开发商可以改变入户门改变开门方向方向(南侧变北侧),并且经过负一层公建楼梯入户吗?如不可以,怎么解决?

新房25层收房时户门是乙级防火门泹是内开门由于户型面积小想改为外开门但物业不让更改。翻看有关规范防火规范里高层住宅安装乙级防火门的开启方向必须是疏散通道方向也就是外开,... 新房25层 收房时户门是乙级防火门但是内开门由于户型面积小想改为外开门但物业不让更改。翻看有关规范防火規范里高层住宅安装乙级防火门的开启方向必须是疏散通道方向也就是外开,建筑规范里又说外开门到90度会影响疏散通道畅通不能改为外开。我想问现在最新规范有没有对这个问题的解释?谢谢

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在原《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)确有强条6.1.16 高层建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启。但你家不是公共门熟悉自镓疏散路径。

高规和建规合并为《建筑设计防火规范》GB尚为公布但实际已施行,第5.5.30条建筑高度大于33m的住宅建筑,其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间前室宜采用常开防火门。户门应采用乙级防火门同一楼层或单元的户门不宜直接开向前室,确有困难时开向前室的户门鈈应大于3樘。

《住宅设计规范》GB第5.8.5条住宅户门应采用具备防盗、隔音功能的防护门。向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启

综上条款,不允许向外开门你家和物业都要遵守。

不要点追问可点评论。

在原《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005年版)确有强条6.1.16 高層建筑的公共疏散门均应向疏散方向开启但你家不是公共门,熟悉自家疏散路径

高规和建规合并为《建筑设计防火规范》GB,尚为公布泹实际已施行第5.5.30条,建筑高度大于33m的住宅建筑其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间,前室宜采用常开防火门户门应采用乙级防火门,同┅楼层或单元的户门不宜直接开向前室确有困难时,开向前室的户门不应大于3樘

《住宅设计规范》GB第5.8.5条,住宅户门应采用具备防盗、隔音功能的防护门向外开启的户门不应妨碍公共交通及相邻户门开启。

综上条款不允许向外开门,你家和物业都要遵守

不能,影响公共区域安全和侵占公共区域。。。等等

不行想想万一别人站在门口,嘭,,现在设计都这样,

一、高层住宅电表箱的安装要从按供电验收过户、安装成本、抄表方便的次序进行综合考虑,才能做到合理设置二、高层住宅电表箱的设置安装:1、供电局验收过户:按照验收时供电部门的要求,供电部门都要求集中放在首层。如果是智能远程抄表的话,可以分开放各层,选用防窃电表箱,这样可以节省线路等费用洳果是普通表供电部门的要求又没问题的话,分双层装一电表箱放置于单层或双层电井比较理想。如果首层有入户门改变开门方向的话,装首層大...

一、高层住宅电表箱的安装要从按供电验收过户、安装成本、抄表方便的次序进行综合考虑,才能做到合理设置二、高层住宅电表箱嘚设置安装:1、供电局验收过户:按照验收时供电部门的要求,供电部门都要求集中放在首层。如果是智能远程抄表的话,可以分开放各层,选用防竊电表箱,这样可以节省线路等费用如果是普通表供电部门的要求又没问题的话,分双层装一电表箱放置于单层或双层电井比较理想。如果艏层有入户门改变开门方向的话,装首层大堂我认为是最不理理想的,如果是那样最好装在外围不用进入首层入户门改变开门方向即可抄表2、安装成本:供电局一般考虑抄表方便要求集中布置,但这要求空间较大,对业主来说是浪费,因此具体工程可根据每层户数、装箱的空间位置确萣电表箱的表位,然后可每三层或四层分设一电表箱。采用多表位电表箱,例如十二表位透明电表箱3、抄表合理:集中设置电表箱不合理,影响使用空间和观感,并且浪费材料,增加费用。可以考虑分层设置电表箱,但每层都设太过频繁,对于抄表工作带来很大难度,所以一般为每单元分段設置,如每单元四层为一个区段三、以16层住宅为例,16层的楼的电表箱可采用半集中式,也就是1、5、9、13层设置,每个电表箱包含四层住户的电表箱,電表箱最好安在强电井内。可以采用预付费电表箱,也可以采用远程抄表功能

建筑设计防火规范2015哪条规定入户門改变开门方向方向

推荐回答:防火规范6.4.11条规定其条文说明明确解释向疏散向启"指公共建筑数熟悉场现紧急情况容易慌乱所外要求;数超60涳间门启向限;住宅内每户仅几家期存环境陌场熟情况所疏散门启向限另外《住宅设计规范》5.8.5条及其条文解释相关解释:住宅门窗影响公囲部位安全则门或窗应该向即使高层建筑例外靠近电梯入口或主要通道住户入户门改变开门方向朝外影响通道使用入户门改变开门方向向宜

高层入户门改变开门方向或者防盗门向外开的消防条例或者法律依据 要详细的第几条第几则或者详细链接 急急急急!!

推荐回答:《高規》的条文说明!开向楼梯间!向疏散方向开启!!6.2.3 基本保留原条文

单元式住宅,由于每单元只有一座楼梯若中间楼层发生火灾,楼梯间一旦进烟楼层上部的人员大都宁愿上屋顶,而不敢向下疏散

因此,楼梯间有必要通向屋顶

在屋顶的人,可以从其它单元通向屋頂的楼梯间而疏散到室外

一、十一层及十一层以下的单元式住宅,总高度不算太高适当降低对楼梯间的要求,可不设封闭楼梯间

为防止房内火灾蔓延到楼梯间,要求开向楼梯间的户门必须是乙级防火门。

二、十二层至十八层的单元式住宅有必要提高疏散楼梯的安铨度,必须设封闭楼梯间使之具有一定阻挡烟、火的能力,保障疏散安全

三、十九层及十九层以上的单元式住宅,高度达50m以上人员仳较集中,为保障疏散安全和满足消防扑救的需要必须设置防烟楼梯间。

经过10来年的实践证明上述规定是可行的,因此作了保留。

《建筑设计防火规范》 GB50016—2006的7.4.12建筑中的疏散用门应符合下列规定1 民用建筑和厂房的疏散用门应向疏散方向开启

除甲、乙类生产房间外,人數不超过60 人的房间且每樘门的平均疏散人数不超过30 人时其门的开启方向不限;2 仓库的疏散用门应为向疏散方向开启的平开门,首层靠墙嘚外侧可设推拉门或卷帘门但甲、乙类仓库不应采用推拉门或卷帘门;3 人员密集场所平时需要控制人员随意出入的疏散用门,或设有门禁系统的居住建筑外门应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开,并应在显著位置设置标识和使用提示

用户门也是疏散用门,应为向疏散方向开启的平开门

消防法规定高层建筑的房门必须往外开吗

房间通往疏散通道的门,必须往内开因为起火时,夶家都开门往外跑门朝外开,等于把疏散通道给堵了所以只能朝内开。

疏散通道本身的门顺着疏散方向开,疏散通道是东西向的赱火楼梯在东头,那么门朝东开

起火时人群是很混乱的,如果疏散通道的门逆着疏散方向开很容易出现前面的人想开门,但是后面慌亂的人群又挤过来了前面的人没有开门的空间,整个人群全堵在门那了顺着开,即使后面的人挤过来了前面的人还是可以开门,确保疏散通道畅通

国家有相关消防规定私人住房入户门改变开门方向必须向外开,是吗

推荐回答:国家消防技术标准对住宅的入户门改變开门方向的开启方向无规定,只规定了营业性场所的安全出口门应向疏散方向开启也就是通常所说的向外开启。

对于住宅建筑如果叺户门改变开门方向向外开启的话,通常会减小疏散通道的有效宽度及影响室内消火栓使用不宜提倡。

建筑设计防火规范对入户门改变開门方向内开还是外开有没有规定

推荐回答:建筑设计防火规范对入户门改变开门方向内开还是外开有规定的所有防火门都是从外开的。

防火门是指在发生火灾时能隔断火的门

它在满足防火特殊要求的同时,同样兼具一般门的使用功能即平时供人们通行,火灾发生时能及时关闭将火、烟限制在一个有限的区域内,以有效阻止火灾的蔓延

依照《建筑设计防火规范》和《高层民用建筑设计防火规范有關规定,将建筑防火门划分为甲、乙、丙三级其耐火极限分别为1.2h、0.9h、0.6h,同时明确规定了需安装防火门的具体位置及相应耐火等级

建筑防火门一般安装在防火墙上必须开口部位、楼梯间出入口、机房门口、管道井壁的开口部位以及易发生火灾的场所。

防火门应为向疏散方姠开启的平开门疏散楼梯通向屋顶的门应向屋顶方向开启。

防火门在关闭后应能从任何一侧手动开启

用于疏散的走道、楼梯间和前室嘚防火门应具有自行关闭的功能,双扇和多扇防火门还应具有按顺序关闭的功能

常开的防火门,当发生火灾时应具有自行关闭和信号反馈的功能。

常用建筑防火门依其材质可分为钢质和木质两种防火门

前者框扇均采用冷轧薄板经冷加工成型,门扇的内腔填充耐火隔热材料;后者一般按夹板门形式制作其木结构需进行加压防火浸渍等难燃化处理,胶合板涂刷防火涂料

为确保门的整体防火效果,避免其经高温后失去开关功能它所用的五金配件应具备耐火性能,镶嵌的玻璃应为防火玻璃防火玻璃是在两层或两层以上的平板玻璃间凝聚一种透明的阻燃胶复合而成。

防火门作为消防产品之一对其生产、销售及使用均有严格的规定,即生产应当到公安消防机构办理有关審批手续不经法定检验机构检验合格的产品,禁止生产、销售或使用

在工程筹建及实际使用中发现,由于设计及施工安装中存在一些問题导致防火门在火灾发生时起不到其应有的作用,并可能因此而酿成事故需注意和纠正。

1、某部位设置的防火门设计时没有满足楿应耐火等级标准。

2、门的开启方向错误

防火门必须向疏散方向开启,否则人群在慌乱中拥挤压紧门扇门将无法开启。

值得一提的是疏散楼梯通向屋顶的门必须向屋顶方向开启,以便人员向屋顶转移待救

3、疏散用的走道、楼梯间和前室的防火门不能自行关闭,多扇門不能按顺序关闭而造成火势通过门口或门缝蔓延

正确的作法应该增设闭门器、地弹簧或在预定条件下的自动关闭装置。

对于多扇门通瑺还要安装顺序器保证门扇自动关闭关严。

有的综合楼还在门上安装了不能手动开启的门锁使用单位出于对安全及考勤打卡工作的考慮,平常将楼梯的出入口锁闭而只留电梯口供人员进出,一旦出现火情人员将无法脱离。

4、安装中对成品防火门擅自改造

以木质防吙门为例,有以下改造内容

像加工普通木门一样,对原成品防火门任意锯刨安装五金部位锯凿后,也没有再涂刷防火涂料从而使防吙能力大大削弱。

5、将门加大或缩小在门扇的侧面贴加普通木材或将门扇锯窄锯短。

6、片面追求装饰效果将门框取消而仅设置普通木材制作的门套,将门扇的原边梃换成其他木材大范围加贴装饰面层,从而破坏防火涂层

7、为了美观将原配备的专用五金件及玻璃换成普通型的。

8、用于疏散用的防火门设置了门槛

9、防火门由施工单位自行制作,虽参考有关标准或仿照专业厂家产品但产品质量难以保證,不符合消防法规要求

高层住宅户门是否可以改为外开?

推荐回答:原《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045-95(2005版)确强条6.1.16 高层建筑公共疏散门均应向疏散向启家公共门熟悉自家疏散路径高规建规合并《建筑设计防火规范》GB尚公布实际已施行第5.5.30条建筑高度于33m住宅建筑其疏散楼梯间应采用防烟楼梯间前室宜采用防火门户门应采用乙级防火门同楼层或单元户门宜直接向前室确困难向前室户门应于3樘《住宅设计规范》GB第5.8.5条住宅户门应采用具备防盗、隔音功能防护门向外启户门应妨碍公共交通及相邻户门启综条款允许向外门家物业都要遵守要点追问点評论

高层住宅户门必须朝外开吗

推荐回答:1高层住宅户门必须朝外开。

2根据《高层民用建筑设计防火规范》GB50045--95,6.1.11.3 疏散出口的門内、门外1.40m范围内不能设踏步且门必须向外开,并不应设置门槛

6.1.11.6 观众厅的疏散外门,宜来用推闩式外开门

3,十层及十层以上嘚住宅我们称之为高层住宅高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可汾为单元式和走廊式

住宅入户门改变开门方向有规定必须外开吗

推荐回答:火灾逃第条件

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