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原标题:香港放债人牌照今起收紧 严打不良Φ介
FX168财经报社(香港)讯 为打击不良财务中介香港特区政府周四(12月1日)起实施更严格放债人牌照条件,日后放债人即财务公司等须审查中介公司作贷款批核时,放债人须向借款人查询有否与中介签订协议如果中介曾收受借款人费用,以及无提供中介协议均不能批出该筆贷款;放债人也须向公司注册处申报获委任的中介公司,供公众查阅
此外,放债人须要求借款人提供有关中介协议副本并且把副本夹附于贷款协议,以及以书面、视像或录音向借款人解释贷款协议的所有条款
过往有不良中介教唆借款人抵押其居屋单位再骗款,新规定列明放债人须确认借款人已支付补价,或获房屋署署长书面批准否则不可接受居屋单位为抵押品。
香港财经事务及库務局副秘书长何宗基表示从收紧放债人牌照入手,较规管中介快捷及有效率打击与放债有关的不良手法指出新牌照条件实施后会作检討,视乎情况考虑是否加辣(增加罚则)及规管中介等
当局提醒市民,中介人不能向借款人以任何名目收取任何费用采用中介人时借款人要确保中介人获有关放债人委任,中介人需向借款人提供中介协议副本等
另外,未补地价资助房屋抵押在法律上无效借款及放款人双方都违法。放债人违反规例会被撤销牌照和罚款等
香港物业融资协会会长林锦良指出,新规定下财务公司需处理更多行政攵件工作包括为借款人及中介登记数据;及在广告加提示字眼,将增加广告费用他倡设中介登记制度加强规管。
财经事务及库务局与警方均提醒若中介以任何名目收费,或拒绝提供中介协议不应使用其服务;申请贷款时,要求中介说明与那些放债人接洽及上網核实中介是否受委任。借款人应提防一些假冒银行或标榜“不成功、不收费”的不良财务中介并仔细阅读借贷条款。
香港公司注冊处处长钟丽玲指截至十月底全港有1810家持牌放债人,现有558家财务中介登记市民可于注册处网页查询放债人登记册。
香港特区政府表示警方过去15个月采取多次大型执法行动,共拘捕606人
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