小区排污主管道堵塞没交物业费物业租客应不应该交物业费管？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-03 23:07 标签： 租客应不应该交物业费

　　对于租房的人来说都会遇箌交物业费的问题，但是很多都不知道物业费到底该房东交还是租客交下面岚禾设计为大家介绍，物业费房东交还是租客交?

　　物业费房东交还是租客交?

　　1：合同没有规定房东交;

　　2：合同中有规定，就按照合同中的规定来交物业费

　　1：如果房屋租赁合同里什么吔没说，租房物业费就由出租人来交;

　　2：如果双方在合同中约定由承租人交那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

　　1：如果出租人和承租人在合同中约定由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定并且该合同经过了物业公司的书面确认;

　　2：如此出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务如果承租人沒有付物业费，就应向物业公司承担违约责任

　　在文章的最后为大家总结，物业费一般都是需要房东和租客协商解决的一般可以认為合同中没有特殊规定，那么物业费由房东交如果有规定就按照规定来，就看双方如何协商

　　因车库出口经常被堵业主茭涉无果拒缴物业费，业主搬离后保安屡屡刁难租客想以此迫使业主缴费。福州鼓西派出所社区民警主动介入调解6月29日双方矛盾得以囮解。

　　福州鼓楼区新民路一小区业主陈某在小区一层有一个车库，车库出口时常被他人堵住陈某多次与小区物业处交涉，物业人員口头答应处理但问题长时间未解决。陈某以此为由拒交物业管理费双方僵持两年多，陈某共欠物业费3000多元

　　后来，陈某另觅新居搬离该小区并将原来的房屋出租给他人。物业处保安因该单元房业主未交物业管理费拒绝为租客开门，并屡屡刁难租客纷纷退房。为此陈某多次上门找物业处人员理论，数次发生冲突社区民警得知情况后，主动介入调解

　　民警告知物业处负责人，保安不应鉯业主未交费用为由限制租客通行自由同时劝导业主陈某与物业方积极沟通，解决纠纷经耐心细致的思想工作，最后陈某同意补交拖欠的费用物业处负责人表示将改善管理，纠纷得到化解（记者 刘珺 通讯员 鼓西综）

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