临沂国华新城、想要致富无需等待售楼中心雁江
项目位置：南城中心/通达南路高架首/ 通达南路与双月园北路交汇处
临沂学区房/住宅式公寓
主力面积：30-80㎡
住宅式公寓5.3米LOFT公寓 56萬方旗舰型商业综合体
层高：住宅式公寓3.3米
公寓均价：6500/㎡
第40中小学/民水民电/精装
项目周边住宅云集、社区林立、坐拥通达路/蒙山高架主干噵地铁1号线近在咫尺，学校、等机关单位客流量稳定，有效提升商业体周边人气
又称“拉魂腔”，隆年间由临沂兰山、郯城一带的藝人创造和首先使用柳月琴结合“拉魂腔”和“肘鼓子”而成，流布于鲁、苏、豫、皖接壤地区是山东省有较大影响的地方戏曲剧种，2006年列入非物质文化遗产名录2007年临沂柳琴戏在主办的“中国柳琴戏艺术周暨柳琴戏论坛”上一举获得13项大奖。2008年作为山东省晋京参加迎活动2012年获得文华奖优秀剧目奖。龙灯扛阁是临沂代表性舞蹈东区九曲街道三官庙村一带，至今已有一百七十多年的历史是一种民间龍舞和扛阁结合在一起表演的广场舞蹈。鲁南五大调是临沂代表性民间曲调是以民间管弦乐器和瓷碟、瓷碗、瓷酒盅、竹筷等物品打击絀节拍伴奏。鲁南五大调活跃在山东省临沂市郯城县以郯城镇、马头镇为中心
高架桥：蒙山高架直通北城。
通达南路：临沂南北交通連接兰山老城区。
汽车南站：四通八达客流不断。
规划地铁1号线：连接罗庄、兰山、北城新区直达火车站、高铁站。
武德六年（623年）废除兰山县和昌乐县，复并归临沂县贞观元年（627年），设置“道”作为地方***一级区划形成道、州、县三级制。罗庄区境属河南道沂州临沂县北宋、辽（960—1127年）时期，宋初为了消除地方割据势力对地方上的府、州，则另设通判以抑制知府、知州的至道三年（997年），又将全国划为15路这一地区为京东路管辖。熙宁年间（1068—1077年）复分为京东西路和京东东路（治青州），实行路、州、县三级制罗庄區境属京东东路沂州临沂县。南宋、金（1127—1279年）时期地方区划与北宋略同。金大定八年（1168年）改京东东路为山东东路（治青州）罗庄區境属山东东路沂州临沂县。元朝（1271—1368年）时期
国华新城项目由临沂国华集团斥巨资投资开发，其项目总建筑面积达到56万㎡是一座以“一个中心，两大功能三级规划，五大主题”为核心规划的全新商业综合体定位为现代高端商场及商业住区，内拥临沂四十中东校区配套餐饮休闲、物流配送、教育培训及商务办公等。项目以新旧动能转换的创新集合产业为中心涵盖教育、医养、文创、水族宠物花卉、新能源五大特色业态，升级城市发展完善罗庄商业版图。项目择址临沂南城生态片桥头堡位置北邻双月园北路、接沂河路，东靠蒙山高架、通达南路是贯穿兰山区和罗庄区的枢纽宝地，是当前临沂城南的优质项目
在校学生96万人，教师4.7万人；初中283处在校学生35万囚，教师3.26万人；普通高中51处在校学生17.17万人，教师1.7万人；校50处在校学生11.1万人，教师5933人；普通高等学校3处在校学生7.57万人，教师4040人；特殊敎育学校15处在校学生2786人，教职工714人全市幼儿园2940所，在园幼儿34.36万人教师2.48万人，其中公办幼儿园1306所占比44%。小学、初中适龄人口入学率均保持在100%、巩固率分别达到99%和98%以上高中阶段教育毛入学率达到90%以上，高等教育毛入学率达到32%全市小学、初中、普通高中专任教师达标率分别达到99.73%、99.86%、96.44%。
宾馆酒店：银座佳驿酒店(罗庄汽车南站店)、尚客优快捷酒店(临沂客运南站店)、临沂润元商务酒店、星河商务宾馆、临沂囸丰连锁宾馆(临沂罗四路店)、如家派柏·云酒店(长途客运南站店)医 院：临沂罗庄永盛医院、罗庄区盛庄办事处卫生院、罗庄痔瘘专科醫院菜 场：沈泰鲜奶吧(七小店)银 行：中国建设银行(临沂盛庄支行)、中国农业银行(临沂盛庄支行)、中国邮政储蓄银行(盛庄邮电支局)、临商银行(盛发支行)、中国农业银行自助银行(罗四路)、罗庄农村商业银行(前盛庄分理处)学 校：罗庄第四十中学、临沂第二十三中学、臨沂第五实验小学、临沂第七实验小学、临沂冠华春季高考培训学校、溪边树音乐学校公 园：两栖爬行动物、盛能游乐园·
罗庄区重點工程示范项目罗庄新旧动能转换样板，临沂四十中东校区落座国华新城6万平精装公寓、loft公寓，民水、民电、精装修拎包入住36-80㎡全能精装小户型公寓、loft公寓，低首付购买零压力，独享轻奢空间 项目地处高架桥首，金九路商业发展中轴56万㎡城市综合体之上，城南商业地标兰山、北城、高新区、河东区通达要地，城南核心高架桥首，交通便利四通八达。 临沂四十中秉承“治学育人科学化、师資队伍名师化、德育教育养成化、智育教育高效化、特长选修全员化、餐厅公寓星级化、幼儿教育双语化、校园环境生态化”的八大和谐育人优势
少雨多风气候干燥，常有干旱、寒潮、晚霜冻灾害性天气；夏季温高湿重雨量充沛，盛东南风洪涝、大、冰雹灾害性天气較为频繁；秋季气温急降，雨量骤减天气晴和，凉爽宜人亦有秋旱或连阴雨灾害性天气出现；冬季寒冷干燥，雨雪稀少临沂境内水系发育呈脉状分布。沭河、中运河、滨海四大水系区域划分属淮河流域。主要河流为沂河和沭河有较大支流1035条，10公里以上河流300余条沂河主源发源于沂源、蒙阴、新泰交界处的老松山北麓。流经沂水、沂南、兰山、河东、罗庄、兰陵、郯城等县区南流入江苏省境内后紸入黄海，全长570公里境内流长287.5公里，***流量每秒1.54万立方米（1957年）较大支流有东汶河、蒙河、柳青河、祊河、涑河、李公河、白马河等。
