应设专人值班非工作人员严禁入内需要进入时应由保卫部门发放通行工作证方可进入。（）风机、空调设备动力的开动、关闭应配合电工操作坚守工作岗位。（）系统风量测试调整时不应损坏风管保温层调试完成后应将测点截面处的保温层修复好侧孔应堵好调节阀门固定好划好标记以防变动。（）自动调节系统的自控仪表元件、控制盘箱等应做特殊保护措施以防电气自控元件丢失及损坏。（）空调系统全部测定调整完毕后及时办理交接手续由使用单位运行启用负责空调系统的成品保护。、电气安装工程施工、电缆敷设本工程除消防设备供电线路采用低烟无卤耐火型电缆其余均采用低烟无卤电力电缆。、工艺流程：准备工作绝缘摇测放电缆机具的安装电缆敷设挂标志牌电缆头制作安装、主要控制点：（）电缆穿越楼层进行防火封堵首末端和分支处加标识穿越变形缝处预留长度在线槽内敷设时排列整齐不交叉（）金属支架防腐处理（）成组电缆进户套管焊接整体防水法兰并做防腐处理、低压电缆头制作、工艺流程：（）摇测电缆绝缘剥电缆外护套电缆热缩头制作与设备连接（）主要控制点：）电缆线间和线对地间的绝缘电阻值大于MΩ）电缆头制作美观热缩管保留长度一致。、成套配电柜及动力开关柜（盘）安装、工艺流程：设备开箱检查设备搬运柜（盘）稳装柜（盘）电缆配置柜（盘）二次回路接线柜（盘）试验调整送电运行验收、主要控制点：（）基础型钢防腐、接地保护线连接（）控制线压接牢固接线正确使用接线端子或搪锡进出线、缆悬挂标志牌（）柜（盘）前立面垂直度偏差小于‰盘面偏差不大于mm柜间隙不大于mm、钢管敷设本工程结构以下、顶层屋面内及明配管采用镀锌钢管现浇结构内及二次结构内配管采用焊接钢管。、工艺流程：材料检查预制加工管路敷设管路连接箱盒固定关键部位处理、主要控制点：（）焊接钢管内壁做防腐处理清除管内毛刺及铁屑（）接地（PE）可靠镀锌钢管选用专用接地线卡焊接钢管跨接地线焊接长度不小于其圆钢直径的倍（）在建筑物变形缝处设置补偿装置（）进入落地式箱、柜、盘内的导管管口应高出其基础面~mm排列整齐一孔一管（）按照管路长度及拐弯次数加装接线盒弯曲半径符合规范要求、管内穿线、工艺流程：选择导线扫管穿带线放线与断线导线与带线的绑扎管口带护口导线连接线路绝缘摇测、主要控制点：）单股铜芯线绕接后涮锡）导线在变形缝处留有一定的余度补偿装置活动自如敷设于垂直管路中的导线根据实际情况在管口处和接线盒中加以固定。、金属线槽安装、工艺流程：弹线定位预留孔洞支架与吊架安装线槽安装保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测、主要控制点：（）在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端mm以内应设置固定支持点。（）所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接并做好整体接地、配电箱（盘）安装、工艺流程：弹线定位预留箱体洞（暗装）安装配电箱体盘面组装箱盘固定压线绝缘测试、主要控制点：）各种铁制预埋件均应刷防锈漆并做好明显可靠的接地。）配电箱（盘）带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE保护地线）照明配电箱（板）应安装牢固平正四周应无空隙其面板四周边缘应紧贴墙面箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。、防雷及接地安装本工程采用总等电位联结及局部等电位联结相结合方式。、工艺流程：接地体接地干线引下线暗敷设避雷带、主要控制点：（）接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件的接地（接零）分支线必须直接与接地干线相连接严禁串联连接。（）避雷网及其支持件的安装位置正确、固定牢靠、防腐良好规格、尺寸和弯曲半径正确。接地（接零）线敷设平直、牢固固定点间距均匀油漆防腐完整焊接连接的焊缝平整饱满无明显气孔、咬肉等缺陷螺栓连接紧密牢固平、弹垫齐全有效。、照明灯具安装本工程采用双吊链、吊杆灯及线槽灯结合吸顶灯及壁灯安装。、工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行、主要控制点：）低于米灯具的金属外壳应有接地保护。）灯具双吊链平行成排灯具排列整齐美观。、开关、插座安装、工艺流程：清理接线安装、固定、主要控制点：开关、插座的盖板紧贴建筑物表面、清洁、无变形等缺陷。开关、插座的面板应端正、严密并与墙面平同一房间内开关方向应一致同一室内安装的开关、插座高度差小于mm成排安装高度差小于mm。第六章、管理措施、质量管理措施、流程图、质量管理工作总流程见下图、纠正和预防工作流程见下图、质量管理制度、质量目标管理制度编制完善《质量目标计划》、《质量保证预控措施》和《质量奖罚办法》并及时执行和落实确保各项质量目标实现。、质量教育培训制度（）强调预控和过程控制明确规范要求了解现场实况了解国家、部委的法律、法规和标准及现场管理制度和规定掌握必要的安全、质量知识提高自我防护及安全意识提高质量意识自觉遵守现场纪律保证施工生产的顺利进行。（）进行质量意识的教育通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识人人树立"质量第一"的思想并贯穿到实际工作中去以确保项目创优计划的顺利实现。（）加强对图纸、规范的学习。、施工过程三检制度建立施工过程三检制度,加强工程施工过程管理保证本道工序质量检查上道工序质量服务下道工序确保每道工序均达到质量目标保证工序的可追溯性保证施工进度的顺利进行。、施工现场质量标识制度对施工现场使用的所有原材、半成品等进行挂牌标识标识须注明物资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等必要时必须注明存放要求。对现场成品采用粘贴标识牌注明:分项工程名称、施工单位、验收部位、质量等级验收时间、现场负责人等。技术质量部保证适时检查分包方质量标识执行情况及时纠正不正确的做法。、质量会诊制度依据IS:质量标准体系的要求和质量管理文件结合现场施工的实际情况每周进行一次现场质量会检并予以分析找出问题症结和相关因素制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法做到有的放矢有针对性。每周生产例会上把质量讲评放在例会的重要议事议程上指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。每周质量例会分析上周质量活动中存在的不足或问题和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施会后予以贯彻执行。、质量分析会制度不定期召开《质量监督核查追踪》专题分析会追查造成质量问题的责任单位和责任人评定责任大小明确整改措施、整改期限、整改标准、整改负责人和监督执行人。做到心中有标准施工有标准对工程质量趋势进行分析分析已经出现的质量问题(含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素针对质量趋势、质量问题制定出相应的预防、纠正措施对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等以通报、纪要形式及时发布。、样板引路制度在分项(工序)施工前依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准组织进行分项(工序)样板施工在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板请监理共同验收样板末通过验收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施工中接受技术标准、质量标准的培训做到统一操作程序统一施工做法统一质量验收标准。、工程质量检验制度分包方负责工序质量控制各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。总承包对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站确定调整检验批施工方案（法）和质量标准。质量通病防治施工过程中注意对质量通病的防治对关键工序提前作出预控编写详细施工方案和交底组织相关人员召开交底会施工时必须有工长以上人员旁站。加强对施工工人的质量意识教育定期召开质量通报会对于出现的质量问题要及时找出原因给予纠正并做出必要的处罚。、保证施工进度计划措施项目部将立足于总承包管理的地位以合约为控制手段以综合计划为准绳调动各分部的积极性发挥综合协调管理的优势确保工期目标的实现。奥运村项目建立现场例会制度协调内部管理事务各分部生产经理、总工共同参加的生产、质量会议总结上一周期施工进度工程质量制定下一周期安排业主单位、施工单位、监理召开的监理例会分析工程进展形势互通信息协调各方关系制定工作对策。通过例会制度使施工各方信息交流渠道畅通问题解决及时。、以合同管理为中心抓好各专业工程的进度管理对各分部签订的合同工期必须与有关计划目标相协调。奥运村工程涉及专业面广有相当数量的专业工程将由分包单位完成。总承包部将以合同管理为中心对各专业分包工程进度进行监控、协调确保各专业工程工期不影响工程总进度。、应用项目管理信息系统辅助总承包管理现场将全面采用施工项目管理信息系统以项目计算机局域网为基础建立项目管理信息网络实现高效、迅速的信息沟通和传递。、精心组织好资源的调配、严格审查分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力优选有类似工程施工经验、技术水平高、善于打硬仗的分包队伍及劳务队伍。加强对劳务队技术骨干的岗前培训、班前教育使其了解本工程相关技术难点掌握施工技能及规范要求确保技术娴熟、施工熟练根据计划安排合理调配劳动力避免劳力不足或窝工浪费。、结合工程特点科学选用机械设备满足施工需要。加强机械设备的维修保养充分发挥机械设备的使用效率加快施工进度。、通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商严格考察其生产能力、供货能力、技术实力。提前做好材料、成品、半成品翻样、提料及委托加工。加强对材料的入场检验严禁不符合要求的材料应用于工程。加强进场材料的管理合理规划存放场地及调剂材料使用避免材料多次倒运及停工待料。、工程资金专款专用严禁挪作他用。总承包部将与业主单位保持紧密配合确保工程资金的及时到位。、加强施工过程的控制工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施做到一次成优确保进度。合理组织流水作业遵循“小流水快节奏”的原则合理划分施工流水段充分利用施工空间实现工序立体交叉作业组织好冬雨期施工避免季节性停工。结构施工期间合理划分施工流水段加快施工进度节约周转材料。根据各阶段的不同特点和需求设计现场平面布置图平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合对现场进行宏观调控在施工紧张的情况下保持现场秩序井然保障施工顺利进行。、加强与社会相关方的协调在施工过程中影响进度的因素很多项目部将加强与“”工程建设办公室、市建委、治安、交通、市政、供电、供水等单位的协调进一步保证工程施工的正常进行。加强与业主、监理、设计方的合作、协调项目部将与业主单位、监理以及专业分包商之间加强现场内部施工各方的配合与协调使施工中亟待解决的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时地解决。、安全管理及控制措施职业安全健康管理遵循职业安全健康管理体系（GBT）的运行模式（职业安全健康方针、策划、实施与运行、检查与纠正措施、管理评审、持续改进）坚持目标导向、预知预控、突出重点、点面结合、动态控制的管理原则。、安全管理目标杜绝死亡、重伤事故杜绝重大责任交通事故、重大火灾事故、重大治安事件因工程轻伤率每年控制在‰以下。各分部安全领导小组安全责任制安全教育安全工作体系安全控制安全检查安全活动经费安全奖励条例安全管理措施系统安全教育黑板报三工教育各业务科室各作业队队长各队安全员工班义务安全员防触电防火灾防高空坠落防机械车辆事故定期检查不定期检查奖罚兑现提高安全意识消除隐患提高预测预防能力防塌方总承包方安全领导小组组长：副组长：总承包方安保部、安全管理组织体系图、管理制度、安全生产例会制度：每周对现场进行一次全面的检查并组织召开一次安全生产例会对现场安全生产状况、安全技术交底和技术方案安全措施等进行总结和讨论找出不足和问题点制定整改和预防措施。、建立安全教育和培训管理制度坚决贯彻“安全第一、预防为主”方针总承包部设立“农民工夜校”对每一位农民工进行《安全操作规程》教育严格执行安全生产制度和安全生产奖惩制度。培训的时间为每月每人不少于次（学时）将培训情况及时记录到“平安卡”上作好教育记录资料。、建立责任区制度指定负责人设立标牌。一切施工人员严守安全纪律严禁违章指挥、违章作业。安全群众监督员制度（）各分包单位每人必须设名专职安全员少于人的至少设名专职安全员。（）各班组长为兼职安全员。（）作业班组每人配备名群众监督员。（）专职、兼职安全员、安全群众监督员由总包统一配发带统一标识和颜色的专用安全帽。（）实行班组安全生产台帐制度认真做好班组安全情况记录。、现场安全防护措施、基槽、坑防护（）在基槽、坑边沿处设置两道不低于m高的护身栏刷红白间隔油漆并设专用人员马道马道周边用密目网封闭。（）槽、坑施工期间白天设警示牌夜间设红色标志灯。（）在基坑施工过程中和回填前对基坑进行必要的安全支护以防止引起沉降或其他损害。（）基坑周围停车、堆物一定要按照支护单位的要求保留安全距离并要派专人定期观测防止塌方。、脚手架作业防护（）脚手架的基础必须满足方案的要求沿外侧设置排水沟做到不积水不沉陷。（）支搭脚手架时立杆下设底托底托下铺mm厚、mm宽的通板（至少保证两根立杆在同一块板上）。特殊情况时用槽钢、工字钢或枕木做垫板。（）脚手架按操作规程支搭。脚手板坚实并固定铺严。立挂安全网安全网下口兜过脚手板下方后封严。操作人员系安全带吊勾有防脱钩装置。（）严格按照脚手架的搭拆方案进行脚手架施工改移脚手架时必须经原方案的编制人、审批人的同意。、洞口及临边防护（）建筑物内所有预留洞口统一编组、编号设专人负责防护。（）mm以下的孔洞加设钢筋网片及固定盖板mm以上的孔洞四周设置不低于m高的两道护身栏中间支挂水平安全网。（）楼梯及休息平台临边处支搭两道高m的牢固防护栏杆。（）电梯井口采用φ及φ钢筋焊接而成的工具式防护门防护门高不低于m。首层采用双层水平网支护其余每隔一层设水平网。、高处作业防护（）高空作业人员必须系好安全带。（）六级以上大风停止高空吊物及作业。（）严禁带病登高作业长时间登高作业人员要通过医疗部门的体检。、其它防护及要求（）工人入场必须进行三级安全教育并经安全考试合格后方可上岗坚决禁止违章指挥和违章作业。落实安全生产责任制和贯彻执行各种规章制度。（）施工现场所有施工人员严禁不戴安全帽进入现场严禁高空作业不带安全带严禁在施工区域内追逐打闹酒后上岗。严禁现场吸烟、穿拖鞋、赤背、穿短裤。（）各种大型机械设备安装、拆立运输必须按方案实施禁止擅自拆改安全防护设施和安全防护装置。（）施工现场的出口明显部位地段要有安全标志牌标语和宣传通知随时提醒施工人员注意安全。（）建筑物出入口按规定搭设防护棚。、现场安全用电措施、严格执行部颁标准施工区域实行TN－S系统漏电保护达到三级保护。配电线路采用绝缘导线或电缆。临时用电工程施工程序遵循：施组交底安装调试验收交付使用检查整改维修保养竣工拆除。、配电系统设三级配电即总配电箱（室）分配电箱开关箱一律采用三相五线制施工供电。、所有电闸箱都必须采用专用配电箱须有编号系统图闸具要标明用途配电箱标明负责人。严禁使用不合格的电气材料和电气设备。非专业人员不得随意动用拆装机电设备电闸箱要设防护上锁机电设备设有效防雷防雨保护措施配电箱、开关箱内部不得有外露带电体。室外配电箱设防雨、防砸棚和围栏围栏高不低于m。、电器设备明显部位应设“严禁靠近以防触电”的标志。、施工现场配备专职值班电工设电工值班室每班值班电工不少于人。低压电工不得从事高压作业严禁无证人员从事电气作业电工必须持证上岗。做好漏电保护湿作业。现场移动照明均应用安全电压值班电工要了解和掌握全部电气设备状况及用电线路走向晚间施工设立足够照明。、电工正确穿戴防护用品严禁酒后操作禁止带电作业严格按现场临时用电施工组织设计进行电气设施、设备的安装敷设和验收。、接地装置定期检查。所有用电设施外壳必须有可靠的接零保护高大金属架体必须安装避雷装置。、发生漏电开关动作时未查明原因及采取措施前不得合闸送电。、生活区宿舍使用低压照明。、接引电源工作必须由专职电工进行并设专人进行监护。、电缆严禁沿钢管、脚手架等金属构筑物铺设必要时用绝缘木作隔离固定或穿管铺设严禁用金属裸线绑扎加固电缆。、消防保卫措施、消防管理、管理目标杜绝火灾事故避免火警事故。、消防管理措施（）库房、材料管理各施工单位应当按照仓库防火安全管理规则存放、保管施工材料。施工材料的存放、使用应符合防火要求。库房应采用非燃材料支搭易燃易爆物品应专库储存分类单独存放保持通风用电符合防火规定。工程室内不准作为仓库使用。不准在工程室内、库房内调配油漆、稀料。施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料必须符合消防安全规定不得使用易燃、可燃材料。统一由总承包部保卫部门严格审核凡是不符合规定的材料不得进入施工现场使用。（）易燃易爆物品管理易燃易爆物品实行限额领料随用随清。施工中使用易燃易爆物品操作时必须进行消防技术安全交底提出具体防火要求与灭火措施。从事油漆粉刷或防水等危险作业时要有具体的防火要求必要时派专人看护。施工现场不得乱堆乱放可燃物装修阶段及木工操作地点的可燃包装、油漆桶、碎木、刨花、锯沫等必须随干随清当日运到垃圾站。建筑工程内不准存放易燃、可燃、易爆、有毒材料因施工需要进入工程内的上述材料要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得总包方安保部的同意发给《特种物料进场许可证》方可进场。废弃材料应及时清除。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于m两瓶与明火作业距离不小于m。建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶禁止使用液化石油气“钢瓶”。露天存放可燃材料要堆码整齐、垛间距应保持m以上场内道路宽度不得小于m并设有足够的消防器材。（）用火管理在明显部位设立防火宣传标志施工现场严禁吸烟。施工现场和生活区未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。施工现场进行电气焊等明火作业时必须到各责任区的保卫部门办理用火审批手续。用火证一个部位、一天一开用火地点变更时必须重新办理用火审批手续保卫部门要坚持先检查后开用火证。并随时对用火情况进行检查。装修阶段将实行电气焊等明火作业的分层、分级统一管理。要认真落实“清”（清理周围的易燃物）、“接”（接住火花）、“浇”（浇湿不能清走的易燃物和余火）、“看”（设看火人员）、“检”（焊前、焊后对焊点周围进行认真检查）、“严”（严格执行防火规章制度）的防火措施。（）用电管理临时用电采用三相五线制的接零保护系统按照高标准、规范化的要求进行布置配电箱达到三级配电、三级保护。电工必须持证上岗按标准进行安装和检修禁止非电工操作。使用电热器具必须经分部、分包单位安保部批准按标准安装指定人员管理后方可使用。禁止用铜、铁丝代替保险丝。要坚持经常检查线路和电气设备保持线路支点牢固导线绝缘层不残破不老化。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所应使用防爆灯具不得使用明露高热强光源灯具。（）灭火准备措施施工现场设置临时消防车道并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或者挤占临时消防车道。室外设置消防栓。消防栓处昼夜要设置明显的标志周围m内不准堆放任何物品。冬季采取防冻措施保证消防设备灵敏有效。建设工程内安装临时消防竖管逐层安装消火栓接口。每座消防栓处配备两节mm口径m长的水龙带和一只mm水枪。每个大门、防火重点部位、施工作业场所配备足够的轻便消防器材要害部位应配备不少于４具的灭火器要有明显的防火标志并经常检查、维护、保养保证灭火器材灵敏有效教育施工人员不准随便动用消防器材。消防泵房应用非易燃材料建造设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端并设专人小时值班。要保证连续不间断供电。各分包单位对重点防火部位、易发生火险部位应配备足够的干粉灭火器材并做到布局合理经常维护、保养在寒冷季节应采取防冻保温措施保证消防器材灵敏有效。干粉灭火器必须按规定时间更换干粉灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置不得购置对环保有影响的灭火器对购置伪劣器材而造成的事故要追究当事人的责任。、保卫管理、管理目标：人防与技防相结合防止偷盗事件及其他破坏事件。、保卫管理措施（）安全技术防范采用视频监控、及保安巡更系统实现现场办公区、库房、大门、围墙、作业面的安全技术防范。（）施工人员管理严把人员政审关参施单位及专业施工单位的保卫部门必须对参加奥运村施工和重大活动的管理人员、施工人员进行政审并将政审意见和人员花名册报总承包部备案。禁止政保重点人、治安危险人混入施工队伍。各单位使用的外埠队伍必须坚持先政审后进人先签合同、协议后进场先经教育培训后上岗的原则。施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度听从保卫人员的指挥与管理。要求施工队伍中每人推选一名治安员负责管理本队组的治安管理。治安员受安保部的指挥和管理。（）现场出入管理规定凡进入奥运村施工现场的人员必须凭北京城建奥运村工程总承包部安保部核发的出入证进出现场。有工作联系的人员须电话联系由具有出入资格的人员到门口接待并填写会客单出门时将会客单交门卫。、文明施工管理措施、文明施工管理目标建设“花园式”工地遵循环保标准全过程实现“绿色施工”无扰民和无污染确保北京市文明安全施工样板工地。、场容管理措施本工程按市级文明施工标准组织施工和管理认真执行市政府及公司有关文明施工管理条例。、现场围墙高度不小于m大门和门柱高度不小于m。围墙的表面按照建设单位要求处理使用我企业形象识别规范规定的颜色和图案并且对围墙和大门的表面做定期的修补和维护。、在现场入口的显著位置设立北京市建委规定的“一图六版”名称牌采用钢质内容包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度、工程概况、主要参建单位名称、负责人和企业标志等说明。施工期间对现场名称牌要经常维护直至竣工时拆除。、对进场工人经常性地进行文明现场管理知识教育。、保持场容有序现场机具、材料码放和临设布置要严格按照施工总平面图放置不乱堆乱放乱挪用。现场每月进行一次文明施工的综合检查月评、季评、年评有奖有罚促进安全文明施工。、现场保持清洁在现场设立固定的垃圾临时存放点并在各施工楼层或区域设立足够尺寸的垃圾箱定期将垃圾清除出现场并按政府有关管理机构的规定运送到指定的垃圾消纳场。对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。现场、生活区卫生每天打扫一次保证施工现场无积水和垃圾。、现场材料、构件、辅料等按平面图或指定地点码放按规格、品种分类码放摆放高度符合安全要求。现场机械和机动车严禁乱放定期对机械维修保养做到整洁无故障。、现场临时用电保证安全线路敷设符合安全规定各类配电箱的开关、电闸箱设置合理箱内电器完好无损。、现场操作认真执行操作工艺不违反操作规程不野蛮施工。、现场厕所采用移动式专人保洁定期喷洒药物。、防止扰民和民扰的措施、成立以经理为组长行政副经理和总工程师为副组长的环境保护领导班子班子分工明确责任到人。处理好各方面的干扰提前走访附近单位、政府机构、居民就扰民问题征求各方面意见及建议取得谅解做好让各方满意的安排。、入场前对周围市政设施作详细调查并办理相关手续和安排工地污水排放管道的位置。、机械均按政府有关噪声控制要求安装消音降噪设备振捣器采用低噪音振捣器电锯按照政府的有关噪声控制要求严格密封安装消音降噪设备。加强对人员的环保知识教育严格控制人为噪声最大限度的减少噪声扰民。现场内外公共设施的保护、维护措施、在整个工程施工期间用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的己有排水口、污水管、电缆沟、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和树木等并作好相应的保护和维护。、确保所有现场周边毗邻的道路、步行道和现场出入口等的干净和整洁同时保证它们及周边公共交通、公众生活不受施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍。、竣工后从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状。、现场料具管理措施、施工现场按施工平面图布置图码放材料责任明确有责任区责任人设明显标牌。、材料进场时材料部门必须严格把关必要时会同生产、技术、质量等部门对进场材料进行验收不合格产品严禁进场。、各种材料分规格码放场地必须坚实平整码放不超高。周围设排水沟周转材料不挪用及时码放维修砖成丁成行沙子散料成堆界限不混乱随用随清不留底。木材堆放面积不要过大堆与堆应保持一定距离木工棚应设在指定地点及时清理。、水泥库具备有效的防雨、防火、防潮措施。散落灰及时清运水泥袋码放离墙mm以上。、楼层施工中堆放机具、砌块等物品不得超过kgm工人操作活完料净脚下清。、现场设立施工垃圾分拣站、废金属分拣站及时分拣、清运、回收、利用标牌明显。、施工现场大门使用金属门推拉门大门封闭严密、牢固、美观。具体做法按集团企业形象视觉识别规范手册（CI手册）要求执行现场四周围挡作到封闭、完整、牢固、美观围挡的外立面颜色按企业形象要求实施。施工现场基坑四周的循环道路两侧设排水边沟边沟断面尺寸下口cm深不小于cm大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池所有道路用C混凝土硬化做到施工现场场地平整道路坚实畅通排水措施完善。、建立文明施工责任制划分区域明确管理负责人实行挂牌制设置明显的标志牌分片包干、责任到人使现场和生活区整洁、文明、有序。、工人操作地点和周围必须清洁整齐做到活完脚下清工完场地清丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土必须有容器或垫板如有洒、漏要及时清理。、严禁损坏污染成品堵塞管道设置临时便桶严禁在建筑物内大小便。、建筑物内清除的垃圾渣土要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或采取其它措施稳妥下卸严禁从门窗口向外抛掷。、施工现场垃圾站必须封闭严密并指定专人负责管理分拣做到与生活垃圾分开存放有毒有害垃圾根据公司回收规定及时分类回收消纳并保存好有关手续资料记录。、环境保护管理措施、噪声排放：、施工现场严格遵守市政府有关部门相关规定控制作业时间（：――：）并由各分部负责定期检测环境噪声(每月至少测定次)保存噪声监测记录。、需连续施工时报政府相关管理部门申请夜间施工许可证并征得周围单位和当地居民谅解后方可施工作业。夜间施工时各分部负责应对施工作业人员加强教育尽可能降低人为噪声。、施工现场的电锯、电刨、搅拌机、固定式混凝土输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备搭设封闭式机棚并设置在远离居民区的一侧以减少噪声污染。、经常对职工进行教育在施工中不大声喧哗搬运材料时要轻拿轻放特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象并进行严格控制。承担夜间材料运输的车辆进入施工现场严禁鸣笛装卸材料应做到轻拿轻放最大限度地减少噪声扰民。、施工现场由专人负责进行噪声值监测监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》噪声值白天施工应将噪声控制在分贝以下夜间施工将噪声控制在分贝以下。、降低和防止扬尘：、施工现场采用m高金属质专用围挡全现场封闭。、施工现场的主要道路（景观路和东、西区环路）由总承包部统一建成沥青道路。场区内其他道路全部采用混凝土硬化。指定专人定时清扫包括生活区、办公区施工现场占地和其他使用场所必须责任落实到位认真负起“施工不扬尘场地不起尘道路不遗洒”的责任。、建立洒水清扫制度专人负责对现场道路进行日常养护、保洁、洒水降尘工作保证路况良好。现场安排洒水车负责随时对施工现场及周边道路洒水降尘保持现场干净整洁。、对易扬尘材料如：水泥、膨润土等设专库存放运输时采取封闭、包扎、覆盖措施防止遗撒、飞扬卸车时采取轻拿轻放等有效措施以减少扬尘。露天存放砂子、石子等进行覆盖取用时揭开防尘网用完后及时恢复覆盖。、清理、打扫作业场地时洒水湿润高层清理渣土采用容器清运严禁从楼层上向地面抛撒。、固体废弃物排放：、施工现场无毒无害不可回收固体废弃物排放：施工现场由各分部设施工垃圾分拣站建立管理制度收集施工现场固体废弃物并进行分拣无毒无害不可回收固体废弃物由总承包部工程部联系具备相关垃圾消纳资质单位及时清运至合理消纳地点并做好消纳记录。、施工现场有毒有害固体废弃物排放：施工现场有毒有害固体废弃物如废弃油污棉纱、油漆等由分部现场设立有毒有害垃圾站收集有关废弃物并联系政府相关部门处理消纳。、办公区域有毒有害固体废弃物：办公区域有毒有害固体废弃物如废电池、报废灯管、硒鼓、墨盒等由总承包部负责在办公区域设置有毒有害固体废弃物回收箱收集后联系政府相关部门处理消纳。、火灾及易燃、易爆品：施工区、办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器式管理和使用。设立明显警告标志并配备标准的消防器材。严格执行各项防火管理制度。特殊操作工种需培训后方可持证上岗。提高全员防火意识。、施工、生活废水排放：、施工现场的油料、油漆等化工制品设专项物资存放库并保持通风良好。库房四周砌砖墙地面采用防渗砂浆进行防渗处理同时铺mm厚细干砂定期进行更换。油料储存和使用时必须防止出现跑、冒、滴、漏现象避免污染地下水。生产、办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器式管理和使用。、现场采用环保移动厕所定期消毒清掏。、节约能源、资源：、各分部建立节水、节电的相应措施。、按规定安装水、电表严格控制水电消耗使用节水型器具。、人走机停、随手关灯、废水经沉淀后二次利用。、总承包部建立局域网部室与部室之间、部室与分部之间用电子邮件传递减少纸张用量集中配备打印机减少油墨使用量。、防治光污染、大型照明灯须采用俯视角无直射光线射入空中。、电焊采取遮挡措施避免电焊眩光外泄。、成品保护措施钢筋工程成品保护现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪以防钢筋锈蚀。要防止钢筋污染。注意楼板负筋的成品保护：作业面堆料不得放置在楼板负筋之上负筋铺好后搭设人行马道附近部位马凳要适当加密。墙体、楼板开洞由钢筋工进行水、电等其他工种严禁拆改。模板工程成品保护配置好的模板、角模、门窗洞口模板运输施工过程中轻拿轻放不得磕碰大钢模进场前厂家必须在模板背面刷防锈漆正面刷机油以防锈蚀。堆料高度不得过高以防变形。拆模时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏。严禁其他工种任意在模板上开洞胡乱拆改模板。顶板模板支设好后不得再上集中堆料。混凝土工程成品保护水泥、外加剂等注意防潮防雨淋堆料时下部必须垫高。新浇筑完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印。混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料以防压裂混凝土楼板。混凝土拆模时必须等到具有规范要求的强度后进行。混凝土构件严禁其他工种虽已剔凿必须进行必要的剔凿时要征得技术部门的同意并按规范要求剔凿。装修期间成品保护门窗到场后应入库存放下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗注意存放时的支垫防止损坏披水。检查门窗保护膜确认完好无损后再进行安装安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好防止碰撞损坏。任何工种严禁用门窗作为架高支点以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。楼内运料时注意不要碰坏门窗玻璃。水电设备安装工程成品保护进场材料、半成品需入库的入库注意合理堆放。安装好的水电专业、设备专业等器材任何人不得乱动。油漆、浆活作业注意防止污染安装好的成品设专人看护防止丢失。、保证成本目标的措施制订合理的施工方案加强施工管理科学组织施工加快施工速度缩短工期减少机械及周转材料的租赁费用。加强质量控制和成品保护工作杜绝返工和交叉污染造成返工费料。加强管理提高劳动生产率优化劳动组织合理使用劳动力减少窝工浪费。压缩非生产用工严格控制非生产人员比例。加强材料管理节约材料费用改进材料采购运输和收发保管等工作减少各环节的损耗节约采购费用、库存费用减少资金占用。材料进场后合理堆置尽量避免二次搬运。严格材料进场验收和限额领料制度。注意周转材料的回收废料的综合利用杜绝浪费。加强费用管理降低间接成本精简管理机构减少管理层次压缩非生产人员。实行定额管理制订费用分项部门定额指标节约开支。实行财务审批制度对非生产开支严格把关。分包管理本工程属高档住宅小区专业化程度高将有众多的专业分包单位参与施工。奥运村工程总承包部作为总承包管理者直接负责施工整体施工组织管理无论总包还是建设单位选择的分包单位施工统一纳入总承包管理体系在施工全过程中按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。强化总包管理力度总包项目经理部全面执行和理解建设单位和设计意图认真履行施工总承包合同同时运用经济、行政技术等手段进行总包协调管理以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现项目经理部必须着重做好下列几方面的综合管理工作：统一编制施工组织设计和施工方案协助建设单位（监理）对各专业分包工程的施工方案进行审核将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中宜于统一指挥和协调监督。统一现场平面管理。由于平端施工可利用场地狭小、项目专业分包队伍多必须由总包对现场总平面布置做统一规划、安排和管理使现场的施工秩序井然有序。统一编制总体施工进度控制计划根据总的工期进度对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制确保形象进度和工期按期完成。统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度便于各专业队伍在交叉施工中诸如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水电等资源供应等方面的协调、组织和管理。统一工程质量保证体系确保工程符合国家的施工规范要求。统一现场文明施工标准建立安全生产保证体系确保无重大伤亡事故发生使整个工地成为标准化文明施工现场。施工生产管理为保证施工生产的正常进行严格执行改版修订的奥运村工程总承包部《安全生产管理规定与奖罚条例》使各单位在各个生产环节、生产工序上做到权责分明奖罚有序达到指挥协调有力。进度计划管理总承包方制定严密、可行、有权威的经建设单位（监理）审核批准的总体施工进度计划。各分部分项工程劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等项目施工中的每一环节每一工序都纳入总体施工进度计划。奥运村工程总承包部建设的各项工作包括建设单位负责的工作以及分包单位施工的安排都按总体施工进度计划进行。为确保整个工程施工都在总体施工计划的受控下有序地进行本工程按七级制定施工计划构成一个自上而下从总体到细部的计划体系。第一级：根据合同工期目标制订主要形象进度控制点第二级：根据进度控制点编制施工总进度控制计划第三级：分部分项工程计划第四级：季进度计划第五级：月进度计划第六级：周计划制定一周的详细计划及下周的粗计划第七级：日计划按每一分项工程在每一单体栋号、每一单元、每一楼层（施工段）上的逐日施工部位制定。另外需多家使用的施工电梯编制详细的以小时为单位的计划确保施工现场忙而不乱。一旦确定总体目标后所有工程都必须按倒计时排计划只能提前不能拖后。一、二级计划由总承包单位编制其余计划由总包工程部与分包单位根据一、二级计划编制总承包单位审核批准。各分部分项工程的施工以三级网络计划为主抓四、五、六级落实。工程的统计则从日计划开始汇总成周计划、月计划统计表直到总计划统计表构成从细部到总体的统计体系。通过统计、跟踪、反馈对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。各分包单位进场d内报出根据总体进度计划编制的分部分项进度计划每月日报出下月计划每周五报出下周计划每日上午:报出当日计划。每日下午：由总承包单位主持召开工程生产协调、质量安全例会。质量管理确定创优质量目标建立文件化的质量管理体系根据奥运村工程特点编制详细的质量计划各分包单位必须保证质量计划的完成。针对年施工阶段的不同修订奥运村工程总承包部《质量管理规定与奖罚条例》同分包单位签定责任状总承包单位有质量奖罚权。劳动力的管理）．劳动力选择应考虑的因素劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构选用素质较高的劳动者并通过培训不断提高劳动者的综合素质。劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性按比例配备一定数量的劳动力既避免窝工又不出现缺人现象使得劳动力得以充分利用。劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。根据本工程的特点组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队作为该工程的作业层。）．保证劳动力供应的措施（）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工工序、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划并根据工程实际进展情况由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划及时调整避免劳动力资源的浪费。（）在施工队进场前组织全体施工人员进行技能培训和制度教育进一步提高业务技术水平和思想素质认识该工程的重要性树立为奥运工程的建设做贡献的思想。（）加强质量意识教育组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底使施工人员了解该工程的特点以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。（）对劳动力进行必要的调节实行动态管理使之合理流动达到最佳劳动效率。（）根据本工程的特殊要求做好现场岗位技术培训提高劳动技能。（）制定合理的激励机制充分调动施工人员的积极性、创造性。材料供应管理）．材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能依据一定的原则、程序和方法做好施工项目的材料供需平衡使得项目得以顺利、高效地实施。）．保证材料供应的措施（）各分包单位必须编制材料需用计划。项目材料需用计划是对工程项目施工所需材料的预测和安排是指导和组织工程项目的材料采购、加工、储备、供货和使用的依据。材料的计划要有充分的余数,把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。（）材料的质量控制、采购、订货对于目前总包和业主方通过市场招标选择的材料供应商通过对供应商提供的物资样品进行检验和试验来评价其供货质量、服务质量。（）资金保障总承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划通过与业主方的沟通协调、配合好预售工作保证资金的回笼确保充足的资金保证材料供应计划的实现。安全管理随着奥运村工程的进展各专业施工队伍陆续进场由单一工种向多工种立体化发展人员成份复杂施工项目互相交叉责任难以分明中小型机具增加安全用电管理难度大。针对这些特点制订并落实各项管理制度严格实施安全管理规定及奖罚条例同各分包单位签订《安全施工协议书》规定每个施工单位进场前向总承包单位交纳本工程总价的抵押金如违犯工地安全文明生产纪律罚款金额从抵押金中扣除并重点抓好现场材料堆放、工完场清、安全用电工作。技术管理组织分包对图纸进行审查代表分包与监理单位联系设计变更编制施工组织总设计审核分包单位的施工组织设计、施工方案协同分包解决有关工程的技术、试验和质量等问题负责施工技术档案的审核。考核制度每月考核分包单位的施工进度、质量、安全文明等每期的工程款也将依据此考核结果按有关规定比例支付。第七章、主要经济技术指标、质量目标：北京市建筑工程竣工“长城杯”争创国家优质工程“鲁班奖”。、工期目标年月日开工年月日竣工。、安全目标杜绝死亡、重伤事故杜绝重大责任交通事故、重大火灾事故、重大治安事件因工程轻伤率每年控制在‰以下。、环境保护和文明施工目标确保北京市“文明安全工地”、消防目标消除现场消防隐患无任何消防事故发生。、成本目标以科技创新、科学管理及先进的经营理念为手段降低成本率达。、功能目标满足奥运会期间各项功能需求。第八章、施工平面图及附件施工平面图施工进度计划目录第一章编制依据、合同文件、奥运村施工图纸、主要规程、规范、主要图集、主要法规、其他第二章工程概况、外装概况、内装概况、专业概况第三章、施工部署、施工组织、施工任务的划分、施工总体部署、总施工顺序工程阶段性主要机械及劳动力准备、预计对工期可能出现的主要风险因素、解决风险因素的具体预控措施、主要机械、机具设备配置计划、与电气、暖卫空调、消防等施工单位的协调与配合措施第四章、施工准备、技术准备、现场准备、物资准备、劳动力准备第五章、主要项目施工方法、主要施工顺序、结构施工装修施工、外装施工、内装施工、给排水施工错误！未定义书签。、通风空调施工错误！未定义书签。、电气安装工程施工错误！未定义书签。第六章、管理措施、质量管理措施、保证施工进度计划措施、安全管理及控制措施、消防保卫措施、文明施工管理措施、环境保护管理措施、成品保护措施、保证成本目标的措施分包管理第七章、主要经济技术指标、质量目标：、工期目标、安全目标、环境保护和文明施工目标、消防目标、成本目标、功能目标第八章、施工平面图及附件施工平面图施工进度计
北京某多层剪力墙结构高档公寓群装饰施工组织设计(鲁班
简介：本文档为《北京某多层剪力墙结构高档公寓群装饰施工组织设计(鲁班docx》，可适用于工程科技领域，主题内容包含第一章编制依据、合同文件《**（B区）奥运村工程招标文件》(备案号)《**（B区）奥运村工程建筑施工合同》(备案号)、奥运村施工图纸《**（B区）奥符等。
第一章编制依据、合同文件《**（B区）奥运村工程招标文件》(备案号)《**（B区）奥运村工程建筑施工合同》(备案号)、奥运村施工图纸《**（B区）奥运村AⅠ区建筑图》C版《**（B区）奥运村AⅡⅢ区建筑图》A版《**（B区）奥运村B区建筑图》A版《**（B区）奥运村C区建筑图》年月日版《**（B区）奥运村D区建筑图》A版、主要规程、规范、国家规程、规范、土建专业序号名称编号工程测量规范GB混凝土结构施工质量验收规范砌体工程施工质量验收规范GB屋面工程质量验收规范GB建筑地面工程施工质量验收规范GB建筑装饰装修工程质量验收规范GB建筑工程施工质量验收统一标准GB建筑工程监理规范GB民用建筑工程室内环境污染控制规范GB建筑工程项目管理规范GBT住宅装饰装修工程施工规范GB建设工程文件归档整理规范GBT屋面工程技术规范GB安全防范工程技术规范GB建筑内部装修防火施工及验收规范GB建设项目工程总承包管理规范GBT住宅建筑规范GB建筑工程施工质量评价标准GBT绿色建筑评价标准GBT人造板及其制品中甲醛释放限量GB溶剂型木器涂料中有害物质限量GB内墙涂料中有害物质限量GB胶粘剂中有害物质限量GB木家具中有害物质限量GB壁纸中有害物质限量GB建筑材料放射性核素限量GB、机电专业序号名称编号《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB《自动喷水灭火系统施工及验收规范（年版）》GB《沟槽式连接管道工程技术规程》CECS:《建筑防火封堵应用技术规范》CECS:《建筑工程施工质量验收统一标准》GB《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJT《建设工程项目管理规范》GB《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ《建筑施工安全检查标准》JGJ《建筑工程冬期施工规程》JGJ《建筑安装工程资料管理规程》DBJ《建设工程监理规程》DBJ《建筑长城杯工程质量评审标准》DBJT《建筑工程施工质量验收统一标准》GB《通风与空调工程施工质量验收规范》GB《地面辐射供暖技术规程》JGJ《低温热水地板辐射供暖系统施工安装》（含年局部修改版）（）K《建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）》DBJ《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ《建筑机械使用安全技术规程》JGJ《建筑安装工程资料管理规程》DBJ《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》GB电气装置安装工程母线装置施工基准线。将设备基础表面的油污、泥土杂物和地脚螺栓预留孔内的杂物清除干净。、整体安装风机吊装时直接放置在基础上用垫铁找平找正垫铁一般应放在地脚螺栓两侧斜垫铁必须成对使用。设备安装好后同一组垫铁应点焊在一起以免受力时松动。、风机安装在无减震器支架上应垫上～mm厚的橡胶板找平找正后固定牢固。、风机安装在有减震器的机座上时地面要平整各组减震器承受的荷载压缩量应均匀不偏心安装后采取保护措施防止损坏。、通风机的机轴必须保持水平风机与电动机用联轴节连接时两轴中心线应在同一直线上。、通风机出口的接出风管应顺叶轮旋转方向接出弯管。在现场条件允许的情况下应保证出口至弯管的距离大于或等于风口出口长边尺寸的倍。如果受现场条件限制达不到要求应在弯管内设导流叶片弥补。、通风机附属的自控设备和观测仪器、仪表的安装应按设备技术文件规定执行。（）风机试运转：经过全面检查手动盘车供应电源正确后方可送电运转运转持续时间不应小于h。运转后再进行检查风机减震基础有无移位和损坏现象并做好记录。成品保护（）整体安装的通风机搬运和吊装的绳索不能捆绑在机壳和轴承盖的吊环上与机壳边接触的绳索在棱角处应垫好柔软的材料防止磨损机壳及绳索被切断。（）解体安装的通风机绳索捆绑不能损坏主轴、轴衬的表面和机壳、叶轮等部件。（）风机搬动时不应将叶轮和齿轮轴直接放在地上滚动或移动。（）通风机的进排气管、阀件、调节装置应设有单独的支撑各种管路与通风机连接时法兰面应对中贴平不应硬拉使设备受力。风机安装后不应承受其他机件的重量。、通风与空调系统调试仪器仪表要求（）通风与空调系统调试所使用的仪器仪表应有出厂合格证明书和鉴定文件。（）严格执行计量法不准在调试工作岗位上使用无鉴定合格印、证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。（）必须了解各种常用测试仪表的构造原理和性能严格掌握它们的使用检验方法按规定和操作步骤进行测试。（）综合效果测定时所使用的仪表精度级别应高于被测对象的级别。（）搬运和使用仪器仪表要轻拿轻放防止震动和撞击不使用仪表时应放在专用工具仪表箱内防潮、防污秽等。调试工艺准备工作通风空调系统运转调试前的检查空调自动调节系统控制线路的检查调节器及检测仪表单体性能校验通风空调系统的风量测试与调整空调设备性能测定与调整自动调节系统及检测仪表联动校验空调系统综合效果测定资料整理、编制交工调试报告（）调试工艺程序（）准备工作、熟悉空调系统设计图纸和有关技术文件室内、外空气计算参数风量、冷热负荷、恒温精度要求等弄清送（回）风系统、供冷和供热系统、自动调节系统的运行要求。、绘制通风空调系统的透视示意图。、调试人员会同设计、施工和建设单位深入现场查清空调系统安装质量不合格的地方查清施工与设计不符的地方并记录在缺陷明细表中限期修改完。、备好调试所需的仪器仪表和必要工具消除缺陷明细表中的各种毛病。电源、水源和冷、热源准备就绪后即可按计划进行运转和调试。（）通风空调系统运转前的检查、核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。、检查地脚螺栓是否拧紧、减振台座是否平、皮带轮或联轴器是否找正。、检查轴承处是否有足够的润滑油加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求。、检查电机及有接地要求的风机、风管接地线连接是否可靠。、检查风机调节阀门开启应灵活定位装置可靠已定位在工作位置。、风机启动并连续运转不少于h有单机试运转记录。（）通风空调系统的风量测定与调整、按工程实际情况绘制系统单线透视图应标明风管尺寸、测点截面位置、送（回）风口的位置同时标明设计风量、风速、截面面积及风口尺寸。、开风机之前将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置三通调节阀门放在中间位置空气处理室中的各种调节门也应放在实际运行位置。、开启风机进行风量测定与调整先粗测总风量是否满足设计风量要求做到心中有数有利于下步测试工作。、系统风量测定与调整。干管和支管的风量可用皮托管、微压计仪器进行测试。对送（回）风系统调整采用“流量等比分配法”或“基准风口调整法”等从系统的最远最不利的环路开始逐步调向通风机。、风口风量测试可用热电风速仪叶轮风速仪或转杯风速仪用定点法或匀速移动法测出平均风速计算出风口风量。测试次数不少于～次。、系统风量调整平衡后应达到：风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于。新风量与回风量之和应近似等于总的送风量或各送风量之和。总的送风量应略大于回风量与排风量之和。、系统风量测试调整时应庄意的问题：测定点截面位置选择应在气流比较均匀稳定的地方一般选在产生局部阻力之后～倍管径（或风管长边尺寸）以及产生局部阻力之前约～倍管径（或风管长边尺寸）的直风管段上。在矩形风管内测定平均风速时应将风管测定截面划分若干个相等的小截面使其尽可能接近于正方形在圆形风管内测定平均风速时应根据管径大小将截面分或若干个面积相等的同心圆环每个圆环应测量四个点。没有调节阀的风道如果要调节风量可在风道法兰处临时加插板进行调节风量调好后插板留在其中并密封不漏。（）空调系统综合效果测定在各分项调试完成后进行测定系统联动运行的综合指标是否满足设计与生产工艺要求如果达不到规定要求应在测定中做进一步调整。、确定经过空调器处理后的空气参数和空调房间工作区的空气参数。、检验自动调节系统的效果各调节元件设备经长时间的考核应达到系统安全可靠地运行。、在自动调节系统投入运行条件下确定空调房间工作区内可能维持的给定空气参数的允许波动范围和稳定性。、空调系统连续运转时间一般舒适性空调系统不得少于h。、空调系统带生产负荷的综合效能试验的测定与调整应由建设单位负责施工和设计单位配合进行。（）资料整理、编制交工调试报告。将测定和调整后的大量原始数据进行计算和整理应包括下列内容：、通风或空调工程概况。、电气设备及自动调节系统设备的单体试验及检测、信号、联锁保护装置的试验和调整数据。、空调处理性能测定结果。、系统风量调整结果。、房间气流组织调试结果。、自动调节系统的整定参数。、综合效果测定结果。、对空调系统做出结论性的评价和分析。成品保护（）通风空调机房的门、窗必须严密应设专人值班非工作人员严禁入内需要进入时应由保卫部门发放通行工作证方可进入。（）风机、空调设备动力的开动、关闭应配合电工操作坚守工作岗位。（）系统风量测试调整时不应损坏风管保温层调试完成后应将测点截面处的保温层修复好侧孔应堵好调节阀门固定好划好标记以防变动。（）自动调节系统的自控仪表元件、控制盘箱等应做特殊保护措施以防电气自控元件丢失及损坏。（）空调系统全部测定调整完毕后及时办理交接手续由使用单位运行启用负责空调系统的成品保护。、电气安装工程施工、电缆敷设本工程除消防设备供电线路采用低烟无卤耐火型电缆其余均采用低烟无卤电力电缆。、工艺流程：准备工作绝缘摇测放电缆机具的安装电缆敷设挂标志牌电缆头制作安装、主要控制点：（）电缆穿越楼层进行防火封堵首末端和分支处加标识穿越变形缝处预留长度在线槽内敷设时排列整齐不交叉（）金属支架防腐处理（）成组电缆进户套管焊接整体防水法兰并做防腐处理、低压电缆头制作、工艺流程：（）摇测电缆绝缘剥电缆外护套电缆热缩头制作与设备连接（）主要控制点：）电缆线间和线对地间的绝缘电阻值大于MΩ）电缆头制作美观热缩管保留长度一致。、成套配电柜及动力开关柜（盘）安装、工艺流程：设备开箱检查设备搬运柜（盘）稳装柜（盘）电缆配置柜（盘）二次回路接线柜（盘）试验调整送电运行验收、主要控制点：（）基础型钢防腐、接地保护线连接（）控制线压接牢固接线正确使用接线端子或搪锡进出线、缆悬挂标志牌（）柜（盘）前立面垂直度偏差小于‰盘面偏差不大于mm柜间隙不大于mm、钢管敷设本工程结构以下、顶层屋面内及明配管采用镀锌钢管现浇结构内及二次结构内配管采用焊接钢管。、工艺流程：材料检查预制加工管路敷设管路连接箱盒固定关键部位处理、主要控制点：（）焊接钢管内壁做防腐处理清除管内毛刺及铁屑（）接地（PE）可靠镀锌钢管选用专用接地线卡焊接钢管跨接地线焊接长度不小于其圆钢直径的倍（）在建筑物变形缝处设置补偿装置（）进入落地式箱、柜、盘内的导管管口应高出其基础面~mm排列整齐一孔一管（）按照管路长度及拐弯次数加装接线盒弯曲半径符合规范要求、管内穿线、工艺流程：选择导线扫管穿带线放线与断线导线与带线的绑扎管口带护口导线连接线路绝缘摇测、主要控制点：）单股铜芯线绕接后涮锡）导线在变形缝处留有一定的余度补偿装置活动自如敷设于垂直管路中的导线根据实际情况在管口处和接线盒中加以固定。、金属线槽安装、工艺流程：弹线定位预留孔洞支架与吊架安装线槽安装保护地线安装槽内配线线路检查及绝缘摇测、主要控制点：（）在进出接线盒、箱、柜、转角、转弯和变形缝两端及丁字接头的三端mm以内应设置固定支持点。（）所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接并做好整体接地、配电箱（盘）安装、工艺流程：弹线定位预留箱体洞（暗装）安装配电箱体盘面组装箱盘固定压线绝缘测试、主要控制点：）各种铁制预埋件均应刷防锈漆并做好明显可靠的接地。）配电箱（盘）带有器具的铁制盘面和装有器具的门及电器的金属外壳均应有明显可靠的PE保护地线）照明配电箱（板）应安装牢固平正四周应无空隙其面板四周边缘应紧贴墙面箱体与建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。、防雷及接地安装本工程采用总等电位联结及局部等电位联结相结合方式。、工艺流程：接地体接地干线引下线暗敷设避雷带、主要控制点：（）接至电气设备、器具和可拆卸的其他非带电金属部件的接地（接零）分支线必须直接与接地干线相连接严禁串联连接。（）避雷网及其支持件的安装位置正确、固定牢靠、防腐良好规格、尺寸和弯曲半径正确。接地（接零）线敷设平直、牢固固定点间距均匀油漆防腐完整焊接连接的焊缝平整饱满无明显气孔、咬肉等缺陷螺栓连接紧密牢固平、弹垫齐全有效。、照明灯具安装本工程采用双吊链、吊杆灯及线槽灯结合吸顶灯及壁灯安装。、工艺流程：检查灯具组装灯具安装灯具通电试运行、主要控制点：）低于米灯具的金属外壳应有接地保护。）灯具双吊链平行成排灯具排列整齐美观。、开关、插座安装、工艺流程：清理接线安装、固定、主要控制点：开关、插座的盖板紧贴建筑物表面、清洁、无变形等缺陷。开关、插座的面板应端正、严密并与墙面平同一房间内开关方向应一致同一室内安装的开关、插座高度差小于mm成排安装高度差小于mm。第六章、管理措施、质量管理措施、流程图、质量管理工作总流程见下图、纠正和预防工作流程见下图、质量管理制度、质量目标管理制度编制完善《质量目标计划》、《质量保证预控措施》和《质量奖罚办法》并及时执行和落实确保各项质量目标实现。、质量教育培训制度（）强调预控和过程控制明确规范要求了解现场实况了解国家、部委的法律、法规和标准及现场管理制度和规定掌握必要的安全、质量知识提高自我防护及安全意识提高质量意识自觉遵守现场纪律保证施工生产的顺利进行。（）进行质量意识的教育通过教育提高各类管理人员与分包方施工人员的质量意识人人树立"质量第一"的思想并贯穿到实际工作中去以确保项目创优计划的顺利实现。（）加强对图纸、规范的学习。、施工过程三检制度建立施工过程三检制度,加强工程施工过程管理保证本道工序质量检查上道工序质量服务下道工序确保每道工序均达到质量目标保证工序的可追溯性保证施工进度的顺利进行。、施工现场质量标识制度对施工现场使用的所有原材、半成品等进行挂牌标识标识须注明物资名称、使用部位、规格、数量、产地、进场时间、检验状态、标识人、标识时间等必要时必须注明存放要求。对现场成品采用粘贴标识牌注明:分项工程名称、施工单位、验收部位、质量等级验收时间、现场负责人等。技术质量部保证适时检查分包方质量标识执行情况及时纠正不正确的做法。、质量会诊制度依据IS:质量标准体系的要求和质量管理文件结合现场施工的实际情况每周进行一次现场质量会检并予以分析找出问题症结和相关因素制定切实可行的预防和纠正措施方案及施工技术管理办法做到有的放矢有针对性。每周生产例会上把质量讲评放在例会的重要议事议程上指出施工中存在的质量问题以及解决这些问题的措施。每周质量例会分析上周质量活动中存在的不足或问题和与会者共同商讨解决质量问题所应采取的措施会后予以贯彻执行。、质量分析会制度不定期召开《质量监督核查追踪》专题分析会追查造成质量问题的责任单位和责任人评定责任大小明确整改措施、整改期限、整改标准、整改负责人和监督执行人。做到心中有标准施工有标准对工程质量趋势进行分析分析已经出现的质量问题(含不合格物资、不合格过程)和可能造成质量问题的潜在因素针对质量趋势、质量问题制定出相应的预防、纠正措施对质量有广泛影响的质量问题及其产生原因、预防、纠正措施等以通报、纪要形式及时发布。、样板引路制度在分项(工序)施工前依据施工方案和技术交底以及现行的国家规范、标准组织进行分项(工序)样板施工在施工部位挂牌注明工序名称、施工责任人、技术交底人、操作班长、施工日期等。可将每一层的第一个施工段的各分部分项工程及重点工序都作为样板请监理共同验收样板末通过验收前不得进行下一步施工。施工队伍在样板施工中接受技术标准、质量标准的培训做到统一操作程序统一施工做法统一质量验收标准。、工程质量检验制度分包方负责工序质量控制各工序按照设计、施工方案、有关标准、规范进行控制。总承包对分包单位的各分项、工序首次检验批进行旁站确定调整检验批施工方案（法）和质量标准。质量通病防治施工过程中注意对质量通病的防治对关键工序提前作出预控编写详细施工方案和交底组织相关人员召开交底会施工时必须有工长以上人员旁站。加强对施工工人的质量意识教育定期召开质量通报会对于出现的质量问题要及时找出原因给予纠正并做出必要的处罚。、保证施工进度计划措施项目部将立足于总承包管理的地位以合约为控制手段以综合计划为准绳调动各分部的积极性发挥综合协调管理的优势确保工期目标的实现。奥运村项目建立现场例会制度协调内部管理事务各分部生产经理、总工共同参加的生产、质量会议总结上一周期施工进度工程质量制定下一周期安排业主单位、施工单位、监理召开的监理例会分析工程进展形势互通信息协调各方关系制定工作对策。通过例会制度使施工各方信息交流渠道畅通问题解决及时。、以合同管理为中心抓好各专业工程的进度管理对各分部签订的合同工期必须与有关计划目标相协调。奥运村工程涉及专业面广有相当数量的专业工程将由分包单位完成。总承包部将以合同管理为中心对各专业分包工程进度进行监控、协调确保各专业工程工期不影响工程总进度。、应用项目管理信息系统辅助总承包管理现场将全面采用施工项目管理信息系统以项目计算机局域网为基础建立项目管理信息网络实现高效、迅速的信息沟通和传递。、精心组织好资源的调配、严格审查分包队伍、劳务队伍资质及施工能力、技术实力优选有类似工程施工经验、技术水平高、善于打硬仗的分包队伍及劳务队伍。加强对劳务队技术骨干的岗前培训、班前教育使其了解本工程相关技术难点掌握施工技能及规范要求确保技术娴熟、施工熟练根据计划安排合理调配劳动力避免劳力不足或窝工浪费。、结合工程特点科学选用机械设备满足施工需要。加强机械设备的维修保养充分发挥机械设备的使用效率加快施工进度。、通过招标选择合格材料供应商及成品、半成品供货商严格考察其生产能力、供货能力、技术实力。提前做好材料、成品、半成品翻样、提料及委托加工。加强对材料的入场检验严禁不符合要求的材料应用于工程。加强进场材料的管理合理规划存放场地及调剂材料使用避免材料多次倒运及停工待料。、工程资金专款专用严禁挪作他用。总承包部将与业主单位保持紧密配合确保工程资金的及时到位。、加强施工过程的控制工程施工坚持施工工序旁站制、三检制、样板制的实施做到一次成优确保进度。合理组织流水作业遵循“小流水快节奏”的原则合理划分施工流水段充分利用施工空间实现工序立体交叉作业组织好冬雨期施工避免季节性停工。结构施工期间合理划分施工流水段加快施工进度节约周转材料。根据各阶段的不同特点和需求设计现场平面布置图平面图涉及现场循环道路的布置、各阶段大型机械的布置、各阶段材料堆场等方面的布置。各阶段的现场平面布置图和物资采购、设备订货、资源配备等辅助计划相配合对现场进行宏观调控在施工紧张的情况下保持现场秩序井然保障施工顺利进行。、加强与社会相关方的协调在施工过程中影响进度的因素很多项目部将加强与“”工程建设办公室、市建委、治安、交通、市政、供电、供水等单位的协调进一步保证工程施工的正常进行。加强与业主、监理、设计方的合作、协调项目部将与业主单位、监理以及专业分包商之间加强现场内部施工各方的配合与协调使施工中亟待解决的技术问题、洽商变更、质量问题以及施工报验等能够及时地解决。、安全管理及控制措施职业安全健康管理遵循职业安全健康管理体系（GBT）的运行模式（职业安全健康方针、策划、实施与运行、检查与纠正措施、管理评审、持续改进）坚持目标导向、预知预控、突出重点、点面结合、动态控制的管理原则。、安全管理目标杜绝死亡、重伤事故杜绝重大责任交通事故、重大火灾事故、重大治安事件因工程轻伤率每年控制在‰以下。各分部安全领导小组安全责任制安全教育安全工作体系安全控制安全检查安全活动经费安全奖励条例安全管理措施系统安全教育黑板报三工教育各业务科室各作业队队长各队安全员工班义务安全员防触电防火灾防高空坠落防机械车辆事故定期检查不定期检查奖罚兑现提高安全意识消除隐患提高预测预防能力防塌方总承包方安全领导小组组长：副组长：总承包方安保部、安全管理组织体系图、管理制度、安全生产例会制度：每周对现场进行一次全面的检查并组织召开一次安全生产例会对现场安全生产状况、安全技术交底和技术方案安全措施等进行总结和讨论找出不足和问题点制定整改和预防措施。、建立安全教育和培训管理制度坚决贯彻“安全第一、预防为主”方针总承包部设立“农民工夜校”对每一位农民工进行《安全操作规程》教育严格执行安全生产制度和安全生产奖惩制度。培训的时间为每月每人不少于次（学时）将培训情况及时记录到“平安卡”上作好教育记录资料。、建立责任区制度指定负责人设立标牌。一切施工人员严守安全纪律严禁违章指挥、违章作业。安全群众监督员制度（）各分包单位每人必须设名专职安全员少于人的至少设名专职安全员。（）各班组长为兼职安全员。（）作业班组每人配备名群众监督员。（）专职、兼职安全员、安全群众监督员由总包统一配发带统一标识和颜色的专用安全帽。（）实行班组安全生产台帐制度认真做好班组安全情况记录。、现场安全防护措施、基槽、坑防护（）在基槽、坑边沿处设置两道不低于m高的护身栏刷红白间隔油漆并设专用人员马道马道周边用密目网封闭。（）槽、坑施工期间白天设警示牌夜间设红色标志灯。（）在基坑施工过程中和回填前对基坑进行必要的安全支护以防止引起沉降或其他损害。（）基坑周围停车、堆物一定要按照支护单位的要求保留安全距离并要派专人定期观测防止塌方。、脚手架作业防护（）脚手架的基础必须满足方案的要求沿外侧设置排水沟做到不积水不沉陷。（）支搭脚手架时立杆下设底托底托下铺mm厚、mm宽的通板（至少保证两根立杆在同一块板上）。特殊情况时用槽钢、工字钢或枕木做垫板。（）脚手架按操作规程支搭。脚手板坚实并固定铺严。立挂安全网安全网下口兜过脚手板下方后封严。操作人员系安全带吊勾有防脱钩装置。（）严格按照脚手架的搭拆方案进行脚手架施工改移脚手架时必须经原方案的编制人、审批人的同意。、洞口及临边防护（）建筑物内所有预留洞口统一编组、编号设专人负责防护。（）mm以下的孔洞加设钢筋网片及固定盖板mm以上的孔洞四周设置不低于m高的两道护身栏中间支挂水平安全网。（）楼梯及休息平台临边处支搭两道高m的牢固防护栏杆。（）电梯井口采用φ及φ钢筋焊接而成的工具式防护门防护门高不低于m。首层采用双层水平网支护其余每隔一层设水平网。、高处作业防护（）高空作业人员必须系好安全带。（）六级以上大风停止高空吊物及作业。（）严禁带病登高作业长时间登高作业人员要通过医疗部门的体检。、其它防护及要求（）工人入场必须进行三级安全教育并经安全考试合格后方可上岗坚决禁止违章指挥和违章作业。落实安全生产责任制和贯彻执行各种规章制度。（）施工现场所有施工人员严禁不戴安全帽进入现场严禁高空作业不带安全带严禁在施工区域内追逐打闹酒后上岗。严禁现场吸烟、穿拖鞋、赤背、穿短裤。（）各种大型机械设备安装、拆立运输必须按方案实施禁止擅自拆改安全防护设施和安全防护装置。（）施工现场的出口明显部位地段要有安全标志牌标语和宣传通知随时提醒施工人员注意安全。（）建筑物出入口按规定搭设防护棚。、现场安全用电措施、严格执行部颁标准施工区域实行TN－S系统漏电保护达到三级保护。配电线路采用绝缘导线或电缆。临时用电工程施工程序遵循：施组交底安装调试验收交付使用检查整改维修保养竣工拆除。、配电系统设三级配电即总配电箱（室）分配电箱开关箱一律采用三相五线制施工供电。、所有电闸箱都必须采用专用配电箱须有编号系统图闸具要标明用途配电箱标明负责人。严禁使用不合格的电气材料和电气设备。非专业人员不得随意动用拆装机电设备电闸箱要设防护上锁机电设备设有效防雷防雨保护措施配电箱、开关箱内部不得有外露带电体。室外配电箱设防雨、防砸棚和围栏围栏高不低于m。、电器设备明显部位应设“严禁靠近以防触电”的标志。、施工现场配备专职值班电工设电工值班室每班值班电工不少于人。低压电工不得从事高压作业严禁无证人员从事电气作业电工必须持证上岗。做好漏电保护湿作业。现场移动照明均应用安全电压值班电工要了解和掌握全部电气设备状况及用电线路走向晚间施工设立足够照明。、电工正确穿戴防护用品严禁酒后操作禁止带电作业严格按现场临时用电施工组织设计进行电气设施、设备的安装敷设和验收。、接地装置定期检查。所有用电设施外壳必须有可靠的接零保护高大金属架体必须安装避雷装置。、发生漏电开关动作时未查明原因及采取措施前不得合闸送电。、生活区宿舍使用低压照明。、接引电源工作必须由专职电工进行并设专人进行监护。、电缆严禁沿钢管、脚手架等金属构筑物铺设必要时用绝缘木作隔离固定或穿管铺设严禁用金属裸线绑扎加固电缆。、消防保卫措施、消防管理、管理目标杜绝火灾事故避免火警事故。、消防管理措施（）库房、材料管理各施工单位应当按照仓库防火安全管理规则存放、保管施工材料。施工材料的存放、使用应符合防火要求。库房应采用非燃材料支搭易燃易爆物品应专库储存分类单独存放保持通风用电符合防火规定。工程室内不准作为仓库使用。不准在工程室内、库房内调配油漆、稀料。施工现场使用的安全网、密目式安全网、密目式防尘网、保温材料必须符合消防安全规定不得使用易燃、可燃材料。统一由总承包部保卫部门严格审核凡是不符合规定的材料不得进入施工现场使用。（）易燃易爆物品管理易燃易爆物品实行限额领料随用随清。施工中使用易燃易爆物品操作时必须进行消防技术安全交底提出具体防火要求与灭火措施。从事油漆粉刷或防水等危险作业时要有具体的防火要求必要时派专人看护。施工现场不得乱堆乱放可燃物装修阶段及木工操作地点的可燃包装、油漆桶、碎木、刨花、锯沫等必须随干随清当日运到垃圾站。建筑工程内不准存放易燃、可燃、易爆、有毒材料因施工需要进入工程内的上述材料要根据工程计划限量进入并采取可靠的防火措施。上述物品进场必须事先征得总包方安保部的同意发给《特种物料进场许可证》方可进场。废弃材料应及时清除。氧气瓶、乙炔瓶工作间距不小于m两瓶与明火作业距离不小于m。建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶禁止使用液化石油气“钢瓶”。露天存放可燃材料要堆码整齐、垛间距应保持m以上场内道路宽度不得小于m并设有足够的消防器材。（）用火管理在明显部位设立防火宣传标志施工现场严禁吸烟。施工现场和生活区未经保卫部门批准不得使用电热器具。严禁工程中明火保温施工及宿舍内明火取暖。施工现场进行电气焊等明火作业时必须到各责任区的保卫部门办理用火审批手续。用火证一个部位、一天一开用火地点变更时必须重新办理用火审批手续保卫部门要坚持先检查后开用火证。并随时对用火情况进行检查。装修阶段将实行电气焊等明火作业的分层、分级统一管理。要认真落实“清”（清理周围的易燃物）、“接”（接住火花）、“浇”（浇湿不能清走的易燃物和余火）、“看”（设看火人员）、“检”（焊前、焊后对焊点周围进行认真检查）、“严”（严格执行防火规章制度）的防火措施。（）用电管理临时用电采用三相五线制的接零保护系统按照高标准、规范化的要求进行布置配电箱达到三级配电、三级保护。电工必须持证上岗按标准进行安装和检修禁止非电工操作。使用电热器具必须经分部、分包单位安保部批准按标准安装指定人员管理后方可使用。禁止用铜、铁丝代替保险丝。要坚持经常检查线路和电气设备保持线路支点牢固导线绝缘层不残破不老化。施工现场存放易燃、可燃材料的库房、木工加工场所、油漆配料房及防水作业场所应使用防爆灯具不得使用明露高热强光源灯具。（）灭火准备措施施工现场设置临时消防车道并保证临时消防车道的畅通。禁止在临时消防车道上堆物、堆料或者挤占临时消防车道。室外设置消防栓。消防栓处昼夜要设置明显的标志周围m内不准堆放任何物品。冬季采取防冻措施保证消防设备灵敏有效。建设工程内安装临时消防竖管逐层安装消火栓接口。每座消防栓处配备两节mm口径m长的水龙带和一只mm水枪。每个大门、防火重点部位、施工作业场所配备足够的轻便消防器材要害部位应配备不少于４具的灭火器要有明显的防火标志并经常检查、维护、保养保证灭火器材灵敏有效教育施工人员不准随便动用消防器材。消防泵房应用非易燃材料建造设在安全位置。消防泵的专用配电线路应引自施工现场总短路器的上端并设专人小时值班。要保证连续不间断供电。各分包单位对重点防火部位、易发生火险部位应配备足够的干粉灭火器材并做到布局合理经常维护、保养在寒冷季节应采取防冻保温措施保证消防器材灵敏有效。干粉灭火器必须按规定时间更换干粉灭火器材必须在经市消防局批准的销售单位购置不得购置对环保有影响的灭火器对购置伪劣器材而造成的事故要追究当事人的责任。、保卫管理、管理目标：人防与技防相结合防止偷盗事件及其他破坏事件。、保卫管理措施（）安全技术防范采用视频监控、及保安巡更系统实现现场办公区、库房、大门、围墙、作业面的安全技术防范。（）施工人员管理严把人员政审关参施单位及专业施工单位的保卫部门必须对参加奥运村施工和重大活动的管理人员、施工人员进行政审并将政审意见和人员花名册报总承包部备案。禁止政保重点人、治安危险人混入施工队伍。各单位使用的外埠队伍必须坚持先政审后进人先签合同、协议后进场先经教育培训后上岗的原则。施工人员进入施工现场必须无条件地遵守现场治安保卫管理制度听从保卫人员的指挥与管理。要求施工队伍中每人推选一名治安员负责管理本队组的治安管理。治安员受安保部的指挥和管理。（）现场出入管理规定凡进入奥运村施工现场的人员必须凭北京城建奥运村工程总承包部安保部核发的出入证进出现场。有工作联系的人员须电话联系由具有出入资格的人员到门口接待并填写会客单出门时将会客单交门卫。、文明施工管理措施、文明施工管理目标建设“花园式”工地遵循环保标准全过程实现“绿色施工”无扰民和无污染确保北京市文明安全施工样板工地。、场容管理措施本工程按市级文明施工标准组织施工和管理认真执行市政府及公司有关文明施工管理条例。、现场围墙高度不小于m大门和门柱高度不小于m。围墙的表面按照建设单位要求处理使用我企业形象识别规范规定的颜色和图案并且对围墙和大门的表面做定期的修补和维护。、在现场入口的显著位置设立北京市建委规定的“一图六版”名称牌采用钢质内容包括现场施工总平面图、总平面管理、安全生产、文明施工、环境保护、质量控制、材料管理等的规章制度、工程概况、主要参建单位名称、负责人和企业标志等说明。施工期间对现场名称牌要经常维护直至竣工时拆除。、对进场工人经常性地进行文明现场管理知识教育。、保持场容有序现场机具、材料码放和临设布置要严格按照施工总平面图放置不乱堆乱放乱挪用。现场每月进行一次文明施工的综合检查月评、季评、年评有奖有罚促进安全文明施工。、现场保持清洁在现场设立固定的垃圾临时存放点并在各施工楼层或区域设立足够尺寸的垃圾箱定期将垃圾清除出现场并按政府有关管理机构的规定运送到指定的垃圾消纳场。对离场垃圾和所有车辆进行防遗洒和防污染公共道路的处理。现场、生活区卫生每天打扫一次保证施工现场无积水和垃圾。、现场材料、构件、辅料等按平面图或指定地点码放按规格、品种分类码放摆放高度符合安全要求。现场机械和机动车严禁乱放定期对机械维修保养做到整洁无故障。、现场临时用电保证安全线路敷设符合安全规定各类配电箱的开关、电闸箱设置合理箱内电器完好无损。、现场操作认真执行操作工艺不违反操作规程不野蛮施工。、现场厕所采用移动式专人保洁定期喷洒药物。、防止扰民和民扰的措施、成立以经理为组长行政副经理和总工程师为副组长的环境保护领导班子班子分工明确责任到人。处理好各方面的干扰提前走访附近单位、政府机构、居民就扰民问题征求各方面意见及建议取得谅解做好让各方满意的安排。、入场前对周围市政设施作详细调查并办理相关手续和安排工地污水排放管道的位置。、机械均按政府有关噪声控制要求安装消音降噪设备振捣器采用低噪音振捣器电锯按照政府的有关噪声控制要求严格密封安装消音降噪设备。加强对人员的环保知识教育严格控制人为噪声最大限度的减少噪声扰民。现场内外公共设施的保护、维护措施、在整个工程施工期间用明显的标志标定所有现场内和毗邻现场的己有排水口、污水管、电缆沟、市政服务设施的总管、电信电缆和光缆、高架电缆和树木等并作好相应的保护和维护。、确保所有现场周边毗邻的道路、步行道和现场出入口等的干净和整洁同时保证它们及周边公共交通、公众生活不受施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍。、竣工后从现场拆除所有的临时建筑物、构筑物和临时设施并恢复地面原状。、现场料具管理措施、施工现场按施工平面图布置图码放材料责任明确有责任区责任人设明显标牌。、材料进场时材料部门必须严格把关必要时会同生产、技术、质量等部门对进场材料进行验收不合格产品严禁进场。、各种材料分规格码放场地必须坚实平整码放不超高。周围设排水沟周转材料不挪用及时码放维修砖成丁成行沙子散料成堆界限不混乱随用随清不留底。木材堆放面积不要过大堆与堆应保持一定距离木工棚应设在指定地点及时清理。、水泥库具备有效的防雨、防火、防潮措施。散落灰及时清运水泥袋码放离墙mm以上。、楼层施工中堆放机具、砌块等物品不得超过kgm工人操作活完料净脚下清。、现场设立施工垃圾分拣站、废金属分拣站及时分拣、清运、回收、利用标牌明显。、施工现场大门使用金属门推拉门大门封闭严密、牢固、美观。具体做法按集团企业形象视觉识别规范手册（CI手册）要求执行现场四周围挡作到封闭、完整、牢固、美观围挡的外立面颜色按企业形象要求实施。施工现场基坑四周的循环道路两侧设排水边沟边沟断面尺寸下口cm深不小于cm大门内侧设运土车辆车轮冲洗废水沉淀池所有道路用C混凝土硬化做到施工现场场地平整道路坚实畅通排水措施完善。、建立文明施工责任制划分区域明确管理负责人实行挂牌制设置明显的标志牌分片包干、责任到人使现场和生活区整洁、文明、有序。、工人操作地点和周围必须清洁整齐做到活完脚下清工完场地清丢洒在楼梯、楼板上的砂浆、混凝土必须有容器或垫板如有洒、漏要及时清理。、严禁损坏污染成品堵塞管道设置临时便桶严禁在建筑物内大小便。、建筑物内清除的垃圾渣土要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或采取其它措施稳妥下卸严禁从门窗口向外抛掷。、施工现场垃圾站必须封闭严密并指定专人负责管理分拣做到与生活垃圾分开存放有毒有害垃圾根据公司回收规定及时分类回收消纳并保存好有关手续资料记录。、环境保护管理措施、噪声排放：、施工现场严格遵守市政府有关部门相关规定控制作业时间（：――：）并由各分部负责定期检测环境噪声(每月至少测定次)保存噪声监测记录。、需连续施工时报政府相关管理部门申请夜间施工许可证并征得周围单位和当地居民谅解后方可施工作业。夜间施工时各分部负责应对施工作业人员加强教育尽可能降低人为噪声。、施工现场的电锯、电刨、搅拌机、固定式混凝土输送泵、大型空气压缩机等强噪声设备搭设封闭式机棚并设置在远离居民区的一侧以减少噪声污染。、经常对职工进行教育在施工中不大声喧哗搬运材料时要轻拿轻放特别要杜绝人为敲打、叫嚷、野蛮装卸噪声等现象并进行严格控制。承担夜间材料运输的车辆进入施工现场严禁鸣笛装卸材料应做到轻拿轻放最大限度地减少噪声扰民。、施工现场由专人负责进行噪声值监测监测方法执行《建筑施工场界噪声测量方法》噪声值白天施工应将噪声控制在分贝以下夜间施工将噪声控制在分贝以下。、降低和防止扬尘：、施工现场采用m高金属质专用围挡全现场封闭。、施工现场的主要道路（景观路和东、西区环路）由总承包部统一建成沥青道路。场区内其他道路全部采用混凝土硬化。指定专人定时清扫包括生活区、办公区施工现场占地和其他使用场所必须责任落实到位认真负起“施工不扬尘场地不起尘道路不遗洒”的责任。、建立洒水清扫制度专人负责对现场道路进行日常养护、保洁、洒水降尘工作保证路况良好。现场安排洒水车负责随时对施工现场及周边道路洒水降尘保持现场干净整洁。、对易扬尘材料如：水泥、膨润土等设专库存放运输时采取封闭、包扎、覆盖措施防止遗撒、飞扬卸车时采取轻拿轻放等有效措施以减少扬尘。露天存放砂子、石子等进行覆盖取用时揭开防尘网用完后及时恢复覆盖。、清理、打扫作业场地时洒水湿润高层清理渣土采用容器清运严禁从楼层上向地面抛撒。、固体废弃物排放：、施工现场无毒无害不可回收固体废弃物排放：施工现场由各分部设施工垃圾分拣站建立管理制度收集施工现场固体废弃物并进行分拣无毒无害不可回收固体废弃物由总承包部工程部联系具备相关垃圾消纳资质单位及时清运至合理消纳地点并做好消纳记录。、施工现场有毒有害固体废弃物排放：施工现场有毒有害固体废弃物如废弃油污棉纱、油漆等由分部现场设立有毒有害垃圾站收集有关废弃物并联系政府相关部门处理消纳。、办公区域有毒有害固体废弃物：办公区域有毒有害固体废弃物如废电池、报废灯管、硒鼓、墨盒等由总承包部负责在办公区域设置有毒有害固体废弃物回收箱收集后联系政府相关部门处理消纳。、火灾及易燃、易爆品：施工区、办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器式管理和使用。设立明显警告标志并配备标准的消防器材。严格执行各项防火管理制度。特殊操作工种需培训后方可持证上岗。提高全员防火意识。、施工、生活废水排放：、施工现场的油料、油漆等化工制品设专项物资存放库并保持通风良好。库房四周砌砖墙地面采用防渗砂浆进行防渗处理同时铺mm厚细干砂定期进行更换。油料储存和使用时必须防止出现跑、冒、滴、漏现象避免污染地下水。生产、办公区的化学品、油品一律实行封闭式、容器式管理和使用。、现场采用环保移动厕所定期消毒清掏。、节约能源、资源：、各分部建立节水、节电的相应措施。、按规定安装水、电表严格控制水电消耗使用节水型器具。、人走机停、随手关灯、废水经沉淀后二次利用。、总承包部建立局域网部室与部室之间、部室与分部之间用电子邮件传递减少纸张用量集中配备打印机减少油墨使用量。、防治光污染、大型照明灯须采用俯视角无直射光线射入空中。、电焊采取遮挡措施避免电焊眩光外泄。、成品保护措施钢筋工程成品保护现场钢筋原材及半成品的堆放注意防雨雪以防钢筋锈蚀。要防止钢筋污染。注意楼板负筋的成品保护：作业面堆料不得放置在楼板负筋之上负筋铺好后搭设人行马道附近部位马凳要适当加密。墙体、楼板开洞由钢筋工进行水、电等其他工种严禁拆改。模板工程成品保护配置好的模板、角模、门窗洞口模板运输施工过程中轻拿轻放不得磕碰大钢模进场前厂家必须在模板背面刷防锈漆正面刷机油以防锈蚀。堆料高度不得过高以防变形。拆模时严禁野蛮撬、砸模板以防损坏。严禁其他工种任意在模板上开洞胡乱拆改模板。顶板模板支设好后不得再上集中堆料。混凝土工程成品保护水泥、外加剂等注意防潮防雨淋堆料时下部必须垫高。新浇筑完的混凝土楼面严禁上人以防踩出脚印。混凝土楼板不具备足够强度时严禁集中堆料以防压裂混凝土楼板。混凝土拆模时必须等到具有规范要求的强度后进行。混凝土构件严禁其他工种虽已剔凿必须进行必要的剔凿时要征得技术部门的同意并按规范要求剔凿。装修期间成品保护门窗到场后应入库存放下边应垫起、垫平、码放整齐。对已装好披水的窗注意存放时的支垫防止损坏披水。检查门窗保护膜确认完好无损后再进行安装安装好后及时将门框两侧用木板条捆绑好防止碰撞损坏。任何工种严禁用门窗作为架高支点以防门窗变形或损坏。室内运输时严禁砸、碰和损坏。墙顶腻子、油漆浆活施工时注意不要污染门窗及五金配件。楼内运料时注意不要碰坏门窗玻璃。水电设备安装工程成品保护进场材料、半成品需入库的入库注意合理堆放。安装好的水电专业、设备专业等器材任何人不得乱动。油漆、浆活作业注意防止污染安装好的成品设专人看护防止丢失。、保证成本目标的措施制订合理的施工方案加强施工管理科学组织施工加快施工速度缩短工期减少机械及周转材料的租赁费用。加强质量控制和成品保护工作杜绝返工和交叉污染造成返工费料。加强管理提高劳动生产率优化劳动组织合理使用劳动力减少窝工浪费。压缩非生产用工严格控制非生产人员比例。加强材料管理节约材料费用改进材料采购运输和收发保管等工作减少各环节的损耗节约采购费用、库存费用减少资金占用。材料进场后合理堆置尽量避免二次搬运。严格材料进场验收和限额领料制度。注意周转材料的回收废料的综合利用杜绝浪费。加强费用管理降低间接成本精简管理机构减少管理层次压缩非生产人员。实行定额管理制订费用分项部门定额指标节约开支。实行财务审批制度对非生产开支严格把关。分包管理本工程属高档住宅小区专业化程度高将有众多的专业分包单位参与施工。奥运村工程总承包部作为总承包管理者直接负责施工整体施工组织管理无论总包还是建设单位选择的分包单位施工统一纳入总承包管理体系在施工全过程中按照统一管理、统一调度、统一协调、统一计划、统一对外的原则对分包单位进行有力地协调、监督、管理。强化总包管理力度总包项目经理部全面执行和理解建设单位和设计意图认真履行施工总承包合同同时运用经济、行政技术等手段进行总包协调管理以保证合同规定的工程质量、工期等目标的实现项目经理部必须着重做好下列几方面的综合管理工作：统一编制施工组织设计和施工方案协助建设单位（监理）对各专业分包工程的施工方案进行审核将各专业工程置于整个工程的整体作战方案中宜于统一指挥和协调监督。统一现场平面管理。由于平端施工可利用场地狭小、项目专业分包队伍多必须由总包对现场总平面布置做统一规划、安排和管理使现场的施工秩序井然有序。统一编制总体施工进度控制计划根据总的工期进度对各分部分项、分专业的施工进度计划严格控制确保形象进度和工期按期完成。统一施工现场的多工种、多专业交叉作业的平衡调度便于各专业队伍在交叉施工中诸如：工作面、时间、机械、脚手架和施工用水电等资源供应等方面的协调、组织和管理。统一工程质量保证体系确保工程符合国家的施工规范要求。统一现场文明施工标准建立安全生产保证体系确保无重大伤亡事故发生使整个工地成为标准化文明施工现场。施工生产管理为保证施工生产的正常进行严格执行改版修订的奥运村工程总承包部《安全生产管理规定与奖罚条例》使各单位在各个生产环节、生产工序上做到权责分明奖罚有序达到指挥协调有力。进度计划管理总承包方制定严密、可行、有权威的经建设单位（监理）审核批准的总体施工进度计划。各分部分项工程劳动力安排、图纸等资料的提供、材料、设备订货进场时间、劳动力部署等项目施工中的每一环节每一工序都纳入总体施工进度计划。奥运村工程总承包部建设的各项工作包括建设单位负责的工作以及分包单位施工的安排都按总体施工进度计划进行。为确保整个工程施工都在总体施工计划的受控下有序地进行本工程按七级制定施工计划构成一个自上而下从总体到细部的计划体系。第一级：根据合同工期目标制订主要形象进度控制点第二级：根据进度控制点编制施工总进度控制计划第三级：分部分项工程计划第四级：季进度计划第五级：月进度计划第六级：周计划制定一周的详细计划及下周的粗计划第七级：日计划按每一分项工程在每一单体栋号、每一单元、每一楼层（施工段）上的逐日施工部位制定。另外需多家使用的施工电梯编制详细的以小时为单位的计划确保施工现场忙而不乱。一旦确定总体目标后所有工程都必须按倒计时排计划只能提前不能拖后。一、二级计划由总承包单位编制其余计划由总包工程部与分包单位根据一、二级计划编制总承包单位审核批准。各分部分项工程的施工以三级网络计划为主抓四、五、六级落实。工程的统计则从日计划开始汇总成周计划、月计划统计表直到总计划统计表构成从细部到总体的统计体系。通过统计、跟踪、反馈对计划执行全过程的规律性、衔接性、动态性、系统性实行有效控制。各分包单位进场d内报出根据总体进度计划编制的分部分项进度计划每月日报出下月计划每周五报出下周计划每日上午:报出当日计划。每日下午：由总承包单位主持召开工程生产协调、质量安全例会。质量管理确定创优质量目标建立文件化的质量管理体系根据奥运村工程特点编制详细的质量计划各分包单位必须保证质量计划的完成。针对年施工阶段的不同修订奥运村工程总承包部《质量管理规定与奖罚条例》同分包单位签定责任状总承包单位有质量奖罚权。劳动力的管理）．劳动力选择应考虑的因素劳动力素质的优化。即打破原有的劳动组织结构选用素质较高的劳动者并通过培训不断提高劳动者的综合素质。劳动力数量的优化。即根据工程规模和施工技术特性按比例配备一定数量的劳动力既避免窝工又不出现缺人现象使得劳动力得以充分利用。劳动力组织形式的优化。即建立适应项目施工特点的、精干、高效的劳动组织形式。根据本工程的特点组织具有较高施工技术水平和丰富施工经验的施工队作为该工程的作业层。）．保证劳动力供应的措施（）编制劳动力需用量计划施工前根据施工进度、施工工序、专业需要、劳动定额编制切实可行的劳动力需用量计划并根据工程实际进展情况由主管生产的副经理负责对各分包单位进入或退出项目施工的劳动力构成、数量及时间提出指导性计划及时调整避免劳动力资源的浪费。（）在施工队进场前组织全体施工人员进行技能培训和制度教育进一步提高业务技术水平和思想素质认识该工程的重要性树立为奥运工程的建设做贡献的思想。（）加强质量意识教育组织学习国家有关规范、标准、规程及地方有关规定。进行施工组织设计总交底使施工人员了解该工程的特点以熟练规范的操作,高质量地完成额定任务,确保计划用量满足施工生产需要。（）对劳动力进行必要的调节实行动态管理使之合理流动达到最佳劳动效率。（）根据本工程的特殊要求做好现场岗位技术培训提高劳动技能。（）制定合理的激励机制充分调动施工人员的积极性、创造性。材料供应管理）．材料供应与管理是借助于组织、指挥、监督和调节等职能依据一定的原则、程序和方法做好施工项目的材料供需平衡使得项目得以顺利、高效地实施。）．保证材料供应的措施（）各分包单位必须编制材料需用计划。项目材料需用计划是对工程项目施工所需材料的预测和安排是指导和组织工程项目的材料采购、加工、储备、供货和使用的依据。材料的计划要有充分的余数,把材料的场内运输、保存、使用损失减到最少。（）材料的质量控制、采购、订货对于目前总包和业主方通过市场招标选择的材料供应商通过对供应商提供的物资样品进行检验和试验来评价其供货质量、服务质量。（）资金保障总承包单位根据材料供应计划编制材料资金供应计划通过与业主方的沟通协调、配合好预售工作保证资金的回笼确保充足的资金保证材料供应计划的实现。安全管理随着奥运村工程的进展各专业施工队伍陆续进场由单一工种向多工种立体化发展人员成份复杂施工项目互相交叉责任难以分明中小型机具增加安全用电管理难度大。针对这些特点制订并落实各项管理制度严格实施安全管理规定及奖罚条例同各分包单位签订《安全施工协议书》规定每个施工单位进场前向总承包单位交纳本工程总价的抵押金如违犯工地安全文明生产纪律罚款金额从抵押金中扣除并重点抓好现场材料堆放、工完场清、安全用电工作。技术管理组织分包对图纸进行审查代表分包与监理单位联系设计变更编制施工组织总设计审核分包单位的施工组织设计、施工方案协同分包解决有关工程的技术、试验和质量等问题负责施工技术档案的审核。考核制度每月考核分包单位的施工进度、质量、安全文明等每期的工程款也将依据此考核结果按有关规定比例支付。第七章、主要经济技术指标、质量目标：北京市建筑工程竣工“长城杯”争创国家优质工程“鲁班奖”。、工期目标年月日开工年月日竣工。、安全目标杜绝死亡、重伤事故杜绝重大责任交通事故、重大火灾事故、重大治安事件因工程轻伤率每年控制在‰以下。、环境保护和文明施工目标确保北京市“文明安全工地”、消防目标消除现场消防隐患无任何消防事故发生。、成本目标以科技创新、科学管理及先进的经营理念为手段降低成本率达。、功能目标满足奥运会期间各项功能需求。第八章、施工平面图及附件施工平面图施工进度计划目录第一章编制依据、合同文件、奥运村施工图纸、主要规程、规范、主要图集、主要法规、其他第二章工程概况、外装概况、内装概况、专业概况第三章、施工部署、施工组织、施工任务的划分、施工总体部署、总施工顺序工程阶段性主要机械及劳动力准备、预计对工期可能出现的主要风险因素、解决风险因素的具体预控措施、主要机械、机具设备配置计划、与电气、暖卫空调、消防等施工单位的协调与配合措施第四章、施工准备、技术准备、现场准备、物资准备、劳动力准备第五章、主要项目施工方法、主要施工顺序、结构施工装修施工、外装施工、内装施工、给排水施工错误！未定义书签。、通风空调施工错误！未定义书签。、电气安装工程施工错误！未定义书签。第六章、管理措施、质量管理措施、保证施工进度计划措施、安全管理及控制措施、消防保卫措施、文明施工管理措施、环境保护管理措施、成品保护措施、保证成本目标的措施分包管理第七章、主要经济技术指标、质量目标：、工期目标、安全目标、环境保护和文明施工目标、消防目标、成本目标、功能目标第八章、施工平面图及附件施工平面图施工进度计
