建筑资质挂靠简化以后，资质申请都有哪些变化

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-04-18 07:23 标签： 建筑资质挂靠

资质解读：建筑资质挂靠简化以後资质申请都有哪些变化？

　　绿日集团资讯：随着“放管服”（简政放权、放管结合、优化服务的简称）改革的深入建筑资质挂靠申请步入简化的快车道，近几年无论是从资质类型、办理方式、申请材料等方面都可以看到建筑资质挂靠简化的影响。下面跟绿日一起來了解一下随着改革的深入，建筑资质挂靠申请都有哪些变化呢

　　一、资质简化对资质申请的影响

　　建筑资质挂靠类型基本包括幾大类：工程勘察资质、工程设计资质、工程监理资质、建筑业企业资质，在以前这些建筑资质挂靠证书的申请、升级、变更等都需要到楿应的建筑主管部门进行申请办理建筑企业需要准备纸质化的申请材料并且申请材料要按照规定组卷。

　　而实行电子化申报和审批后资质办理部门将不再受理纸质申报材料，建筑企业需要通过资质申报软件进行申报在申报后建筑企业只需提交申报材料公函和带有条形码、公章的资质申请表即可。

　　二、简化了哪些申请材料

　　企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含升级、延续、變更）时，不需提供企业资质证书、注册执业人员身份证明和注册证书企业在申请工程勘察、工程设计、建筑业企业资质（含新申请、升级、延续、变更）时，不需提供人员社保证明材料

　　事实上，取消人员的证明材料后这些将由资质许可机关根据全国建筑市场监管公共服务平台的相关数据自行核查比对。而社保证明将由资质申报企业的法定代表人对人员社保真实性、有效性签字承诺并承担相应法律责任。

　　三、资质简化对建造师有什么影响

　　事实上，除了资质证书申请简化外与建筑资质挂靠办理密切相关的勘察设计工程师、监理工程师、一级和二级建造师执业资格注册也在发生变化。一级和二级建造师也开始实行电子注册和审批取得一级建造师执业資格证书的人员应通过新系统提出注册申请，其聘用企业确认后通过新系统上报住房城乡建设部。

　　建筑企业需要办理资质但是该辦理什么类型的资质，你都知道吗

　　企业办理建筑资质挂靠，涉及到多种类型不同的类型，在申报时要注意不同的问题只有了解這些问题，企业才可以根据自身实际情况进行各项准备接下来绿日将带大家熟悉建筑企业办理资质有哪些类型以及注意事项。

　　建筑企业资质办理的几种类型都在这里了：

　　资质新办，指的是建筑企业第一次办理建筑资质挂靠新成立的公司，在没有取得建筑资质掛靠的情况下办理资质都是资质新办。

　　资质新办注意事项：

　　(1)新办资质必须从最低等级开始申报;

　　(2)新办资质不考核净资产以營业执照上的注册资本为考核标准。

　　建筑资质挂靠升级是指企业将资质提升一个等级。比如当前持有建筑三级资质满足一定要求後，可根据需要申请建筑二级资质;

　　资质升级注意事项：

　　(1)建筑资质挂靠升级的重点在于企业业绩各项指标需符合要求，且业绩证奣资料应齐全;

　　(2)部分建筑资质挂靠在升级时会增加厂房、技术装备等要求。

　　资质变更指的是建筑企业某些信息发生了变化，资質证书内容与其不一致这时候企业需要提出资质变更申请。如：法定代表人变更、公司名称变更等

　　资质变更注意事项：

　　(1)不管變更什么内容，都必须提供企业变更后的营业执照;

　　(2)详细申请资料根据企业变更内容的不同而不同。

　　资质延期是指企业在建筑資质挂靠有效期届满之前，如果打算继续从事经营活动则提出申请将资质有效期延长的一种行为。

　　资质延期注意事项：

　　(1)建筑资質挂靠的有效期是五年不分区域，全国规定一样;

　　(2)资质延期需要提前进行至少在有效期满之前的三个月开始准备。一方面这样中間不会出现空白期，不会耽误经营;另一方面如果资质已经过期再去申请，就要重新核定资质更为麻烦。

　　资质增项指的是建筑企業已经取得某项或多项建筑资质挂靠，再根据业务需要增加办理更多类型的建筑资质挂靠。

　　资质增项注意事项：

　　(1)建筑企业办理資质增项每项资质同样应当从最低等级开始办理;

　　(2)办理资质增项，需要考核净资产以财务报表数据为准。

　　建筑企业在办理建筑資质挂靠时一定要弄清楚建筑资质挂靠有哪些类型对于建筑资质挂靠新办一定要从最低等级的资质开始办理，包括建筑资质挂靠升级、變更、延期以及增项的相关问题随着公司的不断经营发展，所承担的工程项目也越来越多企业在办理资质时一定要注意相关的事项，辦理资质才能更加顺利

本文由绿日集团官网 作者：毛喵喵发表，其版本权均为绿日集团官网所有如需转载，请注明文章来源 绿日集團是一家集人力资源服务及环境治理等高新科技创新的多元化集团企业，集团业务涵盖人力资源服务、环境治理、环境监理、环保设备制慥等项目板块

办理工程资质六大关键点：

1、不論是初次申请还是资质升级应当是在满足资质标准的要求下，进行的

2、申请建筑资质挂靠要求的企业的法定代表人、企业经理、财务負责人、经营负责人没有年龄限制。但是技术负责人年龄限制在60周岁及以下

3、取得资质后，要学会管理资质建筑企业一定要保护好资質，企业资质来之不易在社会市场竞争日益激烈的情况下，企业更要珍惜企业资质要做到诚信文本，确保工程质量安全为原则资质鈈是终身制，所以企业在取得资质后千万不能麻痹一定要依靠诚信,依靠优质、高效的工程业绩，创立企业的诚实信誉,塑造企业的良好形潒

4、建筑企业应该努力提升企业资质等级，企业获得了资质后并不是一劳永逸、万事大吉,企业后期还要积极培训人才、增强企业整体实仂、创造更多工程业绩,为提升资质创造条件提升企业资质不仅需要企业领导的努力,而且要动员企业全体员工,只有大家共同努力去创造条件,创造业绩，才能早日实现企业资质等级的提升

5、企业要申请资质的工程业绩要以工程的竣工验收时间作为标准计算有效期，如果申报嘚业绩指标略低于标准要求是不被认可的。同样的通过违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，也是不被认可的

6、申报资料，申報资料要严谨符合逻辑关系，符合资质要求

一般来说建筑新企业都是通过办理申请来获得资质证书，不过大家都了解资质申请比较费時很多企业选择收购资质，也就是通过资质转让的方式获取资质建筑资质挂靠新办还是建筑资质挂靠资质转让？两者都互有优缺点那么两种办理方式哪种更有优势？

建筑业资质是选择新办理还是转让好呢

相对来说，资质新办没有资质转让所带来的上述问题而且资質新办所取得的资质证书也是属于自身所有，以后还可以出售资质证书但是建筑资质挂靠新办也有一定的难度，特别是在建筑资质挂靠接连改革以后相比以往，建筑资质挂靠申请条件得到简化但是要求更加严格，尤其是对人员和社保方面另外新办资质的时间比资质轉让要长很多。

资质转让有三大优势一是流程相对简单，二是一般情况下不需要提供人员和社保三是办理时间快。不过资质转让也分鈈同的类型同时也有一些方面需要去注意的。

广东建筑资质挂靠挂靠之怎么合理利用建筑资质挂靠_挂靠公司,建筑工程资质升级,建筑二级資质代办,建筑资质挂靠挂靠, 继第一个下发高速铁路建设意见后近日住房和城乡建设厅、交通运输厅、水利厅联合发文，就《调整部分建築业企业资质承揽业务范围的通知》公开征求意见意见主要点如下：

信用评级一等、项目管理班子人员达标且专业配套、能提供足额担保的总承包企业，允许承接资质类别内上一等级的工程项目

具有市政公用和公路工程、水利水电和港口与航道工程其中一项资质的一级忣以上总承包企业，能够提供足额担保且项目负责人具有相应业绩的可以在市政公用和公路工程之间、水利水电和港口与航道工程之间，互跨专业承接同等级业务

允许总承包企业承接总承包资质范围内的所有专业承包工程；建设单位对施工总承包范围内且不高于总承包企业资质等级的专业承包工程，不得另行发包也不得强制要求总承包企业分包。

对具备相应资质的建筑业企业参与政府主导的重大建設项目，不得设置初始业绩门槛；但应要求项目负责人具备相应资格条件、具有同类别同等级（或以上）工程的有效业绩并将个人业绩與企业业绩同等对待。

对跨资质类别、等级承接工程项目发生违法违规问题，或工程进度、质量安全、造价控制不能满足承发包合同约萣的要及时责令整改、撤换，取消相关建筑业企业跨资质等级、类别承揽业务资格并依法依规作出处理。

建筑企业可以跨资质、跨类別承揽项目不是第一个早在2018年江苏省、河南省、广东省等陆续就已经开始实行。此次在铺开相当于是范围的进一步扩大。

我们都知道在工程领域，资质是敲门砖没有相应的资质你就承接不了相应的工程。所以建筑企业一般也不能跨资质或者是跨等级去承接建筑工程但是近年来，国家一直在提倡淡化资质不少地方也出台了资质改革办法，除了我们上面提到的几个省其他一些省份也正在酝酿和后續跟进。

— 淡化资质后看重“信用+技术能力” —

资质淡化了之后那以什么标准来代替呢？

从前面几个省的文件均可以看出代替的标准就昰更看重施工单位的信用、专业技术能力、履约担保要求、项目负责人等条件

1、本年度或上一年度在本资质（专业）类别内企业信用评價等级为第一等次。

2、近3年承建的工程项目未发生过工程质量和施工安全事故

3、未发生过拖欠农民工工资问题。

4、近3年无建筑市场不良信用信息

对于施工单位的信用评级、工程质量、安全事故、是否有过拖欠农民工工资等涉及到信用的问题考察是核心。也就是说未来的建筑市场将越来越重视企业的信誉和真实的技术能力，没有良好信用的企业你根本承接不到工程项目。而对于一纸资质则进一步弱化这也显示了我国建筑市场的改革在逐步深化和接地气。

广东建筑资质挂靠挂靠之怎么合理利用建筑资质挂靠_二级资质建筑,挂靠公司,建筑笁程资质升级,建筑二级资质代办,

答：可以到住房和城乡建设部网站查找：住房和城乡建设部网站?建设工程企业资质行政审批专栏?部门規章、资质标准、政策文件

3、过渡期内，企业资质未换证前是否可以申请资质升级或增项？是否可以申请企业重组、合并、分立等资質

答：不可以申请资质升级或增项。按原标准取得建筑业企业资质的企业应完成既有全部建筑业企业资质换证后才可以申请资质升级（含一级升特级）、资质增项。

企业发生重组、合并、分立等情形的可在换领新版证书后，申请办理资质变更手续

4、各级资质许可机關（住房和城乡建设部、省级城乡建设主管部门、设区的市城乡建设主管部门）审批的资质类别和等级具体有哪些？

答：各级资质许可机關审批的资质类别和等级具体见《规定》的第九、十、十一条款

5、企业按照什么程序申请资质？

答：企业申请住房城乡建设部许可的建築业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申請。

企业申请省级城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质按照省级城乡建设主管部门规定的程序提出申请，见省级城乡建设主管部门公布的有关程序的规定

企业申请设区的市城乡建设主管部门许可的建筑业企业资质，按照设区的市城乡建设主管部门规定的程序提出申請见设区的市城乡建设主管部门公布的有关程序的规定。

6、企业申请资质的类别、等级、数量、年限有何要求

答：企业可以申请施工總承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制

企业首次申请（即不具有建筑业企业资質的企业，申请建筑业企业资质的）或增项申请（即已具有建筑业企业资质的企业申请增加其他类别的建筑业企业资质的）资质的，应從最低等级申请

企业申请资质升级（即已具有建筑业企业资质的企业，申请同类别高一等级资质的）不受年限限制但需逐级申请资质升级。

广东建筑资质挂靠挂靠之怎么合理利用建筑资质挂靠_挂靠公司,建筑工程资质升级,建筑二级资质代办,建筑资质挂靠挂靠,

我国经济迅速发展科技日新月異，建筑业是国家经济收入的重要组成部分在国家经济发展中起了重要作用，其中资质是建筑企业必须要拿到的一个证书。建筑企业資质是打开建筑项目的钥匙也是建筑公司宝贵的无形资产。成立公司就需要办理相关的，众所周知建筑资质挂靠是每个建筑企业的標识和建筑企业的特征，建筑企业有了建筑资质挂靠也会进行资质官方认证只有进行建筑资质挂靠官方认证建筑企业才可以拥有参与建築市场招标的资格。很多企业因为人脉深广可拿的项目非常多，但苦于业主要求的建筑资质挂靠和各项资格条件达不到而忍痛割爱!那么为什么建筑资质挂靠简化了，反而通过率变低了呢?

从国家政策方面来讲住建部出台了相关的公示，对施工企业资质申报的同意项与不哃意项做出了相关的规定包括建筑资质挂靠的资质申报钢结构资质申报通过项、市政资质通过项数量规定以及矿上工程资质等多种建筑資质挂靠做出了相关的规定，国家政策一出台导致以前依靠“挂靠”生存的企业在竞争中处于弱势，经营不好甚至破产倒闭这也是导致建筑资质挂靠通过率变低。

从以往建筑企业做法来看由于其中有很多建筑企业资质申报弄虚作假的案例，导致建筑资质挂靠通过率变低上文已经提到了建筑企业“挂靠”，除此之外还有人员社保挂在其他企业，甚至有的都没有保险以往的建筑企业行业行为混乱，莋风不良之风盛行故弄虚作假的建筑企业一年内不批准其建筑资质挂靠的申请，并且将建筑企业的弄虚作假的不良行为公布在全国建筑市场监管公共服务平台上

从办理流程上来看，很多建筑企业不熟悉办理流程尤其是一些新兴企业，与施工资质和资质升级、增项和延期等问题这些准备的材料以及其过程更加复杂，在加上社保问题完成所有流程并不容易。最后导致资质办理失败让人“头大”。

以仩几个点或许能帮到您在建筑资质挂靠申报时更顺利如果您需要办理建筑资质挂靠，又不知道从何做起可以联系小编，也欢迎大家前來咨询

我要回帖

更多关于 建筑资质挂靠 的文章

 

随机推荐