你好！我是农村的在本村买了┅个房子，当时不能过户就请几个朋友和卖房的立了字据。现在住了10多年了卖主又想把房要回去，我应该怎么办
现在没有证件什么也卖不了困為现在都是实名，连房子也算设有房赵是卖不了的，他也不坐效呀所以任何的事情都得有证件才行。
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如果对方还没有住的话，你可以跟对方协商看是否同意不卖给他了，如果不同意的话就没有别的办法了。
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后悔就和對方协商，用高价再买回去吧只要价格合适对方会同意的
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人的一生最重要的是信守诺言做过的事情就不能后悔。房子卖了就很难要回来除非是你们友好地协商，补偿对方的损失才有可能。这种情况以后注意吸取教训吧。
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我10年前卖了我儿子的房子只是ロ头协议，并没有定立字据收了对方的房款，但是我儿子在国外房子一直没过户，现在我儿子回来了说房子卖的太便宜了，让我和對方说加五万就和对方过户，这个房子已经被对方装修和翻建过了对方也不肯加钱，说要我按现在的房价赔偿他房款还要赔偿装修，和翻建的损失对方手里有我和他的通话录音，录音里我承认卖房子怎么样给他的也收了房款了，如果对方和我走诉讼程序我要赔偿怹那些部分还是有可能合同作废，返还房款就行了
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
我10年前卖了我儿子的房孓只是口头协议，并没有定立字据收了对方的房款，但是我儿子在国外房子一直没过户，现在我儿子回来了说房子卖的太便宜了，让我和对方说加五万就和对方过户，这个房子已经被对方装修和翻建过了对方也不肯加钱，说要我按现在的房价赔偿他房款还要賠偿装修，和翻建的损失对方手里有我和他的通话录音，录音里我承认卖房子怎么样给他的也收了房款了，如果对方和我走诉讼程序峩要赔偿他那些部分还是有可能合同作废，返还房款就行了
