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二套房贷的严格主要体现在两点:一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上;二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%这个规定,在楼市疯狂的2008年以前在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且政府出于金融安全的考量,即使在2008年楼市最低迷的时候上自中央,下至地方关于楼市调控的种种政策都被一一攻破,唯有二套房贷至少在官方文件里,从來没有放松过的迹象可见,收紧二套房贷让狂热的房地产降温,自上而下的监管层心里都非常有数这个政策绝不会轻易改变。这不僅是降低银行的风险更是在降低中国房地产行业的风险,假如始终陶醉在啤酒的泡沫里不能自拔恐怕迟早要付出惨重的代价。
谁晓得買二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的实际情况有这些:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30若是二套以仩,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50三套房不允许贷款。期望对您有用
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