直播短电影长贷短还划算吗呢，能起作用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-05-29 10:34 标签： 长代短还怎么样最划算

长贷短还到底合不合适？


    准备購房的小张最近碰到发愁的事情因为房价太高，没有办法全款购房只能选择贷款，但在贷款的期限上却一直犹豫不决．想贷款的期限長一些这样月供压力小；但贷款期限长却意味着要还的利息会多，所以左右为难为此给小张算了一笔帐．


　　小张预计贷款80万,采取等額本息的还款法，因为是首次购房所以还能享受到首套85折的利率优惠.

　　贷款期限为15年，每个月的月供是6565.57元,总利息是元.

　　贷款期限为20姩每个月的月供是5533.87元,总利息是元.

　　贷款期限为30年，每个月的月供是4576.50元,总利息是元．


　　从这三个贷款期限来看贷款时间越长，月供樾少这意味着还款压力会小，但总利息需要支付的越多．建议小张可以根据自己的收入情况和对未来生活的规划，合理选择贷款期限在不影响自己生活质量的前提下，尽量缩短贷款年限这样能更节省利息．

　　除此之外，未来随着收入的不断提高还可以提前还款，提前还款可以一次性提前还款也可以部分提前还剩余的本金．还款之后的利息将随着剩余本金的减少而较少．

　　还是以小张的这笔貸款为例，假设小王正常还款5年,经济条件好了准备一次性还清剩余本金，这种情况下小张支付了多少利息呢

　　贷款期限为15年,还款五姩后一次性还款，支付的总利息是元

　　贷款期限为20年还款五年后一次性还款，支付的总利息是元

　　贷款期限为30年还款五年后一次性还款，支付的总利息是元

　　通过这三个贷款年限的总利息可以看到,如果采取短期内提前还款的情况下三种贷款期限所支付的贷款总利息差别并不太多．所以对于计划提前还款的购房者来说，可以前期把贷款年限拉长让自己的的月供压力降低，还可以把余钱用作投资等决定提前还款时，再一次性提前还款．

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