申请银行贷款需要的条件应符合哪些条件，申请银行贷款需要的条件的条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 18:48 标签： 银行信用贷款申请条件
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建设银行个人贷款的条件是什么样的,申请流程是什么样的
我们在生活中会有资金周转不开的时候，或者是需要资金做其他的事情的时候，就会需要去银行贷款，这样的贷款就属于我们个人贷款，不是用于商业贷款。那么建设银行个人贷款的条件是什么样的,申请流程是什么样的？下面就让小编为大家详细的讲解吧。建行个人贷款的条件一，要有固定收入，要看工资明细二，年满18-50岁，65岁之前还完贷三，如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押四。没有不良信贷记录。月供不高于家庭工资收入的50%以下是个人住房贷款所需要的条件及建行个人贷款办理流程介绍：有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;在所购(建、大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(建、大修)住房的首付款。有贷款行认可的资产作为抵押或，或(和)有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人;建设银行总行同意的贷款行规定的其他条件。申请个人住房贷款需提供的资料身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);借款人偿还能力证明;合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书;保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;贷款行规定的其他文件和资料;不同贷款用途所需提供的其他资料。建行个人贷款申请流程：1、借款人填写《借款申请书》并提供必需的资料;2、建行调查、审核借款人的资信状况和资料，三周以内正式答复申请人;3、通过建行审核的借款人与建行签订。并根据贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同，保证合同;4、根据国家和当地的，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;5、建行按照合同约定发放贷款。个人信用贷款，主要以个人信用为担保，所以有良好征信记录的人更容易获得贷款。每年应该登陆央行征信系统，查询自己的征信记录，查看自己的个人信用情况，如果发现问题能够及早解决。个人贷款还款方式1、按所签的货款合同规定分月等额偿还贷款。客户应于贷款合同规定的每月还款日前主动在其购房储蓄帐户上存足其每月应还的贷款本息，由银行扣收每月应还款;2、提前还款:客户应提前一个月向银行提出申请，能免去所提前时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期限的同期利率执行。偿还贷款的计算&个人住房贷款的偿还，贷款期限在1年(含1年)以内的，实行到期一次性还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，实行等额还款法，按月分期归还贷款本息。个人住房贷款，借款人在征得贷款人同意后，可提前还款。借款人提前还款可选择以下两种方式：(1)全部提前还款借款人可申请将未归还的贷款本息一次全部提前归还。(2)部分提前还款借款人申请部分提前还款，将整个贷款期限内的若干期应归还的贷款集中在一期进行归还。对余下未归还的贷款可采取缩短原约定贷款归还期限，或原约定贷款归还期限不变，将月还款额减少的方式办理。如何保持良好的个人征信(1)合理使用信用卡如果您名下有信用卡，在正常使用的情况下，需要按照银行规定的还款日及还款额及时还款。一旦您出现逾期还款，产生滞纳金和利息不说，您的逾期行为会直接计入个人征信报告。有些人虽然申请了信用卡，但是没有激活，未激活的信用卡也会产生相应的年费，如不按时缴纳也会对个人信用产生影响。(2)不随意为第三方担保为第三方担保贷款，如第三方没有按时还款，其行为会直接影响担保人的信用。(3)注意公共记录除了信用卡、第三方担保会对我们的征信产生影响，还有公共记录也是征信报告的一部分，所以还需按时缴纳水电费及电信费。(4)避免多次查询个人征信记录一年内查询两次是免费的，超过两次，每次查询会收取25元的查询费用。如果您多次查询个人征信而不用于办理贷款事务，您的查询记录也会被记录在信用报告中，对个人信用产生影响。如何查询个人征信目前有两种查询方式。第一种：前往当地的人民银行支行或者是征信分核中心查询。需携带个人的有效身份证原件。第二种：登录中国人民银行征信中心个人信用信息平台查询.需进行注册、身份验证、提交申请的操作步骤，2天后可收到征信报告。以上就是小编为大家讲解的关于建设银行个人贷款的条件和申请流程是什么样的。在我们国家可以贷款的银行有很多，比如中国工商银行，中国建设银行，中国银行等，我们有自由选择在哪个银行贷款的权利，这是我们的选择权。了解更多的请上华律网进行专业的咨询。延伸阅读：
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&怎么申请商业贷款？要具备哪些条件？要准备什么资料？
怎么申请商业贷款？要具备哪些条件？要准备什么资料？
来源：房天下 &&发布时间：
想要办理商业贷款购房的你，需要提前了解这些知识，包括申请商业贷款需要具备哪些条件，应该准备哪些资料，又该如何申请等等，小编今天精心为你们整理了这些内容快来看看吧。 一、申请商业贷款需要具备哪些条件？ 1、有合法的居留身份 2、有稳定的职业和收入 3、有按期偿还贷款本息的能力 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保 5、有购买住房的合同或协议 6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件 7、贷款行规定的其他条件。
二、申请商业贷款需要准备什么资料？ 1、借款人的户口本、身份证或其它有效居留证件 2、借款人的职业和收入证明 3、购房合同或意向书等有关证明材料 4、占房价款20%的首期付款证明，应不同银行的具体要求有所不同 5、银行要求提供的其它材料 三、申请商业贷款的步骤有哪些？ 1、提出申请 金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部，并且申请人对金融机构并不具有选择的可能，一般都要向与之有特定业务关系的金融机构申请，如果申请人认为自己具备了贷款条件，那就可以向相关金融机构提出申请。 2、审查核实 经办的金融机构对申请人的贷款条件进行审查核实，决定是否发放贷款。如果符合条件，则发放贷款，如果不符合贷款条件，则一般会要求补交首期款，或者增加贷款利率，或者不同意发放贷款。 3、办理抵押或担保手续 申请人需要办理担保、保证或者保险手续，如果是将房屋作抵押，则应当办理抵押登记。 4、签订贷款合同 如果申请人具备贷款条件，那么就需要与银行签订贷款合同。借款人如果选择自动划款方式还款，应当在银行开立还款账户，申领储蓄卡，并将划款账号告知银行。 5、按时还款 划款之后，申请人应当按照贷款银行的要求按时偿还借款。如果借款人需要提前还款，一般需要提前一个月通知贷款银行，以便于贷款银行及时扣划相应的金额。 以上就是小编为大家整理的申请商业贷款的相关知识，希望可以帮到你们。
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