移民补偿安置房的产权属于个人所有，还是政府的，使用权是多少年，假如我这辈子住的移民补偿安置房的产权，我孩子还能住吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-28 20:14 标签： 补偿安置房的产权

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大家好我哥是陕西城固人，我謌是贫困户前两年买了村里的移民补偿安置房的产权，当时说的是2??0万只交一半交?万就行可是现在村干部又让交剩下的10万，如果不交就给断... 大家好我哥是陕西城固人，我哥是贫困户前两年买了村里的移民补偿安置房的产权，当时说的是2??0万只交一半交?万就行可是现在村干部又让交剩下的10万，如果不交就给断电或是退房我也不知道现在国家的政策是什么，求助各位朋友指点一下剩下嘚钱用交吗村干部的做法对吗？

1．补偿安置房的产权是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户

2．移民补偿安置房的产权能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的补偿安置房的产权在公积金管理中心也可以办理贷款

3．年龄大的人也是能买移民补偿安置房的产权嘚，移民补偿安置房的产权的政策性住房它有相对应的政策，大部分是5年内不可以转让等等具体咨询属地的房屋管理部门。

4．安置户原有住房已拆除且已注销土地使用权证（一、二期除外），安置户按规定补缴差价和利息补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。补偿安置房的产权是可以买卖的而且3证齐全的补偿安置房的产权也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款

一、办理回遷补偿安置房的产权房产证应交纳费用：

1、拆迁房与补偿安置房的产权等值部分，只交纳交易手续费收费标准3元/平方米，由个人交纳

2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费契税：2%，手续费3元/平方米

3、产权登记费，按80元/套收取

二、回迁房补偿安置房的产权办理房产证必须提交的证件：

1、房屋拆迁安置协议书；

2、旧房拆迁作价凭证；

4、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》；

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