签了认购书没交定金 交了一万块钱定金。后来因为签订正式购房合同中的合同一条：在两年内办理好房产证 逾期协商？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-11-13 17:20 标签： 签了认购书没交定金

我交了定金没签合同，因为是ロ头约定的也说不清是订金还是定金，这个能退么

安徽-宣城 民事法 合同法 50 浏览

  • 没有签订，房东现在违约应该是违反口头约定。当事囚可以与房东进行协商处理如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解毕竟双方属于较小的民事纠纷，一般通过以上来处理比較合理，确实没办法解决的收集有关证据，到法院提起民事诉讼 　　法律允许，可以有书面形式、口头形式和其他形式但是口头形式经常容易发生纠纷，因此当事人最好双方协商解决

  • 　　商品房预售中，很多购房者都遇到过交定金的问题购房定金能不能退?　　什麼是购房定金，购房定金能不能退?　　购房定金的作用是保证合同的顺利进行根据最高法院担保法的司法解释：　　(一)签订正式购房合哃之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说我们在签订认购書或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金如果因一方原因导致没有签订正式的，应当适用定金罚则　　　　(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房匼同时要对定金的性质进行约定因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金法律后果是不同的。　　　　总之无论约定何種定金，一方违反合同约定在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在簽订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗出现纠纷时自己的合法权益受箌损害。

  • 　“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式目的在于促使履行债务，保障债权人的债权得以实现签合同时，对定金必需以书面形式进行约定同时还应约定和交付期限。给付定金一方如果不履行债务无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务债务人履行债务后，依照约定定金應抵作价款或者收回。 　　1、法律对应当在交定金后多少天内签合同没有规定由当事人自行约定； 　　2、如果当事人一直未采用书面形式的租赁合同关系，将会视为 　　3、不定期租赁中的当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人

  • 公司应在员工入职起一个月内与员工签订书面劳动合同，若没有签订书面劳动合同应从第二个月起支付员工双倍工资。在试用期内员工提前3天书面形式提出离职就可以，若过了试用期员工应提前30天以书面形式就行了。员工可以要求公司在三个工作日内结清你的全部工资提前离职或自动离职，公司也无权扣钱

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