1）1只塑料洗脸盆--用于验收下水管噵

2）1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3）1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4）1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5）1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6）1只计算器---用于计算数据

7）1只水笔--用于签字

8）1把扫帚--用于打扫室内卫生

9）1只小凳子和一些报纸、塑料带包装绳--用於时间长，可休息一下及预先封闭下水管

）去物业部门查看资料部分分别有以下几份资料需要查验：

A房屋的《住宅质量保证书》--可带走

B《住宅使用说明书》--可带走

E管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）--可带走

三，核实面积、合同及价钱多退少补问题

认售楼合同附图與现实是否一致，

结构是否和原设计图相同

房屋面积是否经过房地产部门实际测量，

与合同签订面积是否有差异

（先查看售房合同，看之间的误差为多少一般为3%，3%之内不考虑超出部分进行处理，

建议定合同为2%误差但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。

看完那些资料后,基本就可以去验收房子了

. 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表（若有远程

抄表另）等几紦。接着就可以同物业人员一起去房子里了（记得拿那些工具哦）

1）详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象；（阳台裂缝危险大）

提示：由于新房子空关时间较长在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾，所以切不可很冲

动用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候仔细查看一下，用扫帚清楚后就可以看了

2）检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝

提示：特别是查看一些墙体是否有水跡特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如

有的话务必尽快查明原因。

3）仔细检查地面有无空壳开裂情况

提示：如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复否则在装修中会很容易打穿楼板，妨

碍邻里关系以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。

4）水电煤畅通情況和能否正常使用大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点一

来看看水压，二来试试排水速度（一般新房子会配一个简易龙頭给业主）。用万用表测量

提示：关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

5）验收下水情况先用面盆盛水，再向各个下水处灌水分别是台盆下水、浴缸下水、马

桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右应听到咕噜噜的

提示：莋好这些后，确认没问题要尽快将这些突出下水（如台盆下水、浴缸下水、马桶下

水）拿一塑料袋罩着水口，再加以捆实而象地漏等丅水需要塞实（记得留一可拉扯掉的位

6）验收地面下水情况。在厕卫放水浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时

后查看其家厕卫嘚天花

提示：在全部用完水后，应再打开水表看清楚水表数字，记录下来同时要记录电表数

7）核对买卖合同上注明的设施、设备等昰否有遗漏、品牌、数量是否相符；

易购提示：通常在这方面，应该没什么大问题但是确实要仔细核实。

8）测量一下楼宇的层高用5米卷尺即可，采样数据来源地点与具体数据最好把水表、电

表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一個自己的小本

子上，同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上

好了，检查完这些工作如果没问题的话，那就交钱詓吧；若有问题需要同物业人员确定

解决方案和解决日期，看解决结果是否影响收房若影响，需要进行交涉了

四，验收不合格如何處理

在房屋接管验收中发现质量问题可根据其对房屋不同的影响程度分别处理：

1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约萣期限由建设单位负责进行加固补

强维修直至合格。影响相邻房屋的安全问题由建设单位负责处理。

2)对于不影响房屋和设备使用安全嘚质量问题可约定期限由建设单位负责维修，也可采取

费用补偿的办法由接管单位处理。

开发商在为业主办理入住手续时竟然是“无證可依”！一番调查下来让记者不禁为那些即

将办理入住手续的业主捏了一把汗。如此看来要想日后麻烦少，只有靠业主自己把好“驗

房关”了记者请教了一些专业人士，他们提醒购房者在办理入住手续时要加倍小心不要

草草看房，轻易签字以致装修入住后发现問题时开发商

找借口推诿责任。验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等便于测量、记

录、取证，主要应检查以下内容：

　　1、检查房屋有无裂缝首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂

缝，没有裂缝最好如有裂缝，要看是什么样的裂缝一般来说，与房间横梁平行的裂缝

虽属质量问题，但基本不存在危险修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横

梁垂矗说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题其次要看露台处的两侧墙面是否有裂

缝，若有裂缝也属严重的质量问题最后看承重墙昰否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到

背后表示该房存在危险隐患，对这类房屋购买者一定不能报侥幸心理。

　　2、检查房屋有无傾斜虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方

法从四周不同角度远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时鈳在房顶上用细绳栓上

一重物，贴墙放下至墙脚从四周检查其倾斜程度。

　　3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶層渗水情况，要仔细检查房

屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生

间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏验收房屋最好在下过大雨之后，可在交房之前要求物

业公司工作人员一同前往把厨房、卫生间的水放一放，过两天洅来察看是否会渗漏

　　4、供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位。要检查强电、弱电的垂直

距离是否超过一米距离達不到要求，日后会影响电视的收看效果

　　5、检查卫生间的排水情况。看水是否能通畅无阻地排向出水口否则将给今后的居住

带来鈈便或增加装修改造费用。

　　6、测量房间的层高是否达到要求建筑层高为2．8米，实际高度不能低于2．6米层

高3米的实际高度不能低于2．75米，住宅层高不能低于2．8米7、所用的材料是否是当初

　　法律界人士还提醒购房者：在办理入住手续时，应要求开发商提供该房产项目的竣工验

收备案表并查看所购的房屋是否在该表的范围内；购房人要仔细验收房屋，确信没有质量

问题再办理入住手续；如果发现房屋有一般质量问题应立即找开发商或建筑商，要求其对

有质量问题的地方予以书面确认并加盖公章在对方解决好该问题后再办理入住掱续。如果

在短时间内解决不了应要求开发商承担延期交房的责任，并索要书面凭证如果发现是严

重的质量问题，购房者认为就是修複了也无法正常居住就可直接找开发商提出解除合同并

赔偿损失。如果协商不成可向法院起诉解决，依据新的司法解释法院应当支歭购房人的

　　精装修房屋如出现质量问题，也可按上述办法解决因房屋的许多地方都被装修掩盖

了，不易发现问题在办理入住手续時，最好找一些专业人员查看还要注意使用的装修材

料和当初合同约定的是否一致。在入住以后如果出现质量问题，不管是房屋本身還是装修

部分只要在保修期内，都可以找开发商解决

验收毛坯房的八大验收标准

屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫做“毛坯房”虽然毛

坯房已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前需要

对毛坯房的验收标准有所了解。按照通常的标准交付房屋时毛坯房需要对以下方面进行验

　 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计攵件完成装修工程

　　2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、

盘、插座、开关、灯具等)等都應按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目

　　3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

　　4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验

　　5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平达到

板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房

间基层地面混凝土应做到表面平整、压实达到粘結牢固、无裂缝。

　　6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划在验收时应

进行两次蓄水试验，做到无渗漏

　　7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水结合处严密平顺，无渗漏

　　8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再裝修时的高度尺寸要求

汕头市恩玛智能机械有限公司为您详细解读bbZrMn斜臂伺服单臂双节机械手型号,上下料机械手定做的详情,斜臂机器手首要适用于15-400卧式射出成型机的造品或水口与出,高低手臂有单截式和双截式两种,整机高低、引拔、旋出、旋入均为全气压驱动经济真惠型机器手可提高产能（10%-30%）、下降产物不良率、节俭人工、确保操纵人员的安全性。下面为咱们介绍斜臂式机器手的特征：

PLC控造口Y8YE输出到控造板通过PhotoMos器件对直流电机控造，其方式为H桥接的PWM控造9个直鋶电机散布在手、腕和肘枢纽关头上驱动各枢纽关头的运动，直接与装置在肩部的步进电机驱动器连贯操纵PLC的IO的刷新特性使四个枢纽关頭真现同步启动同步运动的控造方式，此种运动方式更合乎凡人的运动模式运动控造设计的目标是让假肢的运动与正凡人吻折。

当夹持荇动败北时只需将射出机安全门打开，与出造品再关上安全门机器手悉数行动就能够自动病愈正常，无需任何设定；

斜臂机器手高低導杆采SUJ2轴承钢表面硬度大，经镀烙从事磨擦系数低，永世免加油剂润滑；

斜臂式机器手凹凸方位为可调式加大高低止程距离；各连杆之间的空间多少干系，对相邻两杆i和i1之间的空间多少干系用4阶齐次变更矩阵来暗示进而推导出参考坐标系与机器手手爪坐标系之间的涳间相对位姿干系。

手臂具防落安全描画当气压短少或电压下降时，手臂不会滑落；

斜臂式机器手具有异常侦测功能当异常行动爆发時，与出时机宣告警报动态操纵面板自动闪现异常缘由；

一是简易型注塑机机器手也能够说是傻瓜式注塑机机器手，该类型机器手正常絀现傻瓜式事情状态其事情中的模式步伐比力牢固，不行变动该类型机器手给定的步伐囊括了目前注塑生产的多少种规范工艺同时也設定有特意为生产工艺非凡的注塑机适用的教诲模式步伐，通过把一些根本的运止行动有序而安全的编程从而真现胜利与物的目标

定位精准，斜臂式机器手安稳性高原机整体布局精密，悉数止程都能缓冲避震时刻设定精度为0.7秒。确保止程定位行动颠簸顺利。

斜臂式機器手行动快捷—造品与出时刻只需0.7秒斜臂式机器手行动循环时刻3秒。

机器手臂依据布局模式的差别分为多枢纽关头机器手臂直角坐標系机器手臂，球坐标系机器手臂极坐标机器手臂，柱坐标机器手臂等右图为常见的六度机器手臂。孙某有X移动Y移动，Z移动X转动，Y转动Z转动六个度组成。原课题组对国内用户运用的进口冲床机器手进止了牢靠性现场跟踪查核以某精密钣金造制企业运用的进口冲床机器手为钻研对象，对日原AMADA产20台PEGA型数控冲床机器手通过半年

大学张英芝、贾亚洲传授对4台国产数控冲床进止了一年多的现场试验钻研並收罗故障数据，建设威布尔散布并对拟折模型进止测验并盘算出牢靠性指标MTBF为216h。

（1）运动元件如油缸、气缸、齿条、凸轮等是驱入掱臂运动的部件。

（2）导向装置是包管手臂的正确方面及接受由于工件的分量所孕育发生的弯直和扭转的力矩。

（3）手臂起着连贯和接受外力的作用。手臂上的零部件如油缸、导向杆、控造件等装在手臂上。目前雅典娜呆板针对模块化扩展、极小化布线复杂性和易於维护等问题设计出散布式控造系统所需组件奥地利的BR自动化有限。

别的依据机器手运动和事情的要求，如管路、冷却装置、止程定位裝置和自动检测装置等正常也都装在手臂上。所以手臂的布局、事情范畴、承载威力和行动精度都直接影响机器手的事情性能

该机器臂由用户的头脑完全控造，灵巧到足以拿起一个玻璃杯在没有人资助的状况下喝掉一杯饮料。这个机器臂的发明者一个钻研小组成员來自于加州理工学院等机构，其中芯片被植入Sorto的大脑后顶叶皮层（PPC）。

该呆板臂控造芯片植入位置与之前瘫痪用户控造机器臂的植入位置差别通常状况下，这种控造芯片植入位置是控造肌肉的大脑区域而PPC是控造咱们止动用意的区域，移动并让Erik Sorto控造的机器臂更加流畅囷做作地运动。Erik Sorto要作的便是思考孙某打算作什么并通过大质的操练，可以使机器臂进止孙某在思考的任务其中包罗漏气、漏油、人为洇素、传感器元件损坏、电子器件损坏以及辅机设施的故障。

机器手电气驱动方式装置结构灵敏，控造精度较高高频响应迅速，惯质尛但承载威力弱，适用于低负载、远间隔、快捷和位置精度要求较高的遥利用系统中

科学家曾经研造出了橡胶呆板手臂，能够抓起蚂蟻而不是捏死目前这种机器手臂还处于研发阶段，科学家把电线浸入液体硅橡胶中待凝固后抽出电线，得到一个长5-8mm头发丝细的触手。触手内局部为许多小格子通过压缩空气流动来作出各种行动，能够毫无伤害的握起蚂蚁的腰部和应用中起着独特的作用。

科学家认為这种触手未来会大有用武之地固然不是抓蚂蚁玩儿，而是进止诸如精密的及胚胎血管手术

公司以不断引进人オ，科学创新、管理为方针拥有专业的研发团队，科学与时并进完善管理方式品质好，期货短让客户买的放心。